Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Что делать, если в соседней квартире образовалось общежитие для мигрантов?

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Власти РФ недавно предприняли ряд мер по борьбе с “резиновыми квартирами”, куда фиктивно прописываются десятки жильцов, но существует и обратная сторона проблемы – внушительное количество жильцов могут вполне реально проживать на одной жилплощади в многоквартирном доме. Подобные “общежития”, пользующиеся в Москве повышенным спросом у иностранцев-мигрантов, стали все чаще возникать в столичных многоэтажках. Но, как заверяют эксперты, от проблемного соседства можно избавиться.

ФМС спешит на помощь

“Резиновые” квартиры, о которых сегодня много говорят в связи с рассматриваемым законопроектом, в реальной жизни доставляют проблемы только органам власти в части учета мигрантов. Сотни человек бывают прописаны по одному адресу, а на деле живут, где придется – на стройках, в подвалах и других непригодных для жизни местах. Но у “резиновых” квартир есть и реальное воплощение. Многие москвичи знакомы с проблемой, когда в одной из квартир в доме одновременно проживают несколько десятков постояльцев. Причем в таких условиях чаще всего обосновываются мигранты-иностранцы, не имеющие возможности снимать отдельное жилье.Соседство с подобного рода общежитиями обычно становится проблемой для всего многоквартирного дома. И причина отнюдь не в культурных различиях местных жителей и мигрантов. Очень часто спутниками такого дружного проживания становятся антисанитария и случаи нарушения общественного порядка.К сожалению, на сегодняшний день у собственников нет никаких ограничений на регистрацию в квартире новых жильцов. Поэтому они могут заселить у себя столько мигрантов, сколько поместится. Но избавиться от соседства с ними все же возможно. Главное действовать в рамках закона и привлечь к решению проблемы соответствующие органы власти.В первую очередь жалобу следует направить участковому. Фиктивная регистрация жильцов является административным правонарушением, а как показывает практика, чаще всего мигранты имеют на руках в лучшем случае липовую регистрацию из очередной “резиновой” квартиры. Как известно, все иностранцы, приехавшие в Россию, должны в течение семи рабочих дней встать на миграционный учет, а значит закрепиться на конкретной жилплощади. Тут-то им и приходят на помощь дельцы с фиктивными регистрациями. ФМС России ежегодно фиксирует более 6 тысяч “резиновых” квартир, по которым “на бумаге” регистрируется значительное количество проживающих (от ста до двухсот и более человек). А реальной заменой фиктивному жилью становятся обычные квартиры, которые занимает “семья” из 30-40 человек. Также по поводу многочисленных соседей-мигрантов можно обратиться с жалобой в региональное управление федеральной миграционной службы и попросить провести проверку законности пребывания иностранных граждан. УФМС обязано отреагировать на жалобу в месячный срок. В случае выявления нарушений и жильцам, и владельцу квартиры грозят штрафы в размере до 4-5 тысяч рублей. Помимо того, вполне возможна депортация мигрантов-квартиросъемщиков на родину.

Повод для  жалобы

Достаточным основанием для жалобы в соответствующие органы также является нарушение элементарных правил общежития и санитарных норм в многоквартирном доме.На шум в неположенное время можно жаловаться опять же участковому.

В других случаях нарушения санитарных норм, таких, например, как распространение неприятного запаха и излишней влажности в квартире и местах общего пользования многоквартирного дома, жалобу следует направить в санитарно-эпидемиологическую службу (Роспотребназдор).

За нарушение санитарного законодательства в нашей стране предусматривается как административная, так и уголовная ответственность с максимально возможным наказанием – лишением свободы на срок до 1 года. В случае нарушения общественного порядка можно звонить в отделение полиции.

