Соглашение о разделе имущества до развода

Содержание

Раздел имущества без развода

Соглашение о разделе имущества до развода

Раздел имущества без развода по обоюдному согласию можно произвести как минимум двумя способами:

  • Заключив брачный договор или
  • Соглашение о разделе имущества

Если достичь договоренности не получаются, то раздел имущества без развода так же можно осуществить в судебном порядке. Но данный вопрос мы не будем затрагивать в этой статье, его рассмотрения требует отдельного более детального описания. В скором времени, ему будет посвящена отдельная статья.

Сегодня мы рассмотрим, как разделить имущество без развода с помощью двух договорных конструкций, предусмотренных Семейным кодексом, которые мы назвали ранее. Каждый из вышесказанных видов сделок можно использовать для достижения необходимой цели. Вот только сначала стоит определиться, какой договор больше подходит в тех или иных случаях

Раздел имущества без развода через брачный договор

Брачный контракт, позволит разделить не только уже нажитое имущество (что принципиально важно), но и предусмотреть, как будет распределяться имущество между супругами в течение дальнейшей, совместной жизни. Кроме того, данная сделка позволяет установить иное режим собственности. Семейный кодекс, устанавливает для всех пар режим общей совместной собственности, заключив договор, можно изменить данный режим на :

  1. Раздельный
  2. Долевой
  3. Смешанный

Так же, важной особенностью, позволяющей сделать выбор, при определенных условиях, в пользу контракта является то, что возможно установить имущественные права и обязанности супругов.

Перейдя по данной ссылке, вы попадете на страницу, где можно скачать образец брачного договора.

Краткая памятка при разделе имущества через договор

[/vc_column_text]

Брачный договор обязательно необходимо оформить в письменном виде, и заверить у нотариуса. Только после нотариального удостоверение договора, он порождает юридические права и обязанности. Несоблюдение данного требования влечет недействительность для контракта.

Отношения, которые могут быть урегулированы

  • Режим собственности супругов
  • Отдельные имущественные права и обязанности
  • Отношения с кредиторами
  • Порядок одобрения сделок

Сам по себе брачный договор не требует регистрации. Но в отдельных случаях, в частности, когда регулируются отношения, связанные с имуществом определенного типа (недвижимость, ценные бумаги, транспортные средства и др.) такой договор необходимо предоставить для внесения изменений в сведения реестров.

Заключая брачный контракт, стоит помнить, что необходимо уведомить своих кредиторов, о данном факте. Кроме того, расторжение договора, а также изменение его содержания так же подразумевает, оповещение кредиторов.

Личные неимущественные отношения супругов, отношения по воспитанию детей, несению алиментных обязательств перед детьми. Так же иные положения, не в ходящие в круг имущественных отношения супругов (например, положения о супружеской верности)

Как правило, использование данного варианта, подразумевает распределение между супругами, накопленного имущества, без внесения изменений в режим собственности супругов. Соглашение о разделе имущества используется только для определения прав на определённые объекты (в отличие от договора, где можно предусмотреть судьбу имущества, приобретаемого в будущем).

Основные правила при оформлении соглашения

Здесь различий между договором и соглашением нет. Данная сделка так же обязательно оформляется в письменной нотариальной форме.

Поскольку данное соглашение делит, конкретные объекты между супругами, то оформлять подобное соглашение необходимо с указанием, всех необходимых реквизитов, предусмотренных для определённого типа имущества (недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, доли в бизнесе, предприятия, права на результаты интеллектуальной деятельности). Использование родовых понятий, общих фраз не запрещено, но не желательно.

Данное соглашение возможно использовать, как не только вариант раздела имущества, но так же и долгов перед кредиторами. В данном случае, по аналогии, с брачным договором необходимо уведомить кредиторов о факте заключения сделки.

Регистрация соглашения необходима в тех случаях, когда оно выступает основанием для возникновения, изменения прав на имущество, подлежащее государственной (иной) регистрации.

  • Брачный контракт
  • Соглашение

[/vc_column][/vc_row]

Источник: https://lionlex.com/razdel-imushhestva-bez-razvoda/

Раздел имущества без развода: порядок, составление соглашения

Соглашение о разделе имущества до развода

Существует общепринятое мнение, что разделение нажитого имущества случается исключительно при бракоразводном процессе, когда в суде бывшие супруги пытаются отвоевать друг у друга состояние семьи. Спешим опровергнуть бытующее мнение. Раздел имущества супругов, которые состоят в браке, возможен и разрешен на законодательном уровне.

Происходит при совместном желании или по решению суда, на основании семейного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Современный мир диктует определенные тенденции в поведении, вследствие этого будущие супруги часто задумываются о предварительном разделении дохода и собственности. Муж и жена детально обговаривают распределение и фиксируют его в определенном формате.

Важно знать, что если супруг не работает, а занимается воспитанием детей и благоустройством дома, то он также имеет полное право иметь и распоряжаться имуществом.

