Соглашение о разделе совместного имущества супругов

Содержание

Соглашение о разделе имущества супругов (бывших)

Соглашение о разделе совместного имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов (бывших). Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Смотреть другие образцы соглашений …

Соглашение о разделе имущества супругов (бывших).

Город Москва, первого сентября две тысячи одиннадцатого года.

Вицын Владимир Алексеевич, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Вицына Ольга Сергеевна, именуемая в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», по отдельности — «Сторона», заключили настоящее Соглашение (далее «Соглашение») о нижеследующем:1.1.

Предметом данного Соглашения является раздел имущества, нажитого Сторонами за время брака, заключенного сторонами в _____ ЗАГС г. Москвы _____ г., актовая запись № ____ и расторгнутого решением Пресненского районного суда г. Москвы от ____________ г., а так же раздел долгов (иных обязательства) перед кредиторами, указанных в Описи.

Раздел осуществляется сторонами в соответствии со статьями 38, 45 и 46 Семейного кодекса РФ, статьями 244-256 и 567-571 Гражданского кодекса РФ, положениями иных норм права, регулирующих данные отношения или оборот делимого имущества, в редакции по состоянию на дату заключения настоящего Соглашения.1.2.

Сторона 1 и Сторона 2 подтверждают, что имущество, указанное в Описи, прилагаемой к Соглашению (Приложение № 1) и являющейся неотъемлемой частью Соглашения, ранее и далее по тексту «Опись», составляет полный перечень имущества, находящегося в совместной собственности Сторон.

В случае если какие-либо отдельные вещи из имущества, нажитого за время брака, со стоимостью более 250 тыс. руб.

не включены в настоящее Соглашение по недосмотру или иным причинам, в том числе по умыслу одной из Сторон, никакая из удерживающих его Сторон не будет вправе ссылаться на истечение срока исковой давности о разделе этого имущества по требованию, заявленному одной из Сторон в претензионном порядке или через суд.1.3. Опись содержит указание на цены делимого имущества, которые определены Сторонами по взаимному согласию исходя из реальной и действительной стоимости вещей и с учетом степени их износа.

1.4. Иное имущество, находящееся в настоящее время во владении Стороны 1 или Стороны 2, является имуществом, нажитым ими до заключения брака либо приобрело статус личной собственности в результате прошедшего ранее раздела, либо было приобретено после прекращения брачных отношений (после апреля 2010 года) и не является совместным.

2. Стороны установили общую долевую собственность на квартиру, указанную в пункте 3. Описи следующим образом:доля в праве собственности на квартиру у Стороны 1 составляет 1/2 (одна вторая доли)

доля в праве собственности на квартиру у Стороны 2 составляет 1/2 (одна вторая доли).

3. Стороны установили личную собственность Стороны 1 на имущество, указанное в пунктах 1. Описи.

4. Стороны определили личную собственность Стороны 2 на имущество, указанное в пунктах 3.- 6. Описи.

5. Сторона 1 и Сторона согласились определить личную собственность Стороны 1 на имущество, указанное в пункте 2 Описи, в связи с тем, что данное имущество не может быть разделено в натуре, а установление долевой собственности на него нецелесообразно.

Поскольку стоимость данного имущества превышает причитающуюся стороне долю, Сторона 1:5.1. передает в собственность Стороны 1 принадлежащую ему 1/3 доли в квартире по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. ______, кадастровый номер _______, общая площадь_____ кв. м.

, приобретенную Стороной 1 на личные денежные средства по Договору об инвестировании строительства №_ от __, заключенному ей с ООО «Строительная фирма».

5.2. обязуется в срок не позднее 1 дня с момента подписания настоящего соглашения о разделе имущества бывших супругов выплатить Стороне денежную компенсацию в размере 850 (восемьсот пятьдесят) тысяч рублей следующим образом: перечислить деньги на счет № __________ в банке ОАО Сбербанк.