Однако следует помнить, что согласно статье 15 закона №3-ФЗ “О полиции”, полицейские могут проникать в квартиру без разрешения собственника только “для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; для пресечения преступления; для установления обстоятельств несчастного случая”. Поэтому для проверки квартиры должны быть веские причины или подозрения со стороны соседей. Нарушители порядка могут быть оштрафованы (максимум на 4 тысячи рублей) или отправлены под арест на 15 суток, а за хулиганство и вовсе привлечены к уголовной ответственности. Впрочем, если законопроект о “резиновых” квартирах все-таки будет принят и фиктивная регистрация станет уголовным преступлением, то уже одна уверенность в том, что в квартире проживают граждане без оформленной регистрации, может стать поводом для визита полиции. На организатора “общежития” в доме, то есть на собственника жилья, также можно пожаловаться. О факте сдачи квартиры в аренду следует сообщить в Федеральную налоговую службу. Как известно, сдача жилплощади в наем приносит собственнику доход, который он должен декларировать. Однако статистика говорит о том, что более 90% сдаваемых жилых площадей в Москве арендуются при использовании “черных” схем, то есть без заключения договоров, что лишает арендатора возможности зарегистрироваться, а собственнику жилплощади позволяет не обременять себя налогами. Стоит ли говорить, что с наемщиками-мигрантами отношения оформляются по “черной” схеме. Поэтому жалоба в налоговую наверняка обернется для арендодателя серьезными тратами: с него должны взыскать задолженность по налогам, а также штраф в размере 40% от неуплаченной суммы. В случае уклонения от уплаты налога владельцу “общежития” грозит уголовная ответственность, предусматривающая штрафы от 100 до 300 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 1 года.Если ни одна из жалоб не принесла ожидаемого результата, следует обратиться в прокуратуру с указанием служб, проигнорировавших все запросы.

Директор правового департамента компании “СтройМенеджмент” Роман Казанцев

Источник: https://realty.ria.ru/20130321/399963763.html

Соседняя квартира — «резиновая. Что делать, и куда жаловаться на «общежитие»?

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться

Вы обнаружили, у вас в квартире по соседству проживает «половина братской республики»? Разберемся, что делать, куда обращаться, кому и в каких случаях жаловаться.

Опасности «резиновых» квартир

Обитаемые «резиновые» квартиры не безопасны для окружающих. В большинстве случаев они повышают криминогенную обстановку в доме, и, следовательно, уровень нервозности ваших соседей.

Такая квартира может стать рассадником инфекционных заболеваний и антисанитарии, особенно если такую квартиру арендуют не гастарбайтеры, а хозяева попрошаек для своих подопечных.

В соседних квартирах становится менее спокойно и уютно, ведь 15–20 или даже 30 человек, живущих вместе, не могут не создавать лишнего шума. Не говоря уж о странных запахах с их кухни.

Регистрация по месту жительства и месту пребывания — новые правила >> 

Избавляемся от проблемного соседства

Госдума приняла в третьем и окончательном чтении Закон, который усилил ответственность за нарушение правил регистрационного учета россиян по месту жительства или пребывания, в частности ввел уголовное наказание — до трех лет тюрьмы – был принят Госдумой еще в конце 2013 года.

На тот момент ситуация с такими квартирами была близка к катастрофе – на территории России находилось порядка 10-11 тысяч «резиновых квартир», в которых нелегально проживало более 600 тыс. человек.

Этот закон дал возможность государственным органам, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (сначала ФМС, а с апреля 2016 года – Главному управлению по вопросам миграции МВД РФ), проверять предполагаемые «общежития» в многоквартирных домах в тех случаях, если на такие квартиры будут поступать не анонимные жалобы от граждан.

По закону, собственники помещения обязаны сообщать в миграционную службу о том, что у них проживают те или иные граждане. За нарушение сроков уведомления органов регистрационного учета предусмотрены штрафы: для граждан — от 2 до 3 тысяч рублей.

Конечно, права граждан никто не отменял, и бывает так, что в одной квартире живет пять-шесть человек. Оно и понятно, ведь так дешевле. Аренда в Москве — удовольствие, которое не всем по карману. Но если за стенкой расположилась «общага» — нужно что-то делать. Как избавиться от нежелательного соседства?

