Соглашение о разделе имущества супругов форма заключения

Содержание

Соглашение о разделе имущества супругов | Юридическая помощь

Соглашение о разделе имущества супругов форма заключения

Расторжение брака предполагает неминуемую волокиту по поводу собственности. Соглашение о разделе имущества – это юридический документ, заключаемый супругами по письменному образцу. Когда договор предполагает обращение в суд, то второе название – мировое соглашение. Проще говоря, это разрешение имущественных вопросов в судебном порядке.

Важным условием является то, что мировое соглашение о разделе имущества носит обоюдно выгодный характер и не должно ущемлять права мужа или жены. Субъектами соглашения признаются находящиеся в браке или разводящиеся супруги. Основанием для заключения договора служит расторжение брака или обретение субъектами новых прав, связанных с имуществом.

Ошибочно признавать, что соглашение о разделе имущества представляет собой брачный договор. Это далеко не так, потому что между понятиями существуют важные различия, о которых и пойдет речь чуть ниже.

Чтобы определить, в чем сущность соглашения о разделе имущества проведем сравнительную характеристику. Вторым объектом выступит брачный контракт супругов:

  1. Время. Согласно СК РФ, оформление брачного договора происходит до создания семьи. В этом смысле соглашение о разделе имущества супругов составляется во время настоящей семейной жизни, но чаще всего при разводе.
  2. Форма. В отличие от письменной формы брачного договора, соглашение о разделе имущества супругов также заключается и в устной форме. Например, когда возникают споры по имуществу, общая стоимость которого не превышает 10 минимальных размеров заработной платы.
  3. Юридическое заверение. Брачный договор нуждается в обязательной регистрации у нотариуса. Соглашение о разделе имущества может быть заключено и в устной форме, поэтому никакого дополнительного заверения не нужно.
  4. Права супругов. Согласно брачному договору, будущие супруги могут как приобрести права, так и потерять их после наступления определенных событий. Соглашение о разделе имущества касается исключительно имущественных прав, причем лишь тех, которые отображены в действующем договоре.
  5. Судьба личного и совместного имущества. Рассматривая одно из условий брачного договора, мы видим, что он объединяет личное имущество в общую собственность, вне зависимости от количества долей. Отличие в том, что соглашение о разделе имущества между супругами не затрагивает личную собственность. Последний документ гораздо точнее, так как требует указания конкретных вещей, переходящих к супругам после развода.

В каких случаях заключается соглашение о разделе?

Причиной составления договора служит бракоразводный процесс или определенный этап в семейной жизни. Решение о заключении соглашения принимается самими супругами, вне зависимости от их отношения друг к другу.

Итак, соглашение между супругами заключается:

  1. в момент развода или после него (получение свидетельства из ЗАГС);
  2. в рамках семейного союза (когда возникнет необходимость).

Заметим, что по сравнению с мировым соглашением между супругами, соглашение о разделе имущества не требует судебного утверждения. Речь идет о добровольном волеизъявлении супругов, которое учитывает интересы обеих сторон договора. Отсутствие консенсуса влечет за собой передачу дела в суд, после чего супруги ставят подписи под документом.

соглашения об имущественном разделе

Установленный образец соглашения находит свое отражение в ст. 38 Семейного кодекса РФ. Договор заключается не только в письменной, но и в устной форме. В первом случае речь идет о простом образце без дополнительных печатей. Но если дело касается дееспособности одной из сторон, то некоторые супруги все же прибегают к нотариальному заверению.

Образец юридически грамотного соглашения о разделе собственности между супругами включает в себя следующие данные:

  1. ФИО и паспортные сведения супругов;
  2. число, месяц и год составления документа с указанием периода его вступления в законную силу;
  3. информация о гражданском статусе (действующий брак, стадия расторжения семейного союза или развод);
  4. перечень совместно нажитой собственности;
  5. список личного имущества, которое сохраняется за супругами – оно не является объектом раздела;
  6. имущество, получаемое супругом и супругой после развода;
  7. указание места и времени добровольного раздела собственности;
  8. число, месяц и год составления документа с указанием периода его вступления в законную силу;
  9. подписи обоих супругов.

Структура договора имеет стандартную юридическую форму. Супругам достаточно лишь заполнить сведения о разделе, а при необходимости посетить нотариуса.

