Снятие с регистрационного учета по доверенности

Содержание

Можно ли выписать человека по доверенности без его присутствия из квартиры и как: особенности генерального и обычного разрешения

Снятие с регистрационного учета по доверенности

/ Выселение / Узнаем, можно ли выписать человека по доверенности без его присутствия?

Необходимость выписать человека из квартиры возникает по разным причинам и иногда в тот момент, когда его личное присутствие в органах миграционной службы невозможно.

Законодательство предусматривает такие случаи, позволяет снятие с регистрационного учета без личного посещения органа Федеральной миграционной службы (ФМС) лицом, которого выписывают.

Нужно соблюсти некоторые правила и условия процедуры.

Общие основания для выселения из квартиры

Сотрудники территориальных органов ФМС требуют личного присутствия выписываемого лица.

Причина – установленный порядок, в соответствии с которым нужно (в том числе) убедиться, что лицо лишается права на проживание в добровольном порядке.

Распространены схемы злоумышленников, посредством которых граждане лишаются прав на жилье, не подозревая об этом. Меры предосторожности со стороны ФМС направлены, в том числе, и на предупреждение подобных преступлений.

Однако выписка может понадобиться в самый неподходящий момент, когда лицо находится далеко (за границей, в другом регионе страны), его появление в ближайшие месяцы (и годы) не предвидится. Причинами снятия с регистрации могут быть:

  • Сделки по отчуждению жилой недвижимости;
  • Переезд на новое место проживания;
  • Пребывание в другом регионе более 90 дней;
  • Выселение в принудительном порядке.

К сделкам по отчуждению жилья относятся:

  • Продажа;
  • Дарение;
  • Передача в наследство;
  • Расприватизация.

При купле-продаже рекомендуется снимать с регистрации всех прописанных в квартире (доме, общежитии) лиц. В противном случае снижается рыночная стоимость жилья. При дарении или наследовании бывший собственник может и не заниматься выпиской всех лиц, но это станет проблемой для нового владельца.

В процедуре расприватизации предусмотрено, что все лица, которые были прописаны в жилье, должны выписаться. После перехода недвижимости в муниципальную собственность, они снова могут вписаться в нее, но уже в качестве нанимателей.

Пребывание не по месту прописки более 90 дней влечет привлечение к административной ответственности. Штраф накладывается как на виновника, так и на лиц (физических и юридических), которые предоставляли ему жилье.

Длительное пребывание в другом регионе требует временной или постоянной регистрации. Чтобы прописаться на какой-то жилплощади, нужно выписаться из предыдущей.

Можно ли выписать без присутствия?

Если лицо дает согласие на выселение, сделать это можно и без его непосредственного участия. В остальных случаях речь идет о принудительном снятии с регистрации, как правило, проводится через суд.

Снятие с регистрации допускается в принудительном порядке без разрешения и уведомления лица, если такой порядок предусмотрен заключенным договором, на основании которого проводилось поселение в квартире, доме или общежитии.

Некоторые моменты принудительного снятия с регистрации:

  1. Не применяется к собственникам и близким родственникам.
  2. Дети, не достигшие 18 лет, снимаются с учета исключительно законными представителями.

Даже в этих случаях есть исключения. Например, собственника могут снять с регистрации в принудительном порядке, если он проходит процедуру несостоятельности. Но чаще всего он сам заинтересован завершить процесс банкротства, саботирование этой процедуры нежеланием выписываться обернется для него финансовыми потерями.

В остальных случаях, когда требуется снятие с регистрации, а личное присутствие человека невозможно, это делается по доверенности. Составленный по всем предъявляемым требованиям документ позволяет совершить процедуру без выписываемого лица.

Как это сделать: алгоритм

Весь процесс выглядит следующим образом:

  1. Оформляется доверенность.
  2. Собираются все необходимые документы.
  3. При наличии нескольких собственников квартиры – получается их согласие.
  4. Уточняется адрес и график приема лиц в органе ФМС по месту расположения жилья, из которого выписывается гражданин.
  5. Посещается паспортный стол, подается заявление и прилагаемые к нему документы.

Процедура заканчивается проставлением соответствующей отметки в паспорте. Обычно трудностей не возникает.