6. Стороны согласились произвести раздел долгов, принятых за время совместной жизни и указанных в пункте 6 Описи следующим образом:— каждая Сторона признается обязанной по указанным долговым обязательствам в размере 1/2 (одной второй) долга;

— каждая Сторона выплачивает указанные суммы самостоятельно, о чем обязуется брать у кредитора письменное подтверждение (в том числе расписку).

Кредиторы по указанным обязательствам будут уведомлены о настоящем соглашении следующим образов: _______.

7. Имущество, указанное в Описи, под арестом не состоит, не обременено правами и правовыми претензиями третьих лиц.

8. Отказ от исполнения обязательств по настоящему договору в одностороннем порядке не допускается. Стороны подтверждают, что их правоспособность, дееспособность не ограничены, подписание Соглашения не является результатом принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств и тому подобное.

9. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств сторон досудебный (претензионный) порядок их разрешения обязателен.

Возражающая сторона обязана известить другую сторону о своих претензиях в письменном виде, причем последняя обязана сообщить о свои доводы в письменном виде не позднее 10-ти (десяти) дней с момента получения претензии.

Неполучение ответа на рекламацию / несогласие с ответом дает право заинтересованной Стороне обратиться в суд.

10. Подсудность по спорам из настоящего соглашения о разделе имущества бывших супругов устанавливается по месту нахождения (регистрации) ответчика, если законодательство России не устанавливает исключительную подсудность для спора.

11. Претензионная переписка по спорам ведется по следующим адресам:Для Стороны 1 для Стороны 1: Москва, улица _______, дом _____, квартира_______Для Стороны 2: Москва, улица _______, дом _____, квартира_______

Извещение о смене адреса допускается, но не менее, чем за 20 дней до направления рекламации.

12. Дополнительные условия: стороны принимают на себя взаимные обязательства представить до ___ сентября 2011 г.

надлежащее число экземпляров настоящего Соглашения о разделе имущества супругов, а также все необходимые сопутствующие документы, в том числе заявления о переходе прав надлежащее в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с переходом прав на доли в праве на вышеуказанные квартиры.

13. Настоящий документ составлен в шести экземплярах, по одному для каждой из сторон и ___ для учреждения юстиции по государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав с ним ____, подписан и вступает в силу с момента регистрации перехода прав надлежащим лицам по вышеуказанным объектам недвижимости.

14. Реквизиты сторон:«Сторона 1»: Вицын Владимир Алексеевич гражданин Российской Федерации, 10 сентября 19766 года рождения, уроженец города Москвы, проживающий по адресу: Москва, ул. Твердая, д. 14, кв. ___, паспорт № 4555 серия _____, выдан Отделом внутренних дел №_________ города Москвы,

«Сторона 2», Вицына Ольга Сергеевна, гражданка РФ, 11 января 1962 года рождения, уроженка города Владикавказ, проживающая по адресу: Москва, ул. Твердая, д. 14, кв. ___, паспорт № 4554 серия _____, выдан Отделом внутренних дел №_________ города Москвы

15. Подписи сторон________Вицын В.А.__________

Вицына О.С. __________

Приложение № 1 к Соглашению о разделе имущества супругов (бывших)

Приложение № 1 к Соглашению о разделе имущества супругов (бывших) от 01.09.2011 г.

Город Москва, первого сентября две тысячи одиннадцатого года.
Вицын Владимир Алексеевич, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Вицына Ольга Сергеевна, именуемая в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, составили настоящую Опись к вышеуказанному Соглашению о нижеследующем:

1. Движимое имущество: профессиональная -лаборатория SONY ______.
Стоимость (в рублях РФ).

2. Движимое имущество: Электронный монтажный стол Panasonic _______.
Стоимость (в рублях РФ)

3. Недвижимое имущество: Квартира по адресу : Москва, улица _______, кадастровый номер _______, состоящая из 3-х жилых комнат, общая площадь_______, жилая площадь_______, площадь с лоджиями _______.
Стоимость (в рублях РФ).