Обратная ситуация, когда супруг несерьезно относится к семейному состоянию, легкомысленно тратит средства на алкогольные напитки или азартные игры, он лишается права на владение совместного имущества (п. 2 ст.

39 Семейного кодекса РФ).

Предлагаем рассмотреть случаи, когда возможно разделение состояния без развода:

  • при обоюдном согласии мужа и жены или без него;
  • по требованию одной из сторон;
  • по требованию кредитора одной из сторон (при наличии большой задолженности по алиментам, при наличии причинении вреда имуществу или здоровью другого лица, при невыполнении поручительства по кредитным обязательствам);
  • по требованию наследника (в связи со смертью одного из супругов).

Давайте разберем, что доступно для деления

Каждая из сторон может самостоятельно определить долю или неограниченное обладание, а также количество того или другого объекта. Подлежит дележу то нажитое, что возникло за весь промежуток брака:

  1. Недвижимая или движимая собственность;
  2. Кредиты, накопительные вклады, часть во владении капиталом;
  3. Сертификаты и денежные средства;
  4. Постоянные пособия, пенсия.

Личное имущество

Следует отметить, что кроме общего имущества, появившегося во время супружеской жизни, существует понятие, как личное имущество.

Что относится к этому определению:

  1. Вся собственность, которая была до заключения брака.
  2. Все имущество, купленное на денежные средства, которые были в наличии одной из сторон до заключения брака.
  3. Все, что было приобретено на протяжении брака на средства, полученные от продажи личного имущества.
  4. Все, что было получено в дар.
  5. Полученное имущество при безвозмездных операциях (приватизация).
  6. Медицинское оборудование, способствующее поддержанию жизнедеятельности мужа или жены.
  7. Профессиональное оборудование, которое приносит единственный источник дохода. Все, что было унаследовано за весь промежуток брака.
  8. Личные вещи, обувь, аксессуары и прочие (исключение составляют драгоценности).

Нюансы раздела

Возможные нюансы раздела:

  • Делится только состояние, что существует на сегодняшний день. Будущие накопления или прошлые не подлежат разделу, с учетом того, что официально не зафиксировано в юридическом договоре.
  • Доли владения могут отличаться, принимаем во внимание, что не все делится пополам (суд имеет право изменить равенство долей в их общем имуществе, в пользу одной из сторон в случае внесения большего вклада в благосостояние семьи, если другой супруг не увеличивал доходы по неуважительным причинам или тратил общее имущество в ущерб благосостояния семьи – Семейного Кодекса РФ, Статья 39 СК РФ).
  • По завершению процесса разделения состояния, супруги, состоящие в браке, снова зарабатывают имущество в общий фонд.

Порядок раздела

В случае распределения состояния, общая стоимость которого не превышает 10 тыс. руб. (в денежном эквиваленте), то нет необходимости фиксировать официально, достаточно устного соглашения. Для имущества, общая сумма которого превышает указанную цифру, требуется оформление соответствующих документов, позволяющих управлять совместным имуществом.

Теперь подробнее:

1. Соглашение

Этот документ составляется письменно, в соответствии с 23 статьей СК РФ. Соглашение подписывается зачастую при отсутствии споров между сторонами. В оформлении документа нет строгих принципов, допускаются отклонения принятые решением сторон.

Таким образом, составление документа носит индивидуальный характер и по желанию супругов может затрагивать определенные объекты (ценные бумаги или недвижимость), остальные объекты остаются в общем владении, заверение нотариуса не требуется

2. Брачный договор

Отличается брачный договор от соглашения принципиально официальным изложением. В нем прописано все состояние, зафиксированы определенные условия, согласно которым договор вступает в силу, либо наоборот. Этот документ подразумевает некоторые поправки и рассмотрение дальнейшего совместного фонда семьи. Кроме того обязательно заверение нотариуса.

Для лиц, подписавших договор до заключения брака, договор начинает действовать с момента регистрации отношений. Для женатых лиц договор начинает свое действие с момента его подписания у нотариуса. Возможно заключение договора на определенный срок или бессрочно.

Действие бессрочного договора прекращается в момент официального расторжения брака, а договора с ограниченным сроком до даты, указанной в самом документе.

При условии, что супруги готовы поделить состояние, но никак не могут договориться о количестве, величине долей, в суд может быть передано определенное исковое заявление.

Несогласный с предоставленными методами раздела другой супруг, может ответить встречным иском и предложить свой вариант решения сложившийся ситуации.

Таким образом, решение о распределении состояния теперь будет принято судом.

Возникает вопрос, куда в таком случае направлять иск?

Исковое заявление возможно направить в тот судебный орган, на территории которого проживает ответчик.

Если в списке описанного состояния присутствует объект недвижимости, требование возможно адресовать в судебный орган по где фактически находится объект (при наличии нескольких объектов, направляется также в суд по месту нахождения одного из них).

