Сроки давности по наследству на квартиру

Срок исковой давности по наследству в 2020 году – по закону, по завещанию, 10 лет

Сроки давности по наследству на квартиру

Исковая давность при наследовании недвижимых объектов и пересмотре отдельных пунктов завещания составляет 3 года.

Часто нотариусы не уведомляют всех потенциальных преемников об открытии наследного дела. Если даже один возможный наследник не был поставлен в известность, то всю выданную без него документацию о наследстве можно признать недействительной в процессе судебного разбирательства.

Стандартным сроком считается 3 года, в отдельных случаях этот период может быть значительно увеличен. Если у наследника есть существенная причина пропуска подачи обращения на вступление в права наследования, период давности могут восстановить.

Максимальный период исковой давности определен п. 2 ст. 196 ГК РФ, он равен 10 годам.

Законом устанавливаются сроки, когда можно оспорить передачу наследного имущества. Срок исковой давности отсчитывается, начиная со следующего после кончины завещателя дня. Точную дату определяют при наличии соответствующего заключения врача или после того, как постановление суда вступит в силу.

Если окончание срока давности по делу выпадает на официальный выходной день, то его продлят до первого рабочего дня. Для особых случаев предусмотрен иной метод отсчета. К примеру, если наследник не узнал вовремя о смерти завещателя.

В течение какого времени можно оспорить наследство?

Справка. Завещание – это сделка, заключенная в одностороннем порядке. Оно не предполагает согласие лиц, в отношении которых заключается.

В результате составления завещания возникают гражданско-правовые отношения после смерти завещателя (ч.5 ст. 1118 ГК РФ).

На основании ст. 181 ГК РФ к завещанию применимы сроки исковой давности.

Срок исковой давности – временной отрезок, предоставляемый законодательством для защиты нарушенного права.

Закон предусматривает:

  • 1 год – для оспоримых сделок;
  • 3 года – для ничтожных сделок.

Оспоримые завещания признаются недействительными только в суде.

Ничтожные сделки – документы, оформленные с нарушением законодательства. Они недействительны независимо от судебного решения.

Завещание оспаривается только физическим лицом, чьи права ущемлены. Сделать это возможно, когда открыто наследство и иные наследователи вступили в права согласно ст. 1131 ГК РФ. До момента открытия наследства предмет оспаривания отсутствует.

Причины для оспаривания наследства

Жизнь сложная штука, и точно сказать какие бывают причины для оспаривания наследственных прав очень сложно. Но сводятся все споры к тому, что какая-то доля наследства кому-то не досталась и этот наследник с этим не согласен.

Так как все возможные сроки прошли, то решить проблему может только суд. Нередко и в процессе ведения наследственного дела нотариусом, родственники не могут поделить наследство миром и начинают ссориться. Нотариус не вправе рассудить таких наследников, и тогда им приходится встречаться в рамках судебных заседаний.

Но для суда важно указать саму причину, по которой наследник был вынужден обратиться в суд. У каждого иска должно быть основание. Это обязательный критерий, без наличия которого гражданское дело не возбуждается.

К основаниям, по которым наследники обращаются в судебные органы можно отнести:

  • Заявление о вступлении в наследственные права составлено с грубыми нарушениями;
  • Неправильно оформлены документы, послужившие основанием для получения наследства;
  • Признание наследника «недостойным»;
  • Изменились обстоятельства, при которых были распределены доли наследства или окрылись новые обстоятельства, которые не были известны в день распределения долей наследства.

Разумеется, это не исчерпывающий список ситуаций, при которых наследники несут заявление в суд. Но это наиболее часто встречающиеся случаи.

По общим правилам судопроизводства по гражданским делам, судебное разбирательство по такого рода спорам включает в себя несколько основных моментов (этапов):

  • Установление факта родства заявителя с наследодателем;
  • Если родство установлено, то определяется его степень;
  • Выяснение имело ли место быть фактическое совместное проживание заявителя и наследодателя;
  • Установление факта фактического принятия наследства или факта отказа от него;
  • По результатам рассмотрения дела, суд может решить продлить сроки вступления в наследство, если будут обнаружены основания к этому.

