Срок давности при разделе квартиры после развода

Содержание

Как разделить недвижимость после развода: сроки давности раздела недвижимости после развода

Срок давности при разделе квартиры после развода

РАСПАД СЕМЕЙНЫХ ОТНОШЕНИЙ сопровождается разделом совместной собственности. В судебной практике по разделу недвижимости доминирующее положение занимает раздел квартир, как наиболее распространённого типа жилого помещения.

Расторгая брак, супруги не всегда сразу делят недвижимость. Происходит это по многим обстоятельствам. Недобросовестный супруг, являясь формальным собственником квартиры, может реализовать её третьим лицам, а средства потратить на свои нужды.

Несоблюдение сроков давности для раздела квартиры после развода влечёт негативные последствия для бывших супругов. Зачастую позднее обращение обусловлено тем, что один из членов семьи даже не подозревает, что супруг намеренно укрывает имущество.

Прочитав статью, Вы узнаете, как вовремя разделить недвижимость, и не пропустить сроки давности раздела квартиры после развода.

Что значит общая супружеская собственность

ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА муж и жена начинают вести общее хозяйство, приобретать недвижимое и движимое имущество, объекты коммерческого назначения, получать прибыль от деятельности, не запрещенной законом, делать совместные накопления и вложения средств.

Как поделить совместно нажитое в гражданском браке, если отношения не оформлены в ЗАГСе, читайте в ЭТОЙ статье.

К супружеской собственности относятся, например:

  • деньги и материальные ценности от трудовой и предпринимательской деятельности;
  • движимые и недвижимые вещи;
  • ценные бумаги;
  • денежные вклады.

Даже если право владения, пользования и распоряжения собственностью оформлено на одного супруга, то другой имеет равные права на такую собственность.

Пример. Если жена в период брака никогда не работала, а лишь занималась воспитанием несовершеннолетних членов семьи, то она сохраняет право на общую совместную собственность наряду с супругом. Не стоит забывать, что при разделе недвижимости следует также учитывать интересы детей.

Важно! Брачным контрактом режим супружеской собственности может устанавливаться по взаимному согласию без ограничений. Например, супруги могут договориться, что всё приобретённое мужем, останется у него или определить пропорции в правах на имущество хоть 50 % / 50 %, хоть 60 % / 40 % хоть 1 % / 99 %.

Единственное что необходимо сделать — это показать брачный договор профессиональному юристу и удостоверить его у нотариуса.

Раздел совместной квартиры после развода

СУПРУГИ НЕ ВСЕГДА ДЕЛЯТ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ и устно договариваются о том, кто ей будет владеть и пользоваться. Бывают ситуации, когда возникает спор о разделе совместной квартиры после развода.

Сделки с квартирой бывший супруг может совершать только с согласия другого супруга, удостоверенного у нотариуса в форме доверенности или поручения. В противном случае, другой бывший супруг может оспорить сделку купли-продажи.

Соглашение о разделе квартиры  после развода

ЕСЛИ БЫВШИМИ СУПРУГАМИ НЕТ РАЗНОГЛАСИЙ о разделе квартиры после развода, то они составляют соглашение о разделе недвижимости. Такая договорённость, как правило, предусматривает равенство долей. В документе указываются:

  • Ф.И.О. каждого участника соглашения о разделе квартиры;
  • паспортные данные;
  • данные свидетельства о расторжении брака;
  • реестровое описание объекта недвижимости.

Важно! Стороны могут отступить от равенства долей с учётом интересов несовершеннолетних.

Рыночная оценка недвижимости не производится.

Нотариус, заверяя сделку, проверяет наличие обременений и ограничений на жилое помещение.

Иск о разделе квартиры супругов после развода

ЛЮБОЕ НЕСОГЛАСИЕ С РАЗДЕЛОМ КВАРТИРЫ после развода рассматривается в суде. Когда стороны не могут или не хотят договориться о размере переходящего каждому из них совместно нажитого имущества, решение вопроса осуществляет суд.

При этом, как показывает практика, часто результаты спора являются для конфликтующего супруга менее выгодными, чем решение вопроса мирным путём.

Предметом судебного разбирательства бывают: 

  • определение доли каждому из супругов;
  • выдел доли в натуре.

