Согласие супруга после расторжения брака

Содержание

Соглашение при разводе о расторжении брака – какие бывают, виды

Согласие супруга после расторжения брака

Процедура расторжения брака – это не только прекращение близких взаимоотношений между бывшими возлюбленными. При ее осуществлении необходимо привести в надлежащий вид денежные, имущественные и прочие разногласия. Если положение дел дошло до суда, однако супруги имеют желание решить проблемы, оформляется соглашение при разводе.

Что из себя представляет договоренность при разводе

Развод по соглашению сторон – документальная договоренность, подписываемая обоими фигурантами по обоюдному согласию. Она помогает уладить возникшие между супругами спорные вопросы, разрешает найти взаимное согласие на уступки. При оформлении необходимо принимать во внимание следующие аспекты:

  • Подписание документов возможно лишь по обоюдному согласию супругов.
  • Данная бумага наделена высшей юридической силой.
  • Соглашение может затрагивать лишь обособленные пункты. Ситуации, которые не были учтены в документе, будут разрешены во время судопроизводства.
  • Мировое соглашение при разводе может быть составлено в бракоразводном процессе либо по окончанию последнего.
  • Документ надо заверить у нотариуса в обязательном порядке.
  • Воплощение договора в жизнь может быть начато непосредственно после его принятия судом.
  • Период выполнения – до тех пор, пока стороны не выполнят предписание в полной мере.

Супруги, инициировавшие расторжение брака, в состоянии поднимать вопросы об алиментных выплатах, содержании ребенка, графике посещений одного из родителей при наличии общих детей, материальные аспекты и прочее. Этот вид документа носит название родительская договоренность, и мы расскажем о нем позже.

Достоинства и минусы соглашения

Соглашение о расторжении брака по соглашению сторон обладает рядом достоинств:

  • конфликт разрешается мирным способом;
  • время судебной тяжбы сокращается в разы;
  • дает возможность избежать привлечения юристов в зал заседания на слушанье дела;
  • пара в состоянии самостоятельно сформулировать методику будущего урегулирования возникших проблем.

Но иногда соглашение о расторжении брака может принести в бракоразводный процесс небольшие трудности. Один из недостатков – взаимный поиск мирного решения в опеке над ребенком, назначении алиментов. В этом случае для родителей будет нелегко идти на уступки.

Также иногда супруги могут не заключать договоренности, рассчитывая потребовать от бывшей «половинки» большую сумму при разделении имущества. На практике суд чаще всего разделяет финансовые ценности на равные части между каждым из супругов.

Разберем детальнее, какие соглашения заключаются при разводе.

Читайте так же:  Подросток и развод родителей

Разновидности соглашений при дележке собственности и условия их создания

Когда стороны приняли решение заключить соглашение о расторжении брака, существует 2 вида разделения финансового состояния:

  1. Накопленное распределяется пропорционально с заключенной договоренностью. Один из супругов получает определенное состояние. К примеру, если в семье было два автомобиля, один передается во владение мужу, а второй – жене.
  2. Договор о долевой собственности. Если один из супругов отказывается от дорогостоящих материальных ценностей вроде жилья, дачи – составляется данный вид соглашения.

Чтобы соглашение после расторжения брака имело юридическую силу, оно должно полностью соответствовать требованиям закона. Документация составляется письменно, с указанием:

  • ФИО двух супругов, место проживания;
  • статус: разведен либо в браке;
  • будущее место жительства ребенка (если таковой имеется);
  • утверждение правил родительского воспитания, общения, алиментов и прочего;
  • задачи, установленные в договоре – утвердить формальное право владения одного из супругов на конкретное имущество, если это автотранспорт – отмечается марка, год выпуска и прочее;
  • в конце обязана стоять дата составления соглашения после развода и период его действия;
  • документ должен быть правильно составлен и заверен нотариусом.

Родительская договоренность

Стоит отметить, что ради заключения договора для развода по соглашению двух сторон не существует обязательного перечня документации. Предусматривается, что это будут следующие бумаги:

  • документы, которые подтверждают личность ребенка/детей;
  • справка о заработках родителя, обязанного выплачивать алиментные выплаты;
  • документация на финансовые накопления, недвижимость и так далее;
  • одному из супругов, с кем предполагается пребывание ребенка, необходимо предъявить документы, удостоверяющие наличие жилого помещения в собственности.

Также, если супруги смогли достигнуть консенсуса, возможно заключение соглашения об алиментах до расторжения брака. Совершенно необходимо, чтобы обеспечивались права и учитывались заинтересованности каждого из участников процедуры.

Именно для защиты самых маленьких членов семьи оформляется родительское соглашение при разводе. Если судом будет установлено, что права ребенка не соблюдаются, мирное соглашение не примут в порядке гражданского судопроизводства.