Важно не ошибиться, ведь рядом с вами могут жить хорошие люди, студенты или молодые семьи, которые пытаются сэкономить, сняв квартиру в складчину. И лезть на рожон, портить отношения и скандалить – не самое правильное поведение, и оно может быть опасным (если вам угрожают, читайте в материале «Что делать и куда обращаться в случае угроз жизни и здоровью?»).

Главное тут — действовать в рамках закона и привлечь к решению проблемы соответствующие органы.

Куда пожаловаться?

  1. Направить жалобу участковому. Фиктивная регистрация жильцов является административным правонарушением. Все иностранцы должны в течение семи рабочих дней встать на миграционный учет, и прикрепиться к конкретной жилплощади.

  2. Можно обратиться с жалобой в региональное управление ГУВМ и попросить провести проверку законности пребывания иностранных граждан. ГУВМ обязано отреагировать на жалобу в месячный срок.
  3. Нарушители порядка могут быть оштрафованы, отправлены под арест, а за хулиганство — привлечены к уголовной ответственности.

Однако для проверки квартиры должны быть веские причины или подозрения со стороны соседей. А также жалобы и заявления не должны быть анонимными.

А в мае 2014 года были приняты подготовленные ФМС поправки в пункты 16 и 37 «Положения о регистрации иностранных граждан», согласно которым регистрация в такой квартире стала считаться фиктивной.

Принятые поправки сделали возможным снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства при установлении факта фиктивной регистрации по месту жительства иностранного гражданина в жилом помещении, правом пользования которым он обладает и по адресу которого он зарегистрирован, на основании решения территориального органа ГУВМ МВД – то есть, позволили в упрощенном режиме лишать мигрантов прописки и затем выдворять их из России.

Поводы пожаловаться

  1. Если нарушены правила общежития и санитарных норм в доме, например, шум в неположенное время (в этом случае нужно жаловаться участковому).

  2. По поводу нарушения санитарных норм, например, распространения неприятного запаха или инфекций нужно жаловаться в санитарно-эпидемиологическую службу Роспотребназдора.
  3. В случае нарушения общественного порядка нужно звонить в отделение полиции.

  4. На собственника «резинового» жилья, также можно пожаловаться. О факте сдачи квартиры в аренду следует сообщить в Федеральную налоговую службу, т.к. собственник должен декларировать свой доход от сдачи квартиры в аренду.

    В случае уклонения от уплаты налога владельцу «общаги» грозит крупный штраф либо уголовная ответственность.

Если ни одна из жалоб не принесла результата, нужно обратиться в прокуратуру с указанием тех, кто проигнорировал ваши заявления.

Источник: https://www.molnet.ru/mos/ru/immigrants/o_107755

Почему нельзя сдавать квартиру чурбанам

Соседи сдают квартиру узбекам куда жаловаться
?

дядя Вова (uvova) wrote,
2018-10-22 23:20:00 дядя Вова
uvova
2018-10-22 23:20:00 Categories:

  • Общество
  • Недвижимость
  • Cancel

Если вы решили сдать свою квартиру, разместив объявление где-нибудь на Авито – будьте готовы к тому, что как только страничка попала “в эфир” – тотчас ваш смартфон раскалится от шквала звонков голодных агентов и чурбанов. Но если первые звонят в надежде легко и быстро срубить бабла на вашей недвижимости, выступая посредниками в сделке, то чурбанам тупо нужно въехать хоть куда-нибудь, т.к. ни один нормальный русский человек в здравом уме не сдаст свою хату чуркам. Почему?

Дело в том, что чурбаны, не смотря на все эти ваши интернеты и прочие современные блага цивилизации, живут с отставанием от общества белых людей лет на сто – ещё при родоплеменном укладе. И это не хорошо и не плохо – это факт. Чурка в цивилизованном доме – это варвар. И он в этом не виноват – ему так удобнее, он так привык. Ведь та среда, из которой он вылупился, не дала ему ничего, кроме тех качеств, с помощью которых он вынужден бороться за своё существование во враждебном ему мире, в котором он очутился в погоне за своим незатейливым цунарским счастьем..