Нередко на имущество претендуют несколько наследников. При этом наследства не так много, чтобы каждому досталась отдельная вещь. В таких случаях иногда удается наследникам между собой договориться, чтобы кто-то отказался от наследства в пользу другого взамен на денежную компенсацию. Такая сделка законна и можно ее оформить у нотариуса.

https://www.youtube.com/watch?v=GTS3T7M8YrI

После этого, проблема раздела наследственной массы будет разрешена.

Особенности оспаривания получения наследства по закону

В тех случаях, когда отсутствует письменное завещание, то наследование производится по тем правилам, которые прописаны в законе. При таком способе наследования, для определения наличия права на наследство будет приниматься во внимание факт наличия родственных связей с умершим, степень этого родства, а также факт совместного проживания с наследодателем до его смерти.

В ряде случаев, при наследовании по закону, если срок принятия наследства был пропущен, то этот срок может быть восстановлен. Такое обычно происходит, если наследник не знал и не мог знать о том, что имеет право на наследство и узнал недавно. Если при этом он вовремя обратится в судебный орган, то шансы на восстановление сроков высоки.

В жизни бывают разные ситуации. Наследник может проживать в другом городе или области, может проживать за пределами России. Эти обстоятельства могут воспрепятствовать ему узнать вовремя, что ему положено наследство.

Многие люди путают срок принятия наследства и возможность восстановления этого срока судом. Считают по ошибке, что если формально они пропустили шестимесячный срок, то изменить ничего нельзя.

Конечно, судебное реагирование не дает стопроцентной гарантии, что срок будет восстановлен, но шансу на восстановление есть в большинстве случаев обращений таких наследников в суд.

Общий срок исковой давности, по такого рода делам – три года. Срок начинает свое течение со дня, когда наследнику стало известно о нарушенном праве.

Обжаловать процедуру наследования могут те наследники, которые полагают, что процедура нарушает их права и наследство разделено не справедливо. Делается это путем обращения в суд с исковым заявлением, в котором ответчиками будут выступать остальные наследники, которые получили свои доли.

При этом право на обращение в суд не зависит от того, каким способом наследники получили наследственное имущество (по закону или по завещанию).

Кто такие «недостойные наследники»?

Недостойные наследники это весьма специфическая категория наследников.

Как правовая субстанция недостойные наследники относятся к специальной категории наследников, которые решением суда лишаются любого права на наследство не зависимо ни от положений закона (в рамках наследования), ни от завещания. Основным критерием является наличие обстоятельств, которые дают основание признать наследника недостойным это деяния, которые он самолично совершил.

Недостойным наследником обязательно признают того наследника, который каким-то образом имеет отношение к смерти наследодателя. Это может быть как умышленное преступление, так и халатность, из-за которой погиб наследодатель.

Также, недостойным наследником может быть признан наследник, который совершал аморальный поступок по отношению к наследодателю, пользовался его беспомощным состоянием, унижал, бил. Нередко такие ситуации вскрываются после смерти наследодателя. Когда наследнику было поручено, и он был согласен ухаживать за престарелым родителем, а он вместо этого издевался над ним.

Источник: https://MirNasledstva.ru/razdel-nasledstva/srok-iskovoy-davnosti-po-nasledstvu-po-zakonu-po-zaveschaniyu-10-let.html

Срок исковой давности по разным видам наследственных дел

Сроки давности по наследству на квартиру

Многим людям приходится сталкиваться с процедурой получения наследства после смерти близкого родственника.

Важным вопросом здесь становится срок исковой давности по наследственным делам, соблюдение которого необходимо для оформления недвижимости или иных активов.

Процедура принятия наследства

Открывается дело по наследству в нотариальной конторе, претенденты на имущество покойного родственника обязаны явиться туда с правильно оформленным заявлением. Помимо нотариального варианта вступления в наследство, наследник может фактически вступить в свои права и тогда принятие им этого статуса придется доказывать в зале суда.