Некорректное поведение, подозрительный внешний вид и поведение – все это может насторожить паспортиста. Результат – он потребует личного присутствия выписываемого.

Поэтому рекомендуется перестраховаться, ограничиться с употреблением спиртных напитков, вести себя пристойно. Игнорирование этого совета может привести к неприятностям, потере времени и денег.

Другие варианты

Совсем необязательно выписываться заранее, закон этого не требует. Возможен следующий вариант:

  1. Приехать на новое место.
  2. Определиться с жильем, получить разрешение на регистрацию в нем.
  3. Обратится в местный территориальный орган ФМС с заявлением о регистрации.

Паспортист на основании заявления лица прописывает его по новому месту регистрации, автоматически аннулирует прежнюю прописку. Технически выписка гражданина происходит без его присутствия.

Еще один вариант – через официальный сайт Госуслуг. Алгоритм следующий:

  1. Зарегистрироваться и пройти идентификацию по телефонному номеру и адресу электронной почты.
  2. Сделать цифровые фотографии паспорта, идентификационного кода, СНИЛС, военного билета, водительских прав.
  3. Загрузить эти снимки для проверки.
  4. Подготовить документы, которые будут описаны ниже.
  5. После проверки выбрать услугу по регистрации по месту жительства.
  6. Загрузить подготовленные документы и отправить их.
  7. На указанный при регистрации адрес придет сообщение, в котором подтвердят прием документов, укажут дату приема в ФМС и адрес его территориального органа, по которому нужно явиться.

Этот способ идентичен с предыдущими вариантами. Различие – нет необходимости ожидать в очередях при посещении паспортного стола.

Необходимые документы

Основной документ – доверенность. Она оформляется у нотариуса, без выполнения этого требования считается недействительной. Кроме нее в паспортный стол подаются:

  1. Паспорта лица, который подает заявление, и доверителя.
  2. Копии правоустанавливающих документов на недвижимость, если заявление подает собственник.
  3. Письменные согласия на выписку остальных владельцев (не пользователей!) жилья.

Паспорт доверителя нужен в оригинале. Именно в нем будут ставить отметки о выписке. К правоустанавливающим документам относятся:

  • Дарственная;
  • Договор купли-продажи;
  • Завещание.

Если квартира государственная, подается соглашение о социальном найме. Дополнительно понадобится СНИЛС, идентификационный код.

Генеральная доверенность

При оформлении разрешения на представление интересов лица при снятии его с регистрации, в документе должно даваться распоряжение именно на это действие. Если оформляется генеральная доверенность, тогда лицо, которое получает этот документ, может распоряжаться квартирой по собственному усмотрению:

  • Прописать других лиц;
  • Оформить недвижимость на себя;
  • Совершить сделку по ее отчуждению третьим лицам.

Этим пользуются недобросовестные «родственники» и мошенники, которые выступают под видом юристов, помогающим гражданам в вопросах регистрации недвижимости и жильцов. Предлоги для получения генеральной доверенности разные: зачем несколько раз оформлять документы, понадобятся и другие действия, где требуется дополнительные доверенности и т.д.

Чем конкретнее прописано разрешение, тем меньше риск лишиться недвижимости. Рекомендуется составлять и оформлять ее у нотариуса, слушать его рекомендации, консультироваться по сложившейся ситуации.

Установленные сроки

Добровольная выписка из жилого помещения занимает:

  • При подаче заявления по месту прописки – 3-5 дней;
  • При обращении в ФМС по месту нахождения – 2-3 месяца.

Разница в сроках объясняется тем, что на гражданина, который обращается в паспортный стол не по месту прописки, на месте нет информации, сотрудники ФМС вынуждены запрашивать ее по месту регистрации. Они составляют и отправляют письменный запрос. На него обязаны прореагировать:

  1. Проверить информацию.
  2. Сделать выписки, копии.
  3. Отправить ответ на запрос.

При получении сообщения могут понадобиться какие-либо уточнения. На эти процедуры и уходит несколько месяцев. Именно по этой причине проще:

  1. Составить доверенность.
  2. Направить ее вместе с паспортом родственнику по месту прописки.
  3. Доверенное лицо в течение 3-5 дней снимет с регистрации и отправит паспорт доверителю.

