Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним

Содержание

Раздел наследства по соглашению с наследниками – ст 1165 ГК РФ

Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним

Наследство — это дом, квартира, машина или другие материальные и нематериальные ценности. Если наследник один, все достается ему. Но если их несколько, они становятся совладельцами. Подобная совместная собственность ограничивает действия каждого из них.

Один не может пользоваться и распоряжаться имуществом без согласия остальных совладельцев. В случае необходимости создается соглашение о разделе наследства, в котором наследники договариваются о долях каждого. Раздел наследства по соглашению с наследниками регламентируется Гражданским кодексом РФ.

Основные положения ст. 1165 ГК РФ и комментарии к ней

В ст. 1165 ГК РФ прописано, что наследственное имущество может быть разделено по соглашению (документу обязательной нотариальной формы) между наследниками по правилам настоящего Кодекса о форме сделок и договоров.

Важно! Заключение соглашения о разделе недвижимого имущества невозможно до получения свидетельства о праве на наследство, которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1165 ГК РФ государственная регистрация прав на недвижимое наследство проводится на основании соглашения о его разделе и свидетельства о праве на наследство.

Раздел наследства приводит к аннулированию общей долевой собственности. Другой причиной прекращения такого права может стать лишение доли судом с выплатой компенсации другим участникам.

При отсутствии соглашения каждый участник долевой собственности может потребовать выделить свою долю. Если договориться с другими совладельцами не получилось, придется обратиться в суд. По решению суда будет выделена доля или, если это невозможно, определена сумма компенсации.

Если на выделе доли настаивает один из нескольких наследников (более двух), то после ее выделения для оставшихся наследников сохраняется режим общей долевой собственности.

Особенности раздела наследства по соглашению

Соглашение о разделе наследства — это сделка (договор) между наследниками о добровольном разделе имущества, которое находится в общей долевой собственности, с выделением долей имущества каждому наследнику во внесудебном порядке. Заверять соглашение нужно у нотариуса.

Внимание! Наследники могут определить свой порядок раздела имущества, а не тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство.

Регулируют нормы составления и форму соглашения ст. 158-162 и 434 ГК РФ. Кроме того, согласно п. 4 ст. 154 ГК РФ соглашение должно заключаться добровольно всеми сторонами, а ч. 4 ст. 157.1 ГК РФ говорит о том, что молчание не считается согласием на сделку.

Ст. 160 ГК РФ разрешает применять при составлении соглашения факсимильную подпись. Ч. 1 ст. 434 ГК РФ гласит, что договор может быть заключен в любой форме, которая предусмотрена для совершения сделок, если закон для договоров этого вида не установил определенную форму.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного из наследников, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона.

При заключении соглашения необходимо указать в тексте такие положения:

  • стороны (наследники), которые подписывают документ;
  • наследственное имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, которые выделяются каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Здесь образец того, как должно выглядеть соглашение о разделе наследства.

Важные условия в документе:

  • срок, в течение которого будет производиться выплата компенсации;
  • ее размер;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются сторонам соглашения.

Компенсация выплачивается в размере стоимости доли наследства, поэтому важно перед регистрацией имущества провести его оценку. Распределение может происходить разными путями в зависимости от условий соглашения о разделе наследства с выплатой компенсации (образец предоставляется нотариусом):

  • если правопреемнику досталась большая часть доли, то он может отдать разницу деньгами;
  • размер долей может быть изменен;
  • может выполняться раздел в натуральной форме — при этом не соизмеряется стоимость наследственной доли и цена на получаемую часть собственности;
  • если одному из наследователей достался больший объем имущественных прав, остальные могут отказаться от компенсационных выплат.

Возможны иные варианты раздела, определяемые самими правопреемниками.

Соглашение вступает в силу после подписания сторонами и заверения соглашения нотариусом.

При участии недееспособных, несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц

Если один из равноправных наследников — недееспособное, не достигшее совершеннолетия или лицо, имеющее ограниченную дееспособность, соглашение заключают исключительно по разрешению службы опеки.