При оформлении искового заявления потребуется заполнить его по форме образца, зачастую, у истцов возникают вопросы в процессе заполнения, заявление требует правильно и точно вносить информацию, дабы избежать иной трактовки.

В случае возникновения вопросов, всегда возможно обратиться за квалифицированной помощью юристов.

Образец искового заявления можно скачать здесь.

Рассмотрим, какие данные потребуются при заполнении иска:

  1. Фамилия, имя, отчество истца и ответчика;
  2. Адрес проживания истца и ответчика;
  3. Полное наименование суда, принимающего иск;
  4. Цена иска (вся стоимость имущества, которое предстоит поделить).
  5. Дата регистрации брака.
  6. Информация о том, что ранее раздел не проводился, брачный договор соглашение не заключалось, нет возможности договориться между собой, без привлечения третьих лиц.
  7. Перепись имущества, накопленного за годы брака (необходимы также документы о приобретении, стоимость каждого предмета, специфические признаки).
  8. Список имущества, который истец желает получить при разделе (наименование, стоимость, также необходимо указать, почему истец нуждается в нем больше ответчика).
  9. Список имущества, который необходимо передать ответчику (наименование, стоимость, обоснование причины, почему следует передать ответчику).
  10. Ссылка на компенсацию, при условии, что стоимость доли одной из сторон больше.
  11. Требования истца, прикрепленные документы, подпись и дата.

Обязательный пакет документов по текущему обращению:

  1. Свидетельство о браке.
  2. Свидетельство о праве собственности, договор купли продажи, дарственная (при разделе недвижимости).
  3. Свидетельства о регистрации, ПТС, договор купли продажи, страховой полис (при разделе автомобиля).
  4. Отчет независимой оценки (если была проведена).
  5. Квитанции об уплате госпошлин, чеки и иные документы по требованию суда.

Немного о том, как происходит судебный процесс

Процесс принятия решения может быть весьма длительным, поскольку требуется тщательное изучение исков, оценивается семейное благосостояние, вклад в общее состояние каждого из супругов, вклад в воспитание детей (при их наличии), род деятельности сторон, состояние здоровья.

Кроме всего описанного состояния суд разделит и долги, накопленные за период брака.

Самым идеальным вариантом решения судебного разбирательства остается мировое соглашение, в процессе длительной судебной тяжбы супруги могут прийти к соглашению сторон, договориться о праве владения (полное или долевое).

Какие возможны расходы при оформлении данного иска?

В первую очередь, не следует забывать, если вы прибегаете к помощи юристов, стоимость их услуг оплачивается согласно их прейскуранту (существуют юристы, которые предоставляют бесплатную устную консультацию, если требуется изучение документов стоимость составляет от 500 руб. до 6000, если требуется предоставление услуг в суде в среднем от 20 000 до 100 000. Следует понимать, что сумма напрямую зависит от региона и общей стоимости состояния).

В момент подачи иска с требованием разделения имущества определяется величина государственной пошлины (в соответствии с п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ), сумма напрямую зависит от стоимости нажитого, что подлежит разделу. Размер пошлины варьируется и обуславливается оценочной стоимостью имущества в пределах от 400 руб. до 60 тыс. руб.

  • до 20 000 рублей 4 цены иска (минимум 400 рублей).
  • От 20 001 рубля до 100 000 рублей 800 рублей 3% суммы, превышающей 20 000 рублей.
  • От 100 001 рубля до 200 000 рублей 3 200 рублей 2% суммы, превышающей 100 000 рублей.
  • От 200 001 рубля до 1 000 000 рублей 5 200 рублей 1% суммы, превышающей 200 000 рублей.
  • Более 1 000 000 рублей 13 200 рублей 0,5% суммы, превышающей 1 000 000 рублей (максимум 60 000 рублей).

Протяженность судебного процесса: от одного заседания до нескольких лет, при условии, что стороны отказываются уступать друг другу. Данные среднего показателя процесса от 4 до 9 месяцев. Стоит ли доводить имущественные споры до вмешательства суда?…

Консультация на видео

О вариантах раздела имущества при не расторгнутом браке рассказывает адвокат Пополитова Мария.

Источник: http://razvod-gid.ru/razdel/obshie/bez-razvoda.html

Раздел имущества по соглашению супругов: как разделить совместно нажитую в браке собственность между мужем и женой у нотариуса без суда

Соглашение о разделе имущества до развода

Существуют два способа раздела имущества между мужем и женой.

  • первый — через суд;
  • второй — внесудебный порядок, который возможен в случае, если стороны достигли соглашения.

Если стороны пришли ко второму способу, то необходимо обратиться к нотариусу. Такого рода документ должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом, в противном случае, он будет являться недействительным.

