Справка о неприватизации

Содержание

Справка о неучастии в приватизации – кто выдает, где получить, форма 2, образец, как выглядит

Справка о неприватизации

Приватизация государственного жилья требует больших ресурсозатрат.

Особенно это касается сил и времени, поскольку именно этого требуется в избытке для сбора всех необходимых справок, включая справку о неучастии.

Понятие

Приватизация – это возможность бесплатного оформления государственной недвижимости в частную собственность.

Такое право предоставляется каждому из российских граждан, но лишь однажды на протяжении всей жизни.

Исключение — если участник приватизационного процесса не достиг совершеннолетия.

В этом случае после 18-ти лет допускается повторное использование данного права. Отказаться от получения права собственности дети не могут (если даже такое произойдёт, то сделка будет рассматриваться как недействительная).

Совершеннолетние граждане, напротив, вольны в своём выборе, и могут отказаться от возможности стать владельцами государственного или муниципального жилья.

Законодательство

Все нормы, в соответствии с которыми должна происходить приватизация, прописаны в законе №1541-1, принятом в июле 1991 года. Вопрос юридического оформления сделки решается посредством закона №122-ФЗ от 21 июля 1997.

С учётом того, какой именно объект должен быть приватизирован, дополнительно может требоваться использование:

Все эти законы содержат уточнения относительно порядка приватизации имущества того или иного вида.

Оформление жилья в собственность

Независимо от предмета сделки процесс оформления жилья в частную собственность включает в себя одинаковые этапы:

  1. Подтверждение возможности получения права собственности на выбранный объект (есть определённые группы помещений, которые не подлежат разгосударствлению);
  2. Сбор письменных согласий (отказов с сохранением права на бесплатное участие в программе в дальнейшем) от всех граждан, имеющих право на приватизацию в рассматриваемом случае.
  3. Подготовка всей необходимой документации (обязательной и дополнительной).
  4. Передача готового пакета документов в отделение местной администрации или многофункциональный центр (МФЦ);
  5. Получение и заполнение бланка на приватизацию там же, куда были поданы документы (необходимо даже для отказников);
  6. Ожидание результатов рассмотрения заявки (примерно 1-2 месяца);
  7. Получение письменного оповещения о принятом решение (в случае положительного ответа оно будет дополнено приглашением подписать договор, а отрицательный должен сопровождаться обоснованной законом аргументацией того, почему был дан отказ);
  8. Подписание договора о приватизации всеми заявителями;
  9. Регистрация новообретённого права владения в отделении Росреестра;
  10. Получение свидетельства о собственности и прошедшего полную регистрацию договора (всё это потребуется, если будет нужно произвести отчуждение права собственности).

В результате новые владельцы получают возможность бессрочного проживания в полученном помещении, передачи его по наследству, сдачи в аренду и т.д.

До какого срока продлена приватизация жилья? Узнайте здесь.

Но вместе с тем, все заботы о состоянии и благоустройстве помещения теперь находится в зоне ответственности нынешнего собственника, который также обязан выплачивать налог на имущество.

Необходимые документы

В пакет основной документации, используемой для оформления права частной собственности на государственную квартиру, входят следующие бумаги:

  1. Ордер на заселение, либо договор соцнайма (при отсутствии на руках можно получить в ЕИРЦ);
  2. Техпаспорт с техпланом помещения (выдается в БТИ);
  3. Кадастровый паспорт, содержащий информацию о планировке, расположении и площади объекта;
  4. Выписка из поквартирной книги, которая даёт представление о том, кто прописан в помещении (предоставляется паспортным столом и остаётся действительной на протяжении 2-х недель);
  5. Выписка ЕГРН из Регпалаты или МФЦ, отображающая права на недвижимость и возможность заключения сделок с ними (действует в течение месяца с момента выдачи и стоит 220 рублей);
  6. Выписка формы №3 из ЕГРН (с описанием всего имущества, которым владеет участник приватизации);
  7. Квартирный лицевой счёт, который может показать все имеющиеся долги по коммунальным выплатам (предоставляется паспортным столом);
  8. Паспорта взрослых участников процедуры и свидетельства о рождении тех, кто не достиг 14-ти лет;
  9. Нотариально заверенный отказ (от тех, кто не хочет использовать своё право на приватизацию в данный момент);
  10. Справка о неучастии в приватизации.