Это требование закреплено ст. 1167 ГК РФ, где сказано, что опекун не может без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — разрешать совершение сделок по обмену, дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог имущества подопечного, и любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Все сделки, связанные с имуществом несовершеннолетних, должны приводить к его выгоде. Поэтому родителям (законным представителям) необходимо представить в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие равнозначность раздела наследства, или документы о том, что раздел осуществляется к выгоде несовершеннолетнего наследника.

Такими документами могут быть отчеты о рыночной стоимости имущества.

Важно! Нельзя заключать сделки по разделу наследства в случае, если ко дню смерти наследодателя им был зачат ребенок. Он наследник первой очереди. Заключить подобное соглашение можно будет исключительно после рождения ребенка, заверив его подписью представителя малыша, после проверки условий соглашения службой опеки.

Если законный представитель недееспособного лица не поставит в известность органы опеки и попечительства о заключенном согласии, документ будет признан недействительным.

Для рассмотрения вопроса о выдаче разрешения на заключение соглашения на раздел наследственного имущества в орган опеки и попечительства предоставляют такие документы:

  • заявление родителя (законного представителя);
  • заявление несовершеннолетнего ребенка, что он согласен на заключение соглашения о разделе наследственного имущества (в случае достижения ребенком возраста десяти лет);
  • копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка;
  • копия документа, удостоверяющего личность несовершеннолетнего ребенка (паспорт, в случае достижения 14 лет);
  • копия документа (паспорт), удостоверяющего личность родителя (законного представителя);
  • копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • справка с места жительства несовершеннолетнего ребенка;
  • документы, подтверждающие состав наследуемого имущества;
  • документы, подтверждающие стоимость имущества, участвующего в разделе.

Вопрос о заключении соглашения на раздел наследственного имущества рассматривается органом опеки в течение 15 дней с даты подачи заявления. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован и может быть обжалован в судебном порядке.

Что будет, если одна из сторон соглашения передумает

Соглашение может быть отменено в суде, если одна или несколько сторон имеют претензии к разделу наследства при подписании соглашения: передумали, не отдавали отчета в своих действиях, были введены в заблуждение другими участниками сделки или находились в состоянии алкогольного или иного опьянения.

Когда наследники не могут прийти к общему решению, вопрос о распределении наследственного имущества переносится в суд. Его решение вступает в силу через месяц и подлежит обязательному исполнению. При обжаловании акта судебное решение второй инстанции вступает в силу немедленно.

Особенности мирового соглашения о разделе наследственного имущества

Доли имущества для каждого наследника выделяются в натуральном виде, но бывают случаи, когда это сделать невозможно. Причиной этого может быть нанесение значительного ущерба наследственному имуществу. В такой ситуации с согласия наследника, которому полагается наследство, выплачивается соответствующая компенсация. В случае отказа наследника от компенсации ее не выплачивают.

Только суд имеет право отступить от этого правила и обязать всех участников исполнить решение: одного наследника — принять компенсацию, а остальных — выплатить ее. Но подобное действие возможно только при наличии трех условий, наступивших одновременно:

  • доля участника спорной ситуации незначительна;
  • невозможно ее выделить в натуре;
  • использование общего имущества не представляет интереса для выбывающего собственника.

Исковое заявление в суд может быть подано в течение трех лет со дня открытия наследства любым наследником.

Стороны могут заключить мировое соглашение по разделу наследства в ходе начатого судебного процесса, оно же и будет итогом судебной тяжбы. Если у одной из сторон есть представитель, то он может заключать мировое соглашение только при наличии такого полномочия в доверенности. Суд утверждает сделку, если ее положения не противоречат закону.

Перед утверждением соглашения суд разъясняет и объясняет сторонам, что заключение соглашения приведет к прекращению спора и невозможности повторного обращения по этому вопросу.

Заключение

Раздел наследства — многосторонняя сделка, так как заключается она при наследовании имущества группой лиц (двух и более). Раздел наследуемого имущества происходит в форме соглашения о разделе наследства или в судебном порядке.

Судебное разбирательство — долгий и напряженный процесс, который может растянуться от шести месяцев до нескольких лет и потребует дополнительных денежных затрат. А в конечном итоге может и не привести к решению, которое устроило бы все стороны спора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 938-86-71
+7 (812) 467-34-68
+7 (800) 350-24-63 

Это быстро и бесплатно!