Заверять или не заверять у нотариуса?

В отличие от брачного контракта, соглашение не требует обязательного заверения у нотариуса. Основанием для законности сделки выступают подписи разводящейся пары. После составления и подписания соглашения о разделе имущества, оно приобретает вид гражданского договора, который может быть оспорен одной из сторон.

Но несмотря на кажущуюся простоту составления соглашения, юристы все же советуют обращаться к нотариусу. Преимущества такого подхода говорят сами за себя:

  1. Нотариус располагает юридически точными образцами соглашений с учетом нововведений в законодательную базу Гражданского права.
  2. Нотариус проводит консультацию на предмет разъяснения нюансов заключения подобных договоров. У юриста всегда есть примеры из жизни, помогающие предупредить дальнейшие разногласия между супругами.
  3. Нотариальное заверение служит гарантом законности сделки. Специалист ставит печать только в том случае, когда удостоверится, что супруги отдают себе отчет в сделке, не имеют взаимных претензий и не пытаются обмануть друг друга.

Обратившись к Гражданскому кодексу РФ, мы увидим, что в нем приводятся несколько оснований для признания сделки недействительной:

  1. отсутствие регистрации в реестре имущественных прав;
  2. нехватка сведений о предмете договора (что подлежит разделу);
  3. нарушение образца договора;
  4. ущемление прав одной из сторон соглашения (пример, ограничение имущественных прав на владение квартирой);
  5. совершение сделки от лица недееспособного или ограниченно дееспособного супруга;
  6. соглашение подписано под действием угрозы, шантажа или обмана;
  7. одно или несколько условий договора нарушают права несовершеннолетних детей супругов.

Узнав о вышеперечисленных обстоятельствах, заинтересованная сторона вправе подать в суд с требованием расторгнуть соглашение ввиду его недействительности. В таком случае, скорее всего, дело перетечет в тяжбы по разделу имущества в суде. Соответственно, истец понесет финансовые затраты по уплате госпошлины.

Источник: https://pravo.vsarov.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов форма заключения

соглашение о разделе имущества супругов

Понятие соглашения  о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов является внесудебным способов раздела супружеского имущества при разводе. Соглашение о разделе имущества супругов заключается в соответствии с общими правилами установленными законом к гражданско-правовым сделкам.

 Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как в период брака  так и  после развода в течение трехлетнего срока. Однако, следует знать, что  трехлетний срок давности начинает течь с момента когда супруг узнал о нарушении его права.

Например, если в период брака супруги приобрели жилой дом, который был зарегистрирован на мужа. После развода супруги продолжали  оба проживать в этом доме и пользоваться им как собственники. В таком случае  трехлетний срок  начнет течь лишь с момента, когда муж начнет требовать выселения бывшей супруги или иным образом препятствовать ее проживанию.

Соглашение о разделе имущества супругов является волевым актом супругов, отвечающего положениям действующего законодательства и имеет целью  определить право собственности на часть  совместно нажитого имущества.

Субъектами соглашения о разделе имущества являются супруги  или бывшие супруги

      Предметом соглашения является совместно нажитое имущество супругов, перечень которого содержится в СК РФ.

      Однако, имущество супругов включает  в себя не только вещи и имущественные права, но также  имущественные обязательства перед третьими лицами.

Такие обязательства могут вытекать из гражданско-правовых  и трудовых договоров, вследствие неосновательного обогащения и по другим основаниям.

Такое «отрицательное имущество», так же  является совместно нажитым и подлежит разделу  на общих основаниях.

При разделе долгов супругов нужно четко разграничить ответственность по обязательствам личным и общим супружеским.

Личные обязательства это обязательства, возникшие  самостоятельно у каждого  супруга:

1) до  регистрации брака;

2) после регистрации брака, но для  удовлетворения  личных потребностей одного супруга;

3)  наследственные долги

4) вследствие причинения вреда супругом другим лицам;

5) долги по алиментам на детей  от другого брака

6) по другим основаниям тесно связанным с личностью супруга.

Общими долгами по  обязательствам являются долги возникшие в период брака, если они возникли при осуществлении действий в интересах всей  семьи и ее нужд. Например,  кредит на покупку совместной квартиры является совместным долгом.

