Соседи не моют общий коридор что делать

Уборка в общем коридоре | Дом | Квартирный вопрос

Соседи не моют общий коридор что делать

  • Мы уже как 2 года сделали железную дверь на 4 квартиры. Коридор не заставлен, только коврики лежат. Но…уборщица не убирается от слова вообще. Сейчас наблюдаю клубы пыли в коридоре, летают во всю.Уборщица не убирается видно по причине того, что дверь закрыта. Подъезд моется регулярно и лифты.Я мыла пару раз общий коридор, уж совсем пыльно было.Как у вас? Мы сами тогда должны мыть?
  • естественно сами. ну или можете ей ключи дать от двери.
  • А кто ж вам будет мыть, как не вы, если у вас дверь заперта? Уборщица сказала вам спасибо, что ей работу облегчили..
  • У нас общая дверь на две квартиры. Ключи отдали консьержу. Уборщица моет регулярно, дверь после себя закрывает.
  • И будет уборщица со связкой ключей ходить по всем подъездам, разбираться какой ключ от какой двери.. Мало того, что полные ведра, швабры по этажам таскай, так еще и ключей связку..
  • смешной вопрос, а кто должен мыть, если дверь закрыта? Или уборщица должна уметь проходить сквозь стены?
  • Зачем ставить дверь и отдавать ключи совершенно неизвестному человеку?
  • Помощников наймет из республик Средней Азии. Ей, наверное, платят очень много.
  • Помощников, чтоб помогали ключи к дверям подбирать? То-то владельцы квартир обрадуются..
  • Сами ессно. Отгородились и мойте сами теперь. Либо узнайте в управляющей компании график уборки, предупредите уборщицу, что теперь у вас будет дверь в эти часы открыта и вперед.
  • Хозяин-барин. Хочет уборку в коридоре, встречает дома гостей из Средней Азии.
  • Уборщица скажет, что дверь была закрыта, и никто не докажет, что это не так Ей лишний коридор мыть на фиг нужно?
  • У нас так сработало. ТСЖ, диспетчерская своя, содержание и ремонт общего имущества ежемесячное нормальное – так, что такие фокусы с якобы закрытой дверью не пройдут.
  • В смысле неизвестному? Дверь общая стояла по плану. А закрывать стали, чтобы доставщики еды не ломились в наш отсек.
  • Уборщица моет. Звонит в дверь общую, кто есть дома, ей открывает и моет.
  • Дверь в тамбур стояла по плану? И пожарная инспекция подписала этот план?
  • А то, что по правилам пожарной безопасности металлические двери в тамбуре в принципе незаконны и подлежат демонтажу, ваше ТСЖ не обеспокоило?
  • А зачем тот, кто есть дома, открывает и моет?!?!
  • Мы сами моем. С соседкой на пару. Из 6 квартир живут 5. Моют одни и те же. Одна вышла, вымыла вокруг своей двери и все. А к ней люди ходят на услуги. Наверное, летают. И не стыдно же.
  • Вот представьте себе, видимо, подписала))). Из лифтового холла две металлические двери, по две квартиры в отсеках. Кстати, только вчера пожарные были- кучу кнопок сигнализации понаставили, мигают))) и табличка “выход” горит на общий балкон. Мусор большой они за собой замели, а пыль осталась. Пришлось самой полы мыть(
  • Круто! Это ведь не в России, надеюсь?
  • ну, а сама-то вы как думаете? Если у вас дверь стоит? Или вы думаете, что уборщица должна отмычкой ее открыть? Если ключ будет у уборщицы, то зачем вам дверь?
  • А вы специалист по пожарной охране? По-моему, во всех современных домах лифтовой холл отделен от квартир дверью. В сталинках, хрущевках и девятиэтажках -этого нет, естественно.
  • Ну, блин, вам надо кота со всеми подробностями писать? Гюльшах звонит в общую дверь. Ей открывают общую дверь и она моет общий коридор
  • У нас дверь на две квартиры, уборщица не убирает,т.к. дверь закрыта. Я время от времени мою сама . Сосед – одинокий мужчина.
  • Нам консъержка моет. 200 руб за помывку. Сама предложила, мы согласились. Удобно. Я не могу домашними тряпками, швабра и общую территорию мыть, а грязь бесит.
  • Супер. Номер представителей госпожнадзора, которые это делают, не подскажете? Мне надо. плиз.
  • А кот какое участие в этом принимает?
  • Чушь. Не смешите. Изучите тему и не будьте так категоричны.
  • У нас несколько лет назад был график мытья полов, мыли по очереди. А потом соседка на меня наехала по поводу того, что моя уборка – это (дословно) “профанация”: я мыла один раз в день, а она чуть ли не за каждым проходящим кидалась протирать. Ну, как грится, хочешь сделать хорошо – сделай это сам! С тех пор не мОю. Мне не нужна стерильность в общем коридоре. Изредка, когда дети сильно натопчут и когда у меня есть силы/время, протираю
  • А как вы хотели чтобы она сквозь дверь проходила? через замочную скважину? наша общая дверь – открыта =- у нас всегда чисто.
  • Как скажете. Когда Вас оштрафуют и по решению суда заставят восстановить проем без незаконно установленной двери, скажите: “Не будьте так категоричны”.
  • Что делают? Оповещатели подключают? Или в Госстройнадзоре ТУ согласовывают?)