Раздел наследства по соглашению между наследниками — быстрый и надежный способ поделить имущество, которое принадлежит наследникам на правах общей долевой собственности, где нотариус проверяет законность сделки и наличие прав каждой из сторон на ее свершение.

Источник: https://prava.expert/grazhdanskoe/nasledstvo/kak-proishodit-razdel-nasledstva-po-soglasheniyu-s-naslednikami.html

Как заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним

Согласно статьям 36, 37 Семейного кодекса РФ наследственное имущество признается совместным, если установлено, что в период брака за счет общих средств супругов, вложений либо труда одного из них стоимость имущества увеличилась многократно.

К таким действиям относятся: проведение капитального ремонта, реставрационные работы, переоборудование и иные виды реконструкции. При разводе раздел такого имущества происходит в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Больше о наследовании имущества после смерти супруга узнайте из статьи https://nasledstvo.

today/3616-poluchenie-nasledstva-posle-smerti-nasledodatelya-vydelenie-doli-perezhivshego-supruga.

Совместная собственность ограничивает права каждого владельца, поскольку он не вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в полном объеме без согласия иных совладельцев. Законом предусмотрена возможность раздела общих владений, причем делается это различными способами:

  • совместная долевая собственность полностью прекращается, после чего доля каждого владельца выделяется в натуре;
  • выделяется доля только одного либо нескольких владельцев, а остальные сохраняют совместную долевую собственность. Подробнее о выделении долей наследников по закону в наследственном имуществе читайте тут.

В итоге каждый наследник вправе получить свою долю наследства в виде натурального имущества либо его денежной компенсации. Подобный раздел наследственной массы возможен по согласию всех наследников или по решению судебного органа.

Порядок заключения соглашения о разделе наследства

По своей сути, соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками является разновидностью договора, поэтому юридически подчиняется правилам статье 434 ГК.

Соглашение вступает в силу в том случае, когда на подпись документа дали согласие все заинтересованные лица, причем поименно они становятся известными лишь на момент истечения шести месяцев с момента открытия наследства.

В судебном порядке

Если у сторон наследственного дела есть спорные объекты наследования, и прийти к соглашению мирным путем они не смогли, то вопрос раздела имущества придется решать в судебном порядке. Для этого наследник может обратиться в суд по месту открытия наследства, написав иск о разделе наследственного имущества.

Если состав наследственной массы содержит недвижимое имущество, а именно – земельный участок, квартиру, жилой дом, то к составлению соглашения приступают, когда на руках у каждого сособственника окажется свидетельство о праве наследования.

Будущие владельцы оставленного им наследства вправе:

  • передавать все имущество в собственность одного из наследников;
  • выполнять перераспределение имущества, не учитывая ранее установленные размеры долей;
  • разделять имущество в натуральном виде;
  • решать получение компенсации в денежном выражении;
  • отменять всякую компенсацию, и тому подобное.

В зависимости от размера имущественной массы, соглашение о разделе наследственного имущества составляется в устной форме либо пишется собственноручно.

Если стоимость наследства составляет сумму более десяти минимальных зарплат, подобный договор подлежит письменному оформлению и заверению в нотариальной конторе.

Следует помнить, что соглашение составляется при полном единодушии всех заинтересованных лиц (участников соглашения).

Особенности заключения соглашения о разделе наследства

В соответствии со статьей 1164 Гражданского Кодекса РФ срок для раздела наследственного имущества составляет три года с момента открытия наследства. Если в составе наследства имеется недвижимость, соглашение о его разделе между наследниками заключается только после получения ими документов, подтверждающих права на наследство.

В случае, когда необходимо разделить между наследниками некий неделимый объект наследования, суд выносит решение, по которому эту вещь наследует один из претендентов, а остальным при этом выплачивает денежные компенсации (это же решение может быть прописано самими наследниками в соглашении). Правила и порядки раздела имущества, находящегося в долевой собственности, прописаны в статье 252 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам наследования», раздел движимого наследственного имущества приемлем до получения наследниками свидетельства, подтверждающего права на наследство.

В случаях, когда в роли наследников выступают несовершеннолетние, недееспособные либо частично дееспособные лица, раздел наследуемого имущества допустим исключительно при участии органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями статьи 1167 Гражданского Кодекса РФ.

