Справка об отсутствии приватизации

Содержание

Где взять справку об отсутствии жилья

Справка об отсутствии приватизации

Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Пример выписки из ЕГРН

Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.

Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН».

Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять.

Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.

Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

  1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
  2. Приватизация квартиры.
  3. Оформление ипотеки или субсидии.
  4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
  5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
  6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, нужно ли заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр). Напрямую прийти в Росреестр и взять справку нельзя. Это делают через МФЦ. Но можно заказать справку на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку, нужен личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на госуслугах с подтверждением личности и квалифицированная электронная цифровая подпись. Если чего-то нет — заказать справку на сайте Росреестра не получится.

На первом шаге нужно выбрать регионы, по которым требуются сведения, или указать, что информация нужна по всей России. Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры и комнаты.

В форме нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре. Можно выбрать период, сегодняшнее число, если нужны сведения на настоящий момент, или прошедшую дату — если нужно узнать, что было в собственности несколько лет назад.

Затем необходимо заполнить информацию о человеке, чью недвижимость будут проверять: о себе или о том, для кого берете справку.

Выбор региона для проверки сведений в реестреЕсли не знаете, какая недвижимость может быть в собственности, и хотите проверить все — выбирайте «Всех типов»Выбор даты проверки сведений в реестре: конкретное число или периодДанные правообладателя — того, для кого берется справка

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

Выбор способа предоставления сведений: в виде ссылки на электронный документ или бумажная выписка по почте

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

Сведения о заявителе. Не важно, на кого берется справка: заявитель — тот, кто заполняет форму

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Документы можно приложить в любом формате: PDF или JPEG

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

Последний шаг подачи запроса на сайте Росреестра — проверка данных

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ.

Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ.

Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в Санкт-Петербурге из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:

  1. Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
  2. Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
  3. Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
  4. Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
  5. Доверенность, если берете справку не для себя.

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней.

Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем справка действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.

В МФЦ и Росреестре стоимость одинаковая. Она зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/doma-net/

Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности

Справка об отсутствии приватизации

Справка БТИ о наличии или отсутствии собственности – документ, выдаваемый органами технической инвентаризации для подтверждения факта наличия или отсутствия недвижимости до 1998 года. С недавних пор, государственная предприятие БТИ, как монополист и единая структура, перестала существовать.

В каждом регионе действуют свои организации. Например, в Москве – МосГорБТИ, в Московской области – МОБТИ, в Твери работает БТИ и Ростехинвентаризация, в некоторых регионах часть полномочий БТИ переданы в Комитеты по имущественным отношениям.

В этом и заключается сейчас сложность получения информации о недвижимости до 1998 года.

Наша компания избавит вас от необходимости поиска организации и получит все необходимые документы. Заказывая у нас услугу по получению справки БТИ – вы значительно экономите своё время и деньги.

Цена – 3000 ₽

Справка БТИ о наличии собственности

Справка БТИ о наличии собственности – единственный официальный документ, которым вы можете подтвердить права на свою собственность до 1998 года. А Росреестр выдает справки о наличии недвижимости уже после 1998 года.

Справка о собственности до 1998 года содержит следующую информацию:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • фамилия, имя, отчество на кого запрашивался документ;
  • период, за какой требовалось узнать наличие недвижимости;
  • адреса, кадастровые номера, виды объектов недвижимости;
  • даты начала и окончания владения недвижимым имуществом.

Справка БТИ об отсутствии собственности

Справка БТИ об отсутствии собственности – необходима для официального подтверждения факта отсутствия недвижимости у физического или юридического лица в определённом районе.

В данном документе имеются данные:

  • об органе, составившем справку;
  • о районе, в котором запрашивается данная информация;
  • фамилия, имя, отчество лица, на кого запрашивается документ;
  • дата и номер выдачи документа.

Когда необходима справка БТИ

  • при приватизации недвижимого имущества;
  • при совершении сделок купли-продажи;
  • при получении субсидии или постановке на учет на улучшение жилищных условий;
  • при различных судебных спорах;
  • при получении наследства.

Следует помнить, что есть отличие в справках об БТИ и справке Росреестра об отсутствии недвижимости. БТИ выдает справки до 31 января 1998 года, а Росреестр с 31 января 1998 года и по настоящий момент.