  • Почему незаконно? Я же подробно написала, что планировка дома такая). Двери были по проекту, мы ничего не устанавливали. И до этого мы жили в доме, где дверь была застройщиком установлена. В современных домах отделяют лифтовой и квартирный холлы по плану. Вы не знали?
  • Вы знаете, я тоже была удивлена, но сейчас так строят ((( пиковские новостройки идут с уже установленной металлической дверью в холле.
  • В СПб полно таких домов, построенных за последние 10 лет. Думаете, это все незаконно??
  • Моют, но редко. Каждый моет перед своей дверью и чуть в сторону.
  • Сами, разумеется. Как вы хотели?
  • Практически нигде не моют. И не мыли никогда, сколько себя помню. Уборщиц то и в штате нет ((( Деньги, думаю, выделяются. У нас моют только первый этаж. На этаже – всегда проблема, моют те, кто любит чистоту. У нас 8 квартир на этаже, через нашу проходят жители 5 квартир, им пофиг.
  • У нас нет дверей,не позволила,хотя первое время одна квартира все пыталась установить дверь и навешать внутри тамбура горшки с цветами и наставить диванчики для посиделок. А сейчас все прекрасно живут без дверей и полы моет уборщица. Если стоит дверь в тамбуре,то моют соседи сами,странно,что вы этого не знали,когда отгораживались.
  • А как это выглядит? Я вот выше пишу о своей соседке, которая живет дальше по коридору. Т е , моете вокруг коврика? А от двери летаете? Смешно выглядит, если честно. Ходить по всему длинному коридору и мыть вокруг двери
  • Я мою одноразовой тряпкой. Специально выделяю для этого случая старую кофту. Протираю ей сначала свою дверь, потом общую дверь, потом лью воду на пол и протираю ей пол нашей половины на 2 квартиры. Потом выбрасываю ее в мусоропровод. Никакой возни с тряпками, ведрами и т.д.
  • круто, спасибо- воспользуюсь идеей
  • У нас не совсем обычный дом, 14 квартир на этаже. Два подъезда, в одном 2 пассажирских лифта, в другом грузовой. И еще ящики почтовые на нашем, 2 этаже. И все 12 этажей ходят туда-сюда. Так что не намоешься. Я мою метра 3 и хватит, остальные также.
  • это у вас каждую неделю зимой и в слякоть по старой кофте образуется?
  • Прикиньте! В нашей новостройке такое планом предусмотрено)), общая холловая дверь, с возможностью закрыться да. На всех этажах, во всех подьездах, и во всех домах данной серии!
  • Кстати, эти двери предусмотрены именно пожарной охраной, они противопожарные со спец. уплотнителями от дыма и прочего, в каждом отсеке весит отдельный пожарный оповещатель. Так что, не надо умничать, если вы совсем не в теме)))
  • Нет, конечно. Это отдельная ветка), прокрутите чуть выше- увидите.
  • У нас тоже необычный, кирпичный. Не типовой. Индивидуальной планировки. на этаже 5 квартир. Наша квартира в глубине почти квадратного, 20 метрового холла, но мы и многие ходят мимо самой близкой к общей холловой двери мимо коврика одной семьи. Очень забавно выглядит, когда они пылесосят квартиру, допотопным агрегатом, шнур видимо короток, и на всю длину шланга еле достают до своего коврика, не выходя из кв-ры). Раз я её спросила, зачем и почему? Не проще ль выйти в холл? Она возмутилась, зачем??? зачем я буду холл общий убирать, если я ток вошла и вот наша дверь, вы все мимо моего коврика ходите, и хоть бы кто почистил его!!! Поэтому я ни за что не стану мыть, а коврик я и так прочищу.
  • У вас 5 квартир, а у нас 70.Есть разница?
  • на одном этаже??? сайгон14 квартир вчера было утром уже 70? ниххуа у вас там плодятся! Как квест называется?
  • Есть ключи у консьержа, но у нас управляющая компания запрещает отгораживаться. Поэтому электронные ключи храниться у консьержа в спец ящике. Одна соседка плюс к этому и сама переодически моет, просто натура такая. Я не мою, мне некогда. У нас чисто не захламленно.
  • Вы придираетесь к словам) Я тоже мою какой-нибудь старой тряпкой, например, полотенцем и выкидываю. Можно и купить недорогую тряпку для пола. Раз в месяц, так как даже в слякоть в предбаннике визуально у нас чисто.
  • Кофту делю примерно на 6 частей. Это на 6 недель хватит.
  • Я мою сама, в моей квартире живет больше всего людей, бабушка приезжает и репетитор. Люблю когда чисто. До этого жила в другом доме, соседка требовала мыть с ней через день, я не мыла, ненавижу принудиловку.
  • У нас три квартиры в холле, закрыта дверью. Поэтому раз в три недели- никто не убирается. Я сама мою. причем около трех квартир, а не только у своей. Мне не трудно. я люблю чистоту. Ни с кем не считаю, кто должен или нет. И ни на кого не смотрю. если грязь на улице- мою и у себя в квартире коридор и в общем холле.
  • Поэтому я и против вторых дверей общих. Захламят и убирать никто не будет.
  • По нормативу уборка на этажах раз в месяц. Это вас сильно спасёт? Раз в месяц можно и самим убраться.

