Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

Содержание

Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

Размеры госпошлины и льготы по ее оплате определяются Налоговым кодексом Российской Федерации, а расценки правовых и технических услуг в Москве ежегодно утверждается общим собранием нотариусов города.

Расценки правовых и технических услуг на 2016 год

По решению собрания Нотариусов Москвы расценки правовой и технической работы может меняться.

Размеры тарифов за совершение нотариальных действий, а также расценки правовой и технической работы по подготовке, правовому анализу (правовой проверке) и оформлению нотариальных действий на 2016 год.

Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариальных действий

Расценки правовой и технической работы

Удостоверение договоров (соглашений):

— договоров (в том числе предварительных) отчуждения, залога доли или части доли в уставном капитале общества, акций, изменений и дополнений к ним:

сторонами которого являются физические лица

стороной которого является юридическое лицо

стороной которого является иностранное юридическое лицо

— на недополученные пенсии, компенсации по вкладам

— на денежные вклады

— на недвижимое имущество

— на остальное имущество

1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

2) При выдаче одного свидетельства о праве на наследство на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство о праве на наследство

Свидетельства, выдаваемые лицам,

указанным в п.п. 11,12 ст. 333.35 НК РФ

п.п. 5,6,7, 13 ст. 333.38 НКРФ-

освобождено на 100% на основании в/у

Детям, в т.ч. усыновленным, супругу,

родителям, полнородным братьям и

— 0,3 % стоимости наследуемого

но не более 100 000 руб.

— выдача свидетельства об удостоверении факта

нахождения гражданина в живых,

— об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте,

— об удостоверении тождественности гражданина с

лицом, изображенном на фотографии,

— о передаче заявления

— удостоверение времени предъявления документа

— выдача дубликата документа

— передача заявления физического и юридического лица

другому физическому и юридическому лицу:

по почте (а также по электронной почте с

использованием ЭЦП нотариуса)

— иные прочие нотариальные действия

  1. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы расценки ПТР не увеличивается.
  2. При взимании платы за ПТР льготы не предоставляются.
  3. Расценки ПТР, взимаемая одновременно с совершаемым нотариальным действием, записывается в Реестр для регистрации нотариальных действий.
  4. Расценки ПТР, взыскиваемая без совершения нотариального действия (составление проекта документа, консультации, запросы, изготовление ксерокопии документа и записывается в реестр для регистрации нотариальных действий (без присвоения реестрового номера).
  5. Если в доверенности указано более 2-х представителей, а в согласии на выезд ребенка за границу более двух сопровождающих, расценки ПТР увеличивается на 100 руб. каждого последующего представителя, сопровождающего.
  6. Если текст завещания, доверенности, согласия, заявления (без учета удостоверительной надписи) изложен белее чем на одной странице, расценки ПТР взимается за каждую страницу документа.
  7. Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.
  • Консультация нотариуса
  • Оформление наследственных прав
  • Составление и заключение брачного договора
  • Оформление договора дарения недвижимости
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Наследственное право
  • Жилищный вопрос
  • Раздел имущества при разводе
  • Обеспечение доказательств
  • Заверение копий документов
  • Необходимые документы
  • Статьи
  • Фотогалерея
  • Задать вопрос
  • Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

    Процедура оформления наследства предполагает оплату государственной пошлины. Нотариальный тариф взимается с наследников за рассмотрение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство.

    Если необходимая оплата не будет произведена, нотариус не сможет открыть наследственное дело по внесенному наследником заявлению о принятии наследства.

    Это повлечет за собой невозможность дальнейшего оформления имущества и выдачу свидетельства, на основании которого правопреемник может зарегистрировать право собственности на недвижимость, полученную по наследству.

    Тарифы на оформление наследства у нотариуса

    В п. 22 ст.333.24 Налогового кодекса РФ говорится об установлении размеров государственной пошлины. Она взимается не только за оформление наследства, но и за выдачу свидетельства о праве на наследство.

    В соответствии с налоговым законодательством размер госпошлины зависит от нескольких моментов, именно поэтому в разных случаях наследования имущества он будет разным.

    К данным факторам относятся:

  • Степень родства между наследниками и наследодателем
  • Оценочная стоимость наследуемого имущества.
  • Родственники умершего гражданина, относящиеся к первой и второй очереди наследования (муж/жена, родители, родные и усыновленные дети, братья и сестры) должны оплачивать госпошлину в расчете 0,3 % от общей стоимости всего наследуемого имущества. Но размер рассчитанной пошлины не должен превышать 100 000 рублей.

    Для других родственников и наследников по завещанию (если таковые имеются) размер госпошлины будет больше в два раза, и составит 0,6% от стоимости имущества. При этом максимальный размер выплаты не может превышать установленный максимум – 1 миллион рублей.

    В расчетах государственной пошлины может учитываться разные виды стоимости имущества. Обычно, проводя различные операции с недвижимостью, осуществляют оценку стоимости жилья: рыночную, инвентаризационную и кадастровую. Какой из этих показателей стоимости будет учитываться при расчете госпошлины, зависит от наследника.