Читайте так же:  Коллизионные вопросы расторжения брака

Также существует вероятность соглашения на развод без алиментов. В этом случае один из двух родителей обязуется оказывать детям материальную помощь на добровольных началах. Однако тут стоит быть крайне осторожным и осуществить соглашение о ребенке при разводе через нотариуса, чтобы не рисковать материальным будущим детей.

Расторжение брака в судебном и досудебном производстве

Супруги могут оформить досудебное решение дел и тем самым избежать тяжб. Давайте рассмотрим, как это сделать и кто оформляет досудебное соглашение при разводе.

Медиатор – это компетентный профессионал, являющийся посредником между супругами. Он осуществляет переговоры, тем самым избавляя стороны от необходимости личного общения. Специалист может быть задействован по желанию мужа или жены.

С этой целью готовится ценное письмо с просьбой о привлечении посредника. Второй из супругов имеет 30 суток для положительного ответа.

Использование уполномоченного лица в досудебном соглашении при разводе значительно экономит время и нервы сторон.

Также разрешить проблемы по расторжению брака возможно в досудебном производстве без иска. Также не потребуется исковое заявление, если супруги приняли решение разойтись обоюдно, без претензий и обвинений.

В некоторых ситуациях не избежать искового прошения о расторжении брака через судебное производство. Свод законов гласит, что это возможно в следующих ситуациях:

  • присутствие детей, не достигших совершеннолетия;
  • супруг либо супруга всячески уклоняется от развода;
  • один из супругов пребывает за решеткой – в этой и описанных выше ситуации возможна подача искового прошения о расторжении брака.

Но если супруг, который ранее не соглашался на расторжение брака изменил собственное решение во время судебной тяжбы, вполне доступно осуществить соглашение между супругами после развода либо в ходе слушанья последнего. Лучшим вариантом считают, когда договоренность заключается в досудебном порядке, тем более, что стоимость нотариального оформления соглашения не слишком высока.

Образец договора между сторонами

Соглашение между супругами при разводе, образец которого возможно скачать тут, обязан содержать следующее:

Тут указаны число, год и место составления. Персональная информация участников процесса, реквизиты нотариальной конторы, где создавалась форма.

  1. и суть договора.

Читайте так же:  Когда по законам церкви можно вступить в повторный брак

Тут следует указать: разведены супруги или же находятся в браке, ссылаясь на соответствующий документ. Также необходимо упомянуть собственность пары, предполагаемую к разделу.

  1. Последовательность разделения собственности.

В этой части указывается порядок разделения материальных ценностей. Проще говоря, кому и что достанется, а также в какие сроки и каким образом, включая документальное переоформление.

Данная информация целесообразна, если супруги имеют персональное имущество: приобретенное до брака либо принятое в дар.

Тут говориться, какое количество образцов договора создано и где предполагается сохранять любой из них.

Лучше всего будет, если кроме подписи, соглашение на развод, образец которого предоставлен выше, будет содержать собственноручно написанные фамилии и инициалы фигурантов.

Как делятся кредиты и прочие задолженности

Законом определены следующие условия по разделению кредитов:

  • супруг, оформивший заем или ссуду до вступления в брачный союз, единолично его погашает после расторжения союза. При условии, что супруг или супруга также участвовали в выплатах, они имеют право на покрытие понесенного ущерба;
  • если кредитные обязательства были взяты в браке, а финансы израсходованы на семейные нужды – оплата осуществляются двумя супругами на равных.

Между супругами не делятся алименты или задолженность по ним. Также если один из пары был причастен к нанесению вреда здоровью постороннего лица и выплачивает компенсацию. Не делятся и задолженности, связанные с увлечением азартными играми, алкоголем и наркотиками одной из сторон.

Заключение

Как возможно увидеть, существуют различные виды соглашений при разводе: материальные, родительские, долговые и прочие.

Договоренность дает возможность экс-супругам уберечь свои нервные клетки, а также облегчить такое неприятное мероприятие, как расторжение брака, тем более что цена составления документа у нотариуса демократична и разумна.

Существует множество контор и фирм, где возможно получить бесплатную консультацию, а также задать вопрос юристу.

Источник: https://prorazvod.com/razvod-po-soglasheniyu-storon/

Узнайте как законно подать на развод без согласия супруга

Согласие супруга после расторжения брака

Юридическая практика насчитывает невероятное количество ситуаций, разрешение которых требует значительных затрат как временных, так и финансовых ресурсов. Одним из таких примеров считается вопрос о том, как получить развод без согласия супруга.

Довольно-таки часто люди, сталкивающиеся с подобными проблемами, обращаются в юридические компании, но зачем расходовать бюджет? В сегодняшней статье мы рассмотрим особенности развода без согласия супруга и подскажем вам, какие действия стоит предпринимать.

Особенности развода без согласия одного из супругов в ЗАГСе

Заявление на развод без согласия супруга считается бумагой, согласно которой определенная сторона желает официально развестись, а вторая отказывается совершать подобный процесс. В результате все затягивается на достаточно длительный срок и приходится привлекать третьи лица.