4. Движимое имущество: автомобиль марки Ауди А8, ________ года выпуска, шасси №_______, государственный номерной знак ________. Зарегистрирована на _________ выданного на основании ________.
Стоимость (в рублях РФ).

5. Движимое имущество: автомобиль марки Nissan ________ года выпуска, шасси №_______, государственный номерной знак ________. Зарегистрирована на _________ выданного на основании ________.
Стоимость (в рублях РФ).

6. Движимое имущество: мотоцикл Suzuki рама ________
Стоимость (в рублях РФ).

Подписи: Вицын В.А. ________

Вицына О.С. ________

Закон РАА

Свежие записи

Сумма: от 1 000 до 5 000 000 рублей

Срок: от 7 дней до 5 лет

Время рассмотрения: моментально

Деньги переведем на карту или выдадим наличными.

Источник: https://law-raa.ru/o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Как выглядит образец соглашения о разделе имущества супругов?

Соглашение о разделе совместного имущества супругов

Чтобы поделить все то, что приобрели, накопили супруги вместе в браке, чаще всего требуется какая-то официальность. Без документов люди редко готовы все отдать супругу, либо они затрудняются честно распределить доли. Просто в памяти держать правила раздела сложно, чтобы придать четкости, ясности и официальности заключают соглашение, которое помогает разделить собственность.

Что такое соглашение о разделе имущества супругов?

Официальный документ, который определяет правила владения и пользования совместно нажитого хозяйства супругами называется соглашением. Оно юридически слабее брачного договора, однако является важным документом. Соглашение может быть составлено добровольно как самой парой, так и при помощи юристов.

Соглашение может охватывать не все совместные накопления. Разделить вы можете только часть, остальное так и останется в общем пользовании. Также благодаря своему уровню соглашение может регулировать только изменение режима собственности.

В следующем видео довольно подробно рассказано о том, что собой представляет соглашение о разделе общего имущества супругов и каково его содержание:

Форма документа

Четко определена законом форма соглашения о разделе имущества – письменная. Исключительно так оно будет иметь силу. Составив документ, оба супруга подписывают свое решение. Форму соглашения определяет статья Семейного кодекса РФ под номером 38.

Как составить?

Отметим, что соглашение может возникнуть в период:

  • Протекания брака;
  • Расторжения;
  • После расторжения.

В первом случае пара вправе разделить только то, что уже есть в копилке под названием «совместное имущество». На будущее соглашение свое действие не распространяет. Когда что-то появится в общей собственности, и вы захотите это поделить, придется составлять новое соглашение.

Если пара разводится через суд, то в любом случае выясняется, имеются ли споры об имуществе. Когда супруги не уверены в размере долей или кому достанется тот или иной предмет, то требуют либо составления соглашения, либо суд определяет все сам.

До того, как пройдут три года с официальной даты развода, пара может делить свое имущество. Делается это либо в суде, либо по соглашению. Процесс этот не такой простой, поэтому лучше подумать об этом заранее. Как дополнение отметим, что в суде вам придется оплачивать госпошлину, если решается имущественный вопрос. А ее размер зависит от объема совместной собственности.

Теперь определим внутреннее содержание соглашения. Оно обязательно состоит из:

  1. Вступительной части, где указана дата составления, местоположение (достаточно города), официальное определение обеих сторон (ФИО, дата рождения, паспортные данные, регистрация);
  2. Блока, где описывается текущее состояние брака, документы о его регистрации, расторжении, если такое случилось. Далее перечисляется по пунктам все совместное имущество;
  3. Самого порядка раздела – что какой стороне достанется;
  4. Пункт не обязательный – условия передачи имущества;
  5. Описания личного имущества, то, что не делится;
  6. Указания, когда вступает в силу соглашение (с текущего момента, с решения о расторжении брака и т.д.);
  7. Заключительных моментов – сколько экземпляров у соглашения, как можно изменить что-либо и т.д.;
  8. Подписи обеих сторон.