Если вместо оригиналов документа предоставляются копии, то они обязательно должны быть заверены нотариусом.

Помимо указанных выше бумаг может возникнуть необходимость в предоставлении дополнительных документов, но об этом гражданам сообщают отдельно.

В частности может потребоваться:

  • Свидетельство о смерти одного из бывших жильцов квартиры, имя которого было указано в договоре социального найма или ордере;
  • Бумаги, свидетельствующие о смене личных данных (с подробными указаниями произошедших изменений и их причины);
  • Справка, подтверждающая адрес (при наличии несоответствий, вызванных сокращениями в написании адреса);
  • Разрешение, выданное органами опеки и попечительства (если одним из участников приватизационного процесса будет ребёнок, представителем которого является опекун);
  • Справка, содержащая данные предшествующих паспортов (для случаев, когда новый паспорт был получен до июля 1991 года).

В случае если все юридически значимые действия совершаются доверенным лицом, а не самим заявителем, то список дополняется нотариальной доверенностью.

Справка о неучастии в приватизации

После внимательного изучения списка необходимой для приватизационного процесса документации можно заметить, что в числе прочего туда включена справка о неучастии в приватизации.

Её должен предоставить каждый участник процедуры, чтобы доказать, что своё однократное право на получение бесплатного жилья от государства он ещё не использовал и может беспрепятственно участвовать в предстоящей процедуре.

Где взять

Чтобы получить такую бумагу, нужно посетить БТИ.

Она будет предоставлена, даже в случае приезда заявителя из других административных подразделений. Независимо от того, кто выдаёт справку о неучастии в приватизации (местное БТИ или относящееся к другому подразделению), она будет считаться действительной.

Детям справка о неучастии не нужна, поскольку право однократного участия в процедуре относится только к совершеннолетним гражданам.

Как выглядит форма 2

Каждый желающий может ознакомиться с содержанием и внешним видом справки о неучастии (форма 2, образец которой представлен в МФЦ и БТИ). Ориентируясь на неё можно удостовериться в действительности и подлинности документа, находящегося на руках у заявителя.

Где получить архивную

Архивная справка формы 9 необходима в том случае, если человек проживал в других квартирах до участия в приватизационном процессе.

Она дополняет справку об участии (неучастии), подтверждая, что гражданин не переоформлял государственную собственность в частную.

Бумага предоставляется в паспортном столе по предыдущему месту проживания. В ней будет отображена информация о том, в течение какого периода длилась регистрация по нужному адресу, и было ли применено право на приватизацию.

Срок действия

На изготовление справки отводится строго ограниченное время, которое прописано в региональных нормативных актах. В обычном режиме (без судебных и иных разбирательств) оно не превышает нескольких дней.

Срок действия уже полученного документа не ограничен.

Отказ в выдаче справки по причине наличия коммунальных задолженностей является необоснованным и незаконным.

Такой ответ можно обжаловать через начальство паспортного стола или суд (в соответствии со статьёй «Самоуправство»). Но это замедлит срок выдачи справки.

Другие документы

Сопутствующая документация, свидетельствующая об отсутствии предшествующих случаев приватизации, обычно охватывает те временные промежутки, когда человек не являлся съёмщиком муниципального или государственного жилья и на протяжении продолжительного срока не имел прописки.

В числе таких документов рассматриваются договоры краткосрочных наймов или поднаймов, либо свидетельств проживания в служебных помещениях.

Сколько стоит

Получение справки о неучастии в приватизации в Москве и других городах России не требует внесения платы.

Единственным платным документом во всём пакете является выписка из ЕГРН, содержащая данные о наличии прав на недвижимость и возможность совершения с ним сделок (220 рублей).

Обращение в судебные органы

Если гражданин считает, что отказ в осуществлении приватизации является незаконным, то он может обжаловать данное решение в судебном порядке.

Подобными вопросами занимаются районные или городские суды по месту, где зарегистрировано жильё, которое необходимо приватизировать.

Чтобы началось делопроизводство, потребуется составить исковое заявление и подать документ с подкрепляющей позицию истца документацией.

Исковое заявление

При составлении заявления необходимо ориентироваться на положения статей 131-132 ГПК РФ.