В статье 21 Семейного кодекса РФ четко указано, что в случае развода без согласия жены или мужа, он будет осуществляться в судебном порядке.

Иногда происходят такие ситуации, когда супруг не только отказываться расторгать брак, но и не хочет встречаться. Вот тогда придется нанимать адвоката и начинать его поиски.

Если вам кажется, что такие поиски ни к чему не приведут, то можно смело разводиться без его участия.

В большинстве случаев определенная сторона не соглашается выполнять бракоразводный процесс со второй по ряду причин. Речь идет о:

  • наличии имущественных претензий;
  • желании доставить второму супругу больше хлопот и сложностей, которые связаны с оформлением развода;
  • невозможности заключения вторым супругом еще одного брака.

Вы должны понимать, что это лишь часть причин, из-за которых приходится сталкиваться с таким понятием, как развод без согласия второго супруга.

Как показывает практика, существует еще множество причин для столь аморального поведения.

У каждого человека есть свои мотивы, дабы совершать подобные поступки, поэтому рассматривать каждый из них бессмысленно. Необходимо разрабатывать план дальнейших действий.

Если сторона желает оформить развод без согласия супруга, то ей придется подождать определенное время, поскольку суд устанавливает некий примирительный срок, длящийся на протяжении трех месяцев. Такой факт лишь добавляет сложностей и рисков для лица, желающего завершить брак. К примеру, за эти пару месяцев супруг может взять кредиты или существенно уменьшить стоимость общего имущества.

Естественно, в случае необходимости придется обращаться к грамотному юристу, дабы доказать следующее: те или иные средства использовались на личные нужды лица, не желающего осуществлять развод. Безусловно, это, опять-таки, повлечен з собой лишние расходы. Когда срок примирения завершится, суд возобновит разбирательство.

К слову, вы должны понимать, что абсолютно все супруги имеют право на расторжение брака. Но при этом вышеописанное правило ограничивает мужчин в тех ситуациях, когда жена, находящаяся в состоянии беременности (или если есть ребенок в возрасте менее 1 года), не согласна разводиться.

Есть ли у жены возможность развода без согласия мужа

Супруга обладает правом развода в любое время вне зависимости от того, находится ли она в состоянии беременности или нет.

Стоит знать, что наличие общего ребенка, не достигшего совершеннолетия, может повлиять на решение суда, в результате чего будет назначен примирительный срок на три месяца.

Более того, судебным органам обязательно необходимо предоставить данные о том, с кем на данный момент проживает чадо, и с кем оно останется после развода.

Как подать на развод без согласия мужа? Все достаточно просто: вы должны доказать суду, что сторона отказывается осуществлять оформление развода на добровольно основе.

В противном случае заявление может быть не рассмотрено, даже если оно точно и грамотно составлено.

В случае присутствия у обеих сторон каких-либо имущественных претензий процедура развода будет осложнена дополнительными факторами.

Нюансы развода с мужем без его присутствия

Достаточно часто приходится идти на развод с мужем без его присутствия, ведь, возможно, одна из сторон просто-напросто не может присутствовать в нужном месте в нужное время.

Порой подобные ситуации возникают тогда, когда супруг находится в тюрьме и отбывает наказание либо же проживает в другой стране, но, в принципе, согласен официально расторгнуть отношения.

Если вышеописанные ситуации действительно подтвердятся, то суд разрешит осуществить развод без присутствия второй стороны.

Более того, муж может отправить своего представителя, который от его лица подпишет все необходимые документы.

Дети являются еще одной важной особенностью при разводе. Если у мужа и жены нет несовершеннолетних детей, и они согласны развестись на обоюдной основе, то весь процесс может пройти в ЗАГСе в присутствии лишь одной стороны.

Специфика развода с женой в ЗАГСе без ее согласия

ЗАГС в праве способствовать разводу людей лишь в том случае, если у них нет общих детей, и они оба согласны совершить данный процесс. Однако существует и второй вариант, при котором у мужа есть возможность расторгнуть брачное свидетельство.

Получается, у мужа есть возможность развода с женой в том случае, если она недееспособна и этому есть свое подтверждение или она умерла, пропала без вести либо виновна в правонарушении, а ее наказанием является лишение свободы более, чем на три года. Если же с супругой все в порядке и у нее нет проблем с законом, муж может осуществить развод в суде.

Как нужно разводиться без согласия супруги в суде

Итак, мы уже выяснили, что развод в ЗАГСе считается невозможным, если женщина не желает соглашаться с принятым мужчиной решением. В таком случае придется решать вопрос через суд. Если причина разрыва отличается простотой и у сторон нет общих детей, то процедуру рекомендуется доверять мировому суду. В иной ситуации придется взаимодействовать с районным судом.