На всю процедуру уйдет рабочая неделя и время на пересылку документов по почте – это 2-3 недели.

Практика дел

Гражданин России в течение нескольких лет проживал по рабочей визе в Германии, получил в этой стране вид на жительство. На родине у него осталась в собственности полквартиры, вторая половина – у родителей. Его желание – выписаться из этого жилья, отказаться от права владения на него в пользу отца и матери. При этом возможности приехать в страну у него не было.

По рекомендации юристов он составил заявление, которое заверил в российском консульстве в Германии, направил его в паспортный стол по месту регистрации. Для передачи прав собственности родителям он направил им генеральную доверенность, на основании которой они провели отчуждение жилой площади.

Заключение

Выписка человека по доверенности без его присутствия позволяет ускорить процедуру снятия с регистрации в несколько раз.

Если нет близкого родственника или знакомого, кто мог бы заняться этим вопросом, можно обратиться к юридическим фирмам, которые занимаются регистрацией лиц и их выпиской.

Такой вариант сократит процесс до 1-2 дней, с учетом пересылки почтовых отправлений процедура продлится не более 2 недель.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-po-doverennosti-bez-ego-prisutstviya.html

Как сняться с учета и выписаться из квартиры по доверенности

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Прописка, как обозначение привязки к месту постоянного жительства, упразднена с 1 января 1992 года. Сам термин и в настоящее время более привычен для слуха. Прописку заменила регистрация по месту жительства, но процесс практически не изменился.

Для совершения действий, связанных с постановкой или снятием с учета, требуется собрать необходимые документы и провести некоторое время в ожидании.

Можно ли выписаться и как выписаться по доверенности при отсутствии возможности явиться в миграционные органы лично? Рассмотрим детально в соответствии с изменениями в законодательстве.

Что нужно знать о процессе снятия с регистрационного учета

Для снятия с учета по адресу, где гражданин проживает временно или постоянно, необходимо личное присутствие в представительстве ФМС. Таким местом будут: паспортный стол, ЖЭУ, администрация общежития, Многофункциональные центры.

Отметка об убытии ставится в паспорте, домовой или поквартирной книге. Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется согласно основному постановлению, принятому правительством РФ в 1995 году под номером 713.

Согласно этому документу, перемена постоянного места проживания требует прохождения смены регистрации.

Временное отсутствие не требует выписки – достаточно временной регистрации.

Институт регистрации обеспечивает реализацию прав граждан; возможность исполнения обязательств перед обществом и государством; формирует миграционную политику; моделирует развитие общества.

Рассмотрим одно из регистрационных действий: снятие с учета. Главное требование – личное присутствие при подаче заявления.

В настоящее время сообщать о месте следования стало необязательным, а само заявление можно подать через портал госуслуг или по почте. Выписка осуществляется в срок от трех до семи дней, в зависимости от условий и места подачи.

  Заслуживают отдельного упоминания случаи снятия с регистрации за один день. Как правило, такие случаи практикуются редко и требуют весомого повода.

Как сняться с учета: порядок действий

На первый взгляд, вопрос, как выписать человека из квартиры больших сложностей не вызывает. Но существующие организации, имеющие полномочия на изъятие и передачу документов в ФМС (если это не подразделение службы) отличаются разным подходом к процедуре снятие с учета. Различается и перечень документов, человеческий фактор и различный уровень компетентности никто не отменял.

Как снять с учета отсутствующего члена семьи, если время осуществления сделки ограничено, а человек не имеет возможности присутствовать в органах миграции лично? Какие документы могут потребоваться? Начать процесс выписки стоит с посещения службы, отвечающей за регистрацию:

  • Федеральная Миграционная Служба и ее подразделения.
  • Многофункциональный Центр.
  • Паспортный стол.
  • Уполномоченный орган самоуправления в ТСЖ.
  • Паспортисты в жилищно-коммунальном управлении.

Лица, отвечающие за прописку и выписку, обязаны выдать вам перечень необходимых документов. Следующий процесс заключается в сборе справок и нужных бумаг. Стоит отдельно уточнить у наделенного полномочиями лица про доверенности на выписку из квартиры образец (где взять и как правильно заполнить).