О составлении соглашения о разделе наследственного имущества узнайте из видео

Как правильно составить соглашение

Соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества закрепляется свидетельством о наследстве и регистрацией в государственных органах жилого дома, дачи, квартиры, автомобиля, денежного вклада, паенакопления.

Нотариально заверенный документ соответствует таким же требованиям, как и любой другой гражданско-правовой договор.

Документ, образец которого можно скачать в разделе Дополнительные материалы, содержит сведения следующего характера:

  • дата и место составления;
  • информация о сторонах, участвующих в соглашении – фамилия и инициалы, дата регистрации наследников;
  • наименование документа – «Соглашение…»;
  • перечень наследуемого материального и иного имущества, подлежащего разделу между наследниками (информация, указанная в кадастровой, регистрационной либо технической документации);
  • порядок раздела наследственного имущества;
  • стоимость имущества по каждому пункту;
  • дополнительные положения;
  • реквизиты сторон, заверенные личными подписями.

Раздел наследственного имущества возможен при условии наличия нескольких претендентов на наследство.

Согласно статье 1164 Гражданского Кодекса РФ, между ними идет распределение всей наследственной массы в процентном либо долевом соотношении.

Мирное распределение имущества оформляется только по соглашению всех лиц, участвующих в наследной кампании, в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ.

Стоит отметить: в случае наличия зачатого, но еще не родившегося ребенка наследодателя, раздел имущества необходимо приостановить. Поскольку правоспособность у человека появляется только при рождении, то до этого времени он не может участвовать в распределении наследства. Продолжить раздел наследства можно будет после рождения ребенка.

При составлении соглашения наследники вправе указать в нем на вопросы, которые на их взгляд являются наиболее важными. Примером подобной заинтересованности сторон служит пункт о компенсационных выплатах либо отказе от них. Вышеназванный вопрос не является обязательным при составлении соглашения, но при желании сторон вносится в документ.

Дополнительные документы

При оформлении наследства на ценные бумаги и акции и открытии наследственного дела нотариусу необходимо представить следующую документацию:

  • свидетельство о кончине наследодателя;
  • подтверждение родственных отношений с наследодателем — свидетельство о рождении для родителей и детей, свидетельство о браке либо его расторжении для супругов;
  • завещание, при его наличии;
  • общегражданский паспорт;
  • официальное название акционерного общества;
  • сберегательная книжка, договор вкладчика;
  • выписка из реестра акционеров;
  • сертификаты и иные ценные бумаги (векселя, облигации).

В случае, если в свидетельстве не указано, какое число ценных бумаг и акций принадлежит правопреемникам поименно, наследство переходит в общую долевую собственность, то есть на всех наследников открывается общий счет совместного владения.

Решение о перераспределении ценных бумаг наследники вправе принять при заключении между собой мирового соглашения о разделе имущества покойного (как получить акции по наследству, узнайте здесь).

Порядок и условия оформления соглашения о разделе наследства, образец документа можно получить у нотариуса либо регистратора.

Задавайте вопросы насчет соглашения о разделе наследства и получите ответ эксперта

Источник: https://nasledstvo.today/3794-storony-soglasheniya-o-razdele-nasledstvennogo-imushhestva-i-poryadok-ego-zaklyucheniya

Как оформить соглашение между наследниками: образец договора о разделе наследства

Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним

Когда несколько наследников заявляют о своем решении принять долю, то все имущество умершего будет разделено между ними в количестве, предусмотренном законом. Но это не всегда удобно, ведь принимать придется доли от каждого объекта, а затем оформлять их и владеть имуществом вместе.

Гражданский кодекс РФ разрешает наследникам сразу после этапа вступления в права договориться и разделить имущество не по стандартной схеме, а по своему усмотрению. Образец соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества поможет избежать лишних трудностей при пользовании унаследованными объектами.

Условия для заключения соглашения

Наследники могут осуществить раздел по соглашению только при соблюдении нескольких условий:

  • наследников несколько (минимум двое);
  • все получили бумаги о наследстве в нотариальном кабинете;
  • имущество, которое будет участвовать в сделке, разделено на доли;
  • имущество не признано выморочным;
  • имущество не прописано в завещании полностью или частично.