Но чурбаны бывают разные – возразят мне некоторые, – есть среди них много очень успешных и состоявшихся. И это утверждение будет ошибочным. Почему? Потому что родоплеменной уклад.Приведу пример.

Вам позвонил и затем пришёл на просмотр квартиры вполне себе почтенного вида цунар, родом откуда-нибудь из солнечного Владикавказа, хорошо одетый, средних лет, с придающим солидности животиком и айфоном в руке. За его спиной –  толстая преждевременно постаревшая тётка-жена с ребёнком.

Чурбан рассказывает, что через два дома от вас он держит кафе и точку шаурмы, а его ребёнок ходит в школу напротив. Светит баблом и жалуется как своему, что только что в предыдущей квартире только-только доделал за свой счёт ремонт, а хозяин-алкаш его подло прогнал, не возместив затраты, и вот ему нужно срочно куда-то въехать.

Вся его история сопровождается деталями и подробностями, из чего вы делаете вывод, что – ну да, такое бывает.. Заключаете с ним договор на год – ведь он вам платит вперёд, плюс оставляет небольшой залог. Деньги – вот они – на столе. Ваша квартира совсем небольшая и простенькая, без евроремонта, эконом-класса.

Нормальных жильцов ещё поискать нужно, а в следующем месяце в вашем доме начинается кап.ремонт и найти того, кто согласится жить внутри грохочущей стройки будет весьма проблематично. В общем, недолго думая, выдаёте комплекты ключей и с чувством выполненного дела уезжаете.

Проходят 2-3 месяца.

Сначала всё идёт хорошо: деньги платятся вовремя, соседи не жалуются, менты не беспокоят. Проблемы обычно начинаются где-то месяца с третьего. Сначала небольшие – в виде задержки выплат: сначала на неделю, потом на полторы.. Вдруг внезапно чурбан исчезает, а в вашей квартире вдруг начинают жить совершенно другие люди..

Мобильные телефоны чурбаны обычно “теряют” каждые полтора-два месяца и новые номера вы узнаёте от посторонних людей. Вам объясняют, что жильцы всего-лишь уехали на месяц “в отпуск” или на родину – повидать родных, но вас не успели предупредить. Но вам же заплатили! И вперёд! Обещают ящик коньяка в качестве возмещения морального ущерба. Ну а живёт типа родственник – брат с племянником..

Через месяца полтора они возвращаются, вы им вставляете песдюлей (морально), они в ответ божатся, что такого больше никогда не повторится. Но покажите мне хотя бы одного чурбана, который держит слово и не захочет наебать русского!.. Лживость и блеф – самые характерные черты и любимое занятие любого цунарефа. Задержки бабла продолжаются и каждый месяц вы начинаете фактически их выбивать.

Параллельно начинают увеличиваться счета за коммуналку, а соседи обеспокоенно вам жалуются на то, что в вашу квартиру по вечерам стало ходить много посторонних людей..Тем временем глава семейства внезапно закрывает свой бизнес за нерентабельностью и исчезает насовсем. Теперь вы имеете дело с его женой и подумываете о том, что пора бы их прогнать нахуй и найти новых.

Но она начинает умолять вас их оставить, обещая больше не косячить. Кроме того, в вашем доме капитальный ремонт затягивается до глубокой осени, с отставанием от графика и отбойные молотки начинают стучать ещё сильнее и даже по выходным, чтобы успеть до снегопадов. С утра до вечера гремят перфораторы, сотрясая стены – работы ведутся изнутри и снаружи.

И вы понимаете, что ни один нормальный человек в этот шумный муравейник не въедет, а деньги нужны сегодня и сейчас. И молча соглашаетесь терпеть, в ожидании окончания всего этого пиздеца..Тем временем, счета за коммуналку продолжают бить новые рекорды: 30 кубов воды в месяц, 35, 40, 45….