    Учитывая тот факт, что оформление наследства процедура платная, и предполагает определенные расходы, то чаще всего наследники стараются выбрать тот вариант, который является экономически более выгодным именно для них. Не обязательно проводить новую оценку недвижимости, данные сведения находятся в кадастровых, технических и оценочных документах.

    Как отвечают наследники принявшие наследство по долгам наследодателя?

    Какой порядок и срок вступления в наследство, читайте тут.

    Как мы уже упоминали ранее, в разных случаях суммы будут разными, так как сочетание степени родства наследника с завещателем и стоимости имущества (дом, квартира, дача, автомобили, банковские вклады, прочее) всегда абсолютно разное.

    Важно! В нашем законодательстве четко определены тарифы, установленные за оказание нотариальных услуг.

    Не имеет значения, в какой нотариальной конторе, в каком городе, и в каком регионе осуществляется процедура оформления наследства, оплата за идентичные услуги будет совершенно одинакова. Отличие, как мы уже упоминали выше, будет только в размере госпошлины.

    Наследство может переходить к правопреемникам двумя путями: по завещанию и по закону. Каким бы образом не происходила процедура наследования, на размер государственной пошлины и оплате услуг нотариуса это никак не отражается.

    Оплата технических услуг нотариуса при оформлении наследства

    Приходя к нотариусу, наследники не всегда знают, как написать заявление или какие документы нужно подготовить. Поэтому в 2017 году нотариусы за отдельную плату, по желанию клиента, предлагают технические и юридические услуги и действия.

    Нотариусы, согласно закону, имеют право принимать оплату за оказание услуг подобного плана. Так как тарифы в этом году за подобные услуги не устанавливались, решение принимать клиентам. Они могут не соглашаться.

    Оказание клиентам нотариальных контор услуг юридического характера — основной законный источник дохода нотариусов в нашей стране. Любой гражданин вправе отказаться от оплаты дополнительных технических услуг.

    Таким образом, когда человек приходит к нотариусу он может самостоятельно написать заявление, подготовить пакет документов. Поэтому в дополнительных услугах он не нуждается. Его задача – оплатить установленную государством обязательную пошлину и внести сбор за выдачу свидетельства на наследство.

    Принуждать человека к оплате дополнительных услуг никто не имеет права. Вспомогательные услуги в 2017 году оказываются нотариусами по желанию клиентов.

    Льготы при оплате госпошлины при оформлении наследства

    Когда клиенты нотариальной конторы оплачивают обязательную, установленную государством пошлину, им необходимо знать, что существует категория лиц, имеющих право на льготы по госпошлине.

    Согласно ст.333.38 НК РФ на данные льготы могут рассчитывать наследники следующих категорий:

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Источник: https://shablonobrazets.ru/razreshenie-konflikta-mezhdu-naslednikami/stoimost-tehnicheskih-rabot-notariusa-pri.html

    Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, размер расходов на оформление документов, оплата госпошлины и регистрация прав собственности

    Процедура наследования является сложной и трудоемкой, и требует от родственников определенных знаний. Сколько стоит вступить в наследство? Правовая основа поможет правильно выполнить защитить интересы. К тому же наследник будете знать, куда следует обращаться в подобной ситуации.

    Оформление документов на наследство требует не только временных, но и денежных затрат. Услуги нотариуса, а также государственная пошлина будет оплачиваться гражданином, который изъявил желание получить свою долю. Для этого нужно ориентироваться, сколько стоит оформить наследство, и какие платежи потребуется внести.

    Весомое значение имеет внесение оплаты по установленным законодательством платежам. Без них продолжить процедуру будет невозможно. Поэтому нужно знать назначение платы и ее действующие размеры.

    Гражданским кодексом РФ предусмотрен переход прав собственности умершего наследодателя согласно порядку универсального правопреемства, что значит как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

    А также законодательство позволяет наследовать двумя путями – согласно оставленному завещанию или по закону.

    Источник: https://nedviz-info.com/tehnicheskaya-rabota-notariusa-pri-oformlenii-nasledstva/

    Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? – Юридическая помощь по наследству

    Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

    Преемникам, согласно законодательству, либо оформленной последней воли потребуется сделать приготовления к определённым денежным затратам в процессе оформления документов.

    При запросе в частные нотариальные учреждения или к функционерам специальных служб исполнительных организаций власти, территориальных органов управления, организаций специализирующихся на консульских сервисах. В том числе потребуется оплата за проекты документации, за учёт дублирующих свидетельств и копий существующих.

    Наследование по закону

    Данная процедура осуществляется в том случае, когда отсутствует посмертное волеизъявление покойного.

    В случае отсутствия завещания правами наследования могут воспользоваться родственники в порядке последовательности определяемым законодательством. В том случае, когда умерший распорядился только долей имущества, на оставшиеся части могут притязать наследники в порядке очерёдности.

    Настоящий Гражданский Кодекс РФ предписывает 8 ступеней преемников. Каждый из которых становится правопреемником при следующих обстоятельствах:

    • Отсутствие предыдущих законных претендентов.
    • Ограничены в правах наследования.
    • Отказано в наследстве.
    • Добровольный отказ или решение об отказе в праве на имущество усопшего.