Согласно Гражданского кодекса России, близкие родственники наследодателя должны позаботиться о разделе оставшегося имущества в течение полугода с момента смерти собственника.

Превышение временного интервала (более 6 месяцев) расценивается как пропуск срока для открытия наследственного дела.

В этом случае наследникам придется восстанавливать упущенное время путем обращения в суд.

Шестимесячный срок исчисляется с даты смерти наследодателя, зафиксированной в соответствующем свидетельстве. Наследники имеют право отправлять заявление о вступлении в наследство в течение полугода почтой, причем дата отправки на штемпеле почтового отделения и будет считаться датой обращения в нотариальную контору.

Вопросы исковой давности

Срок исковой давности по наследству на недвижимость или оспариванию положений завещания в России составляет 3 года.

Достаточно часто судебная практика свидетельствует о недобросовестном исполнении нотариусом своих прямых обязанностей, а именно об извещении всех лиц, заинтересованных в открытии дела о наследстве. Если один или несколько наследников не были уведомлены о данном факте, завещание или свидетельство о наследстве в судебном порядке может быть признано недействительным.

Трехлетние сроки исковой давности для принятия наследства закреплены в статье 196 Гражданского кодекса РФ, но в формулировке статьи имеется оговорка – данная процедура распространяется на общие случаи, без учета особых условий.

Если в наследственном деле присутствуют определенные ситуации, срок исковой давности может быть существенно увеличен (статья 1155 ГК РФ).

Если наследник сможет доказать в суде уважительность своего затянувшегося обращения за наследством, срок вступления в наследство будет восстановлен.

Прямая трактовка законодательства и судебная практика постепенно стали приводить к тому, что внезапно появившиеся спустя много лет родственники наследодателя начинали претендовать на квартиру, проданную одним из наследников.

Добросовестные покупатели, в конечном счете, оставались без денег и без жилья. Им приходилось обращаться в суд для возмещения им денежной суммы, потраченной на покупку недвижимости.

Тогда законодатели приняли решение урегулировать данную область конфликтов, введя ограничение на появление заблудившихся наследников.

1 сентября 2013 г. статья 196 ГК России была дополнена пунктом 2, гласившим об установлении предельного срока исковой давности в делах о наследстве – 10 лет.

Лишение доли наследника, признанного недостойным

По мнению экспертов, наследуемого имущества могут быть лишены абсолютно недостойные наследники:

  • родители, лишенные своих родительских прав (исключение – именно на них составил завещание наследодатель);
  • лица, совершившие преступления против наследодателя, его последней воли или остальных наследников;
  • лица, имеющие приговор суда в рамках уголовного или гражданского дела.

Абсолютно недостойные наследники не могут реализовать свои наследственные права ни по завещанию умершего, ни по закону (исключение – составленное на недостойного наследника завещание).

Помимо вышеперечисленных категорий лиц, лишенных права дележки наследства, юристы различают и 2 подобную группу граждан — условно недостойных наследников.

Сюда входят все лица, злостно уклоняющиеся от обязанности содержать наследодателя.

Условно недостойные наследники могут в законном порядке претендовать на свою долю в имуществе умершего, но суд имеет право отстранить их от наследственного раздела по требованию любого из заинтересованных лиц.

Реальный пример: брат с сестрой унаследовали от умершего отца квартиру, купленную по ипотечному договору. Женщина платит взносы по ипотеке, а ее брат уклоняется от данной обязанности.

Сестра вправе обратиться в суд с просьбой лишения мужчины его доли по причине уклонения от обязанности содержания унаследованного имущества.

Суд в данном случае признает брата недостойным наследником со всеми вытекающими для него последствиями.

Срок исковой давности по признанию недостойным наследником одного из претендентов на имущество наследодателя составляет 3 года, но нотариусы и юристы склоняются к единому мнению – процедура обращения в суд чаще всего имеет положительный результат в течение 6 месяцев с момента смерти родственника, чья собственность начинает делиться.

