Справка о неучастии в приватизации госуслуги

Содержание

Как получить справку о неучастии в приватизации – Бесплатная консультация юриста по наследству

Справка о неучастии в приватизации госуслуги

По закону каждый гражданин РФ может принять участие в приватизации лишь раз в жизни. Поэтому многие не спешат использовать такую возможность, ожидая более выгодных вариантов.

Если же человек решил приватизировать квартиру, ему придется получить справку о неучастии в приватизации.

Ниже мы поговорим о том, куда следует обращаться для получения документа, и какие бумаги для этого понадобятся.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Для получения данной справки заявителю нужно обратиться в Росреестр или БТИ. Также можно заказать документ через отделение МФЦ или в онлайн-режиме, воспользовавшись порталом Госуслуг.

Выбор организации зависит от того, за какой период заявителю нужна справка. Дело в том, что до 1998 года, приватизационными вопросами занималось БТИ. После – Росреестр. Поэтому, если человек приватизировал квартиру в период с 1991 по 1998 годы, то запись об этой процедуре находится в Бюро технической инвентаризации.

Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ, вне зависимости от дееспособности. Стать собственником муниципального жилья можно только раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Например, если ребенок становится участником подобной сделки с недвижимостью, то по достижении совершеннолетия он сможет повторно обратить жилье в собственность.

Как подать заявку

Заказать справку можно как при личном посещении отделения, так и дистанционно. Все зависит от организации, в которую направляется запрос. Так, БТИ требует личного присутствия заявителя.

С Росреестром дела обстоят проще, так как запрос можно подать несколькими способами:

  • обратившись в региональный филиал;
  • отправив документы по почте;
  • через электронную почту;
  • через поверенного.

Подав заявку онлайн, гражданин может выбрать способ получения справки. Например, забрать документ можно в отделении Росреестра  или же ее пришлют в электронном виде на e-mail заявителя.

Сложнее подать документы БТИ, если человек сменил место жительства. Как говорилось выше, в Бюро технической инвентаризации нужно обращаться лично. Однако, если человек проживает в другом городе, он может направить запрос по почте. К заявлению гражданин должен приложить выписку из домовой книги, в которой указывается период регистрации.

Как правило, получение справки в БТИ требует больше времени в сравнении с Росреестром. Однако стоит это дешевле.

Особенности получения справки через Госуслуги

Портал Госуслуг предлагает гражданам РФ возможность удобного взаимодействия с различными структурами. Этот онлайн-ресурс позволяет подавать заявки, не выходя из дома. Воспользоваться такой услугой может любой участник приватизации или его доверенное лицо.

Для оформления заявления нужно придерживаться такого алгоритма действий:

  1. Пройти процесс регистрации. Для этого следует заполнить регистрационные поля, указав актуальные данные.
  2. Авторизоваться в личном кабинете. Вводим логин и пароль, затем переходим во вкладку «Государственные услуги».
  3. Найти необходимый раздел. Для упрощения и ускорения процедуры можно воспользоваться поиском.
  4. Заполнить форму. Сканы прилагаемых документов загружаем в личный кабинет.
  5. Отправляем заявку и ждем ответа.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить справку для приватизации о неучастии в приватизации, необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление. Обязательный документ, который можно написать от руки или набрать на компьютере. Если заявка подается через портал Госуслуг, то пользователь заполняет предложенную форму.
  2. Гражданский паспорт РФ.
  3. Свидетельство об изменении данных (если ФИО заявителя менялись).
  4. Доверенность (при обращении через уполномоченного представителя).

Заявление пишется по стандартному образцу и состоит из следующих частей:

  1. Шапка. Здесь указываются личные и паспортные данные заявителя, номер его телефона.
  2. Основная часть, в которой заявитель просит выдать ему справку о неучастии в приватизации недвижимости, находящейся в муниципальной или государственной собственности.
  3. Подпись и дата.

Образец справки

Изучив документы, сотрудники уполномоченного органа выдают заявителю справку. В случае отказа, гражданин получает уведомление, в котором должна быть указана причина подобного решения.

