Соглашение о разделе имущества супругов консультант

Как заключить соглашение о разделе общего имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов консультант

По взаимному согласию супругов их общее имущество может быть разделено путем заключения соглашения о разделе имущества, а при наличии спора – в судебном порядке (п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о таком разделе для обращения взыскания на долю одного из супругов ( ст. 33, 38 СК РФ).

1. Определение состава общего имущества супругов, которое подлежит разделу

Общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими во время брака, в частности доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады. При этом имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

Право на общее имущество принадлежит также и тому супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по каким-либо другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).

Личное имущество одного из супругов (например, принадлежавшее ему до вступления в брак) может быть признано общим имуществом супругов, если в период брака за счет общих средств или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п. 1 ст. 36, ст. 37 СК РФ).

Необходимо иметь в виду, что вещи, приобретенные супругами исключительно для удовлетворения потребностей их несовершеннолетних детей (например, одежда, обувь, школьные принадлежности), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Также при разделе не учитываются вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Совместной собственностью супругов является также та часть их общего имущества, которая не разделена ими в период брака ранее и нажита в период брака в дальнейшем, если брачным договором не установлено иное (п. 6 ст. 38 СК РФ).

2. Подготовка текста соглашения о разделе общего имущества между супругами

В соглашении о разделе имущества необходимо указать:

  • Ф.И.О. супругов и их паспортные данные;
  • данные свидетельства о заключении брака, а если брак расторгнут, также свидетельства о его расторжении;
  • перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, а также имущества, которое будет передаваться каждому супругу. 

При этом супруги могут разделить имущество в натуре (указать, какое имущество за кем из супругов закрепляется) или определить доли каждого из них в этом имуществе.

При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, принимая во внимание, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов.

При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

3. Нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Нотариус при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества.

За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается госпошлина в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Источник: https://www.zaconoved.com/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BE-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D1%83%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BE%D0%B2/

Соглашение о разделе имущества супругов | Юридическая помощь

Соглашение о разделе имущества супругов консультант

Расторжение брака предполагает неминуемую волокиту по поводу собственности. Соглашение о разделе имущества – это юридический документ, заключаемый супругами по письменному образцу. Когда договор предполагает обращение в суд, то второе название – мировое соглашение. Проще говоря, это разрешение имущественных вопросов в судебном порядке.

Важным условием является то, что мировое соглашение о разделе имущества носит обоюдно выгодный характер и не должно ущемлять права мужа или жены. Субъектами соглашения признаются находящиеся в браке или разводящиеся супруги. Основанием для заключения договора служит расторжение брака или обретение субъектами новых прав, связанных с имуществом.

Ошибочно признавать, что соглашение о разделе имущества представляет собой брачный договор. Это далеко не так, потому что между понятиями существуют важные различия, о которых и пойдет речь чуть ниже.

Чтобы определить, в чем сущность соглашения о разделе имущества проведем сравнительную характеристику. Вторым объектом выступит брачный контракт супругов:

  1. Время. Согласно СК РФ, оформление брачного договора происходит до создания семьи. В этом смысле соглашение о разделе имущества супругов составляется во время настоящей семейной жизни, но чаще всего при разводе.
  2. Форма. В отличие от письменной формы брачного договора, соглашение о разделе имущества супругов также заключается и в устной форме. Например, когда возникают споры по имуществу, общая стоимость которого не превышает 10 минимальных размеров заработной платы.
  3. Юридическое заверение. Брачный договор нуждается в обязательной регистрации у нотариуса. Соглашение о разделе имущества может быть заключено и в устной форме, поэтому никакого дополнительного заверения не нужно.
  4. Права супругов. Согласно брачному договору, будущие супруги могут как приобрести права, так и потерять их после наступления определенных событий. Соглашение о разделе имущества касается исключительно имущественных прав, причем лишь тех, которые отображены в действующем договоре.
  5. Судьба личного и совместного имущества. Рассматривая одно из условий брачного договора, мы видим, что он объединяет личное имущество в общую собственность, вне зависимости от количества долей. Отличие в том, что соглашение о разделе имущества между супругами не затрагивает личную собственность. Последний документ гораздо точнее, так как требует указания конкретных вещей, переходящих к супругам после развода.

