Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Содержание

Какие сроки исковой давности по наследству на недвижимость

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Практически каждый человек хоть раз в жизни получает наследство. Необходимо знать, что по наследственным делам на недвижимость устанавливается срок исковой давности. Это важный момент, который нужно учитывать при регистрации полученного имущества.

Процедура принятия наследства состоит из нескольких этапов. Сначала вы должны принять наследство, для этого обратитесь в нотариальную контору. Наследники также могут отправить заявление по почте. В этом случае дата отправки, которая будет проставлена на штемпеле, станет датой обращения к нотариусу.

Напишите заявление. К нотариусу должны явиться все лица, претендующие на имущество умершего. Это самый распространенный вариант, но возможна ситуация, когда претендент уже фактически вступил в свои права. В этом случае принятие статуса необходимо будет доказать, это нужно сделать в суде.

Имущество, доставшееся наследникам, должно быть разделено в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Об этом говорится в Гражданском кодексе. Превышение озвученного выше интервала будет расценено как пропуск срока. Если сложилась такая ситуация, наследники должны обратиться суд.

О сроке давности по наследству на недвижимость

Оспорить завещание или подать другой иск по наследству можно в течение 3 лет (ст. 196 ГК).

Если обратиться к судебной практике, то не все нотариусы добросовестно исполняют свои обязанности. Возможно, кто-то из наследников не был извещен об открытии наследства на недвижимость. В этом случае суд может признать, что свидетельство, выданное одному наследнику, недействительно. Конечно, процедура осуществляется только через суд.

Несмотря на то, что в законодательстве закреплен 3-х летний срок, он имеет отношение к общим случаям.

При наследовании имущества может возникнуть ситуация, когда срок исковой давности увеличивается. Информация об этом отражена в ст. 1155 ГК.

Если в суде вы озвучите уважительную причину того, почему долго не общались за наследством, то срок вступления в права будет восстановлен.

Вновь обратимся к судебной практике. Были зафиксированы случаи, когда родственники наследодателя, внезапно появлялись через несколько лет.

При этом они претендовали на недвижимое имущество, которое уже продал один из наследников. В итоге без жилья и средств оказывались добросовестные покупатели. Потом уже они были вынуждены обращаться в суд.

Только так можно было возместить сумму, потраченную на приобретение квартиры.

Ситуация повторялась неоднократно, тогда законодатели ввели ограничение на обращение «потерявшихся» наследников. Для этого ст. 196 ГК дополнили п. 2. Если говорить о наследовании, то теперь предельный срок исковой давности составляет 10 лет.

Лишение права наследования недвижимого имущества

Не получают наследства наследники, которые относятся к абсолютно недостойным. Например, это могут быть родители, которые были лишены своих родительских прав.

В группу недостойных наследников также входят лица, которые имеют приговор суда, либо совершили против умершего родственника или его наследников преступление.

Такие лица не могут реализовать свои права (исключение – завещание, составленное в пользу недостойного наследника).

Кроме того, некоторые наследники могут быть признаны условно недостойными. Это лица, которые злостно уклоняются от своих обязанности содержать родственника. Суд может отстранить таких наследников от раздела, это осуществляется по требованию заинтересованного лица.

Несмотря на то, что наследник может быть признан недостойным в течение 3 лет, юристы говорят, что положительный результат чаще всего достигается, если в суд обращаются в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. При этом истец обязан предоставить документы и привести свидетелей, которые подтвердили бы недобросовестное поведение наследника. Если доказательств нет, то иск не будет удовлетворен.

Наследование долгов

Иногда наследодатель оставляет преемникам не только активы, недвижимое имущество, но и долги. Причем наследники могут даже не подозревать об этом. В ст. 1175 ГК сказано о порядке перехода долга.

Наследники отвечают по долговым обязательствам наследодателя, но при этом учитывается сумма, в которую было оценено имущество, перешедшее к ним от наследодателя.

Если долг превышает сумму наследства, кредитор не имеет права требовать оплаты полной суммы.

Срок давности наследования долгов составляет от 3 до 10 лет. Долги перед банком наследник может погашать постепенно, принимая во внимание график платежей, разработанный для наследодателя.

: Сроки исковой давности по наследству на недвижимость и восстановление срока принятия наследства.

Заключение

Для того, чтобы получить имущество, наследники должны пойти в нотариальную контору. Лица, ранее уклонявшиеся от своих обязанностей, могут быть названы недостойными наследниками. Рассмотрение наследственных дел на недвижимость ведется в суде. По ним установлен срок исковой давности, предельным считается срок 10 лет.

Источник: https://ya-naslednik.com/kakie-sroki-iskovoj-davnosti-po-nasledstvu-na-nedvizhimost.html

Срок давности по наследству на недвижимость в РФ

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Общеизвестная информация в отношении срока заявления своих прав на наследство – 6 месяцев. Вместе с тем складываются ситуации, когда уложиться в определенный законом срок не представляется возможным (длительная командировка, болезнь наследников и т. д.).

Это не означает, что законные наследники лишаются своего права претендовать на наследство. Чтобы грамотно подойти к разрешению подобных ситуаций необходимо ориентироваться в расчете сроков исковой давности и процедуре их восстановления.