Заверение у нотариуса

Необязательность заверения у нотариуса — главное отличие от других документов в данной сфере. Если вы довольны результатом раздела, содержание не вызывает у вас никаких сомнений, то смело подписываем и храним до тех пор, пока соглашение не понадобится.

Если же вас не устраивает что-либо в письменном варианте соглашения, то отправляемся к нотариусу. Он проверит документ, убедится в дееспособности обоих супругов, затем предоставит вам его для подписания. Обратим ваше внимание, при обращении на руках необходимо иметь три копии договора, одна останется у нотариуса. Далее он заверяет все документы и они вступают в силу.

Образцы документов

Ознакомьтесь с пустым и заполненным соглашением (с заверением нотариуса и без) о разделе имущества, а также с образцом решения суда.

Вы можете также скачать такой образец.

Ниже размещен образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов в двух частях

Соглашение о разделе имущества (ч. 1)Соглашение о разделе имущества (ч. 2)

Нотариальное соглашение

Заполненный образец с проверкой у нотариуса размещен ниже и доступен для скачивания.

Нотариальное соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение

Мировое соглашение вы можете скачать или посмотреть ниже.

Мировое соглашение о разделе имущества между супругами

Соглашение о разделе имущества после развода

Ниже вы найдете образец соглашения о разделе имущества после развода, который также можно скачать.

Соглашение о разделе имущества после развода

Источник: http://ksprf.com/rastorzhenie-braka/razdel-imuschestva/soglashenie.html

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Соглашение о разделе совместного имущества супругов

Расторжение практически любого брачного союза сопровождается разделением нажитого за время этого брака имущества. У кого-то это квартиры, дачи, автомашины и миллионные банковские счета, у кого-то – бытовая техника, электроприборы и прочий домашний скарб. Но при любом рассмотрении это имущество общее и оба супруга имеют равные права на владение им.

Заслуживают уважения те супруги, которые смогли цивилизовано подойти к вопросу деления имущества после развода. Таким парам стоит заключить соглашение о разделе имущества после развода.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это своего рода договор или сделка, заключаемые между супругами, которые развелись или только собираются это сделать.

Документ этот имеет произвольную форму, но регламентируется семейным и гражданским законодательством России.

Заключается он в том случае, если супруги договорились, кому и какое имущество достанется после развода, и обоих устраивают такие условия раздела. То есть основное правило соглашения – добровольность и согласие супругов.

Раздел имущества допускается как при разводе, так и до и после него.

Иск на раздел имущества после развода в суд уже подавать не нужно, и он не будет решать судьбу совместно нажитого. Судье в ходе бракоразводного процесса лишь нужно представить этот документ в подтверждение того, что спора об имуществе нет.

Чем отличается от мирового соглашения

Соглашение о разделе имущества нужно отличать от мирового соглашения. Первое заключается супругами, развод которых происходит в органе ЗАГС или в суде, и спор о разделе их имущества нигде не рассматривается.

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества заключается уже на стадии судебного разбирательства, которое происходит по исковому заявлению одного из супругов.

Если супруги уже в суде смогли достигнуть договоренности по разделу общего имущества, о котором ранее не смогли договориться, тогда и заключается мировое соглашение.

Соглашение об определении долей

Иногда, говоря о соглашении по разделу имущества, затрагивается понятие — соглашения об определении долей. Это разные термины, но в тоже время одно способно вытекать из другого.

В соглашении о разделе имущества супругов после развода указывается, что имущество делится между мужем и женой, и конкретизируется, что из вещей достанется каждому из них. Его можно поделить поровну, один супруг вправе отказаться от всего в пользу другого или же, если равнозначный раздел не удается, то супруг, получивший меньшую долю сможет рассчитывать на компенсацию от второго.

C помощью соглашения можно также урегулировать возможные спорные моменты с подаренной одному из супругов собственностью и мирно поделить при разводе. Подробнее об этом вы можете узнать тут.