В каких случаях заключается соглашение о разделе?

Причиной составления договора служит бракоразводный процесс или определенный этап в семейной жизни. Решение о заключении соглашения принимается самими супругами, вне зависимости от их отношения друг к другу.

Итак, соглашение между супругами заключается:

  1. в момент развода или после него (получение свидетельства из ЗАГС);
  2. в рамках семейного союза (когда возникнет необходимость).

Заметим, что по сравнению с мировым соглашением между супругами, соглашение о разделе имущества не требует судебного утверждения. Речь идет о добровольном волеизъявлении супругов, которое учитывает интересы обеих сторон договора. Отсутствие консенсуса влечет за собой передачу дела в суд, после чего супруги ставят подписи под документом.

соглашения об имущественном разделе

Установленный образец соглашения находит свое отражение в ст. 38 Семейного кодекса РФ. Договор заключается не только в письменной, но и в устной форме. В первом случае речь идет о простом образце без дополнительных печатей. Но если дело касается дееспособности одной из сторон, то некоторые супруги все же прибегают к нотариальному заверению.

Образец юридически грамотного соглашения о разделе собственности между супругами включает в себя следующие данные:

  1. ФИО и паспортные сведения супругов;
  2. число, месяц и год составления документа с указанием периода его вступления в законную силу;
  3. информация о гражданском статусе (действующий брак, стадия расторжения семейного союза или развод);
  4. перечень совместно нажитой собственности;
  5. список личного имущества, которое сохраняется за супругами – оно не является объектом раздела;
  6. имущество, получаемое супругом и супругой после развода;
  7. указание места и времени добровольного раздела собственности;
  8. число, месяц и год составления документа с указанием периода его вступления в законную силу;
  9. подписи обоих супругов.

Структура договора имеет стандартную юридическую форму. Супругам достаточно лишь заполнить сведения о разделе, а при необходимости посетить нотариуса.

Заверять или не заверять у нотариуса?

В отличие от брачного контракта, соглашение не требует обязательного заверения у нотариуса. Основанием для законности сделки выступают подписи разводящейся пары. После составления и подписания соглашения о разделе имущества, оно приобретает вид гражданского договора, который может быть оспорен одной из сторон.

Но несмотря на кажущуюся простоту составления соглашения, юристы все же советуют обращаться к нотариусу. Преимущества такого подхода говорят сами за себя:

  1. Нотариус располагает юридически точными образцами соглашений с учетом нововведений в законодательную базу Гражданского права.
  2. Нотариус проводит консультацию на предмет разъяснения нюансов заключения подобных договоров. У юриста всегда есть примеры из жизни, помогающие предупредить дальнейшие разногласия между супругами.
  3. Нотариальное заверение служит гарантом законности сделки. Специалист ставит печать только в том случае, когда удостоверится, что супруги отдают себе отчет в сделке, не имеют взаимных претензий и не пытаются обмануть друг друга.

Обратившись к Гражданскому кодексу РФ, мы увидим, что в нем приводятся несколько оснований для признания сделки недействительной:

  1. отсутствие регистрации в реестре имущественных прав;
  2. нехватка сведений о предмете договора (что подлежит разделу);
  3. нарушение образца договора;
  4. ущемление прав одной из сторон соглашения (пример, ограничение имущественных прав на владение квартирой);
  5. совершение сделки от лица недееспособного или ограниченно дееспособного супруга;
  6. соглашение подписано под действием угрозы, шантажа или обмана;
  7. одно или несколько условий договора нарушают права несовершеннолетних детей супругов.

Узнав о вышеперечисленных обстоятельствах, заинтересованная сторона вправе подать в суд с требованием расторгнуть соглашение ввиду его недействительности. В таком случае, скорее всего, дело перетечет в тяжбы по разделу имущества в суде. Соответственно, истец понесет финансовые затраты по уплате госпошлины.

Источник: https://pravo.vsarov.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов консультант

Разводящиеся или уже разведённые супруги могут существенно упростить задачу суда, заключив соглашение о разделе имущества.

Написание такого соглашения доступно, если оба согласны с приведенными в нем условиями, готовы скрепить своей подписью.

