Соседи сверлят в выходные что делать

Соседи делают ремонт по выходным – вызывайте милицию!

Соседи сверлят в выходные что делать

“Комсомолка” разобралась вместе с юристами, как решать проблемы с нехорошими соседями.

Из всех причин соседских разборок в лидерах, конечно же, шум. По закону с 23.00 до 7.00 в домах должна соблюдаться тишина, а ремонтными работами можно заниматься и вовсе только с 9.00 до 19.00.

В выходные и праздники шуметь тоже нельзя.

Что же делать, если соседям взбрело в голову посверлить воскресным утром или закатить шумную вечеринку в ночь с четверга на пятницу, а решить вопрос по-хорошему у вас так и не получилось?

– Самый простой и очевидный путь – это вызвать милицию, – советует Дмитрий Ивановский, адвокат юридической консультации Октябрьского района Минска. – Если к моменту приезда милиции соседи уже угомонились, вы все равно можете попробовать доказать то, что закон они нарушили.

Например, милиция может осмотреть место происшествия (то есть, соседскую квартиру). Правда, хозяин квартиры имеет полное право никого туда не пускать. Также в качестве свидетелей у вам могут присоединиться другие соседи, которым тоже мешает шум.

И все же доказать факт нарушения будет, к сожалению, довольно сложно.

Попробовать привлечь к решению вопроса можно и ЖЭС. В этом случае лучше объединиться с другими соседями и обратиться с коллективной жалобой. ЖЭС выдаст жильцу предписание и проведет с ним профилактическую беседу.

Если на нерадивого соседа такие меры никак не подействуют и ситуация повторится, вам придется еще раз отправиться в ЖЭС. При повторном нарушении спокойствия его сотрудники могут составить протокол об административном правонарушении и отправить его на рассмотрение в суд.

Если жильца таки признают виновным, он получит штраф от 10 до 30 базовых величин (от 1 до 3 миллионов).

Если сосед вас затопил, на него можно подать в суд

Такая ситуация – тоже не редкость, а вот ее последствия зачастую куда более серьезны, чем от неприятного, но в целом безвредного шума. Как же можно заставить соседа возместить вам ущерб, если он отказывается платить?

– Если соседи вас затопили, следует вызвать сотрудников ЖЭСа и обязательно составить акт залития с описанием поврежденного имущества.

При составлении этого акта должен присутствовать главный инженер и, желательно, понятые, – рассказывает Дмитрий Ивановский. – Потом пострадавший жилец сам производит оценку своей собственности, которой был нанесен ущерб.

Если сосед отказывается выплачивать компенсацию, на основании акта залития можно подать иск в суд.

Однако в процессе нужно учитывать некоторые тонкости. Во-первых, предстоит определить, по чьей именно вине вас затопило. Это может быть как ваш сосед, так и та организация, которая обслуживает ваш дом (если виноваты коммунальные службы, то и ущерб нужно будет взыскивать с них). А во-вторых, сосед вполне может не согласиться с вашими подсчетами стоимости пострадавшего имущества.

– Если другой стороне кажется, что оценка нанесенного ущерба завышена, она может заказать товароведческую экспертизу, которая тоже произведет свою оценку. Экспертиза платная и ложится на плечи той стороны, которая ее заказывает, – поясняет Дмитрий Ивановский. – Кстати, после нее сумма компенсации может как уменьшиться, так и увеличиться.

А еще пострадавшим нужно учитывать то, что за судебное разбирательство придется уплатить госпошлину. Она составляет 5% от иска. То есть, если вы хотите от соседа компенсацию в 100 миллионов, то 5 миллионов уйдет на уплату пошлины. Причем сделать это придется даже в том случае, если вы проиграете.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Как найти владельцев съемной квартиры?

Если шумные квартиранты по соседству не особенно прислушиваются к вашим просьбам вести себя тише, а вопрос решить мирно все же хочется, можно попробовать разыскать хозяев квартиры и попросить их повлиять на своих жильцов.