При определении принадлежности долга следует определить два важных момента

1) время возникновения обязательства;

2) цели, на которые были потрачены полученные средства.

  соглашения о разделе имущества супругов

соглашения составляют условия и порядок раздела совместно нажитого имущества.

В случае судебного порядка раздела супружеского имущества раздел производится поровну. В отличие от судебного раздела,  соглашением  раздел может быть и в другом соотношении, но при этом необходимо учитывать требования законодательства регулирующего отдельные виды  имущества.

Соглашение заключается в отношении имущества имеющегося в наличии, не обремененное правами третьих лиц и являющееся совместным.

Прежде чем составлять соглашение о разделе имущества супругов необходимо:

1. Определить перечень имущества подлежащего разделу.

2. Определить перечень личного имущества каждого супруга.

Обязательные условия соглашения о разделе имущества супругов:

1. Условие об определении размера долей каждого  супруга в имуществе. Размер доли может быть установлены одним на все имущество, а может быть установлен в разном размере на конкретное имущество.

2. Закрепление конкретного имущества за каждым из супругов.

3. Определение  порядка владения и пользования неделимым имуществом

  Форма соглашения о разделе имущества супругов

 Форма соглашения о разделе имущества супругов зависит от характера имущества.

    Соглашение о разделе движимого имущества может быть заключено в простой письменной форме. По желанию супругов такое соглашение может быть удостоверено нотариально.

   В соглашении необходимо описывать предметы так, чтобы их можно было идентифицировать. Описывая предметы необходимо указать их стоимость, в которую этот предмет оценили супруги. Стоимость предметов должна указываться по соглашению супругов с учетом степени износа и рыночных цен. Имеет смысл указывать и дату приобретения  предмета.

Соглашение о разделе имущества супругов на сумму до 10 МРОТ может быть заключено устно.

Соглашение о разделе недвижимого имущества должно быть письменным и подлежит государственной регистрации. Такое соглашение должно содержать все сведения, которые указываются в сделке по отчуждению недвижимого имущества.

   Если  разделу подлежит жилое помещение, необходимо сразу определить порядок пользования этим помещением, чтобы в последующем не возникли споры по этому поводу.

   Если соглашением супругов жилое помещение делится в натуре, необходимо закрепить порядок переоборудования жилья в два изолированных помещения, кто из супругов должен делать какие работы.

Признание соглашения о разделе имущества супругов недействительным

Оспорить соглашение о разделе совместного имущества супругов можно по тем же основаниям, которые предусмотрены для любой ничтожной сделки

 Основные основания для признания соглашения ничтожной сделкой следующие:

1)  соглашение не соответствует требованиям закона или иным правовым актам;

2) соглашение было заключено с целью, противной основам правопорядка и

    нравственности;

3) Форма соглашения не отвечает требованиям закона для раздела данного

    имущества.;

4) соглашения  было заключено лишь для вида, без намерения создать какие-либо

    правовые последствия ;

5)  соглашения  было заключено с целью прикрыть другую сделку;

6) соглашения было заключено с  недееспособным;.

7) Соглашения было заключено лицом не способным понимать значения своих действий или руководить ими;

8) соглашения было заключено под влиянием заблуждения;

9) соглашения было заключено под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.

Образец соглашения о разделе совместного имущества супругов:

г. _______________                                                                          “__” ______________ 200 __ г.

Мы, ___________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________,

(ф., и., о. супругов и местожительства, паспортные данные)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Мы, ______________________________________________________________________, добровольно пришли к заключению соглашения на следующих условиях.

(ф.,и.,о. супругов)

2. Нашей общей совместной собственностью в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ является: ____________________________________________________________.

(перечислить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов и его стоимость)

3. В собственность ____________________________ выделяется следующее имущество:

(указать ф.,и.,о. одного из супругов)

_____________________________________________________________________.

(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов и его стоимость)

4.  В собственность _________________________ выделяется следующее имущество

(указать ф.,и.,о. одного из супругов)

____________________________________________________________________.

(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов и его стоимость)

5. Имущества являющегося нашим общим совместным больше не имеется. Все имущество приобретенное сторонами  после подписания настоящего соглашения будет являться личной собственностью той стороны, которая его приобретет.