Если заявитель собрал полный список документов, то проблем с выдачей справки, как правило, не возникает. Образец бумаги представлен ниже.

Стоимость

Росреестр выдает такие справки совершенно бесплатно. При обращении в БТИ, гражданину придется заплатить. Обычно стоимость услуг невелика и составляет 100-200 рублей.

Бюро технической инвентаризации известно достаточно медленной обработкой запросов граждан. Чтобы ускорить процесс, заявителю придется доплатить. Стоимость срочного оформления справки составляет до 500 рублей.

О сроках

Справка выдается через 10 дней после подачи заявления. Получив документы, сотрудники госструктуры выполняют следующие действия:

  1. Чтобы зарегистрировать бумаги, необходим 1 день.
  2. 1-4 дня длится рассмотрение документов. Скорость проверки зависит от ряда факторов. Если у сотрудника возникают подозрения относительно подлинности представленных бумагах или он находит в них противоречивые данные, то в выдаче справки может быть отказано.
  3.  Обращение в государственные органы для уточнения информации. Обычно эта процедура занимает не более трех дней.
  4. Подписание и регистрация справки, отправление заявителю – еще 3 дня.

Причины отказа

Заявитель может получить отказ в выдаче документа по нескольким причинам. Устранив указанный недостаток, он имеет право направить запрос повторно.

Наиболее распространенными причинами отказа являются:

  1. Подавший заявление человек не имеет никакого отношения к муниципальному жилью. Направлять официальные запросы в Росреестр или БТИ могут только участники приватизации и их уполномоченные представители.
  2. Отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Подать документы может опекун или родитель недееспособного участника приватизации. В остальных случаях потребуется доверенность, заверенная нотариально.
  3. Ошибки, противоречивые данные в документах, подозрение в фальсификации. Это касается тех бумаг, записи в которых были сделаны карандашом или же присутствуют исправления, зачеркнутые слова. То же самое касается и использования корректора. Все документы должны иметь читабельный вид, без повреждений.
  4. Неправильное оформление заявления. Речь идет о неправильно вписанных личных данных, ошибках и т. д.

Если заявителю отказали в выдаче справки без причины, он имеет право обжаловать такое решение. Для этого необходимо составить жалобу, направив ее в ту госструктуру, из которой поступил отказ. Если подобные действия не приведут к желаемому результату, следует обращаться в суд.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizacii/

Справка о неучастии в приватизации через Госуслуги

Справка о неучастии в приватизации госуслуги

Справка о неучастии в приватизацииСправка о неучастии в приватизации: где можно получить

  • Информацию об остальных участниках процедуры.
  • Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
  • Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
  • Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
  • Адрес и технические характеристики квартиры.
  • Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

    Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

    Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

    Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

    Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней — первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

    Необходимые документы

    Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов. Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги.

    В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.

    Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания.

    Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать.

    Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

    Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.

    Где можно получить

    Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

    Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

    Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра. Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость.

    Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено. Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

    Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

    Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

    Форма справки

    Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ #122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

    Стоимость справки

    Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

    В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной — от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

    Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

    Справка о неучастии в приватизации. Где взять справку о неучастии в приватизации

    Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись.

    Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным.

    Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей.

    С чего начать?

    О приватизации

    Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни.

    И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.

    Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное, правильно оформить отказ — через нотариуса.

    Общие сведения

    Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.

    По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.

    Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.

    Где брать

    Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.

    В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:

    • МФЦ;
    • БТИ;
    • управляющих компаниях;
    • жилищных организациях.

    Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием «Госуслуги».

    Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2017 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.

    Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.

    Сроки оказания услуги

    Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени.

    Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.

    В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.

    Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.

    Источник: https://nedvizinform.com/spravka-o-neuchastii-v-privatizatsii-cherez-gosuslugi/

    Справка о неучастии в приватизации – кто выдает, где получить, форма 2, образец, как выглядит

    Справка о неучастии в приватизации госуслуги

    Приватизация государственного жилья требует больших ресурсозатрат.

    Особенно это касается сил и времени, поскольку именно этого требуется в избытке для сбора всех необходимых справок, включая справку о неучастии.