– Если квартира сдается по правилам, то владелец и жильцы заключают договор найма жилого помещения. Его копия хранится в ЖЭСе. Сообщать вам имя и контактные данные владельца его сотрудники не обязаны, но в ситуацию могут вникнуть. А если ничего не получится, тогда путь один – звонить в милицию, – рассказывает Дмитрий Ивановский.

ЕСТЬ ВОПРОС

Что делать, если соседи выбрасывают мусор из окон или курят на лестничной клетке?

По правилам, ни того, ни другого делать нельзя, и если вам хочется наказать своего незаконопослушного соседа, нужно снова отправляться в ЖЭС. Правда, и в этом случае без нюансов не обойтись.

– Мы ничего не сможем поделать без доказательств того, что правила нарушает именно ваш сосед. А вдруг этот мусор на лестничной клетке вовсе не его? – говорит юрисконсульт одного из столичных ЖЭСов. – У нас как-то был случай, когда мужчине удалось доказать, что его сосед курит в подъезде: он просто снял видео и принес его нам. Мы передали материалы в милицию, и мужчину оштрафовали.

За выбрасывание мусора на улицу (то есть, за несоблюдение санитарно-гигиенических норм) штрафы предусмотрены от 10 до 30 базовых величин (от 1 до 3 миллионов), а курильщикам придется раскошелиться на миллион. К слову, в жилых домах курить можно только в своей квартире или на своем балконе.

КСТАТИ

Не убираете за собакой? Заплатите полтора миллиона штрафа

Если рядом с вами живут владельцы собаки, к списку потенциальных «соседских» проблем может прибавиться еще одна: громкий лай в самое неожиданное время.

И если шумного соседа еще можно попросить вести себя потише, то как успокоить чужую собаку? Тем более в Правилах содержания домашних животных о возможном шуме нет ни слова.

Получается, вопрос можно решить либо поговорив с соседями по-хорошему, либо следуя той же схеме, что и в случае ремонтов-вечеринок. Никаких специальных норм здесь нет.

Однако, по словам сотрудников ЖЭСов, именно на громкий лай жалобы поступают довольно редко. Куда чаще жильцов смущает то, что собаки бегают по двору без присмотра или справляют нужду прямо на крыльце подъезда. А вот это уже прямое нарушение п.

2 Правил, который гласит, что владельцы собак и кошек обязаны соблюдать санитарно-гигиенические нормы и обеспечивать безопасность людей. В таком случае нужно обратиться в ЖЭС с заявлением (опять-таки, доказательства здесь будут очень кстати), и тогда его сотрудники смогут выдать предупреждение и составить протокол.

За нарушение санитарных норм владельцам домашних животных грозит штраф – от 1 до 15 базовых величин (от 100 тысяч до 1,5 миллионов).

А вот если соседская собака вас покусала или погрызла ваши вещи, обращаться нужно уже в милицию. И штрафы в такой ситуации тоже будут серьезнее – от 10 до 30 базовых величин (от 1 до 3 миллионов).

Источник: https://www.kp.by/daily/26052/2963617/

Что делать если сверлят в выходные – Все по юриспруденции

Соседи сверлят в выходные что делать

Жизнь в мно­го­квар­тир­ном доме, осо­бен­но в новострой­ке, омра­ча­ет­ся тем, что в нем непре­рыв­но кто-то дела­ет ремонт, вре­ме­на­ми даже ночью и в выход­ные.

Отдох­нуть в такой обста­нов­ке нель­зя, неиз­беж­но начи­на­ешь нерв­ни­чать и тихо нена­ви­деть сосе­дей, забыв о том, что когда-то они были жерт­вой, а вы истя­за­те­лем. Все когда-то ведь меня­ют­ся сво­и­ми роля­ми. Сове­тов в интер­не­те по это­му пово­ду мно­го.

Неко­то­рые пред­ла­га­ют мстить, вклю­чая сосе­дям в отмест­ку, когда они отды­ха­ют, на пол­ной гром­ко­сти ауди­о­за­пись с пол­ным набо­ром все­воз­мож­ных зву­ков стро­и­тель­ных инстру­мен­тов.