    Все приемники одной очереди имеют права на равные части оставленного имущества, за исключением тех случаев, когда есть лица имеющие права на имущество по представлению, если законный наследник умер до вступления в права наследства. В таком случае на всю его долю имею право претендовать законные потомки в равных долях.

    Имуществом считаются личные вещи, находившиеся в собственности умершего в день представления наследства, а также все права и обязанности по движимому и недвижимому достоянию. Полномочия и обязательства связанные напрямую с личностью умершего по наследству не передаются.

    В данном случае это:

    • Алименты.
    • Выплаты по факту совершения противоправных действий по отношению к другому лицу в связи с нанесением вреда его здоровью.
    • Неимущественные и нематериальные права и обязанности.

    Днём вступления в наследство считается дата введения в действие постановления суда о смерти наследодателя, в случае, когда речь идёт о пропавших без вести гражданах, то такую дату устанавливает судебное решение.

    Конечная область жительства умершего считается официально местом открытия наследства. При невозможности установить факт проживания таковым считается место территориального нахождения собственности наследодателя.

    Для вступления в права наследования заявителю необходимо подать официальный запрос на получение наследства или о выдаче сертификата подтверждающего права на таковое. Данная процедура осуществляется у нотариального представителя по месту его нахождения либо у официального лица, уполномоченного на выдачу этого вида документов.

    В случае отсутствия возражений со стороны остальных претендентов вступление в права, возможно, без участия судебных органов. Однако потребуется письменное подтверждение на отказ от прав от остальных возможных наследников.

    Отведённый срок перевода имущества устанавливается в половину года со дня официального открытия. Этот срок может быть официально продлён в том случае если преемник докажет суду что причиной отсрочки служит уважительная причина.

    Для вступления в права потребуется уплата правительственного налога, размеры которой установлены:

    1. Прямым потомкам (к ним также относятся прошедшие процедуру усыновления), жене/мужу, родным братьям/сёстрам – 0.3 процента от оценочной суммы имущества. При этом сумма не должна превышать 100000 рублей.
    2. Для всех остальных 0.6 процента. Однако не больше 1 миллиона рублей.

    Законом установлено, что лица своими преднамеренными действиями, в отношении покойного или остальных претендентов. Помогали к привлечению посторонних граждан к наследованию или пытались увеличить причитающуюся долю, не имеют прав быть наследниками. Однако данные обстоятельства потребуют судебного разбирательства и предъявления доказательств.

    Родители лишённые опекунских прав также не могут выступать преемниками.

    Согласно постановлению с 1.01.2006 года отменяется налог на имущество полученного путем наследования. Согласно данному постановлению близкие родственники освобождаются от уплаты этого налога.

    Перечень необходимых документов для подачи заявления:

    • Удостоверение личности.
    • Постановление о смерти.
    • Выписка о фактическом месте жительства на день смерти.
    • Документы, подтверждающие права на наследуемую недвижимость.
    • Подтверждение родственных связей.
    • Подтверждение оценочной стоимости недвижимости. Выписка из БТИ.
    • Домовая книга.
    • Подтверждение отсутствия задолженности, взятое в налоговой на недвижимость.

    Наследование по завещанию

    Существует распространённый миф, что вступить в права наследования при наличии завещания гораздо легче, чем при отсутствии такового. Однако статистика утверждает обратное, и около семидесяти процентов граждан сталкиваются с теми же проблемами и бумажной волокитой при оформлении документов, как и приемники, претендующие по установленной законом процедуре.

    Данный вопрос становится актуальным при наследовании недвижимого имущества. Некоторые особенности принятия недвижимости по завещанию рассмотрим ниже.

    1. Первым действием наследника для получения прав на собственность должно быть оформление запроса у нотариуса по месту получения наследства и подача заявления. Нотариус проводит проверку на факт действительности завещания и отсутствия изменений, а также оформляет делопроизводство и прошения в компетентные органы.
    2. В случае наследования имущественных прав потребуются данные из эксплуатационных предприятий. В случае с земельными наделами придется, обратится в земельные комиссии по месту нахождения собственности.
    3. Для существенной экономии времени и денежных средств рекомендуется запастись копиями всех необходимых документов во множественных экземплярах. Так как в местах обращения, как правило, стоимость данных услуг непомерно завышена.
    4. После получения необходимого пакета документов нотариус выдаёт свидетельство на право наследования по завещанию.
    5. Последней инстанцией станет Росреесстр. По факту предоставления всех необходимых документов данное ведомство выдаёт решение на регистрации недвижимости за наследником. Наличие всех необходимых документов и прохождение всех инстанций не гарантирует вступления в права.

    Камнем преткновения для приемника могут стать дети усопшего недостигшие совершеннолетия. Наличие нетрудоспособного супруга, родителя, иждивенца.

    Данные лица даже в случае отсутствия их в завещании имеют права на получение так называемой обязательной доли имущества. Составляющую 50 процентов фактического наследства, которую они могли бы получить при осуществлении передачи в соответствии с законом.

    Формальные наследники, не упомянутые в завещании, могут обратиться в суд для оспаривания законности последней воли.

    Бывают ситуации, когда в завещании могут фигурировать солидные капиталы, а на момент вступления в наследство ценность имущества может являться значительно скромнее.