В соглашении же об определении долей супруги указывают, кому и в каких частях отойдет имущество после развода. Это применимо в основном к квартирам, домам, земельным участкам и другой недвижимости, а также к денежным средствам.

Если вдруг права на квартиру, нужно зарегистрировать в учреждении юстиции, то соглашение, вместе с необходимым пакетом документов нужно представить в этот административный орган, чтобы получить запись о переходе соответствующих прав. Если не перерегистрировать, то недвижимость не сменит статус и так и будет оставаться в общей собственности.

Часто соглашение об определении долей включается в соглашение о разделе. Пример: в документе указывается, что в общей квартире после развода каждому супругу будет выделено по ½ доле, а остальное имущество делится по договоренности (мужу – автомобиль, жене – дача и т.д.).

Не запрещается составить два или несколько соглашений: в одном будет указан порядок выделения долей в недвижимом имуществе, в другом – порядок раздела остального имущества.

Что еще можно согласовать

Не всегда совместное имущество можно поделить поровну, поэтому супругам приходится находить компромиссы.

Мы уже говорили, что соглашение о разделе имущества – это своего рода сделка, и можно найти различные варианты, как поделить вещи с выгодой для обоих. А зафиксировать все эти варианты можно всего лишь в одном документе.

Иногда встречаются соглашения с элементами договора аренды. Это когда одному супругу достается в собственность квартира, а второй на определенных условиях сможет в ней проживать.

Поскольку статус совместной общей собственности в прямой зависимости от статуса супругов, то лучше разделить имущество до развода или во время него.

Когда поделить имущество поровну не удается, то супруг, получивший большую долю, сможет передать второму в качестве компенсации что-то из своей личной собственности. Это уже будет считаться договором мены.

Могут супруги решить продать совместное имущество, а поделить уже вырученные деньги. Это тоже можно оговорить в соглашении. Нужно обязательно указать рыночную стоимость, по которой планируется продажа, и, исходя из нее, указать, какая денежная сумма достанется каждому из супругов после продажи.

И вариантов есть очень много. Лишь бы он и устраивали обоих супругов, не ущемляли их права и не противоречили закону.

Когда заключается соглашение

Соглашение о разделе имущества целесообразно составлять тогда, когда супруги пришли к решению развестись или уже оформили развод, но судьбу нажитого в браке имущества еще не определили.

Нужно помнить о сроке исковой давности. Если после развода прошло более трех лет, то составленное соглашение уже не будет иметь никакой юридической силы.

Ясно, что составляется оно тогда, когда оба супруга способны полюбовно решить вопрос о разделе, и у них нет каких-либо разногласий относительно получения в собственность того или иного имущества.

Как правильно составить

Соглашение о разделе имущества обязательно составляется в письменной форме в двух экземплярах – по одному каждому из супругов. Если заверяется у нотариуса, то один экземпляр нужно подготовить и для него.

Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Каких-то четких критериев для составления такого документа нет. Он составляется в произвольной форме в зависимости от того, что и как будет делиться.

В любой юридической конторе или у нотариуса есть образцы составления такого документа. Также вам смогут помочь в изготовлении именно вашего индивидуального документа, предусмотреть все тонкости и соблюсти закон.

Образец соглашения о разделе имущества можно найти внизу нашей статьи.

Соглашение помогает урегулировать и достойно решить многие вопросы, некоторые из которых не так просто решить как кажется. Например, как поделить машину, если это единственный автомобиль в семье? Варианты, как разделить машину при разводе, вы можете найти в статье — https://divorceinfo.ru/2284-razdel-avtomobilya-pri-razvode-suprugov

Составить соглашение сможет один из супругов или его представитель, а после передать его для ознакомления и согласования второму супругу или его юристу. Допустимо и коллективное творчество, когда этот документ составляется сторонами совместно. Когда текст соглашения устроит обе стороны, его нужно будет подписать.