Расторжение брака без согласия жены отягощено еще одним моментом, заключающимся в территориальном разделении судов. Очень часто происходит так, что бывшие супруги уже давно не живут вдвоем. Получается, подавать заявление необходимо в учреждении, находящимся по месту жительства ответчика.

В каком месте расторгается брак без согласия одного из супругов

Вне зависимости от того, имеются ли у супругов общее несовершеннолетнее чадо, официально расторгнуть отношения без согласия супруга в ЗАГСе можно будет лишь в случае:

  • признания лица недееспособным;
  • лишения свободы человека на срок, составляющий более 3 лет;
  • признания одной из сторон пропавшей без вести.

В остальных случаях придется подключать судебный орган, которому придется предоставлять определенные документы, среди которых имеются как традиционные бумаги, так и те, которые доказывают, что одна из сторон не желает осуществлять развод по непонятным причинам.

Список необходимых документов для развода

Документы можно назвать ключевой составляющей, если речь идет об оформлении развода без согласия второго супруга. Итак, что же вам понадобится?

  1. Оригинал заявления истца, который должен быть написан согласно конкретному образцу. В нем указываются личные данные обеих сторон (речь идет о фамилии, имени, отчестве и адресе проживания). Дополнительно указывается наименование судебного учреждения, причина развода, материальные претензии, а также пожелания относительно супруга, с которым планируют оставаться несовершеннолетние чада.
  2. Копия заявления истца, которая подается и вручается ответчику.
  3. Документы, удостоверяющие обстоятельства, которые излагаются в иске. Сюда относятся различные справки, подтверждающие нанесение побоев, выданные медицинскими заявлениями либо доказательства того, что супруг совершил измену.
  4. Квитанция об оплате госпошлины. Если подачей иска занимается представитель, то нужно подготовить документы, подтверждающие его полномочия.

Также к исковому заявлению потребуется приложить некоторые документы. Речь идет о копии свидетельства о рождении ребенка, оригинале свидетельства о регистрации брака, выписке из домовой книги, подтверждающую прописку ответчика.

Если во время развода решается вопрос, связанный уплатой алиментов, то истец должен будет передать справку о зарплате ответчика, а также ряд других бумаг о его доходах.

Дабы нее пришлось сталкиваться с проблемами раздела совместного имущества, дополнительно должна подаваться его опись, бумаги о праве собственности, а также справки о стоимости имущества, подлежащего разделу (часто это бывает договор купли-продали, чек и так далее).

Чтобы решить вопрос, связанный с местом проживания несовершеннолетнего ребенка, в суд обязательно нужно передать характеристику с рабочего места второй стороны и полученный от государственных органов акт об обследовании условий жилища.

Для решения вопроса места проживания несовершеннолетних детей в суд следует представить характеристику с места работы супруга или акт об обследовании жилищных условий.

В какой срок осуществляется бракоразводный процесс без согласия второго супруга

В российском законодательстве четко прописано, что все вопросы, затрагивающие процесс расторжения брака, будут рассмотрены в течение двух месяцев с даты подачи заявления истца. Как мы уже говорили ранее, не исключено, что суд примет меры, дабы примирить супругов и отложит рассмотрение на три месяца.

Рано или поздно вышеуказанный отрезок времени завершится. Если сохранение семьи до сих пор не будет представляться возможным, то начнется непосредственно бракоразводный процесс. После данной процедуры (когда решение суда будет наделено юридической силой) направится выписка в ЗАГС, в котором ранее происходило бракосочетание.

Теперь вы владеете информацией о том, как оформить развод без согласия второй стороны, какие бумаги для этого необходимы и о каких нюансах обязательно стоит знать. Самое главное – не забывайте о том, что лишь квалифицированный специалист сможет вам помочь выиграть дело в суде и осуществить то, чего вы давно хотели. Желаем удачи.

Следующая

Источник: https://obalimentah.ru/rastorzhenie-braka/razvod-bez-soglasiya-supruga.html

Нюансы продажи квартиры после развода: в каких случаях необходимо согласие супруга и что делать, если он его не дает?

Согласие супруга после расторжения брака

Раздел жилищной площади после официального расторжения отношений часто может быть достаточно непростой задачей именно с правовой точки зрения. С данной проблемой сталкиваются многие супруги в случае принятия решения о разрыве отношений.

Если за время длительного и счастливого проживания было приобретено определенное общее имущество, в том числе и квартира, то ее следует разделить пополам. Данное действие не такое простое, как кажется сразу. Как осуществляется продажа квартиры после развода? Ответ можно найти ниже, в статье.

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры после развода?

Как максимально грамотно осуществить раздел квартиры при официальном расторжении брака? Когда супружеская пара приобретает жилище, то оно оформляется на обоих лиц.