Закон допускает (вернее сказать — обходит) вовсе отсутствие раздела имущества без обращения одной из сторон, особенно в тех случаях, когда супруги договариваются устно.

Удобство самостоятельного решения имущественных споров ещё и в том, что нет необходимости платить госпошлину за рассмотрение иска в суде. Суд может инициировать процедуру оценки, которая также отнимет часть денег из бюджета обоих участников процесса.

Заключившим же соглашение обоюдно будет достаточно уведомить судью о том, что имущественные споры урегулированы в приватном порядке.

Если соглашение наступает уже на этапе судебного рассмотрения, оно называется мировым и может существенно отличаться от того, что хотели получить супруги изначально.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Составление соглашения о разделе имущества

Информацию, взятую за образец соглашения о разделе имущества, устанавливает статья 38 СК РФ, устанавливающая обычную форму написания соглашения (посмотреть и скачать можно здесь: [соглашение о разделе имущества супругов образец 2017]).

В определённых случаях, когда возможны споры относительно добровольности заключения, дееспособности одного из супругов, имеет место заключение соглашения с его заверением нотариально.

Нотариус удостоверится в соответствии бланка и текста соглашения нормам Семейного и Гражданского кодексов и подтвердит факт его законности.

Существует большое количество материалов, как правильно составить соглашение, но в нём должны быть указаны:

  • паспортные данные обоих супругов;
  • дата заключения соглашения и вступления в силу;
  • описание текущего гражданского состояния;
  • перечисление совместно нажитого имущества в виде перечня;
  • список имущества, доставшегося той или иной стороне бракоразводного процесса;
  • место и время проведения передачи имущества;
  • дополнительно может быть включён список личного имущества, не рассматриваемого, как предмет в разделе имущества;
  • подписи обеих сторон.

Соглашение не должно противоречить нормам гражданского и семейного законодательства, перечень вещей должен содержать подробное изложение моделей, серийных номеров, формы, в которой будет осуществляться раздел имущества.

При составлении необходимо руководствоваться принципами справедливости (на это может обратить внимание суд). Все листы соглашения должны быть подписаны каждой из сторон, а само соглашение сшито.

Вместе с соглашением могут быть заключены иные договорные отношения между супругами, в том числе передача договором продажи, дарения, мены в личную собственность каждого.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Идеальный вариант фиксации передачи имущества по соглашению — это оформление акта приёмо-передачи в свободной форме.

Явное несоответствие закону, а также понуждение к заключению соглашения, либо обман, например, сокрытие части имущества или установление несправедливой стоимости предмета, ведут к признанию такой сделки недействительной в судебном порядке. В некоторых случаях на расторжение соглашения могут подать третьи лица, если они являлись кредиторами семьи и при переходе прав на владение имуществом были существенно ущемлены в своих законных правах.

Определение долей

Несмотря на предельную конкретику в законодательстве, закон позволяет супругам проявлять максимальную гибкость при составлении соглашения. Это касается и определения той доли, которая достанется каждому из них после развода.

Требований делить всё поровну не существует. В каждом случае супруги могут установить два режима раздела:

  1. Частичное владение имуществом предполагает наличие доли, не обязательно равной (треть, четверть), при этом стороны должны заключить соглашении о долевом использовании, которое регламентирует, как будет использоваться имущество. Такой подход наиболее характерен для недвижимости, когда супруги устанавливают порядок владения и проживания на жилплощади.
  2. Раздел имущества может быть осуществлён в эквивалентной стоимости, то есть каждый получит по установленному количеству ценностей. Оценка может производиться как на глаз, так и с привлечением оценщика. Тем не менее, супруги могут разделить всё так, как им удобно (как пример, муж получает автомобиль, а жена — всю мебель и бытовую технику в качестве компенсации). Такой подход позволяет разделить те вещи, долевое владение которыми не представляется возможным.

Причины, побудившие разделить имущество именно таким образом, не требуется обосновывать. Суд исходит из того, что раз сделка заключена добровольно, значит по мнению супругов установлено справедливое владение собственностью. Сами супруги могут исходить из различных побуждений, например необходимостью одного из супругов содержать детей, наличием водительских прав и так далее.