Также соглашение должно содержать персональные данные о каждом супругу и данные об имуществе, подлежащее разделу. При этом данные об имуществе должны содержать его индивидуальные характеристики, чтобы можно было его индивидуально определить.

Помимо имущества разделу могут подлежать счета в банках и кредитных организациях и долговые обязательства супругов. Это дает возможность сторонам при разделе не остаться одной из сторон с долгами, нажитыми совместно, даже если кредит оформлен на одного из супругов.

Соглашение не должно нарушать права мужа и жены, а также, имеющихся несовершеннолетних детей. В противном случае оно может быть признано недействительным.

В случае если делится недвижимое имущество, то есть должна быть пройдена процедура регистрации права, то с заключенным соглашением необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Как оформить раздел имущества по соглашению сторон

Муж и жена, в том числе и бывшие, могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но чтобы соглашение имело юридическую силу необходимо соблюсти обязательные требования закона:

  • должно быть составлено в письменной форме;
  • удостоверено нотариусом.

Заключить такое соглашение возможно как находясь в браке, при разводе, а также после его расторжения. Законом предусмотрен трехгодичный срок исковой давности для раздела имущества между супругами (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Таким образом, раздел можно произвести еще три года спустя после развода.

соглашения

Надо сказать, что законом не предусмотрены требования к заключению такого соглашения. В связи с чем, при составлении такого документа должны действовать общие нормы гражданского законодательства.

  • Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу.
  • Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
  • Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
  • В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
  • Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Не имеет значения на кого из супругов зарегистрировано право собственности или за чей счет куплено имущество.

Также необходимо учесть в соглашении нажитые обязательства супругов, то есть долги. В таком случае должен быть определен порядок погашения задолженности. Если долг переходит к кому-то одному, то возможно он будет компенсирован другим имуществом или денежной компенсацией другим супругом.

Можно по усмотрению сторон предусмотреть дополнительные условия, не противоречащие законодательству РФ. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств в отношении друг друга не имущественного характера.

Соглашением возможно осуществить раздел имущества не поровну. Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги.

Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными долями.

При этом не лишним будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким делением и не имеют друг к другу претензий, что будет являться подтверждением согласия на такие условия.

Заключение соглашения

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимо желание и согласие обоих супругов на его заключение. При этом закон не обязывает стороны обязательно идти к нотариусу. Можно, конечно, составить его в простой письменной форме, но при этом можно в последствии его оспорить в судебном порядке.

При этом нотариальное соглашение имеет силу судебного акта и не может быть оспорено, если будут соблюдены все требования закона. После его заключения необходимо зарегистрировать права на нового владельца на недвижимое имущество в Росреестре, предъявив данное соглашение и необходимый пакет документов для регистрации права.

Данный документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Также возможно составление нескольких соглашений, дополняющих друг друга или наоборот взаимоисключающих. При составлении соглашении противоречащих друг другу необходимо аннулировать одно из них.

Подводные камни соглашения о разделе имущества

Не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов на личные средства, собственность, полученная по договору дарения, в порядке наследования и др.

Но бывают случаи, когда имущество, приобретенное до оформления отношений продается во время брака для покупки более дорогого имущества. При этом оно подлежит разделу как общая собственность.

Пример

Мужем до заключения брака был приобретен автомобиль. Его цена 500 тысяч рублей. Далее уже после оформления отношений с супругой появилась необходимость в приобретении жилья. Но для его покупки не хватало суммы в размере 500 тысяч рублей. На семейном совете было принято решение о продаже машины и о покупке жилья.

  Имущество возможно поделить согласно вложенным денежным средствам, но при этом мужу необходимо доказать суду, что в покупку жилья были вложены деньги от продажи автомобиля.

 

В этой ситуации если супругом будет доказано, что имущество было приобретено до брачных отношений, то раздел, возможно, будет осуществить с учетом внесенных средств от продажи автомобиля.

Порядок исполнения соглашения о разделе имущества

Итак, соглашением возможно предусмотреть раздел имущества по усмотрению супругов. После заключения такого соглашения стороны должны соблюдать его условия. Исполнение обязательств гарантировано судебной защитой, поскольку стороны могут обратиться в суд.

Если имущество — недвижимое, зарегистрировано не на того супруга, которому по соглашению оно должно перейти, то для того, чтобы оформить права на другого супруга необходимо прийти в Росреестр с этим соглашением и зарегистрировать права на нового собственника.

Поскольку соглашения является сделкой, то не допускается односторонний отказ от его исполнения обязательств по соглашению. В случае если одну из сторон данного документа перестали устраивать его условия, то можно составить новое соглашение.

Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества

В случае, если между мужем и женой заключено нотариальное соглашение о разделе и соблюдены все обязательные законные требования, то оно имеет юридическую силу. Необходимо для регистрации прав придти с ним в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости или на долю в нем.

Соответственно, на основании соглашения сторонам будут выданы новые свидетельства — правоподтверждающие документы. Это касается только недвижимости.