    Понятие

    Приватизация – это возможность бесплатного оформления государственной недвижимости в частную собственность.

    Такое право предоставляется каждому из российских граждан, но лишь однажды на протяжении всей жизни.

    Исключение — если участник приватизационного процесса не достиг совершеннолетия.

    В этом случае после 18-ти лет допускается повторное использование данного права. Отказаться от получения права собственности дети не могут (если даже такое произойдёт, то сделка будет рассматриваться как недействительная).

    Совершеннолетние граждане, напротив, вольны в своём выборе, и могут отказаться от возможности стать владельцами государственного или муниципального жилья.

    Законодательство

    Все нормы, в соответствии с которыми должна происходить приватизация, прописаны в законе №1541-1, принятом в июле 1991 года. Вопрос юридического оформления сделки решается посредством закона №122-ФЗ от 21 июля 1997.

    С учётом того, какой именно объект должен быть приватизирован, дополнительно может требоваться использование:

    Все эти законы содержат уточнения относительно порядка приватизации имущества того или иного вида.

    Оформление жилья в собственность

    Независимо от предмета сделки процесс оформления жилья в частную собственность включает в себя одинаковые этапы:

    1. Подтверждение возможности получения права собственности на выбранный объект (есть определённые группы помещений, которые не подлежат разгосударствлению);
    2. Сбор письменных согласий (отказов с сохранением права на бесплатное участие в программе в дальнейшем) от всех граждан, имеющих право на приватизацию в рассматриваемом случае.
    3. Подготовка всей необходимой документации (обязательной и дополнительной).
    4. Передача готового пакета документов в отделение местной администрации или многофункциональный центр (МФЦ);
    5. Получение и заполнение бланка на приватизацию там же, куда были поданы документы (необходимо даже для отказников);
    6. Ожидание результатов рассмотрения заявки (примерно 1-2 месяца);
    7. Получение письменного оповещения о принятом решение (в случае положительного ответа оно будет дополнено приглашением подписать договор, а отрицательный должен сопровождаться обоснованной законом аргументацией того, почему был дан отказ);
    8. Подписание договора о приватизации всеми заявителями;
    9. Регистрация новообретённого права владения в отделении Росреестра;
    10. Получение свидетельства о собственности и прошедшего полную регистрацию договора (всё это потребуется, если будет нужно произвести отчуждение права собственности).

    В результате новые владельцы получают возможность бессрочного проживания в полученном помещении, передачи его по наследству, сдачи в аренду и т.д.

    До какого срока продлена приватизация жилья? Узнайте здесь.

    Но вместе с тем, все заботы о состоянии и благоустройстве помещения теперь находится в зоне ответственности нынешнего собственника, который также обязан выплачивать налог на имущество.

    Справка о неучастии в приватизации

    После внимательного изучения списка необходимой для приватизационного процесса документации можно заметить, что в числе прочего туда включена справка о неучастии в приватизации.

    Её должен предоставить каждый участник процедуры, чтобы доказать, что своё однократное право на получение бесплатного жилья от государства он ещё не использовал и может беспрепятственно участвовать в предстоящей процедуре.

    Где взять

    Чтобы получить такую бумагу, нужно посетить БТИ.

    Она будет предоставлена, даже в случае приезда заявителя из других административных подразделений. Независимо от того, кто выдаёт справку о неучастии в приватизации (местное БТИ или относящееся к другому подразделению), она будет считаться действительной.

    Детям справка о неучастии не нужна, поскольку право однократного участия в процедуре относится только к совершеннолетним гражданам.

    Как выглядит форма 2

    Каждый желающий может ознакомиться с содержанием и внешним видом справки о неучастии (форма 2, образец которой представлен в МФЦ и БТИ). Ориентируясь на неё можно удостовериться в действительности и подлинности документа, находящегося на руках у заявителя.

    Где получить архивную

    Архивная справка формы 9 необходима в том случае, если человек проживал в других квартирах до участия в приватизационном процессе.

    Она дополняет справку об участии (неучастии), подтверждая, что гражданин не переоформлял государственную собственность в частную.