Если в наследственной массе нет объектов недвижимости, то такое соглашение можно заключить до получения свидетельств. Например, автомобиль не могут унаследовать сразу несколько человек, поэтому можно договориться, кому перейдет этот вид имущества. В дальнейшем владелец должен выплатить соразмерную компенсацию каждому наследнику.

Немаловажный момент – это долги усопшего.

При составлении соглашения о разделе наследственного имущества они автоматически перераспределяются согласно новому порядку владения имуществом.

Объекты сделки

Разделить по соглашению можно имущество, которого не коснулось завещание. В свидетельстве о праве на наследство всегда указывается, на каком основании доля переходит в пользование: по закону или в соответствии с волеизъявлением умершего.

Важно! Завещанные вещи могут стать объектом соглашения о разделе в том случае, если есть необходимость выделения обязательной части.

Например, будущий владелец имущества по этому договору может дать обязательство выплатить денежную компенсацию. Или если все имущество было завещано нескольким лицам, но автор не указал соотношения долей.

Прочие объекты могут участвовать в соглашении все, либо только какая-то часть. Например, если три наследника получили документы на три объекта: квартиру и два земельных участка, то они могут заключить любой из вариантов договора:

  • выделить объекты в натуре, то есть каждому из наследников перейдет один объект целиком;
  • квартиру оставить в долевой собственности, а земельные участки распределить между двумя наследниками;
  • все объекты передать в собственность одного наследника, который выплатит другим денежные компенсации;
  • иные варианты, устраивающие всех участников.

При составлении договора можно ориентироваться на рыночную, кадастровую стоимость объектов или вовсе пренебречь этим показателем. Все зависит от того, насколько родственники готовы договариваться.

Условие заключения сделки одно: все участники должны быть согласны с разделом. Если кто-то не дает согласия (намеренно или просто относится равнодушно к полученной собственности), то вопрос придется решать через суд.

Форма

Формы соглашения о разделе наследственного имущества:

  • устная: родственники договариваются о порядке пользования объектами и следуют этому договору. При этом им придется все-таки оформить право на долю и при ее продаже считаться с мнением остальных собственников. Это самая ненадежная форма, ведь если устную договоренность нарушить, никакого наказания за этим последовать не может. Кроме того, она не может быть применена к объектам, стоимость которых выше 10 МРОТ;
  • простая письменная: заключается в случае, когда нужно определить одного владельца для неделимого имущества (например, машина). Может быть заключена до истечения 6 месяцев со дня смерти, чтобы в дальнейшем нотариус мог выписать свидетельство о праве владения машиной только на одного человека;
  • заверенная нотариусом: только эта форма соглашения имеет силу при оформлении прав собственности на крупные объекты и определении порядка налогообложения.

Договор о разделе наследства по своей юридической природе является многосторонней сделкой. Участники вправе сами определять, на каких условиях они хотят совершить раздел.

Договор может совсем не учитывать стоимость объектов, содержать договоренность о возмещении некоторых издержек (оплата оформления бумаг) или иметь четко прописанную стоимость. Можно даже договориться о разделе денег, полученных от продажи имущества. Словом, все, что покажется необходимым, может быть зафиксировано в этой бумаге.

Важно! Одно условие все-таки прописано в ГК РФ: договор не должен ущемлять права тех, кто к сделке не относится. Если все внутри договора согласны с условиями раздела и права третьих лиц не задеты, то договор можно заверять у нотариуса.

При помощи соглашения можно:

  • выделить доли в натуре;
  • изменить размер долей;
  • назначить одного собственника;
  • назначить компенсации;
  • оформить прочие вопросы.

Образец

Согласно действующему законодательству, договор должен содержать некоторые обязательные пункты. Примерный образец:

Соглашение о разделе наследства между наследниками

  1. Место составления (город, область/край, страна).
  2. Дата составления (прописью).
  3. Перечисление всех участников сделки с указанием их персональных данных (даты рождения, адреса проживания, паспортных данных).
  4. Перечисление обстоятельств. Подробно расписываются данные наследственного дела (имя и адрес нотариуса, ответственного за выдачу свидетельств, номер дела в реестре, дата выдачи).
  5. Перечисление объектов сделки (унаследованное имущество, которое планируется разделить): их вид (квартира, земельный участок, дом, гараж и т.д.), полный адрес.
  6. И наконец, сам раздел согласно ст. 1165 ГК РФ: что и кому переходит в собственность. Подробно указывается не только объект, но и его кадастровые данные и стоимость (кадастровая – на день смерти или рыночная – в настоящий момент).
  7. Следующий пункт – о денежных компенсациях. Если таковые планируются, то указывается, кто, кому и сколько должен выплатить, в течение какого срока. Если не планируются, то ставится пометка, что доплаты и компенсации не производятся.
  8. Далее можно указать прочие подробности: например, кто будет ответственным за оплату этого соглашения, и т.д.
  9. Заключительная часть – о количестве экземпляров, о том, что один из них будет храниться у нотариуса, а остальные переданы лично в руки участникам сделки.
  10. Подпись с расшифровкой каждого участника.
  11. Заверение нотариуса: его подпись и печать.

Скачать образец соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества.

Где можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества? Как оформить у нотариуса:

  • в назначенный день появиться всем участникам в кабинете нотариуса;
  • под его руководством составить документ;
  • проверить его, распечатать, подписать;
  • получить на руки экземпляры.

Важно! Лучше делать это в той конторе, где велось наследственное дело. Но если по каким-то причинам это невозможно, оформить можно в любом другом месте.

Если кто-то из участников не может посетить нотариуса, то либо сделка переносится на другой день, либо отсутствующий назначает вместо себя доверенное лицо (у него должна быть нотариально оформленная доверенность).

Сопроводительные документы

С собой на заключение соглашения каждый участник должен принести:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство.

Цена вопроса

Стоимость договора раздела наследственного имущества определяется в процентном соотношении от стоимости полученной доли.

Таким образом, если участник не получает ничего, то он ничего не платит.

Если он получает объект, то гонорар нотариусу за экземпляр соглашения будет 0,5% от стоимости этого объекта (если его цена до 1 млн. рублей), 0,3% (если он оценен до 10 млн. рублей) или 0,15% (если он стоит более 10 млн. рублей).

Дополнительно оплачиваются услуги самого нотариуса – эта цифра тоже зависит от общей стоимости недвижимости (7 тыс. рублей, 12 тыс. рублей или 39 тыс. рублей соответственно).

Условия заключения и изменений

Одно из условий, по которому сделка может быть приостановлена, – наличие нерожденного наследника. Срок приостановки – до момента рождения малыша.

Условия прекращения действия можно указать в самом договоре. Если этого нет, но возникли причины для его изменения или расторжения, это придется делать через суд.

Охрана интересов ребенка при разделе наследства

Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним
Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Охрана интересов ребенка при разделе наследства

Дети имеют право на наследование имущества в законом порядке их возмещения.

Особенности правового регулирования участия несовершеннолетних в разделе имущества указывают на полную защиту прав и законных интересов собственника, что гарантирует наличие у ребенка жилого помещения, необходимого для комфортного проживания, развития и обучения.

Несовершеннолетние причисляются к наследникам первой очереди, что гарантирует право наследования имущества во всех случаях.

Даже при наличии завещания собственника, в котором не содержится имя ребенка, несовершеннолетний имеет право наследования не менее 50% доли, которая переходит к нему на условиях наследования по закону.

Если несовершеннолетний является внуком наследодателя, он причисляется к первой очереди наследников, когда получает право представления. Это возможно при условии, что на момент смерти предыдущего собственника у ребенка отсутствуют родители, которые стали бы наследниками первой очереди по закону.

Интересы ребенка при разделе наследства

Несовершеннолетний в рамках получения наследства имеет право самостоятельно совершить сделку, не нуждающуюся в нотариальном удостоверении, если она приведет к получению выгоды.

В целях соблюдения прозрачности при совершении сделок с имуществом, перешедшем по наследству, несовершеннолетний ребенок автоматически получает права на его получение, если на момент смерти предыдущего собственника проживал в нём. Данное обстоятельство позволяет несовершеннолетнему принять наследство без согласия родителей. Так законом осуществляется охрана интересов ребенка при разделе наследства.

Интересы несовершеннолетнего собственника, не достигшего возраста 14 лет, защищает законный представитель.

В случае потери родителей раздел имущества осуществляется только после того, как официально будет назначен опекун.