Как заказать заказать справку БТИ

Заказать справку БТИ о наличии или отсутствии собственности по всей территории России вы можете на нашем портале не выходя из дома. Курьер доставит её прямо до адреса. Вам не придется искать орган и посещать лично БТИ или иную структуру, где её можно получить. Тем более, что часто справки требуются из других регионов, а это в итоге может выльется в значительные траты времени и денег.

От вас понадобятся данные, на кого будет оформляться документ, а также возможно и доверенность на получения справки.

Стоимость справки БТИ

Единой стоимости справки БТИ в Российской Федерации не имеется. Каждая структура и регион вправе устанавливать свои цены. Например, справка БТИ по Москве и области стоит от 400 до 2300 руб, в зависимости от района и организации выдающей справку (БТИ, Ростехинвентаризация), справка по Твери и области обойдется в 1100 рублей, по Чеченской Республике – 100 рублей.

Также, в стоимость получения справки, иногда, включается отправка доверенности в требуемый регион и пересылка справки обратно транспортной компанией. В среднем стоимость получения оригинальной справки обойдется от 5000 рублей.

Срок действия и изготовления справки

Срок изготовления справки БТИ о наличии, либо отсутствии недвижимости в среднем 1-2 недели, но при необходимости можно заказать срочное получение в течение 1-4 дней.

Справки из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости до 1998 года не имеют срока давности, т.к. информация в них архивная, и уже не может быть как-то изменена.

Как получить справку БТИ самостоятельно

Если вы решили получать справку из БТИ самостоятельно, нужно знать, что заказывается она по месту нахождения недвижимости или месту вашего проживания, в котором требуется подтвердить информацию. Т.е.

если вам нужна справка об отсутствии или наличии недвижимости на территории Ленинградской области в городе Приозерске, то необходимо обращаться в МФЦ, БТИ или комитет по земельному имуществу в г.

Приозерске, в зависимости от того, какая организация уполномочена на выдачу такого документа в том районе.

Формы справок БТИ

Единой формы справок БТИ не существует. Каждый регион и организация выдает справки по своим стандартам. Единственное, что должно быть на всех справках: печать организации, её реквизиты и подпись сотрудника.

Как выглядит справка БТИ

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/service/spravka-bti

Какие документы нужны в 2018 году для приватизации квартиры?

Справка об отсутствии приватизации

Процесс оформления прав на муниципальное жилье требует сбора множества документов и справок. Способ получения документов зависит от правового положения, возраста и социального статуса жильцов и может отличаться в разных регионах.

Список документов

Приватизация жилплощади подразумевает её переход из муниципальной собственности во владение бывших нанимателей.

Для оформления перехода прав в общем случае понадобятся следующие документы:

  • техпаспорт на жилплощадь;
  • кадастровый документ;
  • ордер на проживание;
  • справка о зарегистрированных лицах;
  • удостоверения личности всех лиц, участвующих в приватизации;
  • справка о неучастии в приватизации;
  • документ о браке.

Если в квартире проживают лица, не достигшие 18-ти лет, то для оформления прав нужно согласие службы опеки.

Квартира может оформляться в собственность всех проживающих лиц с распределением жилплощади в равных долях, а также во владение одного нанимателя, при этом от остальных проживающих следует взять справку об отказе от приватизации.

Порядок получения

Технический паспорт содержит сведения о следующих параметрах квартиры:

  • площади;
  • количестве комнат;
  • высоте потолков;
  • расположении окон и балконов;
  • толщине стен.

Изготовление данного документа осуществляется в отделении БТИ в течение 7-10 дней, стоимость данной услуги колеблется от 1500 до 2500 рублей. Кадастровый документ оформляется на основе техпаспорта в Росреестре за плату в размере 1500-2000 рублей.

Ордер необходимо получить в местном домоуправлении, если он утрачен, то для его восстановления следует обратиться в жилищный комитет районной администрации, где хранится отрывной корешок от ордера.

Справка о проживающих в квартире предоставляется в домоуправлении в виде выписки из домовой книги. Для получения данной справки сотрудники домоуправления могут потребовать копию лицевого счета из УК, свидетельствующего об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Для лиц моложе 14 лет нужно представить копию свидетельства о рождении. Согласие службы опеки оформляется в виде разрешения главы местной администрации.