Если документ будет оформлен неверно, то заявитель может получить отказ в его рассмотрении, поэтому следует проявить особую внимательность или даже обратиться к специалисту.

образец искового заявления

Исковое заявление включает в себя:

  • сведения о заявителе (указание всех паспортных данных);
  • информацию об ответчике (госучреждение, отказавшее в возможности проведения приватизации);
  • основную часть с прошением о признании принятого решения незаконным и иными требованиями (при наличии таковых).

Поскольку истцу приходится обращаться в суд из-за решения принятого госорганом, то выплата госпошлины не требуется.

Вопросы и ответы

Трудно предугадать, с какими сложностями можно столкнуться при участии в процедуре приватизации, и какие могут возникнуть вопросы. Но на некоторые наиболее вероятные проблемные ситуации рассмотрены ниже.

Где брать, если заявитель проживает в другом регионе

Если ранее человек был жителем другого региона, то для получения справки нужно заказать её из бюро технической инвентаризации по предшествующему адресу.

Однако дело пойдёт гораздо быстрее, если получится обратиться в нужное отделение организации лично.

Нужна ли при оформлении комнаты

Комната приватизируется в таком же порядке, что и обычная квартира, поэтому справка о неучастии также будет необходима.

В каком случае не требуется предъявление документа

Если гражданин, намеревающийся оформить государственную квартиру в частную собственность, никогда не сменял место проживания в течение всей жизни, то справка не нужна.

Достоверность этого факта подтверждается ордером на жильё и соглашением социального найма.

Для несовершеннолетних

Справка формы 2 не нужна, если речь идёт о переоформлении права собственности на несовершеннолетних граждан, поскольку в этом отношении они обладают льготными правами.

Но в некоторых административных регионах без предоставления такой бумаги для детей заключение соглашения становится практически невозможным.

Подобное требование является законодательно необоснованным и его можно обжаловать через суд в течение трёх месяцев с момента, когда был получен отказ.

Сколько времени занимает приватизация квартиры в Москве? Узнайте тут.

Порядок приватизации садового участка в 2020 году можно прочитать по ссылке.

Источник: http://urpravo24.ru/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/

Справка о неучастии в приватизации: где получить, инстанции обращения, образец, стоимость

Справка о неприватизации

Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий много времени и сил. С ним рано или поздно сталкиваются практически все лица, проживающие в квартире по договору социального найма.

До сих пор ведутся споры о том, стоит ли приватизировать жилье, но совершенно ясно одно — участие в этой процедуре точно поможет обзавестись собственной квартирой на безвозмездной основе.

К тому же, именно от нее зависит возможность совершать все возможные сделки с жилплощадью – покупать или дарить квартиру, сдавать ее в аренду или передать по наследству.

Чтобы осуществить эту процедуру, нужно собрать достаточно большое количество бумаг. К примеру, одним из значимых документов для перехода муниципальной квартиры в частную собственность является справка о неучастии в приватизации.

С оформлением именно этого свидетельства связано наибольшее число трудностей, с которыми сталкиваются многие потенциальные владельцы недвижимости.

Что представляет собой данная справка? Кем она выдается? Обязательно ли ее получать? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.

Общие положения

Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать.

Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней – первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

Сроки

По правилам, если заказывать справку в Росреестре, она будет готова максимум через 3 дня. При обращении в «Мои документы» срок автоматически увеличивается примерно на 2 дня, так как им сначала нужно подать это же заявление в Росреестр, забрать выписку там и передать заявителю. А вот при заказе в БТИ срок может составлять от 8-10 дней и больше, четких правил тут нет.

Данный документ не имеет срока действия и потому не стоит переживать о том, что он станет недействительным пока оформляются другие бумаги.

Выписка из ЕГРН, которая указывает на наличие или отсутствие факта приватизации в прошлом оформляется достаточно просто.

Однако это лишь один из множества документов, требуемых для получения права собственности на муниципальную квартиру. При возникновении вопросом, разобраться с ними помогут наши специалисты на бесплатной консультации.