Изменение и расторжение соглашения

Также в нем, возможно, предусмотреть порядок и условия его расторжения или изменения. Таким образом, к такому документы применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.

Из норм гражданского и семейного законодательства вытекает, что данный документ может быть изменен и расторгнут в любое время по согласию обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Хотя данный вопрос четко не урегулирован СК РФ, исходя из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.

1998 №5, в случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли соглашения о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке и размере средств, подлежащих выплате на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, а также о разделе общего имущества супругов либо будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд разрешает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака.

Ответственность за неисполнение соглашения

Нормами гражданского законодательства предусмотрены правила для совершения сделок. А именно обе стороны для совершения такого рода сделки должна быть:

  1. дееспособными, то есть отдавать полный отчет своим действиям;
  2. достигнуть возраста совершеннолетия, или быть эмансипированными.

В соответствии с законом, в случае неисполнения надлежащим образом условий соглашения, предусматривается ответственность за нарушение обязательств.

Сторона не надлежащим образом исполняющая обязательства по соглашению должна будет возместить другой стороне убытки и упущенную выгоду. Но такой вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

В случае если соглашение предусматривает денежные обязательства одного из супругов перед другим, то возможна уплата процентов в соответствии с ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, законодатель защищает права того и другого супруга по соглашению о разделе имущества.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда возможно заключить соглашение о разделе имущества?

Данный вид документа может быть заключен как во время брака, так и при его расторжении. Но, как правило, данное соглашение составляется при разводе, поскольку вопрос о разделе имущества заходит во времена, когда семейных отношений между мужем и женой уже не существует. Также СК РФ предусмотрен трехгодичный срок для раздела имущества между бывшими супругами.

Почему необходимо заключение письменного соглашения?

Необходимо заключать соглашение именно в письменной форме, поскольку устная форма не дает ему юридической силы.

Так в случае если отношения между супругами испортятся и кто-то не захочет выполнять устное соглашение, другой стороне будет практически невозможно доказать не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В связи, с чем письменная форма является гарантией защиты прав в будущем.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/poryadok-razdela/po-soglasheniyu/

Можно ли разделить имущество до развода (расторжения брака)

Соглашение о разделе имущества до развода

Процесс раздела семейного имущества супругов начинается с инвентаризации всего, что пара приобрела за время брака. Прежде, чем разбираться, можно ли разделить имущество до развода, нужно понять, каким бывает имущество с точки зрения юриспруденции, кому оно может принадлежать и как собственность подлежит разделу.

Какое имущество можно разделить до развода

Существует два разных типа имущества. Собственность, которую пара купила во время семейных отношений, называется «семейной собственностью». Собственность, которая принадлежала каждому из супружеской пары до брака или была подарена только кому-то одному лично, называется «личной собственностью».

Бывает, что семейная пара до бракоразводного процесса задаётся вопросом, возможен ли раздел имущества до расторжения брака. Раздел совместного имущества без развода возможен как до расставания, так и во время развода или после него (статьи № 7, № 8, № 9 Семейного Кодекса РФ).

Что такое семейное имущество

Семейное имущество включает в себя всю собственность супругов, приобретённое во время брака. Неважно, на чьё имя оно записано. К примеру, если пара купила дом, и он был записан на имя мужа, то жена всё равно будет иметь право на некоторую стоимость дома, если они получат развод.

Семейная (совместная) собственность включает:

  • семейный дом, квартиру;
  • земельные участки;
  • движимое имущество;
  • вложения;
  • банковские счета;
  • брокерские счета;
  • профессиональные практики и лицензии;
  • бизнес;
  • предметы роскоши, антиквариат.

Что такое личная собственность

Личная собственность – это имущество, которым владел один из супругов до расторжения брака. Так, велосипед, принадлежавший жене до свадьбы, будет считаться личным имуществом. Любое наследство, которое получает один из супругов, даже во время брака, является личной собственностью.

Не семейную собственность нельзя разделить при расставании, однако, если стоимость недвижимости увеличивается, пока пара живёт вместе, это увеличение является частью совместной собственности. При разделении имущества эта увеличенная стоимость делится поровну между двумя партнёрами.

Пример:

Дом (личная собственность жены, приобретенная до брака) стоил 250 000 рублей, когда супруги начали жить вместе. На момент расставания его оценочная стоимость увеличилась до 450 000 рублей. Это означает, что дом увеличился в цене на 200 000 рублей за время брака. Теперь супруг может получить половину увеличения, т. е. 100 000 рублей.

Читайте так же:  Развод через суд без раздела имущества

Любые активы, которые принадлежали каждому из супругов до того, как они начали жить вместе (независимо от того, состояли они браке или нет), и любые подарки или наследство, которые получил только один из супругов не подлежат делению.