Срок принятия квартиры в наследство

Сроки реализации прав наследников на наследуемое имущество регулируются нормами гражданского законодательства (статья 1154 ГК РФ):

  • в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты смерти наследодателя либо вынесения судом решения о признании гражданина умершим;
  • в период шестимесячного срока, исчисляемого с даты вынесения решения об отказе в принятии наследства первоочередных наследников или лишения их права претендовать на наследуемое имущество;
  • в течение 3 месяцев со дня истечения общепринятого срока для наследников, чьи права возникли в результате непринятия наследства основными правообладателями.

В зависимости от жизненных ситуаций, срок открытия наследственного дела исчисляется следующем образом:

  • С даты смерти наследодателя (подтверждается медицинской справкой). Регулируется нормами статьи 1113 ГК РФ;
  • С даты вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим или даты смерти, установленной судебным решением. Регулируется нормами статьи 1114 ГК РФ.

Согласно 45 статье ГК РФ, в случае если в течение 5 лет со дня исчезновения гражданина, отсутствуют основания считать его живым либо исчезновение произошло вследствие трагических обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью, следует обратиться в судебные органы, чтобы зафиксировать данный факт.

В подобных обстоятельствах судом выносятся решения о признании гражданина умершим, и указывается предполагаемая дата его смерти. С этой даты и принято вести отсчет всех сроков, связанных с наследованием имущества пропавшего гражданина.

Отдельно законодательством трактуются ситуации, когда законный наследник изъявил желание отказаться от наследства. В таком случае, сроки принятия наследства для последующих правообладателей начинают течь с даты письменного отказа основного наследника либо со дня вступления в силу решения суда о фактическом непринятии наследства.

Различаются 2 формы отказа:

  • Активный. В установленном порядке правообладателем подано обращение в нотариальную контору с отказом от принятия наследства. Данный факт является неоспоримым, отзыв подобного отказа законодательством не предусмотрен (статья 1159 ГК РФ);
  • Пассивный. Правообладателем не применяются действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства (не соблюден срок, не оспариваются посягательства на недвижимое имущество со стороны других наследников). В дальнейшем подобный отказ может быть опротестован в судебном порядке.

Следует помнить, что несоблюдение сроков принятия наследства, не означает утрату права на него.

Среди жизненных обстоятельств, влияющих на перенос сроков принятия наследства, гражданским законодательством выделяется ситуация, когда правообладатель отошел в мир иной, так и не успев воспользоваться своим правом на приобретение наследства (статья 1156 ГК РФ). В данном случае будет распространяться правило наследственной трансмиссии.

Таким образом, возможность претендовать на недвижимое имущество в порядке наследования переходит к правопреемникам не успевшего вступить в права наследства гражданина. Срок открытия наследства в этой ситуации будет рассчитываться от даты смерти несостоявшегося (умершего) наследника.

В случае вынесения судом решения о признании наследника недостойным принять наследство (совершение преступления против наследодателя, уклонение от обязанности по содержанию наследодателя), сроки по открытию наследства будут исчисляться с даты вступления в законную силу этого решения.

Важно знать, что наследники, признанные недостойными, лишаются возможности претендовать на имущество наследодателя не только в силу завещания, но и в качестве получателей обязательной доли.

Стандартный процесс вступления в наследство, предполагает подачу заявления в нотариальную контору по месту проживания наследодателя в соответствии со статьей 1153 ГК РФ.

Вместе с тем, законом предусматривается возможность предпринять действия, фактически доказывающие принятие наследства.

По отношению к недвижимости к таким действиям относятся: оплата коммунальных платежей, налогов, задолженностей управляющей компании и т. д. В таком случае подача официального заявления нотариусу необязательна.

Согласно действующему законодательству (статья 1155 ГК РФ) процедура возобновления сроков может быть следующая:

  • По соглашению. Это наиболее предпочтительный порядок оформления, когда все претенденты согласны и готовы выразить свое согласия письменно, признав наследником, лицо пропустившего отведенный законом срок. Мотивировка причин возражения либо одобрения в данном случае не рассматривается. Даже при распределении наследства и получением правообладателями правоустанавливающих документов на недвижимость, такое согласие влияет на исход дела. Количество упущенного для принятия наследства времени в данном случае роли не играет, если другие правообладатели не возражают против восстановления срока одного из наследников. В сложившейся ситуации нотариус разъясняет всем участникам наследственного дела их права, а также последствия, которые могут произойти в результате признания наследником, лицо, пропустившее положенный срок (лишение права на наследство, перерасчет частей наследства и т. д.). Наследники вправе самостоятельно составить соглашение, определив доли для каждого участника, в том числе и для вновь обретенного. В случае несогласия хотя бы одного участника с условиями соглашения, сделка будет признана недействительной;
  • В судебном порядке. В тех обстоятельствах, когда участники наследственного дела возражают против восстановления срока, остается последняя возможность – обратиться в судебные органы с соответствующим ходатайством. Дублировать свое обращение в отношении возобновления срока в адрес нотариуса не требуется. Защитой прав и законных притязаний наследника в сложившейся ситуации будут заниматься судебные органы.