Стоит попытаться упростить задачу и получить необходимые сведения на портале государственных услуг. Ресурс не только информирует о нужных документах, но и позволяет подать заявление в ФМС, что значительно упрощает снятие с учета. Бланк заявления и образец заполнения доступен для скачивания на госуслугах, на сайтах юридической тематики.

Второй визит в подразделения миграционной службы стоит нанести уже с полным пакетом документов.

Государственная пошлина за оформление регистрационных действий при соблюдении сроков отсутствует. Данный факт закреплен законодательно, на федеральном уровне в 2004 году, законом под No 127. Пошлина оплачивается лицами без гражданства и иностранцами, а так же в случае аннулирования регистрации через суд. В этом случае размер оплаты определяется судом.

Самый сложный процесс в современном институте прописки – это выписка из квартиры по доверенности ( как прописаться по доверенности от собственника читайте на нашем сайте). Случаи, когда человек не имеет возможности явиться лично в орган миграционного представительства, бывают разные.

Невозможность прибыть в другой город при отъезде, длительная командировка, проживание за границей, болезнь, работа вахтовым методом и другие.

Так можно ли выписать человека из квартиры в его отсутствие? Подобные ситуации решаются оформлением нотариальной доверенности. При этом снятие с учета осуществляется лицом, на которого оформлена доверенность.

Оформление доверенности

Доверенность на снятие с регистрационного учета и выписку из квартиры оформляет человек, которому необходимо выписаться. Нотариусу представляют полные и достоверные сведения о заявителе и доверенном лице.

Документ определяет круг обязанностей, возложенных на доверенное лицо, которое заменяет отсутствующего гражданина. Заверенный документ на снятие с регистрационного учета и паспорт доверителя необходимо переслать почтой или курьерской службой.

Информация, необходимая для нотариуса:

  • действующий гражданский паспорт доверителя;
  • данные действующего паспорта доверенного лица;
  • описание полномочий поверителя;
  • срок действия доверенности.

Документ должен содержать, помимо вышеупомянутого текста:

  • сведения о дате, месте соглашения;
  • личные данные нотариуса, оформившего документ;
  • сведения о лицензии, на основании которой ведётся нотариальная деятельность;
  • гербовая печать нотариуса с включением индивидуального номера, присвоенного Рос.Реестром;
  • информацию об оплате и стоимости услуги.

Подведем итог: Для того, что бы грамотно оформить доверенность на выписку из квартиры, образец необходимо изучить заблаговременно, и подготовить всю требуемую информацию. От правильности и достоверности сведений зависит благополучное завершение процесса.

Какие документы могут понадобиться для выписки

Примерный перечень документов необходим, для того что бы знать, как сняться с учета без проволочек. Потребуются:

  • Заявление о снятии с учета.
  • Действующий гражданский паспорт.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Свидетельство о браке или разводе (если необходимо подтвердить перемену фамилии и пр.).
  • Нотариально заверенное согласие отсутствующего родителя на выписку малолетнего ребенка.
  • Доверенность, заверенная у нотариуса (при необходимости выписаться из квартиры по доверенности).
  • Документ о собственности на жилье.
  • Домовая или поквартирная книга.
  • Договор купли – продажи.
  • Командировочное удостоверение, больничный лист или другая справка (для срочного оформления)

Некоторые нюансы выписки граждан

Выписать из квартиры человека по генеральной доверенности на распоряжение имуществом нельзя. Если жильцы намерены прекратить снимать квартиру – вы имеете право аннулировать временную регистрацию по месту пребывания без доверенности.

Основанием для прекращения регистрации являются: переезд, фиктивная регистрация, смерть, долгое отсутствие, решение суда.

Осуществить выписку без присутствия человека можно при наличии доверенности, оформленной и заверенной нотариально в пользу поверенного лица.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-sniatsia-s-ucheta-i-vypisatsia-iz-kvartiry-po-doverennosti-5a92d3673c50f76e6d69c6fb

Доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Местожительством человека считается жилая площадь, где субъект проживает на постоянной основе. ФМС РФ является службой, которая производит регистрационный учет по местожительству и она же осуществляет процедуру снятия с него.