Если несовершеннолетний наследник на момент смерти предыдущего собственника не проживал в рассматриваемом объекте недвижимости, для получения права на наследование первой очереди необходимо составить соответствующее заявление с указанием цели получения обязательной доли в наследстве. Сделать это необходимо в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

Если законный представитель не успел осуществить законные действия в срок, право на первоочередное наследование имущества может быть проигнорировано. В этом случае оспорить завещание по причине наличия несовершеннолетнего наследника будет невозможно, так как суд не найдет достаточных оснований для удовлетворения иска.

Гарантии для не родившегося ребенка при разделе наследства

Права не родившегося ребенка защищаются законом при условии доказанного факта беременности.

Если собственники приняли решение заключить соглашение о добровольном разделе наследства, а также при рассмотрении данного дела в суде участвуют органы опеки и попечительства, чтобы проконтролировать соблюдение прав и интересов несовершеннолетнего собственника. Если ребенок еще не родился, раздел имущества провести невозможно, судебная инстанция не принимает окончательного решения до момента рождения наследников.

Разделить наследуемое имущество при наличии не родившегося ребенка невозможно даже при условии, что собственники единогласно решили учесть его долю. Это обусловлено особенностями процедуры раздела имущества.

Если ребенок родится мертвым, разделить собственность можно согласно статье 1165 ГК РФ.

В случае рождения живого ребенка будущие собственники смогут разделить имущество с помощью формирования соглашения или в судебном порядке.

Охрана интересов не родившегося ребенка при разделе наследства осуществляется даже в том случае, если он появился на свет в течение 300 дней по прошествии смерти собственника, на что указывает п. 2 ст. 48 СК РФ.

Отцом ребенка признается супруг матери, если в рамках закона не доказано иное. Удостоверением отцовства служит запись о регистрации брака. В случае смерти отца факт его родства с ребенком может быть установлен в судебном порядке на основании ст.

49 СК РФ, ст. 50 СК РФ, гл. 28 ГК РФ.

Данная норма обеспечивает защиту прав детей, зачатых до момента открытия наследства. После рождения интересы ребенка представляет родитель или опекун. В случае расхождения интересов этих лиц орган опеки назначает независимого представителя для реализации прав наследника.

Ущемление интересов ребенка при разделе наследства

Некоторые граждане полагают, что невозможность наследования имущества по закону несовершеннолетними внуками при условии их нетрудоспособности является ущемлением прав ребенка. Законы РФ действительно не предусматривают такой возможности.

Несовершеннолетние наследники не имеют возможности самостоятельно выделять денежные средства для обеспечения сохранности и осуществления текущего ремонта наследуемого помещения. От их имени данные действия осуществляют законные представители.

Когда ребенок достигнет возраста 14 лет, он сможет производить данные процедуры самостоятельно после получения согласия от опекунов.

За соблюдением прав несовершеннолетнего в этом случае следят органы опеки и попечительства, в обязанности которых входит охрана интересов ребенка при разделе наследства.

Законодательством Российской Федерации регулируется защита прав ребенка. Во избежание манипуляций мнением несовершеннолетнего собственника с целью ущемления его прав отказаться от права на наследование имущества ребенок может только после получения официального разрешения от органов опеки и попечительства.

Опекун от имени несовершеннолетнего собственника не имеет права осуществлять сделки, в результате которых принадлежавшие законному владельцу предметы не будут утрачены или переданы во владение другому лицу.

Данные ограничения назначаются при условии, что не получено разрешение на проведение сделки от органов опеки.

Несовершеннолетние в силу умственного и физического развития не могут осуществлять часть обозначенных законом действий. Дети, не достигшие возраста 14 лет, нуждаются в охране их прав и соблюдения законных интересов. Законодательство РФ предусматривает для ребенка возможность частично защищать свои права самостоятельно, а также пользоваться помощью органов опеки.

Источник: https://advokat-malov.ru/priobretenie/ohrana-interesov-rebenka-pri-razdele-nasledstva.html

Соглашение о разделе наследства между наследниками – образец

Соглашение о разделе наследственного имущества с несовершеннолетним
Бесплатная консультация юриста по телефону:

Когда близкий родственник умер, становится актуальным вопрос деления нажитого им имущества. Если наследник только один, все по закону достанется ему. Если же все приходится делить между сторонами, необходимо учитывать личные интересы каждого. В том случае, если было составлено завещание, долевая собственность наследников прописывается в нем.