    Бумага предоставляется в паспортном столе по предыдущему месту проживания. В ней будет отображена информация о том, в течение какого периода длилась регистрация по нужному адресу, и было ли применено право на приватизацию.

    Срок действия

    На изготовление справки отводится строго ограниченное время, которое прописано в региональных нормативных актах. В обычном режиме (без судебных и иных разбирательств) оно не превышает нескольких дней.

    Срок действия уже полученного документа не ограничен.

    Отказ в выдаче справки по причине наличия коммунальных задолженностей является необоснованным и незаконным.

    Такой ответ можно обжаловать через начальство паспортного стола или суд (в соответствии со статьёй «Самоуправство»). Но это замедлит срок выдачи справки.

    Другие документы

    Сопутствующая документация, свидетельствующая об отсутствии предшествующих случаев приватизации, обычно охватывает те временные промежутки, когда человек не являлся съёмщиком муниципального или государственного жилья и на протяжении продолжительного срока не имел прописки.

    В числе таких документов рассматриваются договоры краткосрочных наймов или поднаймов, либо свидетельств проживания в служебных помещениях.

    Сколько стоит

    Получение справки о неучастии в приватизации в Москве и других городах России не требует внесения платы.

    Единственным платным документом во всём пакете является выписка из ЕГРН, содержащая данные о наличии прав на недвижимость и возможность совершения с ним сделок (220 рублей).

    Обращение в судебные органы

    Если гражданин считает, что отказ в осуществлении приватизации является незаконным, то он может обжаловать данное решение в судебном порядке.

    Подобными вопросами занимаются районные или городские суды по месту, где зарегистрировано жильё, которое необходимо приватизировать.

    Чтобы началось делопроизводство, потребуется составить исковое заявление и подать документ с подкрепляющей позицию истца документацией.

    Исковое заявление

    При составлении заявления необходимо ориентироваться на положения статей 131-132 ГПК РФ.

    Если документ будет оформлен неверно, то заявитель может получить отказ в его рассмотрении, поэтому следует проявить особую внимательность или даже обратиться к специалисту.

    образец искового заявления

    Исковое заявление включает в себя:

    • сведения о заявителе (указание всех паспортных данных);
    • информацию об ответчике (госучреждение, отказавшее в возможности проведения приватизации);
    • основную часть с прошением о признании принятого решения незаконным и иными требованиями (при наличии таковых).

    Поскольку истцу приходится обращаться в суд из-за решения принятого госорганом, то выплата госпошлины не требуется.

    Вопросы и ответы

    Трудно предугадать, с какими сложностями можно столкнуться при участии в процедуре приватизации, и какие могут возникнуть вопросы. Но на некоторые наиболее вероятные проблемные ситуации рассмотрены ниже.

    Где брать, если заявитель проживает в другом регионе

    Если ранее человек был жителем другого региона, то для получения справки нужно заказать её из бюро технической инвентаризации по предшествующему адресу.

    Однако дело пойдёт гораздо быстрее, если получится обратиться в нужное отделение организации лично.

    Нужна ли при оформлении комнаты

    Комната приватизируется в таком же порядке, что и обычная квартира, поэтому справка о неучастии также будет необходима.

    В каком случае не требуется предъявление документа

    Если гражданин, намеревающийся оформить государственную квартиру в частную собственность, никогда не сменял место проживания в течение всей жизни, то справка не нужна.

    Достоверность этого факта подтверждается ордером на жильё и соглашением социального найма.

    Для несовершеннолетних

    Справка формы 2 не нужна, если речь идёт о переоформлении права собственности на несовершеннолетних граждан, поскольку в этом отношении они обладают льготными правами.

    Но в некоторых административных регионах без предоставления такой бумаги для детей заключение соглашения становится практически невозможным.

    Подобное требование является законодательно необоснованным и его можно обжаловать через суд в течение трёх месяцев с момента, когда был получен отказ.

    Сколько времени занимает приватизация квартиры в Москве? Узнайте тут.

    Порядок приватизации садового участка в 2020 году можно прочитать по ссылке.

    Источник: http://urpravo24.ru/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.