Ф.и.о                                                                      ______________________

Ф.и.о.                                                                     ______________________

Источник: https://pershickow.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Образец составления соглашения супругов о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов форма заключения

Как разделить совместно нажитое богатство, решают сами люди. Возможны варианты, когда всё проходит настолько гладко, что не нужно никаких бумажек. Но жизнь такая штука, где такой вариант скорее исключение из правил.

Законом не предусмотрено обязательное оформление всех возможных договорённостей между супругами.

И когда наступает момент развода и дальнейшая делёжка общего имущества, то возникает ряд определённых проблем. Не каждый захочет просто взять и оставить всё своей, теперь уже бывшей, второй половине.

Поэтому может быть стоит заранее подстраховаться и составить взаимное соглашение на случай развода.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Существует два способа заключения соглашения:

  • по взаимному согласию;
  • в судебном порядке.

Первый способ хоть и является самым простым, тем не менее у него есть свои недостатки. Если соглашение о разделе имущества является обычной распиской, соблюсти все указанные в ней условия дележа имущества, может и не получиться.

В случае отказа одной из сторон выполнять, возложенные на себя обязательства, дело передаётся в суд для рассмотрения его третьей незаинтересованной стороной. Лучше всего, конечно же, оформление такого взаимного договора у нотариуса. Это уже будет являться документом, имеющим юридическую силу.

Нотариус выдаст образец соглашения, который останется только заполнить.

Такой вид договорённости необязательно заключается в результате развода. Договориться можно также и до брака, и находясь в браке.

Всем известный брачный договор, по своей сути, и есть соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Название «Брачный договор» пришло к нам с Запада и понравилось многим людям не только названием, но и возможностью узаконить свои имущественные претензии на случай развода.

Второй способ заключения соглашения между супругами более болезненный.

Заключается это:

  1. В потере времени. Суды, как известно, загружены и когда подойдёт очередь никто сказать не может.
  2. В «вынесении сора из избы». В семейные проблемы становится посвящённым множество посторонних людей, включая судей, судебных исполнителей и тех кто будет привлекаться в качестве свидетелей.
  3. В разделе имущества по решению суда. Всегда существует вероятность присуждения какого-либо предмета не той стороне. Поэтому одна из сторон может остаться недовольной.

Этот способ используется, когда люди либо не могут договориться между собой, либо у них есть общие дети, либо в случае отдельных спорных вопросов.

Время заключения соглашения об общем имуществе

Когда лучше решить этот вопрос, сказать сложно. Есть несколько возможных вариантов его решения:

  • когда люди живут в браке и вдруг возникает решение составить договор;
  • во время расторжения брака супруги начинают раздел и подкрепляют его письменным соглашением;
  • когда брак уже расторгнут, при наличии нужных документов, можно начать процесс дележа;
  • отдельно можно выделить брачный договор, который заключается до брака.

На первых трёх следует остановиться, чтобы рассмотреть их подробнее.

1) Итак, если соглашение о разделе имущества заключено в браке, то и делиться будет только то, что приобретено после на момент заключения договора. То же имущество, которое приобретается позже указанной даты, под действие договора не подпадает. Таким образом, дополнительные приобретения делятся между супругами по дополнительному соглашению.

2) Соглашение о разделе имущества супругов во время расторжения брака, составляется либо добровольно, либо принудительно через суд. Рассмотрение спора в суде подразумевает оплату пошлины, которая расчитывается от общей стоимости спорного имущества.

3) После развода у супругов есть три года (по закону) на решение различных спорных вопросов. Как и во втором варианте делается это по решению суда или на добровольной основе.

Кроме брачного договора, все эти три варианта неидеальны. Чтобы не привлекать к спору судебные органы и не платить госпошлину, супругам придётся договариваться о разделе полюбовно.

Форма соглашения о разделе совместно нажитого

Вполне закономерный вопрос: какая существует форма составления договора о разделе имущества супругов. В законодательстве, а именно в Семейном Кодексе указано, что форма соглашения может быть в составлена в произвольном виде. Главное, чтобы раздел имущества супругов имел вид письменного документа и был подписан обоими супругами.