    Возможны ситуации, когда недвижимость, оставленная завещанием, не являлась собственностью составителя либо состояла в неполной мере. Либо в случае приобретения недвижимости в рассрочку, невыплаченной в полной мере. При таких обстоятельствах долговые обязательства полностью ложатся на приемника, вступившего в права наследования.

    Тарифы на услуги нотариуса

    Правовая деятельность нотариусов регламентируется законодательством Российской Федерации. Руководствуясь этими законами, нотариус может выполнять возложенные на него функции.

    Подразумевается всего два нотариальных действия:

    • Удостоверение.
    • Свидетельствование.

    Каждый нотариус имеет право удостоверить:

    • Доверенность.
    • Договор.
    • Сделку.
    • Соглашение.

    Освидетельствованию подлежат:

    • Достоверность копий.
    • Подлинность подписи.

    Стоимость услуг нотариуса, за совершение возложенных на него действий в такой же степени регламентируется в законодательном порядке.

    Благодаря этому стоимость услуг у каждого отдельно взятого нотариуса одинакова. Стоит учитывать, что зачастую сумма на оплату превышает тарифные расценки по той причине, что юридическая фирма имеет право выставить счёт за выполненные работы, которые не попадают под определение нотариальных действий.

    Полная стоимость услуг нотариуса

    Помимо действий нотариального характера, где предусмотрена, фиксированная стоимость оказания обслуживания, существуют услуги, не регламентированной стоимости с неограниченными расценками.

    Они получили название услуг правового и технического характера. Это действия, не попадающие в категорию удостоверения и свидетельствования. Это могут быть сервисы за формирование и распечатку необходимых документов.

    При оформлении документа у нотариуса обязана присутствовать подпись, что данная сумма оплачивается по тарифу, а ниже стоимость за предоставление услуг правой и технической помощи. Как уже было отмечено, первая сумма является установленной, в то время как вторая назначается произвольно непосредственно нотариусом.

    Составляющие цены на услуги

    Конечную стоимость услуг нотариуса при оформлении документов на права собственности можно рассчитать следующим образом:

    Стоимость услуг будет равна: тарифная цена + услуги правового и технического рода.

    Оценка стоимости наследуемого имущества

    При оформлении наследства необходимо учитывать затраты на определение стоимости.

    Пункт №10 статьи 333.25.НК РФ обязательной оценке подлежат:

    • Движимое имущество (1500-2000 рублей).
    • Права требования (от 3000 рублей).
    • Имущество, хранимое в банковских ячейках/сейфах.
    • Уставной капитал предприятия (начинает с 5000 рублей).

    Деньги нотариусу за техническую работу по оформлению документов

    Стоимость технических работ по оформлению документов тех или в иных случаях в отличие от законодательно регулируемых цен на классические услуги может существенно отличаться от установленных тарифов, как правило, в большую сторону так как цену на эти услуги определяет сам нотариус.

    Как меньше платить денег нотариусу за техническую работу?

    Если есть желание сэкономить свои деньги можно воспользоваться маленькой хитростью при оформлении документов. Для примера: законодательно установлена сумма нотариального сбора при заверке доверенности 200 рублей, а правовые и технические услуги за данную работу могут составить около 1300 р. (зависит от региона). В таком случае конечная стоимость может быть 1500 рублей и выше.

    В такой ситуации целесообразно составить доверенность самостоятельно, и просто заверить подпись в конторе. Как правило, это вызывает поток возмущения, но откажут вам маловероятно. В случае отказа вы можете потребовать письменный отказ от нотариуса и вряд ли его получите. Но документ вам всё-таки заверят.

    Расходы на нотариуса в различных ситуациях

    С 2005 года действует закон Налогового кодекса РФ о взимании государственной пошлины за услуги нотариата. Установлена фиксированная сумма за оформление документов и осуществление сделок с участием недвижимого имущества и прописана непосредственно в законе для тех случаев, когда закон не требует обязательное нотариальное оформление.

    Тарифы плюс услуги

    Договор определения доли наследства:

    • Удостоверение — 500 рублей.
    • Правовые и технические – от 3500 рублей.

    Документ доверенности:

    • Для физических лиц: 1000 рублей.
    • Если текст доверенности больше одной страницы от 400 до 1200 рублей в зависимости от сложности.

    Оформление запросов для организаций и физических лиц:

    • По тарифу, как правило, не учитывается.
    • Технические услуги обойдутся порядка 300 рублей.

    Посмертное волеизъявление (завещание):

    • По тарифу — 100 рублей.
    • Правовые услуги обойдутся до 1500 рублей. В случае если текст превышает одну страницу, заплатить придётся за каждый лист.

    Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

    Лица и организации, попадающие под действие льгот при совершении нотариальных действий:

    1. Государственные органы власти.
    2. Инвалиды 1 и 2 групп имеют скидку в 50% от стоимости.
    3. Физические лица при передаче прав собственности в пользу государства.
    4. Объединения инвалидов и общественные организации.
    5. Несовершеннолетние наследники.
    6. Физические лица за удостоверение пенсий и пособий.
    7. Родственники сотрудников органов МВД, проходящие службу в рядах вооружённых сил Российской Федерации погибших при исполнении служебных обязанностей.