Но бывают ситуации, когда люди решают оформить право собственности только на одну из сторон. Говорит ли это о том, что тот, на кого оформлено общее недвижимое имущество, имеет право переоформить жилплощадь на себя? Как правило, сделать это невозможно без согласия мужа (жены).

Нужно обратить внимание, что защиту прав второй стороны обеспечивают конторы, на которых действующим законодательством возложена обязанность проверять, не приобреталась ли недвижимость в браке.

Если в ходе проверки выяснится, что квартира или дом были куплены во время нахождения в отношениях, то без специального письменного заверенного нотариусом согласия второго супруга отчуждение нельзя произвести.

Семейный Кодекс РФ однозначно считает имущество, купленное, когда пара находилась в официально оформленных отношениях, совместным. Жилищная площадь, которая приобретается даже в кредит, все равно считается имуществом новоиспеченной семьи.

Действующее законодательство устанавливает право мужа и жены на определение судьбы купленного имущества в браке самостоятельно. Оно было закреплено достаточно давно. При желании для удобства можно составить брачный договор.

Согласно данным Росстата, приблизительно каждый третий брак заканчивается разводом. Часто при расставании супружеской пары актуальным становится вопрос о том, как правильно разделить имущество.

Многие интересуются, как именно поступить с недвижимостью?Общность имущества, нажитого за срок существования союза между представителями обоих полов — постулат, о котором многие вспоминают только при начале бракоразводного процесса. Именно в этом положении действующего законодательства кроется причина внушительного количества конфликтов.

Особенно бывшие супруги интересуются тем, как правильно разделить то, что приобреталось силами только одной из сторон. По имеющемуся закону это имущество считается совместно нажитым. Как уберечь собственное имущество от претензий бывшей возлюбленной (возлюбленного)?

В случае когда любовные отношения подходят к концу, можно договориться обо всех интересующих нюансах разрыва двумя доступными способами — мирным и через суд.

Именно первый вариант предпочтительнее. Муж и жена сами решают, кому и что достанется после окончания бракоразводного процесса.

После этого им необходимо прописать это в предварительно составленном соглашении о распределении совместно нажитого недвижимого и движимого имущества. К примеру, супруге остается квартира, а мужу — автомобиль или другое дорогостоящее транспортное средство.

Документ надо заверить у собственного нотариуса. Как правило, на этом раздел имущества можно считать оконченным.

Заключение данного соглашения — крайне важный нюанс для тех, кто решил делить имущество самостоятельно, без непосредственного обращения в суд. Иногда так случается, что бывшие возлюбленные заранее, без обращения в суд, договариваются о том, как правильно поделить имущество.

Это нужно потому, что оно было оформлено в период нахождения в отношениях. Примерно через некоторое время одна из сторон изъявляет желание продать собственную недвижимость и сталкивается с тем, что не в состоянии сделать это без непосредственного участия своей второй половинки.

В этот момент начинают появляться все новые и новые подробности. Оказывается, что имущество продолжает оставаться общей собственностью, поскольку во время расторжения союза не было оформлено соответствующее соглашение о его разделении.

Стоит запомнить, что разделу не подлежит лишь то имущество, которое изначально являлось личным. К такому можно отнести те вещи, которые принадлежали каждой стороне еще до непосредственного вступления в официальный брак. Также личным является имущество, перешедшее супругу хотя и во время брака, но по безвозмездной сделке.

Здесь речь идет о дарении, наследовании, а также приватизации. Если коттедж или любое другое недвижимое имущество было вам просто подарено, нужно иметь при себе договор дарения, который документально подтверждает безвозмездность заключенной ранее сделки.

Если же по какой-либо серьезной причине соглашения о разделе имущества заключить не получается, то «дележка» недвижимости осуществляется только в зале суда. Аналогичные бракоразводные процессы и дела по разделу имущества могут затянуться на очень длительные временные промежутки.

Судебные тяжбы могут продолжаться до нескольких лет. Согласно данным сотрудников судов, без скандалов и разбирательств договориться жителям России практически не удается. Примерно 95% всех случаев заканчиваются в зале суда.

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры после развода на:

  1. купленную в браке. Как правило, да. Если пара обзавелась недвижимостью во время официального нахождения в отношениях, то каждая из сторон имеет право на часть от сделки;
  2. приобретенную до брака мужем/женой. Человек, который за собственные денежные средства купил квартиру, дом или любую другую недвижимость, не обязан отчитываться об этом перед супругом. Это объясняется тем, что свою личную собственность он не должен ни с кем делить.

Особенности продажи совместно нажитого имущества после расторжения брака

Нужно обратить внимание, что бывают ситуации, когда имеющаяся квартира может достаться только одному из супругов. Причем, даже целиком.

Такое неоднозначное решение судья может принять в таких случаях: во-первых, как было отмечено ранее, когда квартира является личным имуществом мужа (жены), то есть, получена им безвозмездно в период официального нахождения в отношениях.