Деление имущества без развода

Когда брак заканчивается, предстоящий развод обычно включает трудные решения и сложные дискуссии, в том числе касающиеся справедливого разделения собственности. В идеальной ситуации пара может сама решить, как разделить имущество, долги и активы.

В случае возникших споров по поводу раздела общего имущества, можно обратиться к юристу.

Он поможет не только ответить на вопрос, можно ли разделить имущество до развода, но и посоветует, как лучше и безболезненно пройти этот процесс.

Прийти к юристу может как одна из сторон спора, так и оба супруга. Часто пара после посещения юриста приходит к решению составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

В ситуации, когда даже переговоры в присутствии адвоката не дают результата, придётся обратиться в суд для подачи искового заявления, чтобы он помог разделить и семейное имущество.

Как разделить собственность самим

Многие пары расставаясь, сохраняют адекватные отношения, поэтому перед ними не встаёт вопрос, можно ли разделить имущество до расторжения брака, тем более, если нажитого имущества не так много. Они просто садятся вместе и договариваются. Разговор о делении собственности должен проходить в тихой и спокойной обстановке.

Вот несколько шагов, которые помогут начать процесс:

  • Нужно сообща составить список всех предметов, принадлежащих обоим. Можно опустить пункты, с которыми оба согласны, когда речь идёт о личных вещах незначительной ценности.
  • Оценить собственность. Стоит попробовать договориться о стоимости чего-либо, превышающего конкретную согласованную сумму, скажем, 3 000 или 5 000 руб. Если есть дом, бизнес или что-либо, что трудно оценить, следует узнать мнение независимого эксперта о реальной стоимости объекта.
  • Определиться с логическим владельцем. Следует пройтись по основному списку, пункт за пунктом, чтобы решить, есть ли какая-либо веская причина для того, чтобы каждая часть собственности перешла к одному или другому супругу. Лучше начать с самых ценных предметов.

Если право собственности между супругами будет определено до развода в устной форме и в семье нет несовершеннолетних детей, тогда достаточно этой устной договорённости.

Читайте так же:  Как делится дом при разводе

Если семейная пара за совместную жизнь приобрела мотоцикл или машину, и жена согласилась оставить его / её мужу за денежную или иную компенсацию, тогда письменного соглашения может и не понадобиться вовсе.

Если один из партнёров семейной пары не уверен в порядочности другого, тогда в присутствии адвоката в нотариальной конторе составляется документ в письменном виде.

Процесс раздела имущества в браке, практически ничем не отличается от процесса раздела после его расторжения.

Как договориться с мужем / женой о разделе имущества

Если супруги не могут договориться о том, как разделить собственность и долги, если таковые имеются, то существует 2 варианта того, как это сделать. Можно попросить специалиста по семейному праву помочь решить проблему (платно) или получить бесплатную консультацию онлайн в России.

Через суд

Также можно пойти в суд. Судья принимает решения на основании норм и законов семейного права. Обращение в суд – сложный стрессовый и дорогой процесс, он может занять много времени.

При разделе совместного имущества в суде процедура происходит по определенным правилам:

  • Имущество семейной пары, не имеющей совместных детей до 18 лет, будет разделено поровну. Если имущество невозможно разделить (к примеру, машину), судья обяжет супруга, которому достанется большая доля, выплатить денежную компенсацию второму партнёру.
  • Имущество семейной пары с несовершеннолетними детьми чаще всего разделяют по-разному. Доли, причитающиеся супругам, распределяются справедливо, но не обязательно одинаково. Каждый судебный процесс по семейному праву индивидуален, поэтому судьёй будет рассматриваться вклад в совместную собственность как мужа, так и жены. Также судья примет во внимание факт раздельного проживания в браке. Если таковой будет доказан, имущество, купленное в этот период одним из супругов, может посчитаться личной собственностью.

Деление бизнеса при расторжении брака

Когда люди вступают в брак, они всегда надеются, что жить будут долго и счастливо, но печальный факт заключается в том, что 52% всех первых браков и 70% вторых и третьих брачных союзов заканчиваются расставанием.

Разводы всегда сопряжены с трудностями для всех участников, они могут стать гораздо более трудными, если один или оба супруга владеют бизнесом. Самые сложные решения даются, когда люди делят бизнес.

В зависимости от индивидуальных обстоятельств супруг / супруга может иметь право при разводе до 50 % бизнеса.

Читайте так же:  Раздел приватизированной квартиры при разводе

Брачный контракт

Защитные методы должны применяться задолго до того, как мысль о прекращении семейных отношений и разводе приходит на ум. Брачное соглашения лучше подписывать до свадьбы, чтобы обезопасить себя.

Возрастные пары, имеющие за плечами серьёзный бизнес, при ведении переговоров о заключении брачного соглашения стараются с помощью юристов сразу определить имущественные права каждого.