Оформление такого разрешения происходит в следующем порядке:

  1. Обращение в комитет социальной защиты с заявлением.
  2. Проверка сотрудниками опеки условий проживания ребенка.
  3. Оценка будущих условий проживания.
  4. Выдача согласия на приватизацию.

При рассмотрении дела сотрудники опеки следят за тем, чтобы права несовершеннолетнего не были ущемлены в результате приватизации. Отказ ребенка от приватизации причитающейся ему доли возможен только при предоставлении ему в собственность жилплощади, аналогичной по площади и санитарному состоянию от отказной.

Так как приватизацию муниципального жилья можно оформить бесплатно только один раз в жизни (ст. 11 закона № 1541), все жители, участвующие в приватизации, должны представить справку о неучастии в приватизации ранее. Такая справка оформляется в МФЦ в виде выписки из ЕГРН с информацией об отсутствии факта регистрации права собственности на квартиру по договору приватизации.

Получение справки об отказе от приватизации происходит в нотариальной конторе. Члены семьи будущего собственника пишут отказ от приватизации на специальном бланке, который заверяется нотариусом и подлежит представлению в жилищный комитет при подаче заявления на приватизацию. Важно учитывать, что заверение должно происходить обязательно в присутствии лица, в пользу которого происходит отказ.

После получения всех документов необходимо заполнить заявление на приватизацию, содержащее сведения о квартире и о лицах, участвующих в приватизации.

Образец заявления здесь.

По итогам оформления прав в Росреестре ранее выдавалось свидетельство о приватизации в виде документа о праве собственности, который в настоящее время заменен выпиской из ЕГРН.

Заключение

Для приватизации муниципального жилья необходимы документы на саму жилплощадь, а также правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право на приватизацию заявителей. Чтобы избежать задержки оформления прав по причине неполного пакета документов, необходимо заранее уточнять в принимающем ведомстве полный список нужных бумаг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/privatizacija/spisok-dokumentov.html

Можно ли заказать справку об отсутствии приватизация жилья в мфц

Справка об отсутствии приватизации

Гражданин имеет право обратиться в МФЦ как по месту прописки, так и в любое отделение «Мои документы» другого внутригородского района или населенного пункта в пределах субъекта РФ, на территории которого находится объект недвижимости. Не подлежат передаче в собственность жилые помещения (ст. 4 № 1541-1 ФЗ):

  1. в общежитиях;
  2. в закрытых военных городках;
  3. служебного пользования (кроме жилфонда совхозов и иных предприятий сельскохозяйственного сектора);
  4. в стационарных учреждениях соцзащиты населения, расположенных в сельской местности;
  5. находящиеся в аварийном состоянии.

Примечание: следует отметить, что данная статья признана частично не соответствующей Конституции РФ и существует немало судебных решений в пользу граждан, но оформить приобретение в собственность такой недвижимости через МФЦ не получится. Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной или в порядке «живой» электронной очереди.

Как получить справку БТИ в МФЦ

  1. технический паспорт объекта
  2. справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  3. справки по формам 22 и 25 для экспликации
  4. план обьекта недвижимости, земельного участка
  5. другие выписки БТИ
  6. регистрационную справку
  7. документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  8. справка формы № 3

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно . Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора. Оценка статьи:

Справка о неучастии в приватизации

до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации. В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.

В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг., то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района.

Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда.

Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

Справка об отсутствии приватизированного жилья

2.

С сентября 1997 по январь 2003 я проживала в общежитии ВУЗа. с марта 2003 по ноябрь 2004 у меня была только временная регистрация (нет отметки в паспорте), далее я переезжала в связи со сменой временного места жительства на ПМЖ.

Могут ли потребовать справку об отсутствии приватизированного жилья из места временного жительства? Или будут ориентироваться на данные паспорта?

Спасибо за консультацию, Евгения. Москва

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

Таким образом, справка о наличии/отсутствии недвижимости, зарегистрированной в собственности лица, представляет собой единый документ.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  1. гражданам и их представителям по доверенности;
  2. органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.
  3. юридическим лицам и ИП;

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  1. для совершения других значимых операций.
  2. для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  3. для оформления договора ипотечного кредитования;
  4. для заключения договора приватизации жилья;

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности.