Источник: https://eva.ru/house-and-hobby/messages-3579088.htm

Соседи не моют общий коридор что делать?

Соседи не моют общий коридор что делать

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с ситуациями, когда один из жильцов самовольно отгораживает часть территории под свои нужды, чем блокирует доступ другим владельцам к пользованию общей долевой собственностью, например проход в общий коридор.

Подобные споры крайне редко разрешаются путем переговоров, а потому возникает вопрос: что делать дальше, если нарушение не устраняется в добровольном порядке и нарушитель ведет себя агрессивно, не желая соблюдать закон.

Порядок распоряжения имуществом общего пользования жильцов многоквартирного дома

Если говорить о правомочности жильцов в отношении имущества и помещений, предназначенных для общего пользования, то каждый жилец имеет право пользования, владения и распоряжения имуществом в размере, пропорциональном площади квартиры, при этом запрещен выдел в натуре его части или отказ от него. Данное право закреплено в ст.ст. 289-290 ГК РФ.

Собственники многоквартирных домов, как следует из ч. 1 ст.

36 ЖК РФ, на праве общей долевой собственности имеют право собственности на общее имущество дома, которое предназначено для совместного использования жильцами – лестничные клетки, коридоры, площадки, тамбуры, подъезды и т.д. Любые действия с этим имуществом единолично не допускаются, должно быть получено разрешение всех собственников в силу ст. 247 ГК РФ, ч. 3 ст. 44 ЖК РФ.

Типичные ситуации нарушения прав
Примеров самовольного захвата имущества общего пользование может быть множество. Один из них – сосед огородил общую кладовую, сушилку или иное помещение таким образом, что другие жильцы утратили доступ к части помещения и возможность его полноценного использования.

Никто из жильцов не вправе самовольно захватывать часть имущества общего пользования в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда такое право предоставлено одному из жильцов на основании решения общего собрания собственников квартир в таком доме.  

Примеры самовольного захвата общего имущества:

  • ограничение доступа в общую кладовую;
  • установка двери и ограничения доступа на крышу;
  • ограничение доступа в подвальные помещения;
  • установка двери или ограничение доступа в общую колясочную/предбанник/общую прихожую.

Как гласит ст.

304 ГК РФ, собственник имущества вправе требовать устранения любого нарушения его права даже в тех случаях, когда такое нарушение не лишает его права на владение имуществом.

В случае захвата части коридора или другой общей территории нарушаются права собственника на ее полноценное использование.  

Если проводимая жильцом реконструкция касается общего имущества жильцов, то для проведения реконструкции обязательно получение разрешения всех владельцев жилья в доме (ч. 1 ст. 40 ЖК РФ). Если такого разрешения не было – можно смело созывать собрание и ставить вопрос об устранении нарушителем препятствий.

Что делать и с чего начать, чтобы воспрепятствовать нарушению 

Первое, с чего стоит начать, так это попытаться провести коллективную встречу всех жильцов и вынести на обсуждение вопрос об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

На практике такие собрания редко дают положительный результат, однако это необходимо для фиксации самого факта нарушения, о чем выносится соответствующее решение.