Если у гражданина появились обстоятельства, требующие незамедлительной выписки с предыдущего места проживания, то он должен обратиться в вышеуказанную службу. В некоторых случаях сделать это самостоятельно невозможно и тогда на помощь приходит оформление доверенности на другого человека.

Этот документ позволяет действовать уполномоченному лицу в интересах доверителя и осуществлять сбор и подготовку документов.

Правила оформления

Доверенность — это правовой документ, подтверждающий законность действий уполномоченного лица.

Посредством данной бумаги доверитель передает часть своих прав и обязанностей другому человеку, например, на снятие с регистрационного учета по местожительству.

Человек, наделенный привилегиями, имеет право действовать только в рамках прописанных в документе условий. Действия, на которые представляемый не давал своего согласия, будут признаны незаконными и подлежат аннулированию.

Чтобы оформить доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства, следует придерживаться нижепредставленного алгоритма действий:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

  • найти и получить согласие, выбранного в качестве представителя человека, на помощь в снятии с регистрационного учета;
  • осуществить подготовку документов для предъявления нотариусу;
  • нанести визит в нотариальную контору по месту жительства;
  • составить текст доверенности;
  • подкрепить документ штампом и подписью нотариуса.

Заверить доверенность для снятия с регистрационного учета у нотариуса требуется в обязательном порядке. Доверительный акт оформляется гражданином только, если лично присутствовать на процедуре он не может. Основаниями для передачи полномочий другому лицу могут выступать — нахождение в другом городе или стране, болезнь, инвалидность или, если доверитель является пенсионером.

Основные условия, которые должны быть отображены в доверенности для снятия с регистрационного учета: 

  • информация о представителе и представляемом и их подписи;
  • список полномочий;
  • дата и место оформления доверительного акта;
  • период действия;
  • нотариальная печать и подпись.

Образец доверенности

Оформить доверенность для снятия человека с регистрационного учета можно у нотариуса по местожительству. Он поможет составить юридически грамотный текст и не будет упущено ни одно существенное условие. В обязательном порядке отображению подлежит следующая информация:

  • документ начинается с полного наименования — «Доверенность на снятие с регистрационного учета»;
  • ниже пишется дата и город. Число, месяц, год указывается прописными буквами;
  • сведения о доверителе — фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, паспортные реквизиты, адрес;
  • аналогичные данные о человеке, действующем по доверенности;
  • перечисление передаваемых полномочий;
  • фиксирование срока действия и уточняется, есть ли у доверенного лица право передоверия;
  • подпись представляемого и представителя;
  • роспись нотариуса и печать.

Удостоверение нотариусом доверенности на снятие с регистрационного учета по месту жительства доказывает полную дееспособность доверителя и подтверждение его личности соответствующим способом.

Услуга, оказанная нотариусом, оплачивается по специальному нотариальному тарифу. Нотариальное заверение стоит 200 рублей. В учет следует принимать и факт технической работы, если таковая присутствовала в деле.

Ее стоимость оценивается в размере до 2000 рублей.

Образец доверенности для снятия доверителя с регистрационного учета можно посмотреть здесь.

Порядок действий

Человек, действующий по доверенности, может осуществить снятие доверителя с регистрационного учета по местожительству. Это происходит, если представляемый получил новую жилплощадь и собирается сменить место дальнейшего проживания, но не всегда у человека есть возможность заниматься этим вопросом самостоятельно.

Для снятия с регистрационного учета по доверенности следует придерживаться нижеприведенного порядка действий:

  • произвести сбор и подготовку документации;
  • нанести визит в органы регистрационного учета;
  • написать заявление с выраженной просьбой о снятии прописки с прежнего местожительства;
  • рассмотрение заявления;
  • в течение недельного срока соответствующее отделение делает выписку.

Заявление подает гражданин по доверенности, которая наделила его этим правом. За снятие с регистрационного учета не взимается государственная пошлина. Процедура осуществляется абсолютно бесплатно. После получения документов, подтверждающих выписку доверителя, уполномоченное лицо пересылает или передает все документы соответствующему гражданину.

Куда обращаться?