При подготовке иска о разделе квартиры после развода понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о расторжении брака (при наличии);
  • копия судебного акта о расторжении брака (если такой акт выносился);
  • документы, подтверждающие право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Перечень примерный и зависит от конкретных обстоятельств дела. В иске о разделе квартиры указываются:

  • наименование районного (городского) суда;
  • Ф.И.О. истца, место жительства, контактный телефон, адрес электронной почты;
  • данные на представителя заявителя (при наличии);
  • Ф.И.О. ответчика, место жительства (регистрации), телефон и адрес электронной почты;
  • сведение о наличии нарушенного права, обоснование требований, нормы права, на которых основаны требования, доказательства заявленных требований;
  • требование о разделе недвижимости, с указанием долей истца и ответчика.

Важно! При наличии сведений о намерениях ответчика распорядиться недвижимостью по своему усмотрению, следует ходатайствовать о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершения сделок с недвижимостью.

Заявление направляется в суд по территориальному принципу, т.е. по месту нахождения квартиры или иного недвижимого имущества.

Срок давности раздела квартиры после развода

ТРЕБОВАНИЕ О РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ НАПРАВЛЯЕТСЯ в пределах трёхлетнего срока для предъявления (что соответствует общему сроку исковой давности по Гражданскому кодексу России). Если инициировать раздел совместной собственности позднее, то суд может отказать в удовлетворении исковых требований в соответствии со ст. 199 ГПК РФ.

При этом стоит отметить, что исковая давность судом самостоятельно НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, и будет учтена только если оппонент по делу заявит о том, что СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРОПУЩЕН!

сложность состоит в том, что граждане нередко путаются, с какого момента исчисляется этот период. Он начинает исчисляться не с момента аннулирования брака, как считают многие!

Исчисление периода, по закону, начинается только с момента, когда муж или жена узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.

Источник: https://sup-estate.ru/poleznoe/kak-razdelit-nedvizhimost-posle-razvoda-sroki-davnosti-razdela-nedvizhimosti-posle-razvoda/

Срок давности по разделу имущества супругов после развода

Срок давности при разделе квартиры после развода
Под сроком исковой давности при разделе имущества после развода российское законодательство понимает временной промежуток, когда муж или жена, права которых были ущемлены, могут подавать исковое заявление в судебную инстанцию и обладают гарантированной защитой своих имущественных интересов.

С какой целью законодатель ограничивает супружеской паре для разделения имущества срок давности? Это делается по двум обстоятельствам:

  1. По истечении нескольких лет стороны судебного разбирательства в большинстве случаев не могут собрать вещественные доказательства, обосновывающие их притязания. Помимо этого, память свидетелей не может удерживать все подробности событий, произошедших 5-10 лет назад.
  2. Необходимо установить баланс во взаимоотношениях ответчика и истца. Иными словами, если раздел имущества после развода, сроки давности для которого не установлены законом, будет допускаться бессрочно, то это создаст непрекращающуюся угрозу для ответчика и приведёт к неопределённости имущественных взаимоотношений бывших супругов.

Мирный раздел

Супружеская пара, собирающаяся расторгнуть брак и поделить совместно нажитое имущество, может сделать это по обоюдному согласию 2 способами:

  1. По условиям, прописанным в брачном договоре.
  2. По положениям соглашения о разделении общих активов.
Способ разделить совместные материальные ценности Срок давности при разделении имущества после развода
Брачный контрактПри отсутствии спора между участниками семейного союза о порядке разделения активов, прописанном в брачном контракте, имущество следует делить сразу же после прекращения брачных отношений. Заинтересованный супруг может оспорить брачный договор. Ему нужно подать иск в суд и потребовать изменения условий контракта. Давностный срок для подачи заявления исчисляется с момента передачи бывшим супругам от органа ЗАГС свидетельства о расторжении семейных отношений и составляет три года.
Соглашение о распределении активов супружеской парыПосле развода срок раздела имущества по соглашению равняется трём годам.Если супружеская пара будет временить с разделением активов и пропустит определённый в законе временной промежуток, то после его истечения не допускается делить недвижимость и другую общую собственность иными способами, кроме судебного разрешения возникших разногласий.

Через суд

Три года являются сроком исковой давности по разделу имущества после развода согласно тридцать восьмой статье, закреплённой в Семейном кодексе.

Однако, данный кодекс не определяет момент времени, с которого запускается течение давностного срока. На этот вопрос был дан ответ в постановлении Пленума Верховного Суда России. Высший судебный орган определил, что срок начинается течь с того момента, когда член супружеской пары мог узнать либо узнал об ущемлении своих интересов по совокупности 2 обстоятельств:

  • Супруг имеет информацию о надлежащем ответчике.
  • Участник брачных отношений имеет информацию о действительном нарушении собственных прав.

Под нарушением либо ущемлением прав одного из супругов понимается следующее:

  • Сокрытие совместных материальных ценностей другим супругом.
  • Принудительное удержание актива одним из супругов.
  • Отчуждение общего имущества при помощи обмена, дарения либо продажи.