Они же готовы выступить в качестве представителей клиента, тем самым значительно сократив сроки приватизации.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

(
1 5,00 из 5)
Автор статьи

Наталья Фомичёва

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задать вопрос автора

Написано статей

513

-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

1

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Судебные иски о выселении довольно распространены. Зачастую позиция ответчика по…

1

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Может ли гражданин остаться без жилья, если до некоторых пор…

2

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

Официально расторгнув брак, бывшие супруги перестают быть родственниками, все их…

3

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Квартиросъемщик нарушает все мыслимые и немыслимые правила общежития. Бывший муж…

Приватизация доли, части в муниципальной квартире

Приватизация квартиры – неотъемлемое право любого гражданина России. Однако не…

2

Принудительное выселение собственника из квартиры

Гражданин является собственником жилого помещения. Неважно, купил он его, приватизировал,…

Сроки оказания услуги

Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени. Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.

В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.

Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.

Где можно получить

Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра.

Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость. Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено.

Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

Вся информация, которая содержится в данных документах, является абсолютно конфиденциальной, поэтому заявитель может либо лично получить ее, либо с помощью нотариально заверенной доверенности.

Эта выписка также делается в течение ближайших десяти рабочих дней. Если же для оформления этого документа придется делать запросы в другие районы или регионы страны, то срок будет значительно больше.

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/spravka-o-privatizacii-gde-poluchit.html

Где получить справку о неучастии в приватизации – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Справка о неприватизации

717 просмотров

Одним из обязательных условий для участия в бесплатной приватизации жилого помещения является предоставление справки о неучастии в приватизации ранее.

Этот документ необходим, так как в Законе четко установлено, что каждый гражданин имеет право бесплатно обратить в личную собственность государственную квартиру только один раз в жизни.

Именно поэтому отсутствие справки о неучастии в процедуре станет основанием для отказа. Где ее получить и что она собой представляет, об этом пойдет речь в нашей статье.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Конечно, справка о неучастии в процедуре обращения жилья в собственность не единственная бумага, которая вам понадобится для приватизации. Подробнее о всех необходимых документах вы узнаете из этой статьи.

Необходимо отметить, что справка о неиспользовании права приватизации предоставляется каждым из участников этой процедуры. Не исключение и те, кто уже приватизировал квартиру или ее часть в несовершеннолетнем возрасте. Это не единственный случай, когда Закон позволяет повторно обратить в собственность жилье, о таких основаниях мы подробно рассказывали в этой статье.

Итак, для того, чтобы предоставить в административный отдел муниципального органа справку о неучастии в приватизации можно обратиться:

  • в ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
  • в отделении бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту проживания;
  • в региональном отделении Росреестра.

В соответствии с положением Закона «О приватизации», необходимо доказать, что вы не использовали это свое право ни разу с 1991 года. Именно тогда и был принят этот нормативно-правовой акт. В БТИ хранятся только данные об имущественных сделках с имуществом 1991 по 1998 годы.

Если вы переезжали в указанный период в другой город, то придется запрашивать справку о неучастии в процедуре бесплатного обращения жилья по каждому месту жительства.

Для этого можно направить письменный запрос в БТИ по месту бывшего проживания или запросить справку в паспортном столе (по прежнему месту жительства) и вам обязаны предоставить выписку о времени вашего проживания и отсутствии использованного права на приватизацию.

Если же вы обратитесь в МФЦ, то его сотрудники смогут сами запросить все необходимые сведения, в том числе и из других регионов страны.

В Росреесте находятся все данные о сделках с имуществом на каждого гражданина, однако при обращении в это учреждение придется оплачивать госпошлину.

Образец справки и заявления

После того, как вы обратились в одно из указанных учреждений с заявлением о предоставлении сведений о неучастии в приватизации, вам должны выдать справку установленного образца, в которой обязательно указываются такие сведения:

  • наименование выдавшего ее органа;
  • дата составления;
  • сведения о лице, которое запрашивало данные;
  • результат проверки (вся зарегистрированная на человека недвижимость, а также дата и основание возникновения права собственности);
  • подпись специалиста, выполнившего справку и оттиск печати учреждения.

Скачать образец справки о неучастии в приватизации

Стоимость и сроки

Сроки и стоимость предоставления справки о неучастии в приватизации могут различаться в зависимости от того в какое учреждение вы обратились и сколько адресов проживания сменили с 1991 года.