Где получить справку о неучастии в приватизации?

Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г.

было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной. Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно.

Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.

может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.

Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.

Приватизация квартир гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения.

На него ссылается ст. 217 ГК РФ.

Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным.

Рекомендуем прочесть:  Мвд 66 ру квоты

Справка о неучастии в приватизации.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Главное, правильно оформить отказ — через нотариуса.Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда.

Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья.

Современные граждане могут направить запрос в разные организации.В какие именно?

Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:

  1. БТИ;
  2. управляющих компаниях;
  3. МФЦ;
  4. жилищных организациях.

Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет.

Где и как получить справку о неучастии в приватизации?

Поэтому потенциальному собственнику недвижимости следует доказать, что он впервые претендует на реализацию данного права. В этом ему поможет справка о неучастии в приватизации – важный документ, без которого невозможно переоформить государственное имущество в частную собственность.

Что представляет собой данный бланк? Как правило, он выдается по форме № 2 и содержит в себе следующую информацию:

  1. Дату регистрации каждого жильца;
  2. Данные о собственнике жилья;
  3. Сведения обо всех зарегистрированных лица в конкретном жилом помещении;
  4. Наличие родственных связей между владельцем недвижимости и другими жильцами;
  5. Описание жилого помещения.
  6. Временное снятие с регистрационного учета по месту жительства некоторых граждан;

Ниже вы можеет скачать образец справки по форме №2: Инфо Обратите внимание, что отсутствие данной справки может послужить законной причиной для отказа в приватизации.

Где получить справку о наличии или отсутствии жилья в собственности — БТИ, Росреестр, МФЦ?

Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа.

Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме.

Источник: http://GarantR.ru/mozhno-li-zakazat-spravku-ob-otsutstvii-privatizacija-zhilja-v-mfc-50016/

Предоставление сведений из архива МОБТИ. Услуги Московского областного БТИ

Справка об отсутствии приватизации

Бюро технической инвентаризации ведут государственный технический учет и техническую инвентаризацию состояния объектов недвижимости. Помимо этого, в БТИ хранятся архивы по объектам недвижимости, зарегистрированным до 1998 года.

На основании этой информации БТИ выдают различные справки и документы.

Сведения и справки из БТИ требуются для:

·         оценки стоимости недвижимого объекта;

·         постановки объекта на учет;

·         узаконивания перепланировки;

·         приватизации строения или помещения;

·         ввода недвижимости в эксплуатацию;

·         вступления в наследство;

·         сделки купли-продажи;

·         регистрации или уступки права владения;

·         составления брачного контракта и так далее.

Какие сведения предоставляет МОБТИ

В Московском областном БТИ можно получить архивную копию, справку или выписку. Возможность получения сведений доступна для физических, юридических лиц, а также для индивидуальных предпринимателей.

Московское областное БТИ предоставляет следующие документы:

·         технический паспорт объекта;

·         поэтажный план;

·         экспликация поэтажного плана;

·         справка об инвентаризационной стоимости;

·         справка о наличии либо отсутствии права собственности и другие.

В Московском областном БТИ также можно заказать справку о собственности до 98 года по почте, копии технических документов сторонним лицам.

Технический паспорт

Технический паспорт составляется по результатам технической инвентаризации. В этом учетно-техническом документе отражается:

·         состояние помещения или строения;

·         все качественные и количественные характеристики объекта недвижимости;

·         информация по его эксплуатации.

Техпаспорт требуется при проведении большинства юридических действий с объектами недвижимости:

·         ввод в эксплуатацию;

·         вступление в наследство;

·         приватизация;

·         узаконение перепланировки и так далее.

В техпаспорте содержится информация о правообладателях, площади, назначении, указан год постройки и степень износа объекта, а также множество других данных.

В Московском областном БТИ можно заказать изготовление технического паспорта или получить его копию, если он был сделан ранее. Оформить услугу можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88, на Портале онлайн-услуг и в одной из 104 точек приема МОБТИ.

Поэтажный план

Поэтажный план представляет собой графический документ-чертеж, на котором отображаются все конструктивные части строения или помещения. Составляется в ходе инвентаризации недвижимости, также может являться частью проектной документации. На нем указаны стены и перегородки, коридоры, балконы и лоджии, окна и двери, лестничные площадки.