Если со дня нарушения интересов одного из супругов прошло более 10 лет, то заинтересованное лицо не может рассчитывать на судебную защиту. Проиллюстрируем вышесказанное на следующем примере.

Муж в официальном браке открыл в банковском учреждении вклад и скрыл этот факт от жены. Согласно семейному законодательству финансовые средства, размещённые на вкладе, относятся к совместному имуществу, поэтому должны быть разделены после расторжения семейных отношений.

Однако, во время бракоразводного процесса и после него муж не раскрыл информацию об имеющемся в его распоряжении вкладе.

Таким образом, он нарушил право супруги на справедливое распределение общих активов после прекращения брачного союза.

В данном случае днём нарушения имущественных интересов жены стал день развода. Например, он произошёл 1 июля 2008 года. Жена может защитить свои права до 1 июля 2018 года включительно.

Допустим, бывшая супруга 1 июля 2017 года случайно узнала от давних знакомых, что её муж говорил им о том, что открыл вклад во время действующих брачных отношений. Давностный срок согласно закону начинает идти с этого момента.

Однако, он не будет равен 3 годам, поскольку с момента нарушения имущественных прав бывшей жены прошло уже 9 лет. Таким образом, у супруги в распоряжении есть 1 год на то, чтобы защититься от обмана бывшего мужа в судебном порядке.

Когда сроки продлеваются

Источник: https://pravosem.ru/rastorzhenie/imuschestvo/srok-davnosti-po-razdelu-imushchestva-posle-razvoda.html

Срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов: судебная практика 2020

Срок давности при разделе квартиры после развода

Развод является болезненным событием в жизни некогда любящих друг друга супругов. Еще одной неприятной и затяжной процедурой становится раздел совместного имущества.

Он намного упрощается, если имеется брачное соглашение и добрая воля сторон. Однако поделить между собой годами нажитую собственность не просто.

Нужно следовать указаниям закона, который достаточно подробно регламентирует эту область правоотношений.

Исковая давность по разделу имущества

Все вещи – движимые и недвижимые, обретенные супругами во время их брачного союза, согласно СК РФ делятся между ними в равных долях, или 50 на 50 в процентном соотношении.

Вопрос о разделе имущества не всегда возникает сразу после расторжения брака. Причиной тому становится морально-психологическое состояние мужа и жены, нехватка времени, их нежелание участвовать в долгих судебных заседаниях.

Однако не стоит забывать, что при этом течет срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов,  и им нужно уложиться в это время.

Временной отрезок по подобным требованиям установлен в 3 года. Срок начинает считаться не с момента расторжения брака, а со дня, когда супруг узнал о нарушении своего имущественного права.

Это положение подтверждается и судебной практикой. Для правильного применения необходимо уяснить, какие именно факторы нарушают права собственника. Это:

  • Передача совместного имущества иным лицам по сделкам дарения, купли-продажи, обмена.
  • Невозможность владеть и распоряжаться совместными вещами, обусловленная раздельным проживанием.
  • Совершение действий, не дающих свободно использовать совместное имущество.
  • Иные нарушения права совместной собственности.

Приведенные нарушения могут быть совершены как сразу после развода, так и через много лет спустя. Исковая давность начинает свое течение именно со времени каждого из этих обстоятельств. Откладывать разделение имущества нежелательно, хотя оно возможно и по истечении указанного срока.

При совершении процедуры не рекомендуется временить, поскольку:

  • Решение по делу, по которому срок давности по разделу имущества после развода истек, будет зависеть от усмотрения судьи. Для получения положительного результата сторона должна предъявить доказательства о нарушении своего имущественного права. Сделать это будет достаточно сложно, так как со временем подобные документы могут потерять свою юридическую силу или просто затеряться.
  • На протяжении многих лет любая вещь изнашивается, теряет свою стоимость. Существует риск потери больших денежных сумм по причине обесценивания спорного имущества к моменту его деления.
  • Высока вероятность того, что по прошествии многих лет, супруг, владеющий совместной собственностью, передаст его иным лицам в дар, в качестве предмета залога и т. п.

Что можно делить

Статья 34 Семейного кодекса РФ относит к совместной собственности супругов все имущество, которое нажито ими на протяжении брака.

https://www.youtube.com/watch?v=i6W_jGRnKdY

К ним относятся:

  • Мебель, бытовая техника, электроника и прочие предметы.
  • Пенсионные накопления, вклады, заработная плата, иные материальные поступления супругов.
  • Недвижимость и движимое имущество (к примеру, автомашины и даже столовые приборы), приобретенное во время брака.
  • Ценности в виде дорогих украшений, картин, предметов роскоши. Вещи, преподнесенные супругам в дар, причем независимо от того, чьими родственниками.