Есть даже изоб­ре­та­те­ли, при­ду­мав­шие авто­ма­ти­че­ское вклю­че­ние всей этой како­фо­нии, как толь­ко сосе­ди за сте­ной начи­на­ют что-то роб­ко свер­лить. Раз­бе­рем­ся, мож­но ли про­во­дить ремонт­ные рабо­ты в выход­ные дни.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

В отно­ше­ние ремон­та в зако­но­да­тель­стве явно какая-то недо­ра­бот­ка — он фак­ти­че­ски постав­лен вне зако­на: вро­де бы не запре­ще­но делать ремонт в выход­ные, но и не раз­ре­ше­но. Поэто­му пря­мо­го отве­та в феде­раль­ных зако­нах на вопрос, мож­но ли свер­лить в выход­ные дни, вы не най­дё­те.

Одна­ко есть закон о тишине, суть кото­ро­го — соблю­де­ние сани­тар­но-гиги­е­ни­че­ских и эпи­де­мио­ло­ги­че­ских норм в мно­го­квар­тир­ном доме. (Неволь­но при­шло на ум срав­не­ние ремон­та с эпи­де­ми­ей: сто­ит кому-то начать, как уже все вокруг зара­же­ны ремон­том). А так как ремонт явно свя­зан с шумо­вы­ми эффек­та­ми, то он попа­да­ет под юрис­дик­цию это­го зако­на.

Можно ли шуметь в выходные дни и праздничные?

Допу­сти­мая нор­ма зву­ка в деци­бе­лах в квар­ти­ре — 55 Дб днем и 45 Дб вече­ром. Это озна­ча­ет, что выше этих поро­гов нель­зя шуметь.

Одна­ко про­стая дрель часто уже рабо­та­ет на этом зву­ко­вом пре­де­ле, а пер­фо­ра­тор, тот вооб­ще даёт 60 — 70 Дб. Нево­об­ра­зи­мые по гром­ко­сти и про­тив­но­сти зву­ки созда­ют так­же бол­гар­ки, шли­фо­валь­ные маши­ны для цик­лёв­ки и пр. стро­и­тель­ная аппа­ра­ту­ра. Что же полу­ча­ет­ся? Ремонт фак­ти­че­ски нель­зя делать ни в какое вре­мя суток.

По зако­ну мож­но при­влечь любо­го, осме­лив­ше­го­ся свер­лить что-либо у себя дома пер­фо­ра­то­ром или отре­зать кусок брус­ка элек­тро­пи­лой. Абсурд­ная ситу­а­ция. В реаль­но­сти, конеч­но, мало кому взду­ма­ет­ся жало­вать­ся на сосе­да, дела­ю­ще­го ремонт исклю­чи­тель­но в днев­ное вре­мя и буд­ние дни.

Ина­че тогда все были бы постав­ле­ны в рав­ные усло­вия тоталь­но­го запре­та ремон­та.

Но ремонт­ные шум­ные рабо­ты в нера­бо­чие дни (суб­бо­ту, вос­кре­се­нье и празд­ни­ки, кро­ме 1 янва­ря, конеч­но), а так­же часы тиши­ны явля­ют­ся пол­ным осно­ва­ни­ем для жало­бы участ­ко­во­му или пода­че судеб­но­го иска.

Единственный праздник, в который можно делать ремонт — это Новый год!

Раз­ре­ше­ние на зако­но­да­тель­ном уровне шуметь на пер­во­го янва­ря зву­чит смеш­но: полу­ча­ет­ся на Новый год мож­но даже свер­лить? Фор­маль­но, по зако­ну тиши­ны, мож­но, да и ваше свер­ле­ние про­сто пото­нет в друж­ном шуме весе­лья, рву­щих­ся петард и бомб. Еще все в этот день пья­ные и доб­рые, и жало­вать­ся участ­ко­во­му точ­но не будут. Но отче­го же тогда нель­зя свер­лить и по дру­гим празд­ни­кам?

Что такое часы тишины? До скольки можно шуметь в квартире?

