Соседи снизу жалуются на шум

Минчане: «Соседи жалуются на шум, которого не было, и вызывают милицию». Рассказываем, как защититься от профессиональных жалобщиков

Соседи снизу жалуются на шум

Зачастую жители многоэтажек жалуются на то, что их соседи сверху ходят в каменных тапочках и содержат на своих «квадратах» табун лошадей.

В большинстве таких случаев стенания обиженных людей обоснованны: невысокие требования к шумоизоляции при строительстве, ламинат на голый бетон и прочие радости способны отравить существование в родных четырех стенах.

Но есть и обратные ситуации, когда шум в квартире сверху самый обычный, что называется, бытовой, а снизу живут профессиональные жалобщики, которые каждый шорох воспринимают за «авиаудар», а то и могут нафантазировать себе чего.

«Снимаем квартиру. Соседи снизу какие-то неадекватные. Опустим то, что они уже несколько раз пытались конфликтовать с нами и нашей хозяйкой, — переходит к сути проблемы минчанка. — 1 мая ночью (в 2 часа) они вызвали милицию на нас за шум, но… мы уже 2 часа как спали, мы работающие люди. А нас разбудили.

Когда милиция пришла, мы спросили, во сколько был вызов, они ответили, что 15 минут назад. (Отделение у нас рядом.) Милиция ничего не составила и ушла. Через несколько дней хозяйку вызвали в ЖЭУ, потому что соседи написали заявление. Составили протокол.

Кстати, заявление подписали аж шесть квартир (это неудивительно, они все подружки). Что в такой ситуации делать? Квартиру мы снимаем по договору, почему мы должны признаваться в каком-то шуме, если его не было? Эти соседи откровенно нас недолюбливают и этого не скрывают, так же как и нашу хозяйку.

Милицию вызывать они любят, то есть это не первый раз, и каждый раз сотрудники приезжают и сами спрашивают, почему те постоянно их вызывают».

Одолеть профессионального жалобщика — задача не из простых. Тем более если это пенсионер, у которого много времени на то, чтобы писать письма во все инстанции и терроризировать звонками госструктуры. И все же мы попросили адвоката Сергея Зикрацкого рассказать, как действовать в том случае, если ты действительно невиновен, а тебя пытаются ни за что наказать.

Как защитить себя от профессионального жалобщика

1. Попросите участкового провести профилактическую беседу с соседями-жалобщиками, пусть он им расскажет об ответственности, которая наступает за ложные вызовы милиции, которые к тому же повторяются.

2. Заручитесь поддержкой соседей, которые смогут подтвердить, что вы не шумели условно в ночь с четверга на пятницу. Их показания будут особенно ценны, если протокол все-таки будет составлен и начнется разбирательство. Так вы сможете защититься по каждому предъявляемому факту. А вот защититься от того, чтобы на вас в принципе в будущем не вызывали милицию, гораздо сложнее.

3. Иск о защите чести, достоинства и деловой репутации не гарантирует, что из ситуации вы выйдете победителем.

В Закон об обращении граждан и юридических лиц уже внесли изменения, в которых прописано, что в случае повторных и необоснованных обращений гражданина в государственный орган, этот орган вправе взыскивать расходы, связанные с ответом на такое обращение.

То есть механизм защиты от профессиональных жалобщиков государство для себя уже придумало. Но это, увы, не распространяется на обычных граждан, на которых жалуются.

Можно пробовать предъявлять иск о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также требовать опровержения информации и выплаты морального вреда. Но тут все достаточно дискуссионно: с одной стороны, действительно была распространена информация, которая порочит честь и достоинство гражданина.

А с другой — у того, кто жалуется, есть его конституционное право на обращение в госорганы. В моей практике было несколько прямо противоположных решений по таким искам. В одном случае суд рассмотрел дело и решил, что элемент распространения недостоверных сведений отсутствует, так как человек имел право обращаться в госорганы.

В другом — рассмотрел повторное обращение по существу и посчитал, что информация была распространена умышленно с целью причинить вред второму лицу, а потому постановил сведения опровергнуть и взыскать компенсацию.

Поэтому давать однозначный совет — идти и судиться — я не могу: чтобы подать иск, надо заплатить госпошлину в размере 6 базовых величин, и не факт, что будет желаемый результат.

Это в принципе очень сомнительное удовольствие — необходимо будет еще и доказать умысел: мол, лицо знало, что этих действий не совершалось, и тем не менее с целью навредить второму лицу сообщило в правоохранительные органы. На мой взгляд, лучше вернуться к первому пункту и пообщаться с участковым, объяснив ему всю ситуацию.