Поэтажный план в электронном виде

Данная услуга разработана специально для профессиональных участников рынка недвижимости.

Кадастровые инженеры и другие специалисты, работающие с недвижимостью, могут воспользоваться данным сервисом при подготовке чертежей поэтажных планов в электронном виде в формате «DWG» или «CWS», что существенно сокращает время и трудозатраты при проведении кадастровых работ и подготовки технических планов на объекты недвижимости.    

Заказать поэтажный план в электронном виде можно на Портале онлайн-услуг МОБТИ.

Экспликация поэтажного плана

Данный документ является частью технического паспорта и содержит пояснения к поэтажному плану. В нем содержатся сведения об этажности, назначении объекта, площади и высоте. В зависимости от объекта и его назначения, в экспликацию могут быть включены дополнительные сведения.

Экспликация используется в качестве справочного материала при управлении пространством. Данный документ обычно выдается вместе с поэтажным планом, но также может быть разработан отдельно и иметь полную юридическую силу.

Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.

Справка об инвентаризационной стоимости

Информация о стоимости недвижимых объектов с учетом всех факторов, включая износ. Обычно запрашивается при отчуждении, наследовании или представлении документов в государственные органы.

Заказать справку об инвентаризационной стоимости можно на Портале онлайн-услуг.

Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости

Источник: https://mobti.ru/uslugi/predostavlenie-svedeniy/

Где взять справку о неучастии в приватизации

Справка об отсутствии приватизации

Справка о неучастии в приватизации – документ, подобный форме № 9, форме № 3, кадастровому паспорту и ИНН. Для ее получения придется иметь дело с государственными службами и всеми вытекающими очередями, бумажками и запутанными схемами. Чтобы облегчить задачу, расскажем о нескольких способах получить нужную справку.

Зачем может понадобиться справка об отсутствии приватизации?

Этот документ берется, чтобы доказать, что вы ранее не участвовали в процедуре приватизации жилья. То есть не получали от государства в собственность никакую недвижимость. Это имеет значение на момент, когда вы проводите процедуру приватизации.

В Российской Федерации такая возможность дается только один раз.

Среди прочих документов, предоставляемых в МФЦ на этапе подачи документов для приватизации (справка об оплате всех коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписки о прописке из домовой книги, технический паспорт, договор социального найма или ордер, паспорта), обязательна и эта справка.

Как должен выглядеть сам документ?

Документ, свидетельствующий о неучастии в приватизационной процедуре, оформляется по форме № 2. Она называется «Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений».

Там указываются вид требуемых сведений и стандартная информация о правообладателе, содержащаяся в данных документах: дата рождения, гражданство, серия и номер паспорта, регистрация. Также в ней указываются данные о регистрации каждого жильца и особенности родственных связей между владельцем договора социального найма и другими жильцами, имеющими прописку.

Подписывает документ ведущий специалист-эксперт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии.

Разницы между документом на комнату, квартиру, земельный участок или жилой дом нет.

К кому обращаться за справкой?

Сведения о приватизированной площади и имуществе хранятся в госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Доступ к этой информации ограничен, его нельзя получить в свободном режиме, но можно сделать это через организации-посредники. Самый простой путь – обратиться в местное БТИ (бюро технической инвентаризации).

Это они архивируют все инвентарные дела по объектам жилплощади и передают их в тот самый реестр прав на недвижимое имущество.

Важно обратить внимание:

  • БТИ предоставляет информацию о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в период 1991–1998 гг.;
  • получить эту справку может только сам обладатель имущества, на которое запрашивается информация. Это может сделать и его доверенное лицо, подтвержденное юридически. При обращении потребуется документ, подтверждающий личность;
  • обращаться нужно в БТИ по месту нахождения имущества, в котором гражданин ранее был зарегистрирован. То есть если вы имели регистрацию в других городах, нужно отправить запрос в местные БТИ этих городов;
  • если вы были гражданином другого государства, то посылать запросы в БТИ на территории той страны не нужно. Имущества в других государствах не нуждаются в указании в справке.

Можно попробовать обратиться за документом в паспортно-визовый центр или палату кадастра и картографии через государственный многофункциональный центр, а также в Росреестр.