При отсутствии брачного контракта перечисленное имущество следует разделять между сторонами по нормам семейного законодательства.

При разводе не делится имущество:

  • Приобретенное супругами еще до брака, независимо от способа его получения.
  • Подаренное, переданное по наследству, в виде приватизационной единицы.
  • Относящееся к личным вещам (кроме предметов роскоши и драгоценностей).
  • Принадлежащее одному из супругов в соответствии с брачным договором.
  • Приобретенное для детей. Игрушки, школьные принадлежности передаются супругу, с которым будет проживать ребенок. Даже банковские вклады на малолетних не должны затрагиваться и остаются на прежнем уровне.
  • Необходимое для получения стороной дохода (к примеру, машина, если муж-таксист, и это его единственный заработок);
  • Призы и награды (медали, ордена).
  • Авторские права.

Особенности раздела совместно нажитой собственности

Режим пользования общими вещами не изменяется с расторжением брака. Для этого сторонам необходимо заключить соглашение или получить судебное решение.

Суд традиционно делит собственность разведенных супругов по принципу равенства. Однако доли бывших мужа или жены в силу различных причин могут быть увеличены или уменьшены.

Причиной передачи большего количества имущества обычно выступает болезнь или нетрудоспособность лица, а также факт проживания с ним ребенка.

И, напротив, уменьшению доли может послужить сокрытие супругом доходов от пользования совместным имуществом, а также нерациональное его применение.

Если срок исковой давности по этому спору пропущен, то перед обращением в суд нужно принять во внимание следующие особенности:

  • В качестве предмета спора должны выступать вещи, совместно нажитые в браке до развода. Перед подачей иска необходимо убедиться в принадлежности имущества к общей, а не личной собственности ответчика, а также в отсутствии на него прав детей бывших супругов или иных граждан.
  • Подача искового заявления облагается госпошлиной, размер которой определяется стоимостью спорного имущества по особой формуле, и составляет от 200 до 20 000 рублей.

Восстановление срока

Истекший срок возможно восстановить при наличии уважительных причин. К этим факторам, которые были препятствием для своевременного обращения в суд с иском, относятся:

  • Тяжелое, продолжительное заболевание.
  • Состояние, при котором сторона не способна осознавать свои поступки и управлять ими.
  • Личные обстоятельства, связанные со сменой места жительства, проживание за рубежом, заключение под стражу, служба в армии, продолжительная командировка.
  • Семейные обстоятельства, к примеру, уход за больным членом семьи, смерть близкого человека.

Закон не ограничивает ни количества уважительных причин, ни ситуаций, связанных с ними. Однако каждый из этих случаев индивидуален и рассматривается судом обособленно.

Главное – суд обязан выяснить, что существовала реальная невозможность подачи иска на протяжении 3 лет. При этом указанные факты должны были существовать во время всего срока давности или последние 6 месяцев.

Закон предусматривает такое понятие, как приостановление срока давности.

Это возможно в ситуациях, когда сторона физически не в состоянии прийти в суд и попросить у него защиты в результате причин, не зависящих от воли человека. Отрезок времени, на протяжении которого лицо не могло подать исковое заявление, не учитывается, а после окончания перерыва срок исчисляется с самого начала.

Объективные причины приведены в статье 202 ГК РФ:

  • подавать иск нельзя по причине непредотвратимого обстоятельства, так называемой непреодолимой силы. К примеру, тяжелая болезнь, природные явления.
  • призыв истца в часть, переведенную на военное положение.
  • приостановка действия закона, который регулирует рассматриваемые отношения.

Для восстановления срока в суд следует подать отдельное заявление. Его должен написать супруг, который пропустил срок давности. Прошение должно подаваться по подсудности в месте проживания, иначе дело не будет рассматриваться.

Через канцелярию передаются дополнительные бумаги, которые могут подтвердить причины несвоевременной подачи иска.

Так, должны прилагаться медицинские справки по поводу длительного заболевания, заключения врачей, выписки из больничных заключений.

На основании этих документов суд решает, могут ли данные обстоятельства считаться уважительными, и являлись ли они препятствием для обращения за защитой своих прав в период срока исковой давности.