Постельное белье в каталоге Onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2017/05/22/shum-6

(no title)

Соседи снизу жалуются на шум

Январь 17, 2012

_mumla_11:15 pmТакой вопрос:Соседка снизу жалуется на шум от нас, грозится подать в суд. Мы не включаем громкой музыки, не делаем ремонт, не устраиваем дебошей и приемов шумных гостей. Ее претензии: ребенок 3-х летка днем может бегать, может кинуть мяч, уронить игрушку, строить на полу из кубиков. Средний сын днем может поиграть на гитаре, ночью он долго занимается, значит может иногда пройти по квартире, сесть на стул (скрипнет), дверь открыть/закрыть. Соседка плачется, что она больна, нервная, не спит, требует вскрыть все полы и как-то их по особому звукоизолировать. Ночью стоит встать попить водички, она уже стучит по батарее, говорит, у нас поступь тяжелая. Разве мы делаем что-то незаконное? Она грозит судом, нам ее жалко, но мы же не можем летать. Говорит, что она в контакте с юристом и уже собраны все документы для суда. Хотя, если бы она, скажем, милицию вызвала, милиция к чему бы могла придраться – тихо, маленький ребенок спит, ну ходит кто-то по квартире, разве это запрещено? Чем для нас реально чреваты ее претензии? Подозреваю, что она блефует, но проблем не хочется, можем ли мы тоже что-то сделать, чтобы подстраховаться? Вести себя потише не советуйте, и так уже все домашние все время на нервах – не скрипнуть лишний раз.Спасибо.
Страница 1 из 2
From:

Date:

ledi_olga_2008
Январь 18, 2012 06:17 am
(Link)

продайте квартиру дебоширам и алкоголикам)))У меня такие нервные соседи попались однажды, не соседи- соседка. Мучались -пока не съехали((((

А если Вам в свою очередь не написать на нее заявление? Ведь это она отравляет Вам жизнь- не Вы. Свяжитесь с родственниками и требуйте принудительного обследования у психиатора. Мои советы нисколько не юридические. но -вдруг да и поможет. Удачи Вам и терпения.

From:

Date:

_mumla_
Январь 18, 2012 10:14 am
(Link)

ну да, мне уже советовали скорую ей вызвать. Это уже означает – открытая война, не могу я, я совсем другой человек.
Спасибо

(Ответить) (Parent) (Thread) (Развернуть) (без темы) – ledi_olga_2008 – Развернуть

From:

Date:

miss_dippet
Январь 18, 2012 06:23 am
(Link)

У моих соседей по лестничной клетке такая проблема. Они квартиру снимают. Брат с сестрой. Гостей не водят, детей нет, тихие студенты. Ну, занимаются, ночами, бывает, не спят. Со мной они через стену, в тамбуре двери вплотную, так я их вообще не слышу. Зато соседка снизу слышит все. В пять минут двенадцатого летит к ним и долбит в дверь – мол, что вы ходите у себя там, я уснуть не могу. И та же песня – грозит и милицией, и судом. Ну, приходил участковый один раз, проверил документы, на этом все закончилось. Насколько я понимаю, наряд по этому адресу не едет. Наверняка она с ее активностью в ментуру звонила и не раз. Зато сама регулярно долбит в нашу общую железную дверь и будит всех, кто сумел уснуть, не обращая внимания на то, что кто-то ходит у него над головой. Судить надо тех, кто дома такие строил. Тетке бы посоветовать успокоительного на ночь попить, да беруши купить, но она ж и слушать не будет.

В общем, для чего я так долго пишу – судя по нашей весьма активной соседке, сделать она не может ничего, кроме как скандалить.

(без темы) – _mumla_ – Развернуть

From:

Date:

sleeping_death
Январь 18, 2012 06:28 am
(Link)

на угрозы “я подам на вас в суд” отвечайте “подавайте. а мы напишем участковому заявление, что вы нам угрожали”.

а что до “не спит”, посоветуйте ей использовать беруши.

From:

Date:

_mumla_
Январь 18, 2012 10:16 am
(Link)

беруши использует, говорит – не помогают )) Есть же костная слухова проводимость ))
Спасибо

(Ответить) (Parent) (Thread) (без темы) – infowatch – Развернуть

From:

Date:

_mumla_
Январь 18, 2012 10:20 am
(Link)

Ну да, мы так и думаем. А всеж тревожно, тетка – богатая, она себе другую кв-ру строит, речь идет о полугоде, в сущности. Док-ва можно купить у нас, как жизнь показывает, а мы – кролики интеллигенты из другого мира.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

kapnik
Январь 18, 2012 06:40 am
(Link)

Существуют нормативы на уровень шума в дневное и ночное время. Если вы их не превышаете, то у вашей соседки просто ничего нет, чтобы вам предъявить, кроме собственного “я больная и нервная”. Даже если и подаст на вас в суд, вряд ли это чем-то для вас обернется.