А во-вторых, часто жилье достается одной стороне тогда, когда данная недвижимость была приобретена хоть и в период брака, но за счет личных денежных средств. К примеру, спорная жилплощадь была куплена за финансовые поступления, полученные мужем (женой) от продажи другого жилья. Особенно, если последнее было нажито еще до брака.

Если второй супруг докажет, что во время брачного союза за счет общего имущества сторон и за счет личного имущества были сделаны определенные вложения, которые существенно увеличили стоимость спорной жилищной площади (ремонт, восстановление, переоборудование и другие разновидности работ), то дом, квартира или дача может быть признана судом совместно купленным имуществом, которое подлежит непосредственному разделу.

Суд может немного отступить от утверждения о равенстве долей представителей обоих полов в их общих приобретениях.

Это происходит в случаях, когда второй супруг во время нахождения в серьезных отношениях не получал доходов в связи с недостаточно уважительными причинами или тратил общие деньги в ущерб интересам новоиспеченной пары.

Если при тех или иных обстоятельствах сотрудник суда распределил жилплощадь на неравные части, то квартира может быть передана той стороне, чья доля в ней больше. В данном случае суд обычно обязывает мужа (жену), который получил квартиру, выплатить своей бывшей второй половинке определенную компенсацию, аналогичную его доле.

Ну, или, к примеру, в пользу второй стороны присуждается иное совместно приобретенное имущество. Это может быть транспортное средство. Во всех иных случаях жилищная площадь после подписания всех документов, касающихся официального расторжения брака, делится между сторонами в сугубо одинаковых пропорциях.

При наличии контракта можно существенно упростить процесс разделения имущества.

Возможность заключать брачный договор появилась еще в середине 90-х. Это произошло сразу после того, как вступил в силу Семейный Кодекс.

Брачный договор — это соответствующее соглашение лиц, определяющее их права и обязанности в момент нахождения в отношениях или после их расторжения. Иными словами, брак может быть заключен как до посещения ЗАГСа, так и после.

Как продать недвижимость после развода?

Есть два способа раздела недвижимости после расторжения брака:

  1. по обоюдному согласию. Здесь все достаточно просто. Если оба супруга приобрели недвижимость во время официального нахождения в отношениях, то они могут решить данный вопрос полюбовно;
  2. если бывший благоверный не хочет продавать квартиру. Тогда придется обращаться в суд с соответствующим заявлением.

Возможные сложности и пути их решения

Вполне вероятно, что вам придется доказывать факт того, что вы внесли определенную долю личных средств для того, чтобы облагородить жилищную площадь. Это можно сделать при наличии соответствующих подтверждающих документов.

При вступлении в брак заключайте контракт. Это позволит каждой стороне обезопасить личные интересы.

Развод — всегда неприятный и порой продолжительный процесс. Помимо сильного эмоционального потрясения, придется пережить еще немало трудностей. К таким можно отнести раздел совместно купленного имущества, особенно недвижимого.

Здесь есть большое количество своих нюансов. Если супруги решили без привлечения посторонних лиц разделить квартиру, то это не займет много времени. А вот тем, кто отказывается пойти на этот шаг, придется очень непросто.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/prodazha-kvartiryi.html

И вещи свои забирай: можно ли выписать бывшего супруга после развода и как это сделать?

Согласие супруга после расторжения брака

Вступая в брак, молодожены склоны думать, что они проживут долгую и счастливую жизнь до самой гробовой доски.

Но не всегда получается так, как они хотят. Супружеские пары разводятся.

После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.

Об урегулировании по соглашению при разводе

После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.

Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение.

Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.

В случае согласия жены/мужа на выписку

Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах.

Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:

Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми.

Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов. Далее обращается в один из органов и подает заявление.

В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом.

Необходимые документы

Если один из «экс» супругов снимается с регистрации по месту жительства по мирному соглашению, то для этого в государственный орган он представляет документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о разводе;
  3. заявление супруга;
  4. домовую книгу;
  5. адресный лист убытия.

Заявление должно быть написано лично супругом, который выписывается. Бывают случаи, когда заявитель по уважительным причинам самостоятельно не может выполнить данную процедуру, тогда его интересы может представлять другое лицо. В таком случае к документам приобщается еще и доверенность.

Процедура обращения в отделение паспортного стола или МФЦ

Прежде всего, вам нужно собрать пакет необходимых документов. Далее написать заявление с прилагаемым пакетом документов. Снятие с учета произойдет в отведенные для этого законодательством сроки.

Если человек предоставил полный пакет документов, то его проблему разрешат трехдневный срок.

День подачи документов не учитывается в общем сроке. Однако здесь есть свои подводные камни. Если квартира приватизированная, то сроки снятия с учета соблюдаются. Если же жилплощадь муниципальная или государственная, тогда могут возникнуть проблемы.