    Примечания

    • При совершении нотариальных действий за пределами конторы взимается плата в полтора раза от тарифа.
    • При оказании услуг в выходные, а также праздничные дни сумма увеличивается в полтора раза.
    • Тарифы на нотариальные услуги регламентированные законодательством, а технические и правовые работы устанавливаются непосредственно нотариусом.

     Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

     Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

    Источник: http://nasledstvo7.ru/nasledstvo/notarius/stoimost-uslug-notariusa.html

    Вс разъяснил, за что нужно платить нотариусу при оформлении наследства

    Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

    Оформление наследства – процедура долгая и непростая. И всевозможных “подводных камней” в процессе оформления наследства немало. Одна из них – цена, которую должен заплатить нотариусу наследник. Разбирая спор нотариуса и несогласного с выставленным им счетом наследника, Верховный суд РФ разъяснил, какие права есть у гражданина в такой жизненной ситуации.

    Этот спор начался в Чебоксарах, где в районный суд пришел наследник с жалобой на частного нотариуса.

    Нотариус отказалась выдавать гражданину свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

    Свой отказ нотариус мотивировала тем, что наследник не оплатил “дополнительные услуги правового и технического характера”. В суде истец попросил признать требования нотариуса незаконными и выдать ему положенные документы.

    Проблемы начались с того, что у человека умерла жена. При жизни супруги нажили квартиру, гараж с погребом и нежилое помещение. Как вдовец, человек получил право на половину оставшегося добра.

    Расценки, которые нотариус выставила вдовцу, выглядели следующим образом. Наследник должен оплатить нотариальный тариф – 11 476 рублей. В эту сумму вошли госпошлины за выдачу свидетельств о праве собственности на доли в квартире, гараже – по 200 рублей за каждое.

    И свидетельство о праве на наследство доли в гараже – выдача его стоила 76 рублей. же статья расхода – 11 тысяч рублей – была обозначена как “дополнительные услуги правового и технического характера”.

    Их вдовец и отказался оплачивать, объяснив суду, что все документы, необходимые для открытия наследственного дела, подготовил и представил сам.

    Поправки о совместных завещаниях прошли второе чтение

    Районный суд Чебоксар истцу в его просьбе отказал, а коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики это решение не оспорила. Обиженный гражданин дошел до Верховного суда РФ. А там с его доводами согласились, заявив, что местные суды допустили “существенные нарушения норм материального права”.

    Вот как разбирала спор Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

    Отказывая вдовцу, районный суд сказал, что закон не содержит запрета на предоставление нотариусами “услуг правового и технического характера” и получение за это платы.

    А еще суд сказал следующее: “выполнение работ правового и технического характера, являющихся неотъемлемым элементом нотариального действия, не может расцениваться как навязанные услуги, поскольку без данных услуг не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта”.

    Ну а нотариус, по мнению райсуда, “фактически предоставляла истцу услуги правового и технического характера, которые должны быть оплачены”.

    Нотариус может оказывать дополнительные юридические услуги гражданам только с их согласия

    Сначала Верховный суд напомнил, что нотариусы у нас работают государственные и частные. И частнопрактикующий нотариус берет нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной для государственных нотариальных контор.

    По этому закону источником финансирования частного нотариуса является оплата за нотариальные действия и “оказание услуг правового и технического характера, а также другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству РФ”.

    В законе о нотариате перечислены виды нотариальных действий. В этом списке нет такого нотариального действия, как “услуги правового и технического характера”.

    Конституционный суд (Определение от 1 марта 2011 года N272-О-О) заявил, что нотариальные “услуги правового и технического характера” по сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям.

    Получение этих услуг для гражданина, обратившегося к нотариусу, подчеркивает Верховный суд РФ, носит исключительно добровольный характер. А если человек не согласен с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг, эти услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом – недопустимо.

    В России предложили повысить судебную пошлину

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ уточнила – “услуги правового и технического характера”, которые оказывают гражданам нотариусы, не являются тождественными нотариальным действиям и не входят в содержание нотариальных действий. Эти положения уже высказывал Верховный суд по другим решениям, и его Апелляционная коллегия оставила их без изменений.

    А вот главная мысль: в законе о нотариате четко перечислено, в каких случаях нотариус может отказать гражданину – если это противоречит закону, если действия должен совершить другой нотариус, если обращается недееспособный гражданин или его представитель не имеет необходимых бумаг, если документы не соответствуют закону и прочее. Этот перечень для отказа, подчеркнул Верховный суд, является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Отказ в совершении нотариальных действий из-за нежелания платить за “услуги правового и технического характера” в этом перечне отсутствует.

    Верховный суд велел пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

    Источник: https://rg.ru/2018/07/09/vs-raziasnil-za-chto-nuzhno-platit-notariusu-pri-oformlenii-nasledstva.html

    Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

    Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

    2 486 просмотров

    При оформлении наследства нотариус и правопреемники обязаны действовать в рамках закона. Гражданам нужно подготовить бумаги, подать заявление, оплатить налоги, получить свидетельство.

    Остальные юридически значимые действия производятся за пределами нотариальной конторы. Однако далеко не каждый наследник знает об обязанностях нотариуса при оформлении наследства.