Если же разделение владения будет осуществляться по закону, лучшим вариантом будет составление соглашения о разделе имущества. Ознакомиться с порядком и правилами составления указанного акта вам поможет представленная публикация.

Что такое соглашение о разделе наследства и как оформить?

Соглашение о разделе наследуемого имущества – это договор, содержание которого отмечает желание участников процесса разделить собственность. Оформляется документ в письменной форме между несколькими сторонами процесса, которые претендуют на часть от наследуемого имущества. Порядок заключения соглашения о разделе наследства между наследниками прописан в статье 434 ГК.

Чтобы оформить такой документ, первым делом нужно обратиться к нотариусу, а через время получить от него свидетельство о праве на наследство. Когда все претендующие на долю лица обратятся к специалисту и подпишут бумаги, число наследников будет определено.

Когда составляется соглашение о разделе наследства?

Через шесть месяцев после смерти наследодателя составляется мировое соглашение по разделу наследства, в котором указываются сведения о наследниках, описание имущества и размер доли каждой стороны.

Именно по истечении этого срока все стороны получат свидетельство о праве и смогут поделить недвижимость.

Деление между наследниками движимых вещей может производиться сразу после смерти близкого родственника, в этом случае свидетельство о праве на наследство получать не нужно.

Соглашение о разделе наследства между наследниками – образец

Представленный договор оформляется в соответствии с установленными законом нормами. В его содержании требуется обозначить ключевые моменты указанной сделки. В качестве таких необходимо выделить:

  • Место и дату заключения договоренности;
  • Все данные наследников и наследодателя, включая информацию указанную в паспорте;
  • Описание наследуемого имущества с указанием всех данных;
  • Доли каждого участника сделки;
  • Подписи сторон.

Документ может быть составлен в простой форме или по образцу. Форму составления соглашения можно получить у юриста.

Скачать образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Соглашение о разделе наследства с выплатой компенсации — образец

При делении имущества могут возникнуть споры между участниками сделки – некоторые претенденты могут потребовать компенсацию.

Иногда такие споры доходят до суда, поскольку одна из сторон недовольна своей долей имущества.Решить между собой этот спор наследники могут путем передачи имущества или выплаты денежной компенсации недовольной стороне.

Причем компенсация выплачивается из общего имущества, а не в ущерб интересам только одного лица.

В случае возникновения такого конфликта составляется соглашение о разделе наследия с выплатой компенсации по образцу, в котором указывается порядок выплаты денежных средств претендующей стороне. Представленный ниже пример соответствует всем правилам составления документа. На основании примера рекомендуется оформлять договоренность, включая в нее необходимые пункты.

Скачать образец соглашения о разделе наследства с выплатой компенсации

Соглашение о разделе наследства с участием несовершеннолетнего – образец

Ребенок так же, как и взрослый, может наследовать собственность умершего по завещанию либо по закону. ГК РФ защищает права детей, поэтому несовершеннолетние относятся к наследникам первой очереди в том случае, если завещание делится по закону.

Статья 1149 ГК РФ гласит, что несовершеннолетние наследники умершего имеют право на обязательную долю вне зависимости от содержания завещания. Они обязаны получить не менее пятидесяти процентов от того, что они наследовали бы по закону, не будь завещания.

В случае, если в делении принимает участие ребенок, не достигший совершеннолетия, договор заполняется и подписывается от лица его законного представителя. Законный представитель может получить образец документа от нотариуса.

Скачать образец соглашения о разделе наследства с участием несовершеннолетнего

Стоимость соглашения о разделе наследства у нотариуса

Вся деятельность нотариусов должна соответствовать закону. Во время оформления документов специалист совершает два вида действий:Удостоверение. Он удостоверяет договор между сторонами, то есть делает так, чтобы личные интересы каждого были удовлетворены и чтобы все происходило в соответствии с законом РФ.

Свидетельствование. В эту процедуру входит проверка подлинности всех копий и подписей сторон.

Источник: https://mirjur.ru/nasledovanie/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami-po-soglasheniyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.