И вы решаете приехать проведать своих жильцов не как раньше – заранее сообщив о дне и времени своего визита – а внезапно.Приподъездные бапки встречают вас враждебно и начинают жаловаться, что в вашей квартире теперь нелегальная общага и сауна для всего района. И сначала вы не верите этим старым фашисткам, наивно полагая, что они преувеличивают и просто им неприятны посторонние чурбаны.

Но реальность коварна: родоплеменной уклад подразумевает общинное сожительство и минимальный комфорт. Ваши квартиранты просто живут теперь втроём-вчетвером в крохотной маленькой комнате, спят на одной большой кровати, принесённой с помойки, а большую комнату сдают в аренду землякам, заставив её койками и матрасами..И тогда вы молча выходите из подъезда, набираете 112 и вызываете ментов.

Но подъезжающий ментовской патруль просто выдаёт вам бланк заявления, объясняет как правильно его заполнить и спешит побыстрее уехать на следующие вызовы, объясняя вам, что ваше заявление утром будет на столе у участкового и разруливать проблему будет он.

На ваш недоуменный вопрос – мол что, они даже не зайдут в квартиру, чтобы хотя бы проверить документы – они нехотя следуют за вами и с откровенно скучающим видом выслушивают ваши споры и претензии. И уезжают..С утра вы едете к участковому.Его ещё нужно застать на месте, т.к. у него всего два приёмных часа в день и в разное время. Но вам везёт и вы попадаете с первого раза.

К этому времени квартиранты торчат вам бабло за пол месяца и за месяц по коммуналке. С наглыми рожами, словно примериваясь – на сколько вас ещё можно прогнуть, они начинают говорить что-то типа: “Денег нет, но вы держитесь!” или “Перечислим завтра!””Завтра” – это самое любимое слово чурбанов. Они всегда произносят его, когда хотят, чтобы от них наконец отъебались, а “завтра будет завтра”.

Эх, сколько таких обещальщиков зарыли в землю в “лихие 90″…Участковый вызывает их и они приходят. Чурбаны боятся ментов, особенно если есть договор и соблюдены все формальности. В течение 12 часов они находят деньги и гасят все задолженности. Вы даёте им два дня на съезд, но участковый объясняет, что по закону вы обязаны им предоставить как минимум неделю.

И добавляет, что вам несказанно повезло, что срок действия вашего договора только что закончился – иначе (далее следуют примеры из практики этого мента) они могли бы довести дело до суда, чтобы максимально затянуть свой выезд. Ведь, как говорилось выше, ни один нормальный русский в здравом уме не сдаст свою квартиру чуркам. Поэтому поиск нового лоха может затянуться на долгие месяцы..

И в конце участковый вам как своему признаётся, что у него нет никаких полномочий и что он не всесильный. И защищающих вас законов тоже нет и максимум что он может для вас сделать – это немного попугать их последствиями: проигранным судом, штрафами и т.п.

В итоге, вы соглашаетесь на неделю и потихоньку начинаете обзванивать своих самых радикально настроенных друзей, чтобы при худшем раскладе и под молчаливое согласие ментов они помогли бы вам выпесдить весь этот муравейник силой с одновременной заменой всех дверных замков.Но происходит чудо: чурбаны собирают вещи и в назначенный день исчезают, оставив единственный комплект ключей в двери.

Теперь вы можете войти в свою квартиру, чтобы оценить реальный ущерб от их годового проживания. А ущерб колоссальный! Вашей старенькой мебели давно нет или она разломана вдребезги. Но зато появилось много новой: в основном одноместные кровати, принесённые судя по внешнему виду, с помойки. Полы, обои, стены – всё засрато чуть менее чем полностью!..