Скачать образец искового заявления о восстановлении срока принятия наследства можно здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=GTS3T7M8YrI

Судебные органы берут на себя функции перерасчета долей недвижимости между всеми законными наследниками. При положительном решении, наследнику, простившему срок, выделяется положенная ему часть имущества наследодателя, а свидетельства, ранее выданные нотариусом другим наследникам, теряют юридическую силу.

Процедура судебного вмешательства целесообразна если:

  • правообладатель не имел сведений, позволяющих ему принять участие в процессе наследования;
  • пропуск срока возник в результате обстоятельств, не зависящих от желания наследника (служебная командировка, нахождение в стационаре, уход за больным членом семьи и т. д.);
  • волеизъявление о принятии наследства было оформлено спустя 6 месяцев, после устранения вышеназванных причин.

В результате принятого судом положительного решения в части признания нового наследника, в ЕГРП будет сделана соответствующая отметка. Свидетельства о праве собственности на недвижимость других наследников также будут пересмотрены.

Гражданское законодательство определяет процедуру возврата реализованной доли (статья 1104 ГК РФ) или выплаты компенсации (статья 1105 ГК РФ) новому правообладателю в случае, если другие наследники успели провести сделки по отчуждению обретенного имущества. Неполученные доходы от пользования недвижимостью также подлежат возмещению (статья 1107 ГК РФ).

С точки зрения законодателя, полугодовой срок для вступления в наследство является достаточным для того, чтобы собрать все необходимые документы и оформить свое право. Указанный срок оправдывает себя при идеальном течении дела, когда документы собраны, и претензии со стороны иных возможных наследников отсутствуют.

Однако зачастую процедура наследования осложняется: не достигнуто согласие наследников по поводу распределения долей или отдельные участники были лишены реализации законного права. В подобных случаях сроки вступления в наследство могут затянуться.

Для решения нестандартных ситуаций законом предусмотрен срок исковой давности, в период которого все участники наследственного процесса, могут обратиться в судебные органы за защитой своих прав.

При рассмотрении соответствующего искового заявления от ущемленных в правах наследников, суд принимает одно из следующих решений: оставить дело без изменения (отказ в удовлетворении претензий наследника) или восстановить нарушенные права и пересчитать определенные ранее доли недвижимости.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ исковая давность по наследственным делам определяется сроком 3 года. В исключительных случаях максимальный срок исковой давности составляет 10 лет. Судебной практикой предусмотрены случаи, когда в период десятилетнего срока наследник обращался в суд за восстановлением своих прав, нарушенных много лет назад.

При принятии положительного решения перераспределение недвижимого имущества определяется по вновь открывшимся обстоятельствам. В большинстве случаев полученное ранее наследниками имущество уже реализовано или подарено и перераспределение затрагивает интересы добросовестных приобретателей.

Спустя 10 лет подобная ситуация невозможна. Срок исковой давности истек, и новый претендент уже не вправе рассчитывать на долю наследуемого имущества.

В стандартных наследственных делах, не осложненных процедурой оспаривания, исчисление срока отсчитывается от даты смерти наследодателя или даты вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина умершим. В исключительных случаях отчет срока начинается с определенного события, как правило, связанного с нарушением законных интересов наследников.

К таким событиям относятся: запоздалое получение сведений о смерти родственника, незаконное присвоение наследства другими лица, сокрытия факта наличия завещания.

В том случае, если окончание срока исковой давности приходится на нерабочий день (выходной или праздничный), он переносится на последующий первый рабочий день.

Оспоримая и ничтожная сделка в наследовании

Особую категорию составляют сроки, определяемые и продлеваемые по наследственным делам, связанным с завещаниями.

Судебные разбирательства по продлению сроков назначаются исходя из вида завещания:

  • Ничтожная сделка. При составлении завещания нарушены нормы действующего законодательства, не учтены интересы граждан, имеющих право на получение обязательной доли наследства. Кроме того, ничтожной признается сделка по отчуждению недвижимости претендентом на наследство, не доказавшим свое право. Исковая давность в данном случае будет составлять 3 года с даты, когда законный наследник узнал о нарушении своих прав;
  • Оспоримая сделка. На составителя завещания оказывалось физическое или психологическое давление с целью неправомерного завладения его имуществом. Факты совершения подобных действий необходимо доказывать в судебном порядке. Исковая давность по решению оспариваемых наследственных дел составляет 1 год.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/srok-davnosti-po-nasledstvu-na-nedvizhimost.html

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Наследование имущества включает в себя массу юридических тонкостей и особенностей. Срок исковой давности по наследству на недвижимость – один из ключевых моментов. Разберемся в статье, что он означает, какие сроки предусмотрены законодательно и как восстановить свои права на наследство, если период исковой давности уже прошел.

Существует ли срок давности по вступлению в наследство?

Для вступления в права наследования предусмотрен срок, равный полугоду с момента открытия дела (смерти наследодателя). Однако законодательно существует еще один период, связанный с наследственными делами – срок исковой давности.

Срок исковой давности по наследству – это промежуток времени, определенный в ГК РФ, который предназначен для возможности восстановления наследственных прав в случае их нарушения.

Согласно ГК РФ, срок исковой давности для таких ситуаций составляет три года. Этот срок отсчитывается с того момента, как обделенный наследник узнал о возникновении у него права на получение имущества. Именно поэтому судебное разбирательство по наследственным делам может начаться и спустя десятилетия.