Также законодательно зафиксировано, подтверждение соглашения о разделе у нотариуса, как один из вариантов. В данном случае нотариус проверяет:

  • составлен ли документ в соответствии с законом;
  • нет ли у супругов каких-нибудь отклонений, то есть дееспособность.

После всех процедур проверок проходит подписание соглашения о разделе имущества. Нотариус подтверждает соглашение о разделе имущества супругов своей подписью и заверяет печатью. Сведения о заключении сделки вносятся в личный реестр этого нотариуса.

Перед походом к нотариусу следует запастись, по меньшей мере, тремя экземплярами соглашения о разделе общего имущества. Пошлина нотариуса рассчитывается из стоимости имущества, указанного в соглашении.

Есть также возможность, получить готовый образец договора у нотариуса и самим его заполнить. Зарегистрировать документ независимо от места жительства.

Образец соглашения о разделе общего имущества

Договор между супругами после их развода всё чаще стал встречаться в судебной и нотариальной практике. И, наверняка, случаев подписания документа о совместно нажитом, без привлечения третьей стороны гораздо больше.

Обычным делом является соглашение о разделе имущества супругов, составленное до развода. Но ничего страшного нет и в разрешении проблемы после развода. Естественно, что не все знают как можно составить документ такого типа. Чтобы разобраться в тонкостях письменного договора, супругам достаточно знать основополагающие принципы.

Проще простого взять и распечатать образец из интернета. Как бы текст того или иного соглашения ни отличался, в нём всегда присутствуют такие пункты:

1. Заголовок документа

Большими буквами пишется слово «соглашение», под которым обычным шрифтом: «о разделе имущества супругов» или «о разделе совместно нажитого имущества супругов».

2. Данные о сторонах договора

Супруги указывают полные данные о себе: фамилия, имя, отчество; номер паспорта, кем и где он выдан; где прописан человек.

3. Дата и место заключения договора

Здесь указывается населённый пункт (город, село и т.д.) и полная дата.

4. Брак и развод

Следует записать когда брак был заключён и где. Не забыть зафиксировать номер Свидетельства о браке. Если документ составлялся в браке, то на этом и всё. Если же раздел общего имущества произошёл после развода, то таким же образом вписываются все данные о Свидетельстве о разводе.

5. Имущественные претензии

Этот пункт соглашения полностью посвящён разделу общего имущества. Каждый предмет, переходящий одному или другому супругу, описывается подробно (цена, если есть паспортный или серийный номер). Подробное описание поможет не спутать один предмет с другим.

Вписание недвижимости в общий перечень предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены.

6. Личная собственность

Здесь стоит обезопасить себя от претензий второй стороны в дальнейшем. Поэтому лучше всего указать какая собственность и кому принадлежала до составления договора и до вступления в брак.

7. Подписи супругов

Внизу составленного документа пишутся полные имена договаривающихся сторон. И рядом с полным именем стороны ставят свою подпись и дату.

В общих чертах таков образец составления документа.

Признание документа недействительным

Изменение или полностью расторжение составленного договора можно осуществить у нотариуса. Такая процедура подлежит обязательной регистрации. Если люди договорились между собой, нотариус может расторгнуть их соглашение.

В случае несогласия по каким-то пунктам или спора, рассматривать эту проблему будет суд.

Нельзя разделить имущество в определённых случаях.

Если форма составленного документа составлена неправильно (умышленно или по недопониманию). Это означает, что были нарушены требования нормативных актов:

  • были созданы условия с целью завладения чужой собственностью (подложные документы, переписка собственности на постороннее лицо и т.д.);
  • одно из лиц было недееспособным, о чём сознательно умалчивалось для признания договора недействительным и его пересмотра в пользу одной из сторон;
  • заключение договора сделано с целью прикрытия других сделок;
  • нарушены интересы третьих лиц, например, несовершеннолетних, в отношении недвижимости;
  • если по отношению к недвижимости нет или не хватает нужных сведений, то такой договор вообще невозможно будет исполнить;
  • договор заключён обманом или угрозой (фиктивный брак).

Таким образом, раздел собственности может быть отменён или разрешён судом, при несоблюдении или несоответствии договора нормам закона.

Источник: https://urhelp.guru/semya/obrazec-sostavleniya-soglasheniya-suprugov-o-razdele-imuschestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.