Все чурбаны искренне считают, что за арендную плату они могут делать с вашей квартирой всё что угодно. Типа – “All inclusive”. Если сломался крючок в ванной или в коридоре – они тупо вбивают рядом гвоздь или вкручивают саморез. Если что-то сломалось – они это просто выкидывают за ненадобностью. Кроме того, чурбаны никогда не делают уборку.

Максимум, на что их может хватить – это прибраться перед приходом хозяина, чтобы визуально всё выглядело относительно нормально. На самом деле, они даже не пылесосят, не моют полы, не протирают пыль, т.к. с детства привыкли жить в говне. Под кроватями вы обнаружите килограммы мусора, засохшей еды и всякого хлама. На обоях – прилепленные жевачки. Под коврами – килограммы пыли.

Так не живут даже русские алкаши. Чурбанам не приходит в голову, что вся эта антисанитария – это очень вредно для здоровья. В этом же хаосе живут и ползают их дети. А запахи! Вы знаете, как пахнет цунареф? ) Эти запахи впитываются в обои, их невозможно проветрить, даже если не закрывать окна целыми днями.

И ко всему этому пиздецу и кошмару бонусом и призовой игрой вам достаются от них неизменные их спутники – клопы и тараканы. А как вы хотели? Для чурбана клоп – эта такая же привычная повседневность – как для вас летом комары. Чурбан живёт с ними, не замечая укусов и даже не делая никаких хим.обработок, чтобы их вывести.

А зачем? Они бы и дальше жили во всём этом говне и клоповнике, превращая вашу квартиру в обоссанные руины, до самого конца: до пожара или наводнения. Но вы их прогнали и теперь, собирая в полиэтиленовые мешки свои многочисленные вещи, они переедут со всей этой живностью к следующему наивному москалю, который ещё пока не подозревает, что он конкретно попал!….

*   *   *Единственное, чем вы себя сможете успокоить в данной ситуации – что ваша лень и жадность спасла вас от ещё бОльшего попадания на деньги чем в данный момент: потому что в вашей квартире вы не делали ремонта уже около двадцати лет, всё откладывая на потом. И что давно уже пора было всё сорвать, разобрать и выкинуть – и сделать всё по-новой, освежить, поменять и решиться наконец на капитальный ремонт. Ну или хотя бы на косметический. И эти чурбаны лишь ускорили это ваше решение, взбодрили вас, заставили собраться и совершить этот маленький подвиг. И не сожгли вашу квартиру к хуям. За что им большое спасибо.И вынося третий день на помойку их оставленный хлам, вы одновременно ругаете себя за наивность и лень, в сотый раз говоря – ну где ты был раньше?! И благодаришь друзей, которые вызвались тебе помочь.Русский! Не сдавай квартиру чурбанам!

#аренда, #недвижимость_аренда, #чурки

#аренда, #недвижимость, #недвижимость_аренда, #чурки, дядя Вова, жэсть, наблюдения, национализм, ненависть, пиздецома, пичалька, события, чуркобесы

  • ..Внезапно выяснилось, что, уезжая с Клюквой из Бразервиля полторы недели назад, я забыл в доме выключить свет. Не лампу или светильник, а люстру…

  • В прошедшее воскресенье, 24 марта, все цунарефы Москвабада съехались на ВДНХ, чтобы отпраздновать Навруз – праздник прихода весны по солнечному…

  • ..Если в прошлый раз после выезда жильцов я обнаружил в своей квартире новенькую Тору, то несколько дней назад какой-то неизвестный мне цунареф…

  • Казалось бы – что здесь может быть общего? А вот что: Наши местные Калистовские цунарефы решили срубить бабла на Чемпионате мира по футболу и…

  • ..По официальным данным, в Москве к началу 2016 году проживало до 11 миллионов человек. Из них доля славян – русских, украинцев и белорусов -…

  • ..Читаю на сайте Комсомольской правды дневник русскоязычной жительницы Мюнхена, повествующей о коричневой волне беженцев, поглотившей Германию -…

Источник: https://uvova.livejournal.com/303295.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.