Для признания одного из наследников недостойным истец при обращении в суд должен собрать максимум доказательной базы, свидетельствующей о недобросовестном поведении лишаемого своих прав наследника (привести свидетелей, предоставить документы и т.д.). В противном случае иск останется без удовлетворения.

Срок давности по унаследованию долгов

Иногда наследники получают не только имущество умершего родственника, но и его долги. Причем до определенного периода времени счастливые обладатели имущества наследодателя могут не подозревать о наличии каких-либо обязательств перед банками или третьими лицами. Порядок перехода долгов наследникам определен ст. 1175 Гражданского кодекса РФ.

Наследник отвечает по долгам наследодателя лишь в пределах суммы стоимости имущества, доставшегося ему по наследству. Кредитор не вправе требовать оплаты всего долга, если он превышает суммарную оценку полученного наследства.

Обязательства делятся между всеми наследниками, получившими собственность умершего родственника и имеющими свидетельство о наследстве. Срок исковой давности взыскания задолженности с наследника составляет от 3 до 10 лет. При погашении кредита наследник может руководствоваться тем графиком платежей, который был изначально разработан банком для погашения долга наследодателем.

Досрочное расторжение договора – не обязательное следствие смерти кредитора. Если наследодатель умер в 2020 году, а кредитный договор рассчитан на поэтапную оплату до 2020 года, наследники вправе воспользоваться имеющимся графиком платежей и отдавать долги постепенно.

Источник: http://expert-nasledstva.com/srok-iskovoj-davnosti-po-nasledstvennym-delam/

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Сроки давности по наследству на квартиру

/ Наследство / Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Просмотров 3513

Когда мы говорим о сроках, связанных с наследованием, на ум приходит 6 месяцев для принятия наследства. Многие наследники совершенно уверены, что после истечения этого срока решить спорные вопросы уже невозможно. Но это не так.

В этой статье мы разберемся, что такое срок исковой давности, сколько он длится и для чего нужен.

Срок для принятия наследства

Как известно, на протяжении полугода со дня смерти наследодателя (день смерти должен быть зафиксирован в свидетельстве о смерти или судебном решении о признании умершим), необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и документами, которые подтверждают право наследования (см. «Срок принятия наследства«).

Через полгода нотариус выдает свидетельства всем, кто имел право и изъявил желание принять наследство. Но если в течение 6 месяцев этими лицами не будут предприняты никакие действия по принятию наследства, это будет расцениваться как пропуск срока и утрата права наследования.

Не всегда родственники умершего человека знают о смерти, особенно, если проживают далеко и не поддерживают взаимоотношений. Не зная о смерти, они не знают и об открытии наследства. Поэтому не спешат к нотариусу. В обязанности нотариуса входит уведомление всех, кто заинтересованы в наследстве.

Пропущенный срок можно восстановить: для этого есть еще 6 месяцев. Нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором будут изложены …

  • обстоятельства, воспрепятствовавшие своевременному принятию наследства;
  • просьба к суду о восстановлении срока.

О том, как правильно составить такое исковое заявление, читайте в статье «Исковое заявление о восстановлении…».

Суд восстановит пропущенный срок только в том случае, если причиной пропуска стали уважительные обстоятельства, подтвержденные должным образом.

Например, наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя и об открытии наследства. Или не мог своевременно обратиться к нотариусу из-за тяжёлой болезни.

В остальных случаях считается, что полгода – вполне достаточно для принятия наследства и выполнения всех сопутствующих этой процедуре действий.

Срок исковой давности

6 месяцев – действительно достаточно для принятия наследства. Но только в том случае, если все проходит «гладко» — между наследниками достигнуто согласие, все документы в порядке, в достоверности завещания никто не сомневается, порядок раздела наследственной недвижимости всех устраивает.

Если же возникают какие-либо споры (например, лишение наследства, оспаривание завещания, раздел наследственного имущества, невыполнение нотариусом своей обязанности об уведомлении наследников), для их разрешения потребуется больше времени.

Поэтому законом установлен срок исковой давности, на протяжении которого наследники, считающие свои наследственные права ущемленными, могут обратиться в суд с иском.