    Поэтому рассмотрим правовые нормы, регулирующие деятельность представителей нотариата и ряд практических ситуаций.

    Правовая база

    В своей деятельности нотариус руководствуется следующими нормативными и локальными актами:

    Другие нормативные документы применяются по мере необходимости. Многое зависит от разновидности наследственного имущества. Например, если объектом наследования является доля в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью, то при оформлении документов учитываются положения ФЗ «Об ООО» от 08.02.1998 №14-ФЗ.

    Права и обязанности нотариуса

    Полномочия представителя нотариата закреплены положениями закона. Нотариус вправе:

    1. Совершать юридически значимые действия в интересах граждан/организаций.
    2. Разрабатывать проекты соглашений и других документов, делать их копии.
    3. Давать гражданам разъяснения в отношении совершаемых действий.
    4. Истребовать необходимые документы у граждан и представителей организаций.
    5. Подавать заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
    6. Получать необходимые сведения о хозяйствующих субъектах из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

    При совершении юридически значимых действий нотариус обязан:

    1. Всячески содействовать граждан и предприятиям в осуществлении их законных интересов.
    2. Разъяснять участникам сделок их права/обязанности, а также возможные правовые последствия.
    3. Хранить в тайне любые данные, которые стали известны в результате осуществления профессиональной деятельности.
    4. Извещать фискальные органы о выдаче свидетельств на наследство и заключении договоров дарения.
    5. Отказывать гражданам в осуществлении нотариальных действий, если они противоречат предписаниям закона или международным соглашениям.
    6. Каждые 4 года повышать свою квалификацию.

    Порядок открытия наследственного дела

    Практически сразу после смерти родственника (наследодателя) у правопреемников встает вопрос об оформлении наследства. Первоочередными претендентами являются члены семьи и/или наследники по завещанию. Все зависит от наличия/отсутствия распоряжения.

    Если наследодатель не делал завещание, то приоритет отдается близким родственникам (детям, родителям, супругу). При наличии распоряжения происходит корректировка установленного порядка.

    Имущество может перейти не только членам семьи покойного субъекта, но и третьих лицам или организациям. В отдельных случаях родственники полностью лишаются имущества.

    Исключение – правило об обязательной доле. Завещатель не вправе лишать части имущества социально незащищенных родственников. Им полагается минимум половина от доли законного правопреемника.

    Однако для оформления наследства правопреемники должны самостоятельно обратится к нотариусу. В противном случае, через 6 месяцев право на имущество будет утрачено.

    Территориальная привязка идет к месту прописки умершего гражданина. Если оно неизвестно, то бумаги подаются по месту расположения недвижимого имущества (ст.1115 ГК РФ).

    Претендентам нужно обращаться в нотариальную контору. Нотариус устанавливает личности претендентов, разъясняет им права/обязанности, проверяет представленные бумаги. Наследственное дело заводится по просьбе правопреемника.

    Розыск наследников

    Наследственная масса делится между претендентами, которые были выявлены в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если наследник не знал о гибели гражданина или не успел подать заявление, то он утрачивает имущественные права.

    Продление сроков осуществляется судом при наличии веских причин. Например, человек был за границей или долгое время болел, находился в стационаре. Заявление о восстановлении сроков подается в течение полугода после отпадения причины пропуска.

    Порядок поиска наследников:

    1. Изначально сведения об известных претендентах предоставляют наследники. Сюда входит адрес проживания или место работы правопреемников. Также необходимые данные можно узнать из завещания.
    2. При наличии исходной информации нотариус рассылает им письменное уведомление об открытии наследства (ст. 61 Закона о нотариате).
    3. Если такие сведения отсутствуют, то нотариус может сделать публикацию в СМИ. Однако розыск правопреемников не входит в обязанности представителя нотариата.
    4. В крайнем случае, специалист может разместить информацию о поиске наследников в публичном реестре Поиск наследников, расположенном на сайте Федеральной нотариальной палаты.

    Выделение супружеской доли

    Накануне раздела собственности нотариус предварительно проверяет документы. Если выявится, что имущество является совместной собственностью супругов, то нотариус должен выделить половину мужа/жены из общей массы.

    Правом на требование выделения супружеской доли наделяется официальный супруг, который состоял в браке с наследодателем на момент смерти и бывший супруг, если на момент гибели гражданина не прошло 3 года с момента развода.

    Пример. Гражданка М. узнала о гибели бывшего мужа. На момент его смерти, сторон находились в процессе подписания соглашения о выделении долей в совместном имуществе. Однако не могли прийти к общему мнению в отношении автомобиля, приобретенного в браке.

    Документ предусматривал переход 2/3 долей имущества к бывшей супруге. Однако, на момент гибели второй стороны, документ не был заверено нотариально. Женщина обратилась к нотариусу для выделения супружеской доли. Нотариус не принял в качестве доказательства проект соглашения. Гражданка М.

    получила ½ долю в совместной собственности. Остальное имущество было поделено между наследниками.

    Важно! Супружеская доля имущества не входит в состав наследства.