Личное присутствие супругов при составлении соглашения не обязательно. Они могут воспользоваться услугами юристов, а также выдать доверенность на представление своих интересов менее занятым или более грамотным друзьям, родственникам, знакомым. А вот подписать уже составленное соглашение супруги должны собственноручно.

Основные моменты, которые обязательно нужно отразить в соглашении:

  • Место и дата составления.
  • Персональные данные супругов: ФИО, дата и место рождения, гражданство, место регистрации и проживания, паспортные данные.
  • Дата заключения/расторжения брака.
  • Перечень совместного имущества, которое подлежит разделу, с указанием точного наименования. Если это квартира, то указывается адрес ее расположения, метраж, если автомобиль – то марка, госномер, год выпуска, если банковский вклад – то номер счета, адрес филиала банка, сумму. У номерных вещей нужно указывать марку, номер, отличительные признаки. При наличии можно приложить документы, чеки на эти вещи. Обязательно указывается стоимость каждой включенной в соглашение единицы имущества. Ее можно установить самими супругами с учетом их рыночной стоимости на момент заключения соглашения или же можно обратиться в бюро независимой оценки, но услуга эта платная.
  • Доли, в которых имущество будет делиться между супругами: поровну, по 1/3 и 2/3 каждому или другим образом.
  • Список имущества, которое остается в собственности первого супруга. Нужно указать его общую стоимость и обязательно сделать пометку, что второй супруг теряет права владеть этим имуществом.
  • Список вещей, которые переходят в собственность второго супруга также с указанием общей стоимости.
  • Подтверждение, что указанное в соглашении имущество не продано, не утеряно, не заложено и не арестовано.
  • Подтверждение, что соглашение заключено супругами добровольно, что они являются дееспособными и не страдают какими-либо заболеваниями, действуют в своих интересах.
  • Время вступления соглашения в силу (в настоящий момент или после заверения у нотариуса и т.д.).
  • Количество экземпляров и у кого они будут храниться. При разделе квартиры и автомобиля нужно будет предоставить по одному экземпляру в регистрационную палату и в ГИБДД.
  • Подписи обоих супругов.

Это примерный образец соглашения. По желанию супругов в него могут быть включены дополнительные пункты.
Если документ включает в себя несколько страниц, то подписывается каждая из них, а на последнем листе ставится и подпись и ее расшифровка. Документ можно прошить и опломбировать на последнем листе.

Нужно ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит много споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон можно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Иногда, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить можно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, согласно законодательству РФ

Иногда супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов.

Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, ведь это накладывает на него определенную ответственность.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению правильного текста соглашения.

Есть соглашения, заверять которые у нотариуса нужно обязательно. Это те, в которых определяются доли в квартире или ином имуществе.

Нет ничего сложного в том, чтобы составить соглашение о разделе имущества супругов после развода, если они оба морально готовы к этому и хоть немного представляют юридическую сторону этого вопроса.

соглашение о разделе имущества супругов

Источник: https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов, совместно нажитого в период брака

Соглашение о разделе совместного имущества супругов

Одной из основных проблем, с которыми сталкиваются пары, решившие расторгнуть брачный союз, остается раздел совместной собственности. Не многим супругам удается мирно разрешить между собой спор о том, кому и что останется после расставания, кто будет выплачивать семейные долги и т. д. Нередко парам приходится обращаться в суд.

Существует альтернатива судебной тяжбе – соглашение о разделе собственности (имущества). Для чего заключается договор между супругами? Как правильно его составить? Можно ли разделить не только имущество, но и долговые обязательства? Понадобится заверять документ в нотариальной конторе или это необязательно? Разберемся вместе.

Цель заключения соглашения о разделе имущества

Если супруги расстаются, встает вопрос о том, как им разделить имущество, нажитое за период, когда они состояли в официальном браке. Муж и жена при разводе могут обратиться в суд, чтобы он поделил собственность и долги, либо, по возможности, заключить добровольное соглашение о разделе имущества. Второй способ позволяет сэкономить много времени, сил и средств.