Заполняем заявление

Чтобы получить искомую справку, нужно заполнить заявление. В нем указываются серия и номер паспорта, дата рождения, адрес проживания. Затем можно вписать в заявление членов своей семьи, место и время составления документа. И не забыть выразить саму просьбу о выдаче документа.

Если вы подаете заявление в разные региональные БТИ, нужно указать период проживания на территории этого региона.

К одному образцу заявления необходимо приложить:

  • копию паспорта;
  • копии паспортов указанных в заявлении членов семьи;
  • другие удостоверяющие личность документы (свидетельство о рождении, о браке);
  • квитанцию об оплате пошлины (пошлина платится на счет государственного реестра за выписку о правах на недвижимость, но не в БТИ).

В заявлении потребуется указать цель испрашиваемого документа. Если справка нужна на момент оформления процедуры приватизации муниципального жилья, то в графе стоит указать свои намерения максимально ясно и лаконично.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Обращаться за справкой нужно в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок, с ним совершаемых. Сделать это могут только сотрудники бюро технического обслуживания, к которым обращаются с заявлением. Поэтому в первую очередь за справкой нужно идти в БТИ по месту нахождения недвижимости.

Через государственный многофункциональный центр (МФЦ) можно обратиться в БТИ по ранним местам регистрации, в которые вы не можете явиться лично.

Они помогут оформить письменный запрос в нужное вам отделение и ускорить процесс получения ответа.

МФЦ не предоставит информацию, если вы запрашиваете справку, которая доказывает неиспользование права приватизировать имущество в период с 1991 по 1998 год. За ней следует обращаться только в районные бюро технической инвентаризации.

Какие еще документы предоставляются для получения справки?

В первую очередь в БТИ, МФЦ или Росреестр представляется заполненное ранее заявление с запросом на выписку и ксерокопия паспорта. Также государственный орган, предоставляющий услуги, может потребовать:

  • договор социального найма;
  • архивную выписку о прописке из домовой книги;
  • актуальную выписку из домовой книги.

Если запрос поступает не лично от участника приватизационного процесса, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Документы имеют разные сроки действия, обязательно проверьте их на соответствие всем требованиям перед подачей.

Срок актуальности справки с момента выдачи

Документ может быть действителен практически неограниченное количество времени. Содержащаяся там информация априори не может изменяться до совершения приватизации.

Однако рекомендуется, чтобы ваши документы, в том числе и справка, доказывающая неучастие в процедуре приватизации, были сделаны не позднее, чем за месяц перед непосредственно подачей заявления в МФЦ уже на приватизацию муниципального жилья.

Сколько ждать?

14 дней – это максимальный период изготовления запрашиваемого документа. При подаче заявки через БТИ самим законом определен срок ожидания в 10 дней. Однако при доплате за срочность государственная служба выполнит запрос в день обращения.

И сколько платить?

Фактически справка о неучастии в приватизации выдается государством бесплатно. Заявки, поданные через МФЦ и местную администрацию (эти учреждения обрабатывают информацию об имуществе, в котором гражданин был прописан исключительно с 1998 года), обрабатываются органами самостоятельно и не требуют совершенно никаких вложений.

Немного другая ситуация складывается при обращении в БТИ. Как уже было сказано, в этом случае придется оплатить государственную пошлину – 220 рублей. Это обусловлено тем, что БТИ будет обращаться за выпиской в архивы ЕГРН, подтверждающей отсутствие другого жилья в собственности, которая и является в свою очередь платной.

Если за справкой приходится обращаться через Росреестр, то здесь тоже есть плата за выписку в пределах 500–2000 рублей. Конкретная сумма зависит от числа недвижимости, которой владеет заказчик.

Итог

  • Определите период, за который вы хотите получить доказательства о неучастии в приватизации;
  • если период включает в себя 1991–1998 годы, то напишите заявление в БТИ, оплатите государственную пошлину и приложите необходимый пакет документов;
  • если нужно подтверждение после 1998 года, то обратитесь в МФЦ, администрацию или Росреестр. Заполните заявление и, если нужно, оплатите пошлину;
  • подождите максимум 14 дней и заберите справку.

Источник: https://privatizacia.info/spravka-o-neuchastii-gde-poluchit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.