Чтобы защитить свой бизнес в случае развода, нужно дважды подумать об участии супруга в нём в период семейных отношений, поскольку, если муж (жена) работал в компании, каким-либо образом помогал руководить ею или даже предлагал бизнес-идеи во время брака, то он или она могут иметь право на значительный процент этого бизнеса. Чем больше супруг (супруга) вовлечён в бизнес, тем больше будет этот процент. Если в бизнесе есть партнеры, то мужу или жене будет принадлежать процент доли другого супруга.

Как защитить свой бизнес при разводе: как расплатиться с супругом

Если по какой-либо причине не получилось защитить свой бизнес, и супруг / супруга получил право на долю владения, есть несколько способов выплатить ему или ей компенсацию:

  • Можно использовать свою долю других семейных активов, включая наличные деньги, акции, недвижимость, пенсионные фонды и т. д.
  • Можно продать бизнес и разделить продажную цену. Это наименее предпочтительный метод, однако распространенный. Когда бизнес представляет собой подавляющее большинство всех активов, просто не может быть другого способа расплатиться с другим супругом.

Стоит помнить, что, когда владелец малого бизнеса разводится, компания может стать частью борьбы за собственность; битва может закончиться тем, что владельцы потеряют весь свой бизнес или его часть.

Или они, или компания могут быть вынуждены взять на себя долги, чтобы помешать бывшему супругу разделить собственность.

Даже когда право собственности не поставлено на карту, злоба и неопределенность в отношении развода могут нанести ущерб компании – владельцы будут отвлекаться и не смогут сосредоточиться на том, что нужно бизнесу.

Некоторые владельцы, являющиеся единоличными собственниками, или чьи супруги являются их деловыми партнерами, теряют свои компании в рамках бракоразводного процесса.

Источник: https://prorazvod.com/vozmozhen-li-razdel-imuschestva-do-razvoda/

Раздел имущества без развода (в браке) в 2020 году: находясь в браке

Соглашение о разделе имущества до развода

В большинстве случаев пара приступает к разделу совместно нажитого имущества во время расторжения брачного союза либо после получения свидетельства о разводе. Но по ряду причин,  супруги продолжают  совместное проживание, приступают к разделу имущества без развода.

Почему супруги делят собственность

Возможен ли раздел собственности без расторжения брачного союза? Существует множество причин, по которым супруги приступают к разделу совместной собственности. Основными из них являются:

  1. соблюдение личных интересов в дальнейшем;
  2. распределение обязательств по содержанию и уходу за объектами собственности;
  3. значительная сумма задолженности одного из брачующихся (для сохранения причитающейся части имущества другому супругу потребуется инициировать арест собственности);
  4. ограничение прав использования собственности одним из супругов (например, в связи со значительными растратами);
  5. намерение одного из супругов передать свою долю детям, внукам либо другим родственникам.

Иногда граждане приступают к разделу собственности без оформления развода, но в случае продолжительного раздельного проживания. Также встречаются ситуации, когда распределением имущества занимается оставшийся в живых супруг.

Заявлять требование о разделе собственности могут:

  • оба супруга по взаимному согласию;
  • один из пары при отсутствии согласия партнера;
  • кредитор;
  • наследник, вступивший в права после гибели одного из брачующихся.

Принципы раздела

В большинстве случаев собственность между супругами делится пополам. Право претендовать на свою законную долю имеет также супруг, не приносивший доход в семью по уважительной причине (например, уход за детьми).

Подлежат разделу лишь объекты собственности, приобретенные в период существования брачных отношений, например:

  1. денежные средства (заработная плата, доход от предпринимательства, пенсионные выплаты и прочее);
  2. движимые и недвижимые объекты собственности (бытовая техника, мебель, автотранспорт, жилая и нежилая недвижимость и так далее);
  3. ценные бумаги и акции;
  4. драгоценные вещи, изделия;
  5. банковские счета и прочее.

При разделе имущества стоит учитывать тот факт, что каждый из супругов имеет право на половину собственности, приобретенной за период после регистрации брачных отношений вне зависимости от заработка, личного вклада в покупку и использования объекта.

Исключение могут составлять случаи, если один из партнеров докажет, что другой супруг совершал бездумные и значительные траты в ущерб семейному благополучию.

Не подлежит разделу личное имущество супругов, купленное до и после регистрации брачных отношений:

  • движимая и недвижимая собственность, приобретенная до вступления в брачные отношения;
  • предметы, приобретенные после регистрации семьи, но на деньги, заработанные одним из партнеров до вступления в брачный союз;
  • объекты, полученные партнером по безвозмездной сделке (дарение, наследование и прочее);
  • предметы личного пользования (одежда, обувь, вещи, используемые в профессиональной деятельности);
  • счета в банковских учреждениях, открытые на детей;
  • патенты на использование результатов умственного труда одного из супругов.

Если кто-либо из супругов докажет, что за время существования брака стоимость личного имущества существенно возросла за счет личного вклада (ремонт, реконструкция и прочее), то спорный объект может быть признан совместно нажитым и подвергнуться разделу. Объекты собственности, купленные брачующимися после завершения процедуры раздела, будут считаться совместным имуществом.