    Порядок выделения доли супруга

    № п/пПорядок действий
    1Супруг должен подать заявление о выделении супружеской доли
    2Нотариус выделяет ½ долю в совместно нажитом имуществе (при наличии соглашения о выделении долей или брачного контракта размер долей может быть изменен)
    3Специалист выдает свидетельство о выделении супружеской доли
    4Остаток активов делится между выявленными наследниками

    Выделение обязательной части

    Вопрос о выделении обязательной части рассматривается только при наличии распоряжения. Наследодатель не вправе лишать нетрудоспособных родственников части имущества.

    При наследовании собственности по закону правило об обязательной доле не действует. Иждивенцы усопшего субъекта входят в общий состав наследников. Им полагает такая же доля имущества, как и близкими родственниками наследодателя.

    Однако, периодически граждане принимают имущество по 2 основаниям. Например, если наследодатель сделал завещание на часть собственности. Незавещанная часть имущества наследуется в рамках закона. Поэтому уместно рассмотреть механизм выделения обязательной доли.

    Размер обязательной доли составляет ½ часть от имущества, которое наследник получил бы при оформлении имущества по закону. Если права социально незащищенного получателя не учтены в завещании, то интересы гражданина удовлетворяется из завещанного имущества. При наличии собственности, не указанной в распоряжении, то обязательная доля погашается за ее счет.

    Процесс обеспечения законности при вступлении в наследство:

    1. Еще на стадии составления завещания нотариус разъясняет наследодателю его обязанность в отношении обязательных наследников.
    2. Владелец имущества делает отметку о том, что ему разъяснили положения ст.1149 ГК РФ.
    3. Затем при оформлении наследства нотариус тщательно проверяет представленные наследниками документы.
    4. Также одним из пунктов заявления о принятии наследства служит ссылка на наличие/отсутствие иных претендентов.
    5. Если нотариусу станет известно о малолетних детях, нетрудоспособных родителях или иждивенцах наследодателя, то он обязан включить их в состав наследников. Последующий раздел собственности будет происходить с их участием.
    6. При наличии информации о зачатом, но не рожденном ребенке нотариус должен приостановить выдачу документов. По данному вопросу выносится соответствующее постановление. Документ действует до фактического рождения малыша (ст.1166 ГК РФ). Если ребенок рождается живым, то он включается в состав правопреемников.
    7. Единственное условие – в свидетельстве о рождении должны быть данные о наличии родства с покойным.

    Принятие претензий от кредиторов

    Одной из обязанностей нотариуса является принятие претензий от кредиторов наследодателя (ст.63 Закона о нотариате). Чаще всего подобные требования выдвигают банки. Например, при оформлении ипотечного кредита или покупке автомобиля.

    Обычно такое имущество передается в залог. Обременение снимается только после полного погашения кредита.

    Если заемщик умирает, то непогашенные обязательства переходят к наследникам. Если правопреемников несколько, то обязательства распределяются между ними в соответствии с долей принятого имущества.

    Порядок удовлетворения требований кредиторов:

    1. Кредиторы должны подать заявление по месту регистрации наследодателя.
    2. Нотариус извещает о них наследников.

    Важно! Заявить о своих правах кредиторы должны в течение 3 лет. Иначе наследники освобождаются от ответственности.

    1. Если наследники не выявлены или отказались от обремененного имущества, то оно признается выморочным и отходит государству. При таких обстоятельствах кредиторы предъявляют свои требования к конечному выгодополучателю. Например, органу местной власти.

    До момента вступления претендентами в свои права заимодавцы вправе предъявить претензии к исполнителю завещания или непосредственно к наследству.

    Пример. ОАО «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к Росимущество взыскании задолженности за счет наследства. Суть требований – между банком и покойным должником был заключен кредитный договор. Во исполнение предписаний соглашения кредитор перечислил денежные средства на счет заемщика.

    Клиент исправно погашал задолженность до дня своей смерти. После его гибели образовалась задолженность. По закону обязательства наследодателя переходят к его правопреемникам. Поэтому кредитор просит взыскать задолженность с ответчика. В состав наследства вошел автомобиль.

    Запрос нотариусу показал, что никто из наследников умершего гражданина не заявил о своих правах. Следовательно, выгодополучателем выморочного имущества является государство. Представитель Росимущества не возражал против иска.

    Исковые требования были удовлетворены (Решение Центрального райсуда Хабаровска от 19.03.2013 по делу №2-212/13).

    Обеспечение сохранности наследства

    Дополнительной обязанностью нотариуса является обеспечение сохранности выявленного имущества (ст.1171 ГК РФ).

    Алгоритм действий при обеспечении охраны собственности покойного:

    1. Наследник подает заявление нотариусу.
    2. Для охраны имущества производится его опись.
    3. При проведении необходимых мероприятий обязательно присутствует минимум 2 свидетеля. Участие наследников необязательно. Однако они также могут присутствовать при описи.
    4. Если нотариус выявит наличные деньги, то они вносятся в депозит.
    5. Валютные ценности или драгоценные металлы передаются на хранение в банк.
    6. В случае выявления оружия нотариус обязательно извещает орган исполнительной власти.
    7. Остальное имущество может быть передано на хранение кому-либо из правопреемников.

    Важно! При необходимости нотариус привлекает доверительного управляющего. Максимальный срок обеспечения сохранности наследства – 9 месяцев.