Такое указание в законе объясняется тем, что граждан могут не поставить в известность о возникновении у них права на наследование имущества. Например, если человек, претендующий на наследство, проживает за границей и его намеренно или не специально не оповестили о смерти наследодателя.

Споры между наследниками далеко не редкость. Разберемся в вопросе сроков давности на наследство подробнее.

Срок давности вступления в наследство после смерти

После смерти наследодателя и получения документального подтверждения случившемуся наследник должен обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя для написания заявления о принятии наследуемого имущества. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении или браке).

По истечению полугода со дня открытия наследственного дела нотариус выдает всем наследникам, вступившим в права, соответствующий документ. Если заинтересованные лица не предприняли никаких действий по вступлению в наследство, они утрачивают свои права.

Однако, как уже говорилось выше, не всегда люди, имеющие право на наследство, знают о смерти наследодателя. Оповестить всех заинтересованных лиц входит в обязанности нотариуса.

Срок вступления в наследство можно восстановить в течение следующих шести месяцев посредством обращения в суд. На продление срока вступления в права наследования необходимо веское и обоснованное обстоятельство.

Если таких причин нет или нельзя документально подтвердить невозможность обращения к нотариусу, вступить в наследство не получится.

Срок исковой давности по наследству

Полгода – достаточный срок для вступления в наследство, если нет никаких тому препятствий. То есть, если между наследниками не возникает спорных моментов, все документы оформлены юридически правильно, раздел недвижимого имущества происходит в полном согласии заинтересованных лиц.

Однако так бывает не всегда. Если возникают споры и разногласия вследствие чего требуется вмешательство судебных органов, полугода становится недостаточно для решения всех вопросов.

Для таких ситуаций законодательно предусмотрен срок исковой давности по наследству. В течение этого периода наследник может написать заявление в суд для рассмотрения дела и восстановления или признания его прав на имущество. Возможно два результата судебного разбирательства:

  1. Наследство будет перераспределено между наследниками или возвращено истцу.
  2. Претензии истца признают необоснованными.

Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности по наследству в общем случае составляет три года. В этом же нормативном акте есть указание о десятилетнем сроке давности в некоторых случаях.

Судебная практика показывает, что в случае раздела недвижимого имущества между наследниками действует срок, равный 10 лет.

Известны случаи, когда наследники заявляли о своих правах в то время, как причитавшаяся им недвижимость была уже продана или подарена третьим лицам. В этом случае суд был на стороне добросовестных покупателей.

Именно для предупреждения подобных ситуаций законодательно определен десятилетний период, который является максимальным ограничением для решения вопросов по наследственным делам.

Как рассчитывается срок исковой давности по делам о наследстве?

Зачастую, срок исковой давности по делам о наследстве рассчитывается со следующего дня после смерти наследодателя и открытия наследственного дела. Это относится к ситуациям, когда в процессе раздела имущества участвуют все наследники.

В других случаях отсчет срока исковой давности будет происходить с момента уведомления заинтересованного лица:

  • о смерти наследодателя;
  • о наличии завещания, в котором его упомянули;
  • о нарушении наследственного права;
  • о незаконном присвоении имущества другими лицами.

Если последний день срока исковой давности приходится на выходные или праздники, он будет перенесен на рабочий день.

Восстановление срока давности по наследству

Пропущенный срок можно восстановить, если на то были веские основания. Для этого потребуется обращение в суд с доказательствами обоснованности просрочки.

Для оформления искового заявления рекомендуется проконсультироваться с юристом. Благоприятный исход дела во многом зависит от того, насколько убедительно изложены обстоятельства, ставшие причиной обращения в суд.

В обязательном порядке в иске указываются:

  • наименование судебного органа;
  • данные ответчика и истца (ФИО, адрес, контактный телефон);
  • данные наследодателя (ФИО, дата смерти, последний адрес регистрации);
  • основания претензий на имущество наследодателя (наличие завещания или родственная связь);
  • данные наследуемого имущества;
  • причины, по которым произошла просрочка вступления в наследство;
  • требование к суду;
  • дату написания иска и личная подпись.

Причины, по которым истец пропустил срок вступления в наследство, должны быть обоснованы документально. Такими документами могут быть:

  • справка из медицинского учреждения;
  • справка с места работы;
  • документы-подтверждения пребывания за границей;
  • бумаги из мест лишения свободы;
  • документы о прохождении воинской службы;
  • иные документы, подтверждающие невозможность вступления в наследства в установленные законом сроки.

Для доказательства также привлекаются свидетели, личная переписка и записи телефонных разговоров.

К исковому заявлению также прикладываются документы, подтверждающие право на наследство, и отказ нотариуса принять заявление о вступлении в наследство по причине пропуска предусмотренного срока.

Кроме того, потребуется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска (стоимости наследуемого имущества), но не может быть менее 400 рублей.

Источник: https://estatelegal.ru/nasledovanie/obshhie-voprosy/vse-o-srokax-iskovoj-davnosti-po-nasledstvu-na-nedvizhimost/

Наследство на недвижимость: срок исковой давности

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Многим гражданам приходилось сталкиваться с вопросами оформления и получения наследственного имущества. Для этого необходимо не только уладить семейные споры и собрать необходимые документы. Важно изучить порядок процедуры и ориентироваться в установленных законом сроках вступления в наследство.