Оформление брачного контракта

Написать брачный контракт можно до свадьбы либо в любой период после регистрации брака. Создается 3 экземпляра документа: по одному каждому из супругов и нотариусу. Контрактом определяются условия владения и распоряжения совместной собственностью, к примеру:

  1. пунктами договора может определяться долевое владение мужа и жены определенными объектами;
  2. закрепляется степень вклада в общие расходы;
  3. обозначается имущественная доля на случай расторжения брака;
  4. определяются части имущества, которыми будет владеть каждый из брачующихся;
  5. прочие пункты, не нарушающие прав участников и положений законодательства.

Скачать образец брачного договора с раздельной собственностью супругов Вы можете нажав на кнопку ниже:

В случае развода брачный договор значительно упрощает и ускоряет процедуру раздела совместной собственности. Она делится в соответствии с положениями документа.

Соглашение о разделе имущества

Документ оформляется в письменной форме. Чтобы соглашение обрело юридическую значимость, и его нельзя было оспорить в судебном порядке рекомендуется нотариальное заверение.

В документе должен присутствовать полный перечень собственности для раздела с обозначением стоимости и долями владения каждым из супругов. Пара может составить единственный документ на всю собственность, либо отдельно на каждый объект.

В соглашении указываются следующие сведения:

  • личные данные супругов (ФИО, прописка, реквизиты паспорта);
  • нахождение в браке;
  • цель оформления соглашения;
  • перечень имущества с указанием мест его расположения;
  • дата и место оформления документа;
  • подписи участников.

Скачать соглашение о разделе общего имущества Вы можете нажав кнопку ниже:

При наличии ипотечного жилья и займа вносятся дополнительные положения по порядку владения приобретенного имущества и погашения задолженности.

В определенных случаях соглашение может быть признано недействительным:

  1. если ущемляются права несовершеннолетних;
  2. при ухудшении уровня материальной обеспеченности мужа либо жены;
  3. в документе обозначена собственность, раздел которой не представляется возможным;
  4. по решению суда один из брачующихся признан недееспособным;
  5. ошибки юридического характера в документе.

Распределение собственности в судебном порядке

Если брачующиеся не достигли договоренности по поводу раздела собственности, то следует направить соответствующее исковое требование в суд. Разводиться при этом не потребуется.

Подсудность определяется стоимостью доли каждого из супругов. Если она не превышает суммы в 50 тыс. руб, то иск подается в мировой суд. В случае если сумма иска выше, придется обращаться в районный (городской) суд.

При написании иска следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • в «шапке» заявления обозначается наименование судебной инстанции, ФИО, адреса и паспортные реквизиты истца и ответчика, сумма искового требования;
  • в «теле» иска указывается дата и место регистрации брака;
  • при наличии несовершеннолетних детей указываются их ФИО и даты рождения;
  • приводится подробный перечень объектов собственности, подлежащих дележу;
  • правоустанавливающая документация на имущество;
  • сведения о покупателе спорного объекта, порядке его использования и владения;
  • рыночная цена каждого объекта;
  • обозначение долей супругов относительно каждого объекта собственности;
  • завершается иск датой оформления и подписью заявителя.

Скачать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в браке Вы можете нажав кнопку ниже:

Скачать исковое заявление

Чтобы иск был принят к рассмотрению в судебном порядке, его потребуется подкрепить следующей документацией:

  1. брачное свидетельство;
  2. детские свидетельства о рождении;
  3. свидетельствами, удостоверяющими факт покупки имущества (договоры, чеки, квитанции);
  4. правоустанавливающая документация на спорные объекты;
  5. гражданские паспорта брачующихся;
  6. справка о составе семьи;
  7. чек об уплате государственного сбора.

После изучения представленной документации судом будет вынесено решение о порядке владения и распоряжения собственностью с обязательным выделением долей каждого из супругов.

При принятии решения учитываются следующие факторы:

  • права малолетних детей;
  • трудоспособность мужа и жены.

Подводим итоги

Если по решению суда одному из супругов отходит больше половины от рыночной стоимости имущества, то второму партнеру полагается выплата компенсации.

Имущество будет признано совместно нажитым даже в случае, если выяснится, что пара какое-то время проживала отдельно друг от друга без расторжения брака.

Если отвечающая сторона не согласна с исковым требованием, то следует подать встречный иск.

То есть, законодательство допускает раздел совместной собственности без расторжения брачного союза. Причем в большинстве случаев супруги обходятся без судебных разбирательств: достаточно оформления письменного соглашения либо договора.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам: 8 (499) 755-93-81 (для жителей Москвы и области)8 (812) 565-33-79 (для жителей С. Петербурга и области)

Источник: https://pravovoiexpert.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-v-brake/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.