Часа­ми тиши­ны по зако­ну счи­та­ет­ся вре­мя с 19 ч. до 9 ч., и обе­ден­ное вре­мя с 13 до 15 ч. (пра­виль­но! после еды нуж­но поспать). А сле­до­ва­тель­но, шуметь в квар­ти­ре офи­ци­аль­но мож­но с 9 часов до 19 ч.

Исклю­че­ние сде­ла­ны лишь для новостро­ек: в тече­ние полу­то­ра­го­дич­но­го пери­о­да после сда­чи дома ново­се­лам раз­ре­ша­ет­ся свер­лить, стро­гать, пилить даже в запрет­ные часы, но без фана­тиз­ма, то есть не в ноч­ное вре­мя, ведь людям все-таки необ­хо­ди­мо ино­гда спать.

Услов­ным часом уста­нов­ле­ния дол­го­ждан­ной тиши­ны в новострой­ке, когда послед­ний ремонт­ник выпу­стит дрель из уста­лых рук, по зако­ну мож­но счи­тать 23 часа.

А со сколь­ки мож­но тогда брать в руки дрель? Начи­нать тер­ро­ри­зи­ро­вать сосе­дей в новострой­ках мож­но с утра порань­ше — с 7 часов.

Одна­ко оста­ют­ся все рав­но недо­ра­зу­ме­ния и недо­ска­зан­но­сти в законе, порож­да­ю­щие самую неожи­дан­ную и непред­ска­зу­е­мую реак­цию сосе­дей, кото­рых уже достал бес­ко­неч­ный ремонт. А какое нака­за­ние ждёт ослуш­ни­ка, осме­лив­ше­го­ся про­из­во­дить гром­кие шумо­вые эффек­ты в непо­ло­жен­ное вре­мя?

Наказание за ремонт в выходные и часы тишины

Штра­фы нару­ши­те­лей тиши­ны ждут не очень боль­шие: 500 –1000 руб. для физи­че­ских лиц и до 40 тыс. руб. — для юри­ди­че­ских.

Вни­ма­ние! Если юри­ди­че­ское лицо (пред­при­ни­ма­тель, биз­нес­мен) будет про­из­во­дить ремонт у себя дома, то он будет нести ответ­ствен­ность как физи­че­ское лицо.

Как юри­ди­че­ское лица несут ответ­ствен­ность, напри­мер, офи­сы, мар­ке­ты, ресто­ра­ны, рас­по­ло­жен­ные на пер­вых эта­жах мно­го­квар­тир­ных домов.

Если дан­ные юрли­ца будут нару­шать тиши­ну, то им гро­зят круп­ные штра­фы.

При повтор­ном нару­ше­нии, а так­же при игно­ри­ро­ва­нии реше­ний суда, нару­ши­те­ля могут ждать более жёст­кие меры:

  • запре­ще­ние ремонт­ных работ;
  • высе­ле­ние квар­ти­ро­съём­щи­ка (соб­ствен­ни­ка высе­лить нель­зя);
  • воз­ме­ще­ние нане­сён­но­го сосе­дям ущер­ба (при усло­вии, что они соста­вят судеб­ный иск в суд);
  • не адми­ни­стра­тив­ная, а уго­лов­ная ответ­ствен­ность.

Что делать если соседи шумят?

Не нуж­но сра­зу же зво­нить в поли­цию или разыс­ки­вать бланк для пода­чи судеб­но­го иска. Помни­те, что с сосе­дя­ми надо жить друж­но, и что вы рано или позд­но ока­же­тесь на их месте, и тогда они отве­тят той же моне­той.

Не спешите жаловаться: просите, ищите, стучите…

Живи­те по прин­ци­пу: “Про­си­те, и дано будет, ищи­те и най­дё­те, сту­чи­те и отво­рят…” (с). Это биб­лей­ская запо­ведь, кото­рая помо­га­ет все­гда (и при шум­ных сосе­дях тоже). Смот­ри­те сами:

  • Что стО­ит прий­ти вна­ча­ле и попро­сить не шуметь (раз, вто­рой тре­тий)?
  • А раз­ве пло­хо искать воз­мож­но­сти решить кон­фликт мир­ным путём?
  • Вы при­шли, посту­ча­ли, и вам не откры­ли? Не беда! При­ди­те ещё раз, посту­чи­те ещё, и рано или позд­но вам отво­рят.