 Подача иска

Имеются два способа, при помощи которых можно поделить все нажитое супругами между собой – это добровольное соглашение и обращение в суд. Применять второй способ нужно в ситуациях, когда спорщики не достигли договоренности между собой. Достаточно часто стороны до вступления в брак заключают договор, которые в определенной степени ограничивает права собственности одного из супругов.

Обращаться в суд по поводу распределения вещей в собственность можно лишь после того, как будет удовлетворено требование о восстановлении срока. Затем оценивается совместное имущество, которое по закону отнесено к делимым. Для этого лучше привлечь специалистов-товароведов. Подготовленное заявление передается в суд по месту жительства ответчика.

В случаях, когда нужно поделить недвижимость, иск следует подавать в суд по месту фактического его нахождения. Если имущество стоит меньше 50 000 рублей, спор подлежит рассмотрению мировым судьей. Другие дела решаются районными или городскими судами. Подача искового заявления должна сопровождаться уплатой госпошлины.

С образцом его можно познакомиться здесь:

Заявление содержит три части:

  1. Вступительную. В ней указываются адрес и наименование суда, в который подается заявление. Приводятся имена сторон дела – истца и ответчика, с подробным указанием их адресных данных, способов связи с ними: телефоны, адрес электронных почт. Здесь же указывают и цену иска.
  2. Описательную. Включает время регистрации брака между супругами. Здесь нужно перечислить имущество, которое было приобретено совместно. Затем нужно указать, какое, по мнению истца, имущество должно быть поделено. Необходимо привести информацию о детях, даты их рождения. Если стороны пытались урегулировать спор в досудебном порядке, то и об этом нужно упомянуть. Требование о разделе имущества должна ссылаться на нормы действующего законодательства, на основе которых решается дело.
  3. Заключительную. Указывается часть, доля имущества, которое предназначается каждой из сторон. После этого должны быть перечислены прикрепляемые к иску документы. В заявлении проставляются дата и подпись.

К иску должны быть приложены документы:

  • Копии самого иска. Количество экземпляров должно быть равно числу участников судебного процесса.
  • Дубликаты гражданских паспортов истца и, по возможности, ответчика.
  • Копия свидетельства о разводе, если он произошел до момента обращения в суд.
  • Документы о рождении детей.
  • Правоустанавливающие бумаги и их копии в отношении подлежащей делению недвижимости, а также приобретения квартиры или дома. Документы приватизационные и наследственные. Свидетельства о праве собственности.
  • Копия технического паспорта на недвижимость.
  • Оценочные акты.
  • Квитанция об уплате госпошлины, соответствующей цене иска.

У ответчика имеется право подачи встречного иска в ситуациях, когда он не согласен с истцом. Этим можно добиться отклонения требования истца и доказать свою точку зрения.

Обзор судебной практики позволяет найти правильные решения многих сложных вопросов, касающихся сроков исковой давности, их начала, времени истечения. Примечательно в этом плане дело, рассматриваемое судом по поводу спорного имущества между супругами М. и К.

Брак между ними был заключен в 2001 году, но в 2004 году был расторгнут. М. обратился в суд с иском к К. о признании права собственности на ¼доли квартиры, которая принадлежала им сообща. Ответчица иск не признала и просила суд о применении исковой давности. Заключением Кузьминского районного суда г. Москвы Ш. в иске на часть квартиры было отказано.

По этому поводу суд привел свои разъяснения. Право собственности на жилье было оформлено К. в 2004 году. Истец в этой квартире прописан не был, после развода в ней не проживал. Следовательно, о нарушении своего имущественного права он должен был знать уже с момента прекращения брака, так как квартира осталась во владении и пользовании ответчицы.

С иском супруг обратился в 2017 году, то есть через 13 лет по прошествии исковой давности.  В этой просьбе истцу было отказано.

Утверждения истца о том, что о нарушении своего права он узнал лишь в 2015 году, не может считаться основанием к отмене решения, поскольку в соответствии ст.

200 ГК РФ, срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало о том, что его право нарушено.

В приведенных обстоятельствах истцу об этом стало фактически известно со времени расторжения брака, когда их общее имущество осталось во владении ответчицы.

Источник: https://FamAdviser.ru/prekrashhenie/razdel/srok-iskovoj-davnosti-po-razdelu-imushhestva-byvshih-suprugov.html

Срок давности для раздела имущества после расторжения брака

Срок давности при разделе квартиры после развода

Бракоразводный процесс усложняется, если супруги в течение совместной жизни нажили общее имущество, которое при расставании придется разделить.

При этом законодательство РФ устанавливает лимитированный срок исковой давности – в течение него человек, чьи права нарушены, вправе обратиться за помощью в судебные органы.