Многие считают, что брачный контракт – документ, идентичный договору о разделе имущества. Эти документы не только имеют разное содержание, им присуща различная юридическая природа. В общем, целью брачного контракта становится регламентация взаимоотношений, связанных с браком, тогда как «компетенция» соглашения ограничена разводом.

В каких случаях требуется заключить договор

Заключить договор требуется, если муж и жена планируют расторгнуть брак, разведены или ведут бракоразводный процесс. Соглашение нужно, чтобы мирно решить имущественные вопросы между бывшими супругами после расставания.

Как составить соглашение?

Перед тем как приступать к составлению документа, супруги должны определить, что именно планируют в нем указать и как хотят поделить семейные имущественные права и обязанности. Закон предусматривает возможность составить одно соглашение на всю собственность или подготовить отдельный документ на жилье, отдельный – на автомобили и так далее.

Раздел движимого и недвижимого имущества

Многие считают, что при расторжении брака вся совместно нажитая собственность должна быть разделена строго пополам, исходя из ее суммарной стоимости. На самом деле это неверно. Муж и жена при расставании вправе распределить недвижимость, банковские вклады, автомобили, иные транспортные средства и т. д. справедливо и целесообразно с их точки зрения.

Нередко пары предпочитают долевое распределение собственности. При этом доли супругов могут быть неравными. Если выбран такой способ, то в тексте документа требуется четко прописать, сколько долей причитается каждому, почему выбран именно этот способ. Также бывшие супруги должны указать, что неравное разделение произведено по взаимному согласию и ошибки здесь нет.

При желании можно поделить имущество поровну. В таком случае за основу будет принята суммарная рыночная стоимость собственности. Расценки определяются на момент заключения договора о разделе.

Соглашение обязательно должно содержать информацию о дате фактического раздела собственности. В случае если супруги в действительности уже вступили во владение причитающимися им долями, а документ призван только закрепить свершившийся факт, в его тексте это также должно быть указано. Если фактический раздел отсрочен, требуется указать место пребывания имущества на период отсрочки.

Раздел семейных долгов

Производить раздел долговых обязательств семьи в тексте соглашения необязательно, можно ограничиться только собственностью. Однако при желании супруги вправе прописать, кто и какие задолженности будет погашать после расторжения брака. В случае если решено указать и долги, то в соглашении должна содержаться максимально подробная информация:

  • на кого оформлено обязательство;
  • когда взят заём;
  • кто (физическое лицо или финансовая организация) является кредитором;
  • какова сумма задолженности на момент оформления займа и на дату изготовления соглашения (арабскими цифрами и прописью);
  • сроки погашения;
  • размер регулярного платежа;
  • количество платежей.

Однако по договоренности можно разделить долги в долях, либо один из супругов может взять на себя выплату займа, оформленного на второго.

В случае если супруги при расставании решили вписать в договор кредиты, правозащитники рекомендуют предварительно посетить банк, выдавший заём, и проконсультироваться у кредитного менеджера. Специалист подскажет, как лучше оформить обязательства в каждом конкретном случае исходя из индивидуальных особенностей, чтобы избежать проблем и недоразумений в будущем.

Как разделить имущество, приобретенное по неоплаченному кредиту (в том числе ипотеку)

Если на момент расторжения брака у супругов имеется общее имущество, которое приобретено на заемные средства, при этом кредит не погашен полностью, такая собственность также подлежит разделу. Чаще всего подобные ситуации возникают у пар, оформивших жилье в ипотеку. Решить вопрос можно разными способами:

  • в судебном порядке – следует учитывать, что с высокой долей вероятности собственность и долговые обязательства будут присуждены супругам в равных долях;
  • заключить добровольное соглашение с женой (мужем) – этот способ позволяет урегулировать вопрос максимально удобным для сторон образом;
  • продать недвижимость, полученными средствами погасить кредит, а остаток (если таковой будет) разделить пополам;
  • обратиться в финансовую организацию, выдавшую займ, для его переоформления и реструктуризации.