Список документов в суд

Когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено, супруги обращаются в суд, где должны предоставить следующие документы:

  • квитанцию об уплате госпошлины, причём в случае соглашения платить её по закону об имущественных спорах не требуется, а то и вовсе можно обойтись мировым судом;
  • паспортные данные обеих сторон;
  • совместное исковое заявление, либо то же, но поданное в одностороннем порядке;
  • соглашение о разделе имущества;
  • соглашение о порядке пользования имущества;
  • соглашение о долевом владении;
  • документы, подтверждающие права собственности, если это необходимо (например, выписка из реестра);
  • соглашение о проживании детей и алиментах, если это необходимо.

Порядок подачи и рассмотрения соглашения о разделе имущества в суде

В тех случаях, когда отсутствуют иные спорные моменты, требующие вмешательства суда, заявление подаётся в мировой суд, наиболее близкий территориально к месту прописки истца. Если имущественные споры отсутствуют, но есть иные, например, о месте проживания общих детей, обращаться следует в суд общей юрисдикции.

Форма соглашения при заключении и его исполнение по приговору суда определяет, что не требуется платить налог или иные сборы.

Суд на основе поданного заявления выносит решение в тех случаях, когда соглашение законно и не нарушает права сторон.

Впоследствии, если имущество по соглашению не было подано, либо нарушен режим пользования этим имуществом, суд на основе ранее приложенного соглашения может вынести вердикт о принудительных мерах взыскания имущества с нарушителя, либо изменить порядок пользования и владения в целом.

Пример раздела имущества по соглашению

Состоятельный бизнесмен женился на женщине, которая родила ему двоих детей. Во время брака он решил приобрести дорогую квартиру, на которую оформил ипотеку. С женой было заключено соглашение о разделе имущества, по которому квартира безусловно оставалась в его собственности. Поскольку жена после рождения детей не работала, ипотеку супруг выплачивал самостоятельно.

Во время развода, женщина, желая проучить мужа, обратилась в суд за разделом имущества, указав в требованиях, что соглашение считает кабальным и заключённым против её интересов. При этом, она фактически проживает в данной квартире с ребёнком, а муж переехал к другой женщине.

Несмотря на наличие в ГК РФ и СК РФ отменить условия соглашения, суд встал на сторону ответчика, при этом наделив детей правом проживать в данной квартире до совершеннолетия. Судом учтено:

  1. Фактическое раздельное проживание.
  2. Нотариальное удостоверение соглашения.
  3. Невозможность истицей выполнять ипотечные обязательства (половину от них) в случае развода.
  4. Отсутствие истицей доходов во время брака.

Поскольку истица находилась на полном обеспечении ответчика, суд не счёл соглашение кабальным по статье 179 ГК РФ.

Заключение

  1. Соглашение о разделе имущества — договор, заключаемый между бывшими супругами, о том, кому и какое имущество достанется.
  2. Договор должен быть заверен нотариально.

  3. Существует два режима раздела имущества:
    • выделение доли;
    • разделение в эквивалентной стоимости.

  4. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подается в мировой суд.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по соглашению о разделе имущества

Вопрос: Во время брака заключили с женой соглашение о разделе имущества в котором, помимо прочего, указали совместную квартиру, оформленную на жену. Нужно ли обращаться в регистрационные органы для переоформления? Дмитрий.

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. Во-первых, в данном случае соглашение заключено неверно. Правильный документ — соглашение о разделе долей. Если у Вас есть возможность размежевать право собственности сейчас — Вы можете обратиться в регистрационную палату прямо сейчас и вам обоим выдадут по свидетельству о собственности.

С другой стороны, факт заключенного соглашения вступает в силу в момент подписания сторонами (если иное не указано в условиях соглашения) и разделить права вы можете в любой момент, в том числе в суде при разводе. В данном случае оно имеет такую же законную силу, особенно если документ оформлен нотариально. На кого оформлена квартира в данный момент не играет никакой роли.

Список законов

  • статья 38 СК РФ;
  • статья 179 ГК РФ.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • образец соглашения о разделе имущества.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://family-advisor.ru/imushhestvo-suprugov/soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.