Когда речь заходит о наследственных делах, всем известен общий, шестимесячный срок. Именно столько времени дается наследникам, чтобы заявить свои права на наследственную массу.

Срок принятия наследства обличается от сроков исковой давности. В последнем случае – это временной промежуток, в течение которого лицо, чьи права были нарушены, может в суде восстановить справедливость.

Общий исковой срок, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет 3 года, максимальный – 10 лет. По истечении десятилетнего граничного срока право лица на подачу искового заявления аннулируется вне зависимости от причин пропуска (ст. 196 ГК РФ).

Соблюдение сроков принятия наследства

Начиная со следующего дня после смерти лица (или с даты смерти, указанной в судебном решении), правопреемники имеют право обратиться с заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства. И не имеет значения, происходит ли наследование по закону или по завещанию.

Как определить место открытия наследства, мы рассказали в этой статье.

Заявление подается наследником лично. Если правопреемник проживал с умершим на общей жилплощади, он имеет право и дальше пользоваться имуществом. Однако в будущем все равно придется доказывать в суде, на каком основании родственник владеет имуществом и имеет ли он на это право.

Как подтвердить фактическое принятие наследства, вы узнаете, прочитав эту статью. 

Спустя полгода со дня смерти наследодателя нотариус выдает свидетельство всем, кто имеет на это право и выразил желание. Если лицо не предпринимает каких-либо действий, указывающих на желание вступить в наследство, это расценивается как пропуск срока. В таком случае право на наследство утрачивается.

Таким образом, если родственники не обратились в нотариальную контору или суд, они утрачивают право на наследственную квартиру, дом и другое имущество.

Однако пропуск шестимесячного срока не говорит о том, что правопреемник никогда не сможет вступить в наследство. Срок может быть продлен, но также и уменьшен. Все зависит от очередности правопреемника.

Восстановление пропущенных сроков

Нотариус обязан уведомить всех потенциальных наследников. Иногда родственник проживает в другой стране, находится в длительной экспедиции или не поддерживает взаимоотношений с членами семьи.

Срок для вступления в наследство можно восстановить в течение последующих 6 месяцев с момента, когда будут устранены препятствия для вступления в наследство. Для этого подается заявление в районный суд по месту открытия наследства или по месту расположения объекта недвижимости.

Образец искового заявления о восстановлении сроков принятия наследства

Без судебной процедуры можно обойтись, применив так называемый согласительный срок. Необходимо будет получить письменное, нотариально заверенное согласие всех наследников на включение в свои ряды нового правопреемника.

Вы узнаете обо всех нюансах оформления наследства через суд, прочитав нашу статью.

В судебном порядке можно не только восстановить пропущенный шестимесячный срок, но также исковой срок. Для этого нужны документы, которые подтверждают уважительность пропуска.

Наследование по завещанию. Сроки давности при ничтожной и оспариваемой сделке

Сроки давности особо актуальны в ситуациях, когда происходит наследование по завещанию. Законодатель определил два вида сделок (завещание является особым видом сделки), которые могут рассматриваться в суде по делам о продлении сроков наследования и пересмотре раздела наследственного имущества.

  • Сделка ничтожная. Существуют доказательства, что завещание составлено с нарушением норм действующего законодательства. Вследствие этого нарушены права лиц, указанных в завещании и лиц, которые являются правопреемниками по закону. Сделка признается ничтожной также в случае реализации наследственной недвижимости без оформленного права на наследство.

Срок исковой давности по наследственным делам данной категории составляет 3 года с момента, когда было установлено нарушение.

  • Сделка оспариваемая. Для оформления завещания использовалось психологическое и физическое давление, угрозы, мошеннические действия, либо владелец имущества был введен в заблуждение. Истцу необходимо подтвердить факт незаконности действий в суде.

Исковой срок по таким делам составляет 1 год.

Дата отсчета срока давности

Как мы уже сказали, общий исковой срок составляет 3 года. Время начинают отсчитывать не с даты совершения сделки, подписания завещания или открытия наследства, а с момента, когда правопреемник узнал о том, что его права нарушены.

Иногда наследнику стало известно о нарушении прав по прошествии 20 лет со дня смерти родственника. С данного времени и начнется отсчет сроков давности.

В некоторых случаях трудно определить, с какого моменты начинается отсчет сроков.

  • Пример № 1. Правопреемник на момент смерти наследодателя служит в армии или отбывает срок заключения. По завещанию или по закону ему назначена доля в наследственной квартире. Раздел имущества произошел без учета его интересов. После возвращения потенциальный совладелец недвижимости в течение 3 лет имеет право оспорить распределение долей.
  • Пример № 2. Родственник отсутствовал длительное время, к примеру, проживал за границей или находился в коматозном состоянии. Допустимый срок давности – 10 лет.
  • Пример № 3. Наследник по закону имеет право заявить о правах на долю в наследстве по прошествии 3 лет с момента раздела имущества. Причины пропуска в таком случае должны быть вескими, иначе суд откажет в восстановлении сроков.