Рассмотрим, как проводится раздел имущества и какой срок исковой давности

Основные сведения 

Если супруги решили развестись, то им предстоит пройти через процедуру раздела совместно нажитого имущества. К такому имуществу относятся следующие объекты: 

  • недвижимость: квартира, частный дом, доля, комната, гараж;
  • транспортные средства – автомобиль, мотоцикл;
  • акции, облигации, ценные бумаги, банковские вклады;
  • земельный надел, паи;
  • мебель;
  • электроника, бытовая техника. 

При этом личные имущественные объекты разделу не подлежат. В первую очередь это имущество, приобретенное человеком до регистрации супружеского союза, полученное им по договору дарственной, завещанию, по приватизации (непринципиально, до или после заключения брака). 

Предметы личного пользования (одежда, обувь, профессиональные инструменты) не делятся – кроме драгоценностей и предметов роскоши. Если какая-либо сторона выражает несогласие, потребуется обращаться в суд, который рассмотрит обстоятельства и установит, является ли тот или иной предмет личной собственностью. 

Как устанавливается срок исковой давности

Разделить супружеское имущество допускается во время брака, в процессе его расторжения или уже после развода. 

У супругов есть два варианта дальнейших действий – написание соглашения на основе мирной договоренности или обращение в суд. При этом выделяется исковая давность – срок, во время которого заинтересованная сторона вправе подать иск. 

Срок исковой давности исчисляется с момента расторжения супружеского союза, но есть и исключения. Нередко срок исковой давности начинает свой отсчет с того момента, как один из супругов выяснил или должен был выяснить о факте нарушения своих прав. Данное положение находит подтверждение и в судебной практике. 

Имущественные права одной из сторон нарушаются при выявлении следующих обстоятельств:

  • кто-либо из супругов не допускает, чтобы вторая сторона пользовалась общим имуществом;
  • имущество продано, передано по дарственной или обменяно без согласия совладельца;
  • супруги проживают отдельно, вследствие чего одна из сторон не имеет возможности пользоваться общим имуществом. 

Стоит ли откладывать раздел общего имущества

Хотя человек, чьи имущественные права были нарушены, все равно вправе обратиться в суд даже при истечении срока исковой давности, специалисты рекомендуют провести раздел общей собственности в оперативном порядке. Этому есть 3 рассмотренные ниже причины.

 

  1. После истечения срока давности истцу потребуется предоставлять в суд документы, доказывающие, вследствие каких именно действий или обстоятельств он не обратился за помощью вовремя. Факт нарушения прав подлежит оценке.

    Так, если все это время человек не имел возможности обратиться в суд вследствие серьезных проблем со здоровьем, то ему пойдут навстречу. 

  2. Если после развода прошло уже много времени, то супруг «без задней мысли» может продать общее имущество, предполагая, что бывший партнер на него не претендует.

    В итоге раздел затянется, потребует проведения многих судебных разбирательств, возврата объектов, выплат компенсаций и т. д. 

  3. Любое имущество со временем падает в стоимости вследствие износа, устаревания, выхода из строя. В итоге при непроведении его раздела в срок человек теряет деньги.

     

Если человек оставил после развода все имущество второй стороне, после чего со временем передумал, причем срок давности уже пропущен, а предоставить суду веские основания срыва сроков он не смог, то суд откажет ему в удовлетворении исковых требований. 

Итак, при разводе супругам рекомендуется сразу же определиться с вопросом раздела имущества, при необходимости составив исковое заявление и направив его в суд. 

Как оформить исковое заявление о разделе имущества 

При обращении в суд значение имеет правоустанавливающая документация на имущество, подлежащее разделу. Дата приобретения имущества может быть непринципиальна, что характерно, например, при приватизации или получении собственности по договору дарственной. В некоторых ситуациях супруги до развода уже определенный срок проживали отдельно, что тоже важно при разделе имущества. 

В любом случае супругам потребуется предоставить документы, доказывающие, что конкретное имущество принадлежит именно им. 

Если у пары есть несовершеннолетние дети, то суд руководствуется такими правилами:

  • вещи, которые куплены для детей или принадлежат несовершеннолетним на правах собственности, разделу не подлежат;
  • имущество детей переходит тому супругу, который после развода будет проживать с ними вместе.

Кто-либо из супругов вправе оставить все общее имущество второй стороне, взамен потребовав финансовую компенсацию в соответствующем размере. 

При оформлении заявления необходимо принимать в учет следующее. 