Планируя расторжение брака, мужу и жене рекомендуется обратиться в банк-кредитор. Менеджеры подскажут, как можно реструктурировать или переоформить заём таким образом, чтобы результат удовлетворил обоих супругов. Чаще всего в рамках ипотечного кредита супруги выступают как созаемщики, но даже если заём выдан на имя одного из них, лучше не пренебрегать таким визитом.

В тексте соглашения о разделе имущества супруги могут прописать, кому из них остается недвижимость, кто будет погашать заём, и указать другие значимые аспекты. Чаще всего один из супругов, желающий избавиться от кредитного бремени, отказывается от права собственности на жилье, которое вместе с полным остатком долга переходит к другому.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: совместное имущество супругов при банкротстве гражданина

В некоторых случаях пары оформляют ипотеку на стадии сожительства, до официального заключения брака.

В такой ситуации ни собственность, ни долговые обязательства при разводе разделу не подлежат, даже если заём погашался супругами совместно.

Впрочем, муж и жена могут предусмотреть выплату компенсации супругу, фактически лишенному права собственности, за внесенные им для гашения кредита средства.

Отдельного упоминания заслуживает недвижимость, приобретенная семьей военнослужащего в рамках специальной государственной программы, так называемой военной ипотеки.

Из-за особенностей программы при разводе и недвижимость, и обязательства по выплате кредита принадлежат самому военному, они не могут быть разделены в рамках брачного контракта или соглашения о разделе, а также в судебном порядке.

Образец документа

В нормативных правовых актах нет строго установленного шаблона соглашения о разделе. Ниже представлен образец, который может использоваться в ознакомительных целях. Планируя бракоразводный процесс, рекомендуется обратиться к юристу, который окажет профессиональную помощь в подготовке документа, – только так можно учесть индивидуальные особенности конкретного случая.

Проект такого документа, как соглашение о разделе имущества супругов, должен быть согласован с банком-кредитором в случае, если среди нажитого ими общего имущества есть купленные на заемные деньги объекты (автомобили, жилье и т. д.), и кредит не оплачен. Договор раздела совместного имущества может быть оспорен банком, если супруги решат, что выплаты будет производить не тот, на чье имя оформлен заём.

Нужно ли нотариально удостоверять соглашение?

Если сумма соглашения составляет менее 10 000 рублей, то супруги могут заключить его устно. Договор на более значительные суммы должен быть оформлен в письменном виде. Закон не обязывает стороны соглашения заверять документ у нотариуса, но правозащитники рекомендуют обратиться в нотариальную контору, чтобы избежать юридических ошибок и неточностей в тексте.

Мировое соглашение в суде

Во время гражданского судебного процесса супруги имеют право заключить мировое соглашение.

Главное отличие от документа, составляемого во внесудебном порядке, заключается в том, что мировое соглашение ограничено рамками исковых требований, заявленных в рассматриваемом судебном процессе, тогда как в договор о разделе допускается включать абсолютно любые объекты имущественных прав и обязанностей.

Еще одно важное отличие – мировое соглашение имеет силу судебного решения. Суд обязательно проверит документ и удостоверится, что законные права обоих бывших супругов не подверглись ущемлению. Такое соглашение является основанием для выдачи исполнительного листа, который можно сразу передать судебным приставам.

Заключить мировое соглашение во время судебного процесса выгодно расстающейся паре с финансовой точки зрения. Главной статьей расходов будет оплата услуг правозащитника, который составит документ, тогда как на прочих судебных издержках (к примеру, оплате труда экспертов) получится сэкономить.

Соглашение о разделе, которое супруги заключают во внесудебном порядке, такой силы не имеет. Если одна из сторон нарушает договоренности, предусмотренные текстом документа, то обратиться к приставам сразу нельзя. Сначала потребуется написать исковое заявление в суд – соглашение выступает в качестве обоснования выдвигаемых требований.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/soglashenie-o-razdele-imushchestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.