Если родственник в 6-месячный срок не был извещен о смерти наследодателя и узнал позже, исковой срок исчисляется с момента уведомления о праве на наследство.

Срок исковой давности при наследовании долговых обязательств

Принимая имущество умершего, правопреемники наследуют и долги, принимая обязанность их выплачивать. Зачастую это характерно при наследовании недвижимости, и наследники не всегда знают о кредитах или существующей задолженности.

Сроки давности по отношению к взысканию с наследников долгов умершего составляют от 3 до 10 лет.

Следует учесть, что правила перехода долга регулируются ГК РФ, где указано, что наследник не может нести ответственность за долговые обязательства, размер которых превышает стоимость наследственного имущества. Даже если общая стоимость имущества превышает долг, но в наследство вступают несколько правопреемников, задолженность делится между ними в зависимости от процентного размера долей.

Больше о сроках вступления в наследство мы рассказали в этой статье.

Исковая давность по делам о лишении доли

В статье 1117 ГК РФ определен круг правопреемников, которые могут быть лишены права на наследство (признаны недостойными наследниками). К ним относятся лица, которые:

  • совершили противоправные действия по отношению к наследодателю, наследникам либо против воли умершего;
  • способствовали увеличению доли либо призванию к наследству лично себя или других лиц;
  • злостно уклонялись от обязанностей по содержанию наследодателя.

Недостойные наследники не могут заявить права на имущество умершего, однако могут обжаловать решение суда. Исковой срок по делам о лишении доли общий и составляет 3 года.

Источник: https://familegal.ru/nasledstvo/nasledstvo-na-nedvizhimost-srok-iskovoj-davnosti/

Исковая давность, сроки, их возникновение и исчисление

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Исковая давность – это определенный период времени, в течение которого лицо, чьи права по закону были нарушены, может подать в судебный орган иск об их защите.

Срок исковой давности по наследству – это одно из основных звеньев в механизме защиты прав наследников покойного собственника имущества. Так, по закону вступить в наследие необходимо в течение 6 месяцев с обязательной подачей заявления в нотариальную контору на протяжении этого времени.

Юридическая практика показала, что указанного времени достаточно, чтобы собрать необходимые документы и подать заявление о вступлении в наследие. Однако нередки случаи, когда один либо несколько родственников покойного считают, что их права были ущемлены и по этому поводу обращаются в судебные органы с иском.

Поэтому, чтобы избежать постоянной подачи одних и тех же исков, срок исковой давности по наследственным делам, согласно ГК РФ, ограничен тремя годами с момента смерти собственника.

Статья 1154 ГК РФ предусматривает 6 календарных месяцев для того, чтобы вступить в наследие после смерти гражданина и подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Если последний день последнего месяца приходится на выходной либо праздничный, то срок продлевается до полуночи следующего рабочего дня после выходного.

Определенные отличия есть между фактическим и юридическим принятием наследуемого имущества. Для юридического принятия необходима процедура его оформления в нотариальной конторе. После подачи заявления открывается дело, изучаются и проверяются все документы, выдается свидетельство о праве на наследие.

Что касается фактического принятия, то п. 2 статьи 1153 ГК РФ предусматривает – правопреемник должен доказать в суде, что уже совершил определенные действия, которые будут говорить о том, что он вступил в наследие.

К таким действиям относятся следующие:

  • Расход своих личных средств для содержания и обеспечения сохранности имущества покойного;
  • Оплата за свои деньги долгов, которые остались после смерти собственника;
  • Получение долгов от третьих лиц, которые причитались покойному;
  • Принятие мер для защиты имущества умершего от посягательств на него третьих лиц;
  • Управление либо владение имуществом собственника после его смерти.

Решение о фактическом принятии наследия может вынести только судебный орган. Но нередко в судебной практике бывают случаи, когда одно и то же имущество оформлялось наследниками у нотариуса и в судебном порядке. То есть один правопреемник подавал заявление нотариусу, а другой в суд о том, что фактически владеет им.

В большинстве случаев положительное решение выносится в пользу того наследника, который подавал заявление в нотариальную контору. Поэтому лучше не доводить дело до разбирательства в судебных инстанциях и вовремя подать заявление для принятия наследия нотариусу.

Если наследственное имущество оформляется по закону, здесь основную роль в соблюдении законности процедуры оформления играет добросовестность нотариуса. Именно он в соответствии с законом должен вовремя сообщить всем заинтересованным лицам об открытии дела. От нотариуса также зависит соблюдение сроков подачи заявления о намерении вступить в наследие.

Нередко в судебной практике большинство поданных документов о вступлении признаются судебными органами недействительными именно из-за невыполнения нотариусом процедуры извещения всех сторон дела.

Это означает, что родственник умершего, который по закону имеет право на получение доли имущества, может не получить уведомление о появлении у него таких прав.

Такая ситуация может возникнуть как по злому умыслу, так и по причине канцелярской неразберихи, когда извещение посылается вовремя, но в нем указан ошибочный адрес.

У многих возникает вопрос: имеет ли завещание срок давности? Завещание, как документ, само по себе давности не имеет. Но согласно действующему законодательству РФ, наследнику отводится 6 календарных месяцев, чтобы вступить в права наследия, которые начинают течь со дня смерти собственника, то есть даты открытия наследия.