В ГБУ «Мои документы»

Получение справки в этом учреждении обойдется для вас абсолютно бесплатно. Необходимо явиться в любое отделение МФЦ с паспортом и подать соответствующее заявление. Через 14 дней (может и больше, если вы сменили ни одно место жительства) вам назначат время и предложат явиться за требуемой справкой.

В Росреестре

Этой инстанции на рассмотрение вашего заявления потребуется 10 дней, однако необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. К заявлению нужно приложить паспорт или свидетельство о рождении (если участник приватизации является ребенком до 14 лет)

В БТИ

Получить по заявлению справку о всех сделках с недвижимостью с 1991 по 1998 год в бюро инвентаризации вы можете абсолютно бесплатно и в течении 10 дней. Однако если вы запрашиваете данные в письменном виде из другого города, то может потребоваться большее время.

Нужен юрист

Если у вас возникла необходимость приватизировать квартиру, а вы не знаете, с чего начать эту процедуру и какие документы понадобятся, то свяжитесь любым удобным для вас способом с юристами нашего сайта. Они на безвозмездной основе смогут оказать вам консультацию, разъяснить действующие нормы Закона, посоветовать, куда обращаться за тем или иным документом.

Приватизация только кажется простой процедурой. На самом деле она потребует от вас массу времени и сил. Именно поэтому лучше всего воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на жилищном праве. Он сможет представить ваши интересы во всех инстанциях, оказать помощь в сборе необходимых документов, обжаловать действия должностных лиц.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник:

Справка о неучастии в приватизации — где получить, для чего нужна

Приватизация недвижимости является довольно сложным процессом, который имеет множество нюансов, а также требует знаний гражданина в юридическом плане.

Для того чтобы приватизировать коммунальную квартиру гражданину необходимо выполнить весь алгоритм самой процедуры переоформления квартиры в частную собственность, а также собрать пакет документов, который нужно будет подать в местную администрацию.

У многих граждан возникает сложность в получении справки о неучастии ранее в процедуре приватизации жилья. Где её получить, на каких основания и что стоит понимать заявителю перед тем, как обратиться в государственное учреждение разберём более детально в статье.

Как выглядит документ

Справка о неучастии в приватизации является документом, который свидетельствует, что гражданин ранее не воспользовался своим законным правом на бесплатную приватизацию. Данная справка имеет бланк по форме №2.

Следующая информация содержится в данном документе:

  • сведения о лицах, которые прописаны по адресу коммунальной квартиры;
  • данные о гражданине, который проживает и пользуется данной недвижимостью;
  • дата регистрации в данной квартире каждого из жильцов;
  • кто из жильцов временно снят с места регистрации и на какой срок;
  • есть ли родственные связи между владельцами и проживающими (прописанными);
  • описание с указанием всех характеристик квартиры.

При оформлении квартиры в собственность отсутствие данной справки может стать причиной отказа. Данный документ является обязательным при подаче пакета документов.

Где получить справку

Данный документ можно получить в следующих учреждениях:

  1. в БТИ (Бюро технической инвентаризации);
  2. в Росреестре;
  3. В местной администрации;
  4. В Многофункциональном центре;

Получить справку о неучастии в приватизации можно просто сделав запрос в устной форме. Существуют случаи, когда необходимо подавать заявление для получения данного документа. В заявлении стоит придерживаться формы и указывать последующую информацию:

  • в верхнем правом углу нужно указать организацию, в которую подаётся заявление и сведения о ней;
  • там же указать сведения о самом заявителе – ФИО, паспортные данные;
  • в основном части указывается причина обращения и просьба о выдаче данного документа;
  • в конце заявления указывается дата, когда оно было написано и ставится подпись заявителя.

Бланк вы можете попросить экземпляр в учреждении, в которое будете его подавать.

Перечень необходимых документов

Перед подачей заявления на получении справки о неучастии в приватизации, гражданину необходимо подготовить следующие документы, которые могут попросить предоставить:

  1. копии паспорта заявителя;
  2. договор, на основании которого гражданин проживает в коммунальной квартире – договор социального найма/ордер;
  3. выписка из домовой книги о прописанных лицах на сегодняшний день в квартире;
  4. архивная справка из домовой книги;
  5. если данным вопросом занимается представитель, то на его имя должна быть оформлена доверенность, которая обязательно должна быт заверена у нотариуса.