Суд рассмотрит иск, выявит и устранит нарушения порядка наследования.

Если наследство было распределено между наследниками незаконно, оно будет перераспределено или возвращено (в натуре или в виде денежной компенсации).

Пример:

После смерти гражданина В. было открыто наследство – недвижимость в Москве. Право наследования имели трое дочерей умершего. Одна из дочерей, гражданка М., проживала в другой стране, о смерти отца не знала, за наследством не обращалась. О случившемся она узнала спустя год – на тот момент сестры уже поделили московскую квартиру между собой.

6-месячный срок для обращения за наследством, а также 6-месячный срок для восстановления пропущенного срока – истекли.

Но еще не истек 3-летний срок исковой давности для обращения за судебной защитой и оспаривания незаконного порядка наследования. В рамках этого срока наследница М. обратилась в суд с иском о перераспределении наследства.

Свои исковые требования она основывала на том, что не получала известий от сестер о смерти отца и уведомлений нотариуса об открытии наследства.

Иск был удовлетворен судом. На основании судебного решения были аннулированы прежние свидетельства и выданы новые, а также были внесены изменения в регистрационные документы – выписки из ЕГРН. Теперь каждая из трех наследниц стала владелицей ⅓ наследственной недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 196 ГК РФ, срок исковой давности по наследственным делам — 3 года. Но в этой статье есть еще пункт 2 с дополнением к предыдущему пункту — срок исковой давности может составлять до 10 лет.

Хотя в законе не указано прямо это, но судебная практика свидетельствует о том, что более продолжительный срок исковой давности (10 лет) применяется к особо сложным наследственным делам, например, связанным с разделом недвижимости между наследниками.

Впрочем, 10 лет – это и определенное ограничение срока исковой давности для тех наследников, которые обращаются в суд за защитой наследственных прав спустя много лет после их нарушения.

Судебной практике известны случаи, когда «заблудившиеся» наследники заявляли о праве на наследство на недвижимость, в то время как квартира или дом уже были проданы или подарены посторонним людям несколько раз.

Так защита прав наследников может превратиться в нарушение прав добросовестных покупателей спустя такой значительный промежуток времени. Поэтому 1 сентября 2013 г. были внесены дополнения в статью 196 ГК РФ — установлено максимальное ограничение исковой давности – 10 лет.

Подробнее читайте в статье «Срок давности вступления в наследство«.

Расчет срока исковой давности

Итак, с длительностью срока исковой давности по наследственным делам все ясно – он составляет не меньше 3 лет, но не превышает 10 лет. Осталось только разобраться с началом отсчета и порядком расчета исковой давности.

В подавлющем большинстве случаев начало отсчета происходит на следующий день после открытия наследства (то есть, на следующий день после смерти или после вступления в силу решения суда о признания наследодателя умершим).

Такой расчет применяется в простых наследственных делах, в которых участвуют все наследники, уведомленные о смерти (или признаниии умершим) наследодателя, о наличии (или отсутствии) завещания, о порядке раздела наследственного имущества.

В редких, более сложных случаях начало отсчета срока происходит не после смерти, а после другого события.

Например, после несвоевременно полученного уведомления о смерти родственника, после получения сведений об оставленном им завещании, о нарушении наследственного права, о сокрытом или незаконно присвоенном, незаконно распределенном наследственном имуществе.

Если окончание срока исковой давности выпадает на выходной или праздничный день, то переносится на первый рабочий день после нерабочего (см. «Время и место открытия наследства«).

Рубрика «Вопрос/Ответ»

Добрый вечер! У меня вопрос по поводу наследства. 15 лет назад у меня скончался отец, в то время он был в разводе с моей мамой и женат на другой женщине. Наследство поделили между собой трое: жена, мать и дочь (это я). Сейчас выяснилось, что жена в то время скрыла ото всех существование дачи на имя моего отца. Каковы мои шансы в суде?

Нотариус выдаёт свидетельства на то имущество, которое было выявлено в ходе открытия наследства. Разумеется, что-то могло быть скрыто.