Если правопреемник не обращался в нотариальную контору с заявлением для принятия имущества в отведенные законом сроки, то можно обратиться с заявлением в суд, чтобы ему восстановили их. Чтобы возникли наследственные права, регистрация завещателя в этом случае неважна.

Можно признать завещание недействительным на основании поданного иска лицом, чьи законные права либо интересы были нарушены завещательным документом, но делает это только суд. До открытия наследия оспаривание завещания не допускается.

Оспорить завещание по основанию применения последствий его ничтожности можно в течение 3 лет с момента начала процедуры исполнения этого документа. Срок исковой давности для признания сделок недействительными – год с момента начала исполнения сделки. Что касается завещания, то с момента его оглашения.

Описки либо другие нарушения незначительного характера, допущенные при составлении и оформлении завещательного документа, также не являются основанием признания документа недействительным.

Но только в том случае, если суд установил, что эти нарушения никоим образом не влияют на понимание волеизъявления покойного владельца имущества и последующего принятия его новым владельцем.

Недействительное завещание не лишает лиц, указанных в нем в качестве правопреемников, права вступить в наследие по закону либо на основании другого завещания.

Оспорить завещание можно на следующих основаниях:

  • Недействительность сделки, которая была совершена недееспособным гражданином (статья 177 ГК РФ);
  • Несоблюдение формы составления или удостоверения документа;
  • Нарушение собственником прав обязательных наследников.

Эти основания необходимо доказывать в суде.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ, иски по наследственным делам принимаются к рассмотрению дела в суде в течение 3 лет со дня наступления события, на основании которого и подается иск. Как правило, днем начала отсчета времени в подобных делах считается день наступления физической смерти собственника.

Бывают случаи, когда такое правило не действует, и точкой отсчета определяется другая дата. Возникают такие ситуации потому, что исковая давность при наследовании регламентируется статьей 191 ГК РФ, в которой указывается, что началом исчисления считается день, который следует после дня, когда произошло событие либо был выявлен факт, на основании которого подается иск в суд.

К событиям относится день наступления смерти либо день вынесения судебного решения о признании гражданина умершим. К выявленным фактам относится вовремя не полученное извещение о том, что наступила смерть либо извещение о причитающейся законной доли имущества покойного. В этом случае суд принимает заявление в течение тех же трех лет, но со дня, в который было выявлено такое ущемление прав.

Источник: https://moinaslednik.ru/nasledniki/vstuplenie-v-nasledstvo/iskovaya-davnost

Наследство на недвижимость: срок исковой давности – Семейное право

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Практически каждый человек после смерти своего близкого родственника сталкивается с вопросом получения наследства.

В связи с этим многие задаются вопросом касаемо соответствующего процесса и сроков, которые четко установлены законодательством.

В ряде случаев срок исковой давности по наследству на недвижимость становится основополагающим при разрешении вопроса о распределении наследственной массы.

Общие сведения о процедуре принятия наследства

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ выделяются две формы получения наследниками собственности наследодателя – по закону, в порядке так называемой очередности или по составленному заранее завещанию.

Когда составлено завещание, то именно в нем отражается воля владельца имущества относительно его дальнейшей судьбы и распределения его между выбранными им лицами. Этот документ оформляется у нотариуса еще при жизни лица, владеющего имуществом.

В случае неимения завещания собственность наследодателя может быть распределена в порядке особой очередности, определенной ст. 1141 ГК РФ.

В наследственную массу входит любая собственность, которой владел наследодатель: недвижимость, земельные участки, акции, денежные средства, находящиеся на счетах в банковских учреждениях, доли в уставных капиталах организаций и предприятий.

Кроме того, наследуются и личные неимущественные права.

Так, если умерший был создателем какого-либо нематериального актива (к примеру, произведения искусства), то все авторские права на результаты интеллектуальной деятельности переходят к третьим лицам – наследникам.

Независимо от того, каким способом будет распределяться наследство, претенденты, имеющие соответствующий интерес, должны в течение 6 месяцев после момента его открытия к нотариусу с надлежащим заявлением.

После истечения этого периода нотариальный орган выдает свидетельство, подтверждающее возможность и право вступления в наследство. Крайне важно учитывать, что датой возникновения наследственной массы признается день смерти собственника имущества.

Полугодичный срок же существует в целях защиты интересов всех имеющихся наследников, которые потенциально могут заявить о своих правах.

Наследники, которые в силу своего нахождения не могут лично прибыть в нотариальную контору, вправе направить заявление по почте, при этом дата, которая указана на штемпеле, будет считаться моментом обращения к нотариусу.

Однако, в законе есть оговорка, что в отдельных случаях данное свидетельство может быть выдано и раньше установленного срока, но лишь в том случае, если со стороны заявителя будут предоставлены обоснования того, что он является единственным наследником.

Кроме того, законом допускается и отказ от наследства, но не от его части.

Исковая давность

На практике имеют место быть случаи, характеризующиеся тем, что наследники пропускают установленный законом срок давности, когда они могут вступить в наследство после смерти родственника. К примеру, несмотря на то, что нотариус обязан отправить письменные уведомления об открытии наследства всем заинтересованным лицам, на практике не всегда это бывает возможным.

Как бы то ни было, законодателем предусмотрена процедура принятия наследства и после установленного полугодичного периода.