Срок действия и стоимость

Что касается стоимости данной справки, то в Многофункциональном центре и Росреестре гражданину её выдадут совершенно бесплатно. Если гражданин обратился в БТИ, то там данная услуга является платной и стоит в среднем от 200 до 5 000 рублей в зависимости от обстоятельств.  Её стоимость отличается исходя из региона и установленных в нём ценах на подготовку документов.

Если же у гражданина нет возможности заниматься подготовкой документации, то он может сделать это через доверенное лицо или через агентство по недвижимости. Если же он воспользуется последним, то ему придётся оплатить услуги риелтора.

Что касается сроков, то в среднем справку о неучастии в процедуре приватизации квартиры делают за десять рабочих дней.

Когда могут отказать

Отказать в выдаче данной справки могут если гражданин:

  • не предоставил всю необходимую информацию;
  • не подал документы, на основаниях которых выдаётся справка.

Порядок обжалования

Заявитель имеет право обжаловать решение государственного учреждения в судебном порядке. Основаниями могут быть:

  1. нарушение срока выдачи справки о неучастии в процедуре приватизации;
  2. отказ в выдаче справки;
  3. отказ в приёме документов;
  4. требования документов, которые не предусмотрены законодательством при подготовке справки о неучастии в приватизации;
  5. другое.

В данном случае гражданину необходимо будет обратиться с исковым заявлением в суд по месту жительства. В ходе проведения разбирательств будет постановлено были ли нарушения со стороны органа, в который ранее гражданин обращался. В случае если были выявлены неправомерные действия, гражданину будет выдана справка местной администрацией.

Источник:

Справка о неучастии в приватизации: образец, сколько стоит, как получить

Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность. В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.

Источник: https://abmrsk.ru/nalogi-fizicheskih-lits/gde-poluchit-spravku-o-neuchastii-v-privatizatsii.html

Справка о неучастии в приватизации: где получить, образец 2020

Справка о неприватизации

Приватизация – процесс бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность проживающего в нем человека. Справка о неучастии в приватизации запрашивается, чтобы приватизировать жилье. Без нее заявление человека не будет принято к изучению. Рассмотрим, где взять справку и как ее оформить.

Приватизация – перевод недвижимости из государственной/муниципальной собственности в частную. Этот процесс выступает основанием для перехода прав на передаваемую недвижимость.

Процедура приватизации была внедрена в 1991 году. Правительство планировало, что все желающие смогут оформить в собственность квартиры, где они проживали, за несколько лет. Однако сроки в дальнейшем постоянно пересматривались. В 2020 году власти сделали приватизацию жилья бессрочной процедурой.

Каждый человек, который живет квартире от государства/муниципалитета и прописан в ней, вправе провести однократную бесплатную процедуру приватизации и приобрести это жилье в личную собственность, даже если у него есть другая недвижимость.

Воспользоваться правом на приватизацию допускается только 1 раз в жизни. Перед проведением процедуры уполномоченные лица запросят у заявителя справку о том, что ранее он не участвовал в приватизации. В справке отражается период с 1991 по 2020 год. Без ее наличия заявитель столкнется с отказом еще на этапе обращения в уполномоченную организацию.

Исключение – ребенок: он вправе приватизировать жилье в несовершеннолетнем возрасте и повторно провести процедуру, будучи взрослым.

Справка о неучастии в приватизации – письменное уведомление по форме 2 на особом бланке с гербом Минэкономразвития РФ. Она содержит такие данные:

  • № документа, наименование;
  • дата выписки;
  • сведения о заявителе: ФИО, дата рождения, сведения из паспорта, адрес постоянной регистрации;
  • информация о снятия лица с регистрационного учета;
  • информация о членах семьи заявителя: ФИО, дата рождения каждого родственника, дата вселения в жилье;
  • характеристики и адрес жилья;
  • ФИО специалиста и печать уполномоченной организации.

Предложенная форма 2 (образец выложен здесь) содержит пример справки.

Срок действия справки не установлен, однако рекомендуется оформлять ее не позже, чем за 30 дней до подачи заявления на приватизацию.

Справка не нужна, если она оформляется на ребенка. Она выдается только совершеннолетним лицам.