    Выдача свидетельства на наследство

    Финальная стадия процедуры – выдача свидетельства. Документ выдается наследникам по истечении 6-месячного срока. Отсчет времени начинается с момента смерти наследодателя.

    Чтобы его получить правопреемники должны представить отчет о стоимости имущества. На его основании нотариус рассчитывает сумму госпошлины. Реквизиты для зачисления денег также предоставляет нотариус.

    Произвести оплату пошлины можно в любом банке страны. После оплаты наследники должны вернуться в нотариальную контору за основным документом. Нотариус проверяет правильность оплаты пошлины и выдает гражданам свидетельство на наследство.

    Полномочия нотариуса определяются законом и другими нормативными актами. Основная обязанность представителя нотариата заключается в содействии гражданам и предприятиям в осуществлении их гражданских прав. Если предполагаемая сделка противоречит закону, то нотариус отказывает ее в совершении.

    При оформлении наследства граждане обязаны представить все необходимые бумаги в соответствии со сложившейся ситуацией. Получить первичную консультацию по списку документов, определению нотариальной конторы или порядку подтверждения факта нахождения на иждивении можно у наших юристов.

    Заявка подается через специальную форму на сайте.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/obyazannosti-notariusa-pri-oformlenii-nasledstva-po-zakonu/

    Вс рф запретил нотариусам требовать оплаты услуг правового и технического характера, если документы подготовлены заявителем самостоятельно

    Техническая работа нотариуса при оформлении наследства

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации признала ошибочной точку зрения нижестоящих судов о том, что дополнительные услуги правового и технического характера являются неотъемлемым элементом всех нотариальных действий (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26 июня 2018 г. № 31-КГ18-3).

    Как указал ВС РФ, предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера не являются обязательными, их получение в конкретной правовой ситуации зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу.

    Также ВС РФ подчеркнул, что такое основание для отказа в совершении нотариального действия, как отказ от оплаты услуг правового и технического характера, законом не предусмотрено.

    Обстоятельства дела, при рассмотрении которого была высказана эта позиция, заключались в следующем.

    Гражданин в связи со смертью жены обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

    За совершение указанных нотариальных действий нотариус потребовала оплатить нотариальный тариф в размере 11 476 руб., из которых 476 руб. (в общей сумме) составляла госпошлина, а 11 000 руб.

    – плата за дополнительные услуги правового и технического характера.

    Поскольку гражданин отказался оплатить оказание услуг правового и технического характера, считая, что данные услуги ему не оказывались, он в них не нуждался, самостоятельно подготовил все необходимые документы, указанные нотариальные действия нотариусом совершены не были. При этом об отказе в выдаче свидетельств ему было сообщено в устной форме.

    Суды первой и апелляционной инстанций отказались признавать действия нотариуса незаконными.

    Суд первой инстанции исходил из того, что действующее законодательство не содержит запрета на предоставление нотариусами услуг правового и технического характера и получение платы за их оказание.

    Выполнение таких работ является неотъемлемым элементом нотариального действия и не может расцениваться как навязывание услуг, поскольку без них не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.

    Также суд отметил, что истец до истечения 6 месяцев, отведенных на вступление в наследство, не заявлял об отказе от предоставления такого рода услуг. Напротив, он получал консультации нотариуса по вопросу оформления наследства.

    А с заявлением, в котором просил обосновать размер платы за выдачу свидетельств, он обратился к нотариусу лишь тогда, когда наследственное дело было сформировано, соответствующие свидетельства подготовлены и оставалось только их получить.

    То есть фактически нотариус предоставляла истцу услуги правового и технического характера, и, значит, они должны быть оплачены.

    Суд апелляционной инстанции с таким подходом согласился.

    Однако ВС РФ счел данные выводы ошибочными.

    Он указал, что в рассматриваемом деле гражданином были самостоятельно изготовлены все необходимые для открытия наследственного дела документы, а нотариус была им поставлена в известность об отказе в получении дополнительных услуг и их оплате. Суды же не учли, что услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусом, не являются обязательными и заявитель вправе от них отказаться.

    При этом он сослался на правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, который еще в 2011 году разъяснил, что предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными по отношению к нотариальным действиям. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер. Если он не согласен с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями, такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо.

    Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ сослалась на решение ВС РФ от 22 мая 2017 г.

    № АКПИ17-193, в котором также сформулирована правовая позиция о том, что услуги нотариуса правового и технического характера не тождественны нотариальным действиям, не входят в содержание нотариальных действий, а их получение зависит от согласия лица, обратившегося к нотариусу.

    Правда в деле, по результатам которого было вынесено указанное решение, заявители оспаривали не само взимание платы за такие услуги, а содержание отдельных форм реестров регистрации нотариальных действий, в которых указываются данные об услугах правового и технического характера.

    Отметим, что недавно (в декабре 2017 года) Федеральная нотариальная палата высказывала точку зрения, согласно которой взимание нотариусами платы за оказание услуг правового и технического характера при предоставлении лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, самостоятельно подготовленного проекта документа (в частности, договора), правомерно.

    Источник: https://www.garant.ru/news/1206198/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.