Если после выдачи свидетельств о праве на наследство было обнаружено нераспределенное имущество умершего — наследники могут обратиться к тому же нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. На основании обращений нотариус их выдаёт (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Бывает, что нотариус отказывает. Тогда остаётся вариант с судом — подавать иск о признании ранее выданных свидетельств недействительными. Обратите внимание, именно недействительными, а не ничтожными — это разные основания!

Также есть шансы признать жену умершего недостойной наследницей — в силу ст. 1117 ГК РФ. Однако для этого нужно доказать факт злого умысла — попытки умышленно увеличить свою долю, а в ряде случаев — установить кражу или открытое хищение дачи. Тогда придётся обращаться с заявлением в полицию, а затем идти в суд и признавать жену наследодателя недостойным наследником.

После смерти родителей остался в наследство дом. Нас четверо детей — наследники. Трое из них вступили в наследство. Четвертому было направлено уведомление об открытии наследства, но в свою долю по каким-то причинам он так и не вступил. Прошло четыре года, а воз и ныне там. Что мы можем сделать с оставшейся «в воздухе» долей, если четвертый наследник так и не вступит в право наследования?

Если наследника уведомили об открытии наследства, но он не вступил в свои права — засчитывается отказ от наследства. Остальные претенденты получают свидетельства о праве на наследство. Поскольку трое вступили, дом переходит в общую долевую собственность — по ⅓ доле.

Если прошло 4 года, значит и срок исковой давности истёк — оспорить порядок наследования уже нельзя. Правда, есть риск, что четвёртый наследник воспользуется 10-летним сроком. Однако в данном случае у него мало шансов. Придётся собирать веские аргументы.

Если вы направили уведомление по официальному адресу прописки (регистрации) — значит всё в порядке. Местом проживания человека считается место его прописки. Входящую корреспонденцию он обязан получать именно там.

Рекомендую на всякий случай хранить «корешок» об отправке уведомления.

В семилетнем возрасте у ребенка погибает отец, по закону ему была определенная доля в наследстве. Но по достижению совершеннолетия он не оформил наследство, сейчас ему 33 года. Является он все еще наследником?

Дети, которым на момент открытия наследства не исполнилось 18 лет, вступают в наследство с помощью своих законных представителей. Если у ребенка умер отец, но осталась мать — она выступает его законным представителем — в силу п. 1 ст. 64 СК РФ. Или, если есть опекуны (например, бабушка) — с их помощью.

Законные представители берут на себя обязанность по заполнению заявления от имени малолетних — до 14 лет, либо присутствуют у нотариуса, если ребенку есть 14 лет — в таком случае он ставит подписи самостоятельно (см. «Вступление в наследство несовершеннолетних детей«).
Если ребенок пропустил 6-месячный срок на вступление в наследство — имущество он не получит.

Если сейчас наследнику 33 года, значит с момента совершеннолетия уже прошло 15 лет. Налицо пропуск и 3-летнего и даже 10-летнего срока на защиту своих прав. Имущество умершего отца ему не полагается. Исключением является фактическое принятие наследства, т.е. проживание в квартире, оплата счетов, охрана имущества и прочее.

Тогда предстоит подавать иск о фактическом принятии наследства. Но опять же — все сроки пропущены, будет трудно.

Расчёт сроков исковой давности вызывает сложности. Иногда дело настолько запутанное, что нужно поднимать судебную практику, сверять статьи закона, устанавливать дополнительные особенности. Очень часто наследники неправильно трактуют понятие “исковая давность”. Например, путают ее с восстановлением пропущенных сроков.

Бывает, что в деле фигурируют сокрытие имущества, незнание о наследстве, недостойные наследники, иждивенцы… Чтобы точно узнать о сроках и времени на оспаривание свидетельств – обратитесь к юристам нашего сайта. Они подскажут, каков срок вступления в наследство, что делать в случае его пропуска, как защититься от притязаний потенциальных наследников.

Консультация бесплатная и круглосуточная – обращайтесь за помощью!

Источник: http://law-divorce.ru/srok-iskovoj-davnosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.