По итогам собрания лучше составить документ, которые должны подписать хотя бы несколько членов общего собрания.

Следующим этапом будет проведение фото- и видео фиксации нарушения, материалы которой будет использована в качестве подтверждения факт самовольного захвата имущества общего пользования.

На третьем этапе необходимо провести работу по сбору информации и сведений о самом нарушителе, чтобы иметь возможность отобразить собранные данные в заявлении, которое будет подготовлено на четвертом этапе.

На четвертом этапе подготавливается заявление и направляется к уполномоченному органу, рассматривать подобные административные нарушения.

Как правило, это Управляющая компания или специальная комиссия при муниципалитете.

Данный орган может выдать предписание жильцу, захватившему часть общего помещения, но никаким иным образом заставить его устранить нарушения они не могут.

Пятый этап, если жилец не устраняет препятствия – обращение в суд. Если собственники общего имущества не достигли единого мнения по пользованию и распоряжению им, то разрешить данный спор можно лишь через суд (ст. 247 ГК РФ).

В суд нужно представить все имеющиеся документы, касающиеся конфликта: фото-материалы, заключение уполномоченных органов и Управляющей компании, коллективные решения собственников жилья и т.д.

Иск подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

При составлении заявления важно соблюсти требования ст. 131-132 ГПК РФ в части содержания иска и перечня обязательно прилагаемых к нему документов.

Иск оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей, как заявление неимущественного характера.

В совокупности проведенные мероприятия позволят привлечь виновного к ответственности, обязав его через суд демонтировать препятствующие общему пользованию имуществом объекты.

Примечание: При продолжении исполнения решения суда судебные приставы вправе наложить на жильца серьезный штраф и принудительно, с участием УК, произвести устранение нарушения. 

Помощь специалиста

Не рекомендуется идти в открытую конфронтацию с нарушителем и пытаться устранить препятствия способом, противоречащим действующему законодательству РФ.

Наиболее оптимальным вариантом будет обращение к юристу или адвокату с просьбой провести работу, направленную на устранение препятствий в пользовании имуществом общего пользования, а также привлечения виновного лица к административной ответственности исключительно в правовом поле и законным способом.

Адвокат Коченков В.В. поможет существенно сэкономить ваше личное время и обеспечит подготовку всех необходимых документов и доказательств для защиты ваших интересов как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Источник: http://pravo18.ru/blog-advokata-kochenkova-v-v/advokat_publications/kak-byit-esli-sosed-zahvatil-chast-obshhego-koridora

Что делать, если соседи захламили общий коридор

В новостройках и старых домах можно встретить планировку, в которой предусмотрен общий коридор на несколько квартир. Жильцы, обычно, используют эту свободную площадь по своему усмотрению, договариваясь друг с другом о том, какие вещи можно на ней размещать и в каких количествах.

Но нередко возникают такие ситуации, в которых мирным путем достичь какого-либо решения не удается.

Причины разногласий

Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей.

Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации.

Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.

Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Так куда же обращаться, если соседи захламили своими вещами весь общий коридор?

  1. К самим соседям, с коллективной или индивидуальной просьбой.
  2. В Управляющую компанию.
  3. В Пожарную инспекцию.
  4. В Роспотребнадзор.
  5. В суд (с соответствующим исковым заявлением).

Дипломатический метод борьбы

Как и любой другой конфликт, этот вопрос лучше постараться решить путем мирных переговоров с жильцами. Можно самостоятельно обратиться к ним и попросить убрать весь хлам с общей площади.

Возможно, такое замечание возымеет действие, и они перенесут свои вещи в другое место. Также можно собрать всех владельцев жилья, чьи квартиры находятся в этом коридоре, и подойти к недобросовестным соседям всем вместе.

https://www..com/watch?v=9O5s4DqI31Q

Если люди поймут, что это не просто чей-то каприз, а действительно их хлам мешает проходу и превращает коридор в свалку, то, скорее всего, они задумаются над тем, чтобы его убрать.

Лучше всего, подойти к этому спокойно, не обостряя ситуацию. Посоветовать, как можно переложить вещи, чтобы они занимали меньше места: велосипеды повесить на стену, коляску сложить, а мелкие предметы сложить стопками или приспособить для них отдельную коробку.

При таком подходе гораздо больше шансов договориться с людьми, избежав лишних конфликтов и написания многочисленных жалоб.

Источник: https://advokat144.com/sosedi-ne-moyut-obschiy-koridor-chto-delat/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.