Так, лицо, имеющее право на получение имущества умершего, но пропустившее установленный период, вправе обратиться с соответствующим иском в суд, не забывая о том, что существует определенный срок исковой давности по наследственным делам.

При этом для решения дела в свою пользу истец обязан представить доказательства того, что данный срок был пропущен по уважительным причинам.

Понятие срока давности по наследственным делам означает отрезок времени, в который заинтересованное лицо вправе обратиться за защитой своего права в органы судебной системы, определено в 3 года, что отражено в ст. 196 ГК РФ. Применяя настоящую норму, важно правильно рассчитать, когда же начинается исчисление данного срока.

Основанием для начала течения исковой давности будет являться факт открытия наследства. Однако в соответствии со статьей 191 ГК отрезок времени для исковой давности по общим основаниям наступает со следующей календарной даты после наступления того или иного события.

Однако в ряде случаев возможно продление этого срока. При этом предельная исковая давность не может быть более чем 10 лет.

Трехгодичный срок исковой давности, который учитывается в том числе и по делам о наследстве – общий для подобной категории дел и применяется при несвоевременном обращении при наследовании денежных депозитов и вкладов, накопительной части пенсии, автотранспортных средств, иных материальных активов. Есть и исключения. Так, к примеру, в случае выплаты дивидендов наследникам данный отрезок времени может составлять до 5 лет со дня окончания срока их выплаты, что регулируется нормами закона об ООО.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость ничем не отличается от общего установленного порядка и составляет 3 года с возможностью увеличения его до десяти лет при наличии особых обстоятельств.

Однако, в случае с недвижимостью часто оказывается так, что к моменту вынесения положительного судебного решения, квартира или дом могут быть переданы третьим лицам, добросовестно вступившим во владение собственностью с возникновением соответствующего спора о ее статусе. В таком случае суд через свое решение устанавливает обязанность иных наследников, реализовавших имущество, возместить соответствующую компенсацию истцу в пределах его доли в наследстве.

Стоит упомянуть и о такой категории лиц, как недостойные наследники. Они бывают условными и безусловными.

Именно от этого статуса и зависит их возможность быть участниками раздела наследственной массы.

Безусловные недостойные наследники
  • совершившие преступные действия, в отношении наследодателя, иных наследников;
  • родители, которые по решению суда были лишены соответствующих прав (только в случае наследования по закону).
не могут рассчитывать на имущество умершего в принципе; ничего сделать с этим они не могут, этот статус неоспорим.
Условные недостойные наследникиуклонявшиеся от содержания и ухода за наследодателеммогут получить свою долю в наследстве, однако, суд по совместному требованию других наследников может отстранить их от участия в разделе наследственной массы.

Исковая давность по такой категории дел также составляет три года, после чего оспорить данное решение становится уже невозможным.

Сроки давности по наследованию долгов умершего

Вместе с имуществом по наследству передаются и долговые обязательства умершего.

Стоит отметить, что общий объем требований кредиторов к наследнику не может превышать фактическую стоимость полученного им наследства, в случае же наличия нескольких наследников, долговые обязательства распределяются между ними пропорционально полученным им долям.

Иными словами, сколько было получено, столько и обязательств возложено.

Исковая давность по взысканию долгов наследодателя составляет 3 года, в случае подачи искового заявления взыскателем по истечении этого срока, наследники вправе заявить о его пропуске, что является прямым основанием для возможного отказа в судебном удовлетворении требований, заявленных в иске.

Особенности юридической процедуры восстановления срока принятия наследства

В целях восстановления срока давности по наследству на недвижимость лицу, которое на нее претендует, необходимо обратиться в судебный орган, составив необходимое исковое заявление. Оно подается по месту его открытия.

Как было сказано выше, основания, на которые должен ссылаться истец, должны быть восприняты судом как уважительные. Таковыми не являются, к примеру, незнание процедуры принятия наследства, забывчивость несостоявшегося наследника.

К причинам, которые считают уважительными, относят:

  • истец ничего не знал о дате открытия наследства или о том месте, где оно состоялось;
  • истец не мог своевременно обратиться к нотариусу в связи с болезнью, командировкой, иными обстоятельствами;
  • в период открытия наследства претендент на него был несовершеннолетним либо ограничен судом в дееспособности.

В приложение к иску следует представить письменные доказательства вышеприведенных фактов. В качестве обоснования своей позиции могут быть приведены и свидетельские показания.

В случае отказа суда в удовлетворении требований, которые были предъявлены в просительной части заявления, истец вправе оспорить данное постановление в последующих инстанциях судебной системы, в том числе и в Верховном суде РФ.

Итак, законодатель решил, что шестимесячного срока давности вступления в наследство после смерти наследодателя и формирования наследственной массы вполне достаточен.

Однако не надо думать, что после истечения этого периода заинтересованное лицо не может претендовать на свою часть наследства.

Законом предусмотрены специальные правовые механизмы в виде восстановления соответствующих сроков, которыми, при наличии для этого достаточных оснований, можно и нужно воспользоваться при оспаривании.

Источник: https://ds9-malysh.ru/nasledstvo/nasledstvo-na-nedvizhimost-srok-iskovoj-davnosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.