From:

Date:

_mumla_
Январь 18, 2012 10:40 am
(Link)

Вот, да. Я бы хотела это найти и распечатать и на дверь в подъезде повесить. Пока, правда, то, что я нахожу или очень расплывчатое или совершенно зубодробительное.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

Date:

loyalnaya
Январь 18, 2012 07:03 am
(Link)

Рекомендую послать и забить, и жить по привычному графику. Ко мне приперлась такая мадам в 8-30 утра в субботу с претензией, что у меня очень шумный ребенок, громко топает и бегает (ребенок тогда только делал первые шаги и бегать по определению не мог, лишь ковылял и ползал). Обещала обратиться в милицию.

Как практикующий юрист я пообещала ей самое пристальное внимание к ее заявлению со стороны милиции))) И с трудом удержалась, чтоб не спустить с лестницы.

Никакого суда не будет, суд даже не примет такое исковое, максимом – все кляузой в милицию ограничится и проверкой паспортов, если участковый добросовестный.

(без темы) – nihao_62 – Развернуть

From:

Date:

_mumla_
Январь 18, 2012 10:43 am
(Link)

Не проверял. Что он может найти – ночная квартира, малыш спит, подросток сидит занимается или на кухню за чаем ходит.

(Ответить) (Parent) (Thread) (без темы) – dragonballl – Развернуть(без темы) – _mumla_ – Развернуть(без темы) – dragonballl – Развернуть(без темы) – sokoloff – Развернуть

From:

Date:

ledi_olga_2008
Январь 18, 2012 07:21 am
(Link)

Полгода назад у меня над головой появился малыш. Крикун))) Знаете, когда я слышу плач и капризы -улыбаюсь.И даже ночью -тоже. Мне радостно за людей, что у них в доме -такое счастье))))

From:

Date:

markela
Январь 18, 2012 07:24 am
(Link)

У нас внизу жила такая же безумная бабка, чуть что- по батарее стучала. Ваша все врет, какой суд, вы ничего не делаете. Можете посоветовать ей сделать звукоизолирующий натяжной потолок

(без темы) – markela – Развернуть(без темы) – _mumla_ – Развернуть

From:

Date:

hddn
Январь 18, 2012 07:28 am
(Link)

Забейте. Если она реально что-то напишет, то сначала к ней должны прийти специальные люди и измерить в децибелах уровень шума.

(без темы) – _mumla_ – Развернуть(без темы) – magarill – Развернуть(без темы) – _mumla_ – Развернуть

From:

Date:

tetrahc
Январь 18, 2012 07:29 am
(Link)

Есть стандарт – не более скольки-то децебел с 23-00 до 07-00 утра. Если шум не выше этих децибел – пускай соснет хуйца

(без темы) – tetrahc – Развернуть

From:

Date:

talsy
Январь 18, 2012 07:34 am
(Link)

Пообещайте продать квартиру горячим парням с гор.
А так – пока не проведены замеры шума в ночное время, посылайте соседку подальше. И напишите заявление участковому, что она по ночам стучит по батареям и людям спать не дает.

From:

Date:

pih_pih
Январь 18, 2012 07:58 am
(Link)

В своё время соседка сверху активно жаловалась на шум кранов в квартире, которую мы снимали. Бывало, звонила в 3 утра.Я вызвал сантехника и участкового, которые составили акт о том, что уровень шума кранов соответствует технологическим нормам. А затем показал бумагу бабуле. Участковый тоже с ней побеседовал. В том числе, и на предмет ночных звонков.Она не успокоилась.Тогда “пошутил” над ней, дав объявления о продаже авто с просьбой звонить с 22 до 2 ночи.Через пару дней соседка не выдержала и отключила телефон. Ночные звонки к нам прекратились.А потом… Потом мы с бабулей сдружились…

В принципе, пошли на взаимный компромисс в итоге. Договорились, что мы без надобности не будем подолгу держать воду открытой и сильный напор не будем делать. В принципе, для нас ничего не поменялось от этого – мы и так воду зря не лили, но бабушка успокоилась – самовнушение – великая сила. И потом очень приятно с ней общались. Оказалась интересным и, в целом, добрым человеком. 🙂

From:

Date:

demushkin
Январь 18, 2012 08:07 am
(Link)

Ну так вызовите участкового и пожалуйтесь на бабку, которая ночами по батарее долбит.
p.s. Но она может быть и права – не делали ли вы ремонт например? Может уложили какой-нибудь ламинат без подложки? Звенеть он будет достаточно заметно.

From:

Date:

_mumla_
Январь 18, 2012 10:51 am
(Link)

Мы не меняли полов и наши предшественники не меняли, у всех в доме (кто не менял) такие полы. Лежит старая паркетна доска. Поскрипывает, да.

(Ответить) (Parent) (Thread) (Развернуть) (без темы) – demushkin – Развернуть

Источник: https://ru-pravo.livejournal.com/5180948.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.