  1. В первую очередь определяется перечень вещей, объектов недвижимости, ценных бумаг и т. д., которые подлежат разделу. Также устанавливается список предметов, которые являются личной собственностью супругов, – например, были приобретены ими до регистрации супружеского союза, по дарственной. 
  2. Далее супруги подсчитывают общую сумму, которая будет разделена пополам. Если кто-либо из супругов распоряжался имуществом недобросовестно, вел неподобающий образ жизни, то суд может присудить этому человеку долю в меньшем размере. 
  3. Если супруги испытывают затруднения при подсчете стоимости, они вправе воспользоваться помощью эксперта-оценщика. Также информацию о соответствующих действительности ценах на те или иные объекты можно найти в интернете. 
  4. В заявлении нужно указать дату развода – с этого момента начинает свой отсчет срок исковой давности. 
  5. Если стоимость подлежащего разделу имущества больше 50 тысяч рублей, то супруги обращаются в районный суд, если меньше – в мировой. Суд принимает решение в течение 5 дней. 
  6.  Необходимо уделить внимание юридически грамотному составлению документа – иначе суд может отказать в принятии иска. 

Подводим итоги 

Таким образом, направить в суд исковое заявление с требованием разделить общее имущество допускается в срок до 36 месяцев с момента развода или выявления факта нарушения прав. Заинтересованная сторона вправе обратиться в судебный орган, даже если супруги уже давно разведены. 

При этом чем дольше бывшие супруги откладывали раздел имущества, тем больше трудностей и бюрократических проволочек возникнет при проведении процедуры. В связи с этим рекомендуется решать данный вопрос в оперативном порядке, при необходимости обращаясь в суд. Часто возникает потребность в юридической помощи.  

Источник: https://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/srok-davnosti-dlya-razdela-imushhestva-posle-rastorzheniya-braka

Срок исковой давности при разделе имущества

Срок давности при разделе квартиры после развода

Далеко не всегда расставшаяся семейная пара во время или сразу после развода решают все свои имущественные вопросы. Порой со дня официального расторжения брака до процесса раздела совместнонажитого проходит более одного года.

Собираясь подавать иск к бывшему супругу через несколько лет, нужно учитывать, что законом установлен срок исковой давности по разделу имущества. В течение какого срока нужно подавать документы в суд, как считается и применяется срок, может ли он быть восстановлен –будет рассмотрено далее.

Исковая давность

Пункт 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ определяет, что исковая давность по разделу имущества супругов после развода составляет три года.

Таким образом, тому, кто подаст иск по окончании этого срока, суд откажет в защите от допущенных нарушений.

При рассмотрении дела не будут заслушиваться ни одна из сторон, свидетели, исследоваться документы.

Суд откажет истцу лишь по тому основанию, что заявителем пропущен срок подачи заявления.

Начала отсчёта срока исковой давности

Как установлено разъяснениями, которые даны Пленумом Верховного Суда, отсчёт срока давности необходимо начинать не с того дня, когда прекращение брака зарегистрировано в органах ЗАГСа или соответствующее постановление принято судом. Срок подачи заявления отсчитывать нужно с момента, когда истцу стало или должно было стать известно, что его имущественные права на совместно нажитое имущество нарушаются бывшим мужем или женой.

Порой со дня окончания брачных отношений до возникновения претензий по разделу супружеской собственности проходит не один десяток лет. Иногда разведённая пара после оформления развода снова начинает жить вместе, затем опять расходятся. Тогда и возникают вопросы раздела нажитого за время законного брака.

Исходя из сформировавшейся в России судебной практики, отчёт срока давности начинается со следующего:

1. Прекращение свободного доступа бывшего супруга к общему имуществу.

Как правило, такое имеет место в отношении объектов недвижимости. Например, бывшего мужа или жену не пускают в совместную квартиру, меняют там замки и не дают новые ключи.

2. Препятствие в пользование нажитым имуществам, сокрытие его.

При такой ситуации один из супругов может всячески мешать другому свободно пользоваться, например, общим автомобилем. Также возможно сокрытие места нахождения имущества. Это характерно преимущественно для движимых вещей.

3. Имеющиеся разногласия по порядку пользования имуществом, распоряжением им.

Возникновения споров по указанным вопросам, невозможность прийти к соглашению также может свидетельствовать о нарушении права одной из сторон.

4. Отсутствие реальной возможности пользоваться супружеским имуществом по причине раздельного проживания после развода.

В подавляющем большинстве случаев, после того, как муж и жена решают развестись, они находятся в конфликтных отношениях. Это делает невозможным их проживание на общей территории, люди разъезжаются по разным адресам. В силу этого один из супругов физически не может пользоваться недвижимостью, другими вещами, оставшимися по прежнему месту жительства.