При выборе органа для выписки принимайте во внимание тот факт, что процедура находится в юрисдикции ФМС. Все остальные органы только посредники в оказании услуг. Они собирают пакет документов, который предоставляют в миграционную службу. Если необходимо выписаться в более короткий срок, тогда нужно обратиться в ФМС.

Чтобы облегчить выписку, можно оставить предварительную заявку на портале государственных слуг.

На соответствующем сайте заполняете заявление с необходимой информацией. После этого оно будет отправлено в обработку.

Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете портала. Через три дня после подачи заявки в электронном виде должно прийти приглашение посетить соответствующий орган с оригиналами пакета документов. После проверки документов в паспорт ставится штамп о снятии с учета.

Чтобы сохранить свое время, деньги и нервы, постарайтесь заключить с бывшим супругом/супругой мирное соглашение.

Если жена/муж «против»

Если бывшим «вторым половинкам» не удалось прийти к обоюдному мирному соглашению, тогда придется обращаться в судебную инстанцию, где собственник жилья или наниматель отстаивает свои права.

На решение суда влияют определенные нюансы: форма собственности жилья, наличие несовершеннолетнего ребенка и т.д.

Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.

Однако, если после расторжения брака один из бывших супругов переехал и не оплачивает коммунальные услуги, тогда по решению суда его можно будет выселить.

Если квартира была приватизирована и бывший муж/жена не желают выписываться, тогда нужно обратиться в суд с иском об отстаивании своих прав собственника жилья.

Однако, если у «половинки» нет другого жилья, где бы можно было бы зарегистрироваться, то суд может отсрочить свое решение о снятии с регистрационного учета.

При этом бывший член семьи будет обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг и соблюдать правила проживания.

Если недвижимость принадлежит родителям супруга/супруги, а бывший муж/жена прописаны в ней по договору социального найма, тогда снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.

Основания для выписки

Основания для выписки после развода:

  • квартира, из которой выписывают, была куплена одним из супругов до заключения брака;
  • супругу подарили жилье;
  • нарушение общественного порядка супругом;
  • коммунальные услуги не оплачиваются;
  • невозможность проживания супруга из-за зависимости (алкоголизм, наркомания).

Обращение в суд

Снятие с регистрационного учета одного из бывших супругов возможно при соответствующем судебном решении. Только собственник жилплощади имеет право начать судебное производство по данному вопросу.

Если он получает положительное решение по вопросу о снятии с регистрационного учета супруга/супруги, тогда он заполняет ходатайство об аннулировании прописки и представляет его в регистрирующий орган.

Чтобы выписать бывшую «половинку» через суд необходимо:

  1. собрать пакет документов, перечень которых предоставляется в суде. и количество документов для каждого истца может быть различным. Например, «экс» супруга вела аморальный образ жизни, тогда в качестве доказательства вы можете использовать копии протоколов органов власти, о том, что она нарушала порядок проживания, свидетельские показания соседей;
  2. далее вы оформляете исковое заявление. В заявлении вы обязательно указываете основания, на которых вы хотите снять с регистрационного учета бывшую жену/ мужа. Такое заявления вам могут помочь составить опытные юристы. Исковое заявление предоставляете в суд по месту регистрации;
  3. если суд выносит положительное решение, тогда правоохранительные органы могут помочь вам выселить бывшего супруга;
  4. решение суда можно оспорить в суде вышестоящей инстанции. Сначала в апелляционном суде, а затем, при необходимости, в Верховном Суде.

Можно ли выписать после развода жену с ребенком?

Если выписывать после расторжения семейных отношений бывшую супругу с ребенком, то можно столкнуться с некоторыми сложностями.

Не всегда закон может оказаться на вашей стороне.

Мать вашего ребенка после развода должна иметь место, где она зарегистрируется и только тогда суд разрешит выписку несовершеннолетнего, который будет прописан с матерью. Если матери ребенка негде прописаться, тогда ни суд, ни органы опеки не разрешат выписать бывшую супругу с ребенком до тех пор, пока она не зарегистрируется в другом месте.

Если все-таки бывший муж решил выписать своего несовершеннолетнего ребенка, тогда он обязан обеспечить ему надлежащую долю в другой квартире или доме.

При этом, условия проживания несовершеннолетнего ребенка не должны быть хуже тех условий, в которых он жил ранее.Государственные органы опеки следят за тем, чтобы интересы ребенка не нарушались.

По законодательству несовершеннолетний может быть зарегистрирован либо с матерью, либо с отцом.

Это говорит о том, что долю в жилом помещении на ребенка нужно выделить либо в той квартире, где зарегистрирован ребенок, либо дополнительно выделить долю для бывшей супруги и ребенка.

Иногда бывают случаи, когда суд принимает решение выписать маму, а ребенка оставить. Но только при соблюдении ряда моментов. Прежде всего, если мать ребенка дает на это согласие.