Тогда мож­но прий­ти к ком­про­мис­су — дого­во­рить­ся с сосе­дя­ми, по каким часам они могут рабо­тать, что­бы не силь­но мешать: допу­стим, мож­но дого­во­рить­ся на вре­мя с 9 ч. до 22 ч., а в суб­бо­ту — на первую поло­ви­ну дня.

Как предъявить иск соседям, которые шумят по выходным?

К это­му шагу нуж­но при­бе­гать, когда ваши мно­го­чис­лен­ные попыт­ки дого­во­рить­ся, и даже звон­ки в поли­цию и штра­фы так ни к чему не при­ве­ли: сосе­ди по выход­ным фана­тич­но про­дол­жа­ют вгры­зать­ся в сте­ну, вру­бать на пол­ную мощ­ность музы­ку, дви­гать мебель, пры­гать, бегать по ночам, устра­и­вать шум­ные пируш­ки до утра.

Но у вся­ко­го иска долж­на быть дока­за­тель­ная осно­ва, и поэто­му вам необ­хо­ди­мо её под­го­то­вить.

  • Мож­но при­бег­нуть к видео-ауди­о­за­пи­си.
  • Собрать пока­за­ния от дру­гих сосе­дей.
  • Подать кол­лек­тив­ный иск (это весь­ма дей­ствен­ная мера).
  • Обра­тить­ся, как потре­би­тель, с жало­бой в Роспо­треб­над­зор (это нуж­но сде­лать перед пода­чей иска, тогда нару­ши­те­лю точ­но не отвер­теть­ся).

Роспотребнадзор спешит на помощь

Преж­де чем обра­тить­ся в эту орга­ни­за­цию, вна­ча­ле нуж­но вычис­лить, по каким часам чаще все­го свер­лит неуго­мон­ный сосед, и ука­зать это вре­мя в жало­бе.

В нуж­ный час из Роспо­треб­над­зо­ра при­дёт чело­век с шумо­ме­ром и изме­рит уро­вень шума, про­из­во­ди­мый сосе­дя­ми.

На осно­ва­нии изме­ре­ний состав­ля­ет­ся акт, кото­рый будет одним из осно­ва­ний для судеб­но­го иска.

Как потребовать возмещение за физический и моральный ущерб

В иске нуж­но ука­зать цену иска, кото­рая и будет являть­ся ком­пен­са­ци­ей ущер­ба. Что­бы дока­зать, что физи­че­ский ущерб был и впрямь нане­сён, нуж­но прой­ти меди­цин­ское обсле­до­ва­ние и его резуль­та­ты при­ло­жить к иску.

  • Сум­ма физи­че­ско­го ущер­ба может сла­гать­ся из сто­и­мо­сти обсле­до­ва­ния, лече­ния и лекарств. Все кви­тан­ции сохра­ня­ют­ся для суда.
  • Мораль­ный же ущерб — субъ­ек­тив­ное поня­тие для каж­до­го постра­дав­ше­го и опре­де­ля­ет­ся толь­ко им.

Не забываем о судебных расходах

Перед пода­чей иска ист­цу, то есть вам, необ­хо­ди­мо запла­тить пошли­ну, раз­мер кото­рой зави­сит от цены иска. Неко­то­рых это сдер­жи­ва­ет от обра­ще­ния в суд.

Но если у ист­ца на руках пол­ный ком­плект дока­за­тельств, и он уве­рен в сво­ём выиг­ры­ше, то может не опа­сать­ся затрат: все они будут ему воз­вра­ще­ны ответ­чи­ком, если суд при­мет заклю­че­ние о том, что ремонт­ные рабо­ты в выход­ные дни дей­стви­тель­но про­во­ди­лись.

Источник: https://markirovkatovar.ru/chto-delat-esli-sverljat-v-vyhodnye.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.