5. Продажа, мена, дарение общенажитого имущества без согласия другого.

Когда собственник по документам заключает сделку по отчуждению, например, квартиры, купленной за период совместной жизни, не получив на это предусмотренного законом разрешения бывшего мужа или жены, имеет место нарушение права.

При этом такие договоры могут быть как фиктивными (между близкими родственниками или знакомыми, по заниженной цене), так и реальными, исполняемыми сторонами.

6. Иные действия, по результатам которых один из разведённой пары не может свободно пользоваться имуществом, относящимся к совместно нажитому.

Таким образом, при возникновении одного или нескольких из вышеуказанных обстоятельств, начинает своё течение период судебной защиты.

Суд учитывает не только факт того, что бывший супруг узнал о каком-либо нарушении своих прав, но и должен был узнать.

То есть, при необходимой осмотрительности, добросовестном отношении и проявлении интерес к совместному имуществу, истцу такие обстоятельства должны были стать известны.

Бывают ситуации, когда бывший муж или жена после развода на протяжении многих лет совместно нажитой собственностью не интересуется, пренебрегая своими обязанностями, например, по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

При установлении таких обстоятельств, суд может принять решение, что истцу факты нарушения его прав должны были стать известны.

Безразличное отношение к супружеской собственности не является веской причиной для более позднего отсчёта искового срока.

Применение срока исковой давности судом

Исковое заявление принимается к судебному рассмотрению как при соблюдении срока исковой давности, так и при его пропуске (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Сам факт истечения трёхгодичного срока с даты, когда разведённый супруг узнал о том, что его права нарушены, не препятствует принятию заявления и рассмотрению дела.

Для того чтобы суд применил исковую давность об этом должна заявить другая сторона.

Ответчик может просить применить последствия пропуска как устно (с фиксированием в протоколе), так и письменно (самостоятельным ходатайством или в возражении на иск).

Такое заявление должно быть сделано до того, как суд закончит рассмотрение дела и примет по нему итоговое решение.
Суд самостоятельно применить такой порядок не имеет права.

Кроме того, не может он сообщать об этом стороне ответчика, предлагать заявить подобное ходатайство. Иное нарушало бы принцип независимости правосудия.

Если ответчик об истечении давностного срока заявил, судом отказывается в иске только по этой причине. Установленный порядок рассмотрения при этом не проводится, обстоятельства дела исследованию не подлежат.

Таким образом, если другая сторона не просит применить указанный порядок пропуска истцом давностного срока, суд рассмотрит дело в обычном режиме и вынесет по нему решение.

Такое возможно, если ответчик действует в процессе самостоятельно.

Особо рассчитывать на это не нужно, поскольку в большинстве случаев для представления интересов привлекается профессиональный юрист, который обязательно заявит о данном обстоятельстве.

Приостановление

Срок подачи заявления суду может приостанавливаться в случаях (ст. 202 Гражданского кодекса РФ):

  1. Иск невозможно было подать в силу форс-мажорных обстоятельств (например, нахождение в зоне стихийного бедствия).
  2. Заявитель проходил службу в Вооружённых силах РФ, которые были на военном положении.
  3. Привлечение медиатора или посредника для достижения соглашения по вопросу деления имущества.

При наличии обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2, для приостановления срока, необходимо, чтобы они имели место на протяжении последнего полугода его истечения.

При медиации или посредничеств, приостановление осуществляется на срок такой процедуры.

Перерыв

Бывший супруг, нарушающий имущественные права истца, может совершить какие-либо действия, свидетельствующие, что он признаёт предъявленные требования (ст. 203 Гражданского кодекса РФ).

Например, ранее стороны пришли к соглашению, что муж выплатит жене определённую сумму как компенсацию за нажитую в браке квартиру, оформленную на его имя.

В подтверждение этого составляется расписка, где указывается обязательство передачи денежных средств до определённой даты.

Совершение таких действий прерывает судебные сроки, после которых он начинает исчисляться заново. В указанном примере, новый срок начнёт течь с даты составления расписки.

Течение срока при обращении в суд

Когда истец подаёт документы в суд, исковой срок перестаёт течь (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ). После этого, независимо от того, сколько будет слушаться дело (год или больше), со дня принятие документов отсчёт давности не производится.

Может возникнуть такая ситуация, что суд оставит дело без рассмотрения (например, когда заявитель два раза не является без уважительных причин). При данном положении дел, после принятия такого решения, исковой срок возобновляется и течёт дальше.

Если до его окончания осталось меньше полугода, он продлевается до шести месяцев (ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.