Ребенок не виноват, что его родители не смогли сберечь брак, поэтому прежде чем выписывать несовершеннолетнего подумайте о том, чтобы его интересы не были ущемлены.

Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.

Процедура выписки с места жительства имеет множество тонкостей, которые вы должны учитывать, чтобы как можно безболезненнее и быстрее решить данный вопрос. Решение данной проблемы довольно хлопотное дело, если вы не смогли найти общего решения с бывшей «половинкой».

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/razvod/razdel-imushhestva/kak-vypisat-supruga.html

Нужно ли согласие бывших супругов на продажу недвижимости

Согласие супруга после расторжения брака

Вопрос «нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости даже в том случае, если развод уже случился?» очень часто возникает у бывших супругов при отчуждении принадлежащего им имущества. 

Ответ на данный вопрос зависит от нескольких факторов, речь о которых и пойдет в данном материале. 

1. «Нужно – не нужно»: не гадаем, а разбираемся. 

Для того, чтобы ответить на вопрос нужно или нет согласие бывших супругов на продажу недвижимости, прежде всего, необходимо понять, когда и каким образом было приобретено такое имущество.

По общему правилу имущество, приобретенное в браке, вне зависимости на имя кого из супругов оно было зарегистрировано, является совместно нажитым имуществом супругов. 

Но, как и из любого правила, из этого тоже есть исключения. 

К совместному не относится имущество: 

  • полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или в ином безвозмездном порядке; 
  • в отношении которого брачным договором определен раздельный режим владения; 
  • права на которое приобретены в результате раздела имущества по соглашению или в судебном порядке. 

Если по каким-либо причинам Вы не можете самостоятельно сделать вывод о режиме собственности (совместная либо личная) на то или иное имущество, специалисты проекта «Владей легко» с радостью придут Вам на помощь. Обратившись к сервису нашего сайта «Персональная консультация», Вы сможете получить ответ профессионалов в области недвижимости по данному вопросу. 

Наиболее распространенным является мнение о том, что если после расторжения брака совместно нажитое имущество не было поделено между супругами, то при его продаже, дарении и т.д.

согласие бывшего супруга получить необходимо. По нашему мнению, такая позиция является правильной.

Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости послужит одной из гарантий бесспорности заключаемой сделки. 

Согласие супруга на заключение сделки не может быть составлено в простой письменной форме. Форма согласия супруга на продажу только нотариальная, данное требование прямо установлено нормами Семейного Кодекса РФ. 

Закон позволяет оформить согласие на совершение сделки как предварительно, так и в последующем, одобрив уже заключенный договор. 
Для оформления такого документа достаточно посетить любую нотариальную контору по своему выбору. 

Многие наши подписчики в социальных сетях интересуются: «Сколько действует согласие супруга на продажу недвижимости?»

Законодательством срок действия согласия супруга не установлен. Вместе с тем закон позволяет при его оформлении оговорить период действия такого документа. В случае истечения срока, установленного лицом, выдавшим согласие, такой документ утратит свою легитимность.

2. Риски продажи недвижимости без согласия супруга. 

Многие ошибочно полагают, что продажа недвижимости без согласия супруга, и уже тем более бывшего супруга, не может повлечь какие-либо негативные последствия для сторон договора. Такое ошибочное мнение очень часто обосновывается тем, что при подаче документов в Росреестр отсутствие такого документа не вызывает каких-либо вопросов либо приостановление государственной регистрации. 

Действительно, с недавнего времени, непредставление в орган регистрации прав нотариального согласия супруга не является препятствующим обстоятельством для регистрации права покупателя. 

НО! Отметка об отсутствии указанного документа в обязательном порядке вносится в записи единого государственного реестра недвижимости.

В результате заключения сделки без согласия супруга собственника объекта недвижимости приобретающая сторона, в качестве документа удостоверяющего проведенную регистрацию права, получает на руки выписку, в которой будет отражена информация не только о зарегистрированном праве, но и об отсутствии указанного согласия. А, следовательно, такой договор с большой долей вероятности может быть оспорен супругом, чье согласие на его заключение не было получено. 

Особое внимание в этом вопросе стоит уделить сроку, установленному законом для признания подобного договора недействительным. Согласно нормам семейного законодательства такой срок составляет один год. 

Течение указанного срока исчисляется не с момента, когда брак был расторгнут, а с того момента, когда бывший супруг узнал или должны были узнать о нарушенном праве. 

Подводя итог всему вышесказанному можно сделать вывод, что продажа недвижимости без согласия супруга, в том числе и бывшего супруга, мероприятие довольно рискованное.

Для того чтобы избежать подобных рисков, согласие бывших супругов на отчуждение совместно нажитого имущества лучше все-таки получить.

Данный документ позволит Вам обезопасить от судебных разбирательств не только себя, но и лицо, приобретающее у Вас объект недвижимости.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/nuzhno-li-soglasie-byvshikh-suprugov-na-prodazhu-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.