В первую очередь нужно составить заявление на выдачу справки, указав в нем такие сведения:

  • наименование организации, куда обращается заявитель, ее руководителя;
  • ФИО и адрес заявителя, дата рождения;
  • паспортные данные: серия, номер, дата выдачи;
  • адрес проживания;
  • телефон;
  • просьба предоставить справку о неучастии в приватизации жилья на заявителя и членов его семьи при необходимости с указанием их ФИО и даты рождения;
  • адрес проживания в период с 1991 по 1998 год (или иной период);
  • перечень прикладываемой документации;
  • цель получения справки о неучастии в приватизации;
  • дата, подпись заявителя.

Скачать образец заявления можно по этой ссылке.

К заявлению прикладываются:

  • копии паспортов заявителя и членов его семьи;
  • архивная выписка из домовой книги, которая подтверждает регистрацию с прошлого места жительства;
  • выписка из домовой книги о прописке в жилье, которое планируется приватизировать;
  • копия свидетельства о рождении ребенка, удостоверенная в нотариальном порядке.

Также могут потребоваться иные документы – к примеру, о смене фамилии в ходе регистрации супружеского союза. Если заявитель – доверенное лицо, то ему необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность.

Заказать справку можно через муниципалитет, БТИ, Росреестр, МФЦ, а при возникновении проблем придется обращаться в суд. Направить заявку в уполномоченные учреждения через госуслуги нет возможности.

Обратиться в муниципальные органы власти могут те люди, которые не меняли адрес проживания с 1991 года.

Срок оформления справки – приблизительно 1 неделя. Услуга предоставляется на бесплатной основе.

Обращаться в БТИ нужно тем людям, которым требуется получить информацию с 1991 до 1998 года.

Срок изготовления справки – 10 дней, стоимость – 200 рублей.

Если человек сменил место проживания и нуждается в информации до 1998 года, то ему тоже требуется обратиться в БТИ. Необходимо отправить заказное письмо с описью вложенных документов и уведомлением о вручении на адрес нужного отделения БТИ.

В конверт вкладываются:

  • заявление о выдаче справки;
  • выписка из домовой книги, где указан срок регистрации заявителя;
  • копия паспорта адресанта;
  • иные документы при необходимости.

Необходимо запросить уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе и проводимых сделок с ним.

Продолжительность оформления справки при посещении Росреестра – 7 дней с момента подачи документов. Стоимость – от 500 до 2 тысяч рублей. Конкретная цена зависит от количества квартир, которые есть в собственности у заявителя, а также от региона его проживания.

Можно запросить справку как при личном обращении в учреждения, так и по почте – обычной или электронной.

Обращаться в МФЦ необходимо тем людям, которым нужно получить сведения с 1998 по текущий год.

Срок изготовления справки будет увеличен и составит 8-10 дней, поскольку центру потребуется время для пересылки и получения документации. В расписке, предоставленной сотрудником МФЦ, будет указана приблизительная дата оказания услуги.

Иногда возникает необходимость доказывать свое неучастие в приватизации через суд – например, если человек долгое или не очень время нигде не прописывался, а сейчас хочет приватизировать жилье, не будучи нигде зарегистрированным на запрашиваемые даты. Потребуется составить иск и подготовить доказательственные документы.

Нередко люди сталкиваются с необходимостью делать запросы о выдаче справок о неучастии в приватизации по всей России. Например, если муж – военнослужащий, то чиновники могут потребовать от семьи предоставить справки со всех мест его службы с 1991 года о том, что он не участвовал в процессе приватизации. Ситуация усложняется, если за все эти годы семья множество раз переезжала.

Сегодня лично посещать БТИ, Росреестр или другие организации нет необходимости. Рекомендуется отправлять запросы по обычной или электронной почте, вкладывая в письмо заявление и иные запрашиваемые документы. К тому же был изменен срок действия справок о неучастии в приватизации: если раньше он составлял всего 2 недели, то сегодня такие документы являются бессрочными.

Если семья определенное время проживала, к примеру, в Казахстане, после чего вернулась в Россию, то ей необходимо подтвердить факт проживания в другом государстве. Однако законодательство РФ не распространяется на иные страны, поэтому нет необходимости оформлять справки о том, что семья не участвовала в приватизации, находясь в другом государстве.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/kvartirnyj-vopros/spravka-o-neuchastii-v-privatizatsii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.