Для снятия человека с регистрационного учета по доверенности можно обратиться на выбор в один из нижеприведенных органов:

  • ЖЭО;
  • паспортист или председатель ЖСК;
  • коммерческая, муниципальная или госорганизация, владеющая правом собственности на недвижимое имущество, с которого съезжает доверитель;
  • уполномоченные лица, управляющие жилищным фондом;
  • ФМС, ведущее кураторство на территории, где расположена жилплощадь.

Выписать гражданина с места жительства по доверенности посредством обращения в ФМС можно только, если обращение в другие вышеперечисленные органы невозможно.

Снятие с регистрационного учета через Федеральную миграционную службу официально производится в течение трех рабочих суток. Это самый короткий срок ожидания.

Если обращаться в другие органы по доверенности, уполномоченные для проведения подобных мероприятий, то временной промежуток составит шесть суток.

Доказательством официального снятия с регистрационного учета с местожительства является проставление соответствующей печати в документе, удостоверяющем личность, и адресный листок выписки.

Оба этих документа уполномоченное лицо по доверенности должно передать доверителю. В выбранный орган представитель в обязательном порядке должен представить необходимый комплект документации.

Какие именно бумаги требуется собрать, рассмотрим далее.

Список необходимых документов

Уполномоченный гражданин, действующий по доверенности, должен собрать небольшой пакет документов для проведения процедуры снятия с регистрационного учета. Комплект документов включает в себя:

  • письменное заявление с выраженной просьбой о снятии с регистрационного учета. Предусматривается свободная форма;
  • доверенность, оформленная на уполномоченное лицо;
  • домовая книга, если есть;
  • адресный листок выписки.

Гражданин по доверенности составляет в свободно-произвольной форме заявление в соответствующий орган. В документе должны быть отображены следующие пункты:

  • полное наименование заявления посередине правоустанавливающей бумаги;
  • с правой стороны фиксируется орган, куда представитель обращается;
  • указание сведений о гражданине, снятие которого с регистрационного учета готовит доверенное лицо — ФИО, место прописки, паспортные реквизиты;
  • описать просьбу о снятии с регистрационного учета;
  • основания для процедуры;
  • указание нового местожительства;
  • подпись и дата.

Заявление на снятие представляемого с регистрационного учета можно скачать по ссылке.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://itbu.ru/doverennost/doverennost-na-snyatie-s-registracionnogo-ucheta-po-mestu-zhitelstva.html

Выписаться по доверенности

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Регистрационный учет в Российской Федерации носит уведомительный характер и ведется в целях контроля над перемещением граждан в пределах территории страны. Прописка в РФ предусмотрена двух видов: постоянная и временная.

В первом случае оформляется регистрационный учет по адресу постоянного проживания бессрочно.

Такая прописка действует до тех пор, пока гражданин самостоятельно не примет решение ее аннулировать или его не выпишут принудительно через суд.

Во втором случае регистрация оформляется на ограниченный период. С истечением срока прописка перестает действовать автоматически. Гражданину не требуется никуда обращаться, чтобы подтвердить ее прекращение. Максимальный срок такой прописки – пять лет. При необходимости ее можно продлить, обратившись с необходимыми документами в регистрационный орган повторно.

Существует несколько способов оформления прописки и снятия с регистрационного учета. Все они предполагают личное присутствие лица. Оформление и аннуляция прописки – это простые юридические процедуры. Однако они носят заявительный характер.

Независимо от того, каким способом гражданин подает документы на снятие с регистрационного учета, ему необходимо посетить паспортный стол хотя бы один раз для того, чтобы предоставить оригиналы бумаг, подтвердить свое желание выписаться и поставить личную подпись на листке убытия.

Но нормативная база не регламентирует прямого запрета на делегирование права аннуляции регистрации или постановки на учет по месту проживания посредством доверенности представителю. Этот способ используется в исключительных случаях, как правило, когда гражданин находится в лечебном учреждении и состояние его здоровья не позволяет произвести необходимые действия самостоятельно.

Нормативная база, регулирующая вопросы регистрации граждан

Порядок постановки и снятия с регистрационного учета граждан в Российской Федерации регулируют следующие нормативные акты:

  • Конституция РФ. Регламентирует свободу передвижения и выбора места жительства или пребывания гражданам страны;
  • ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ…»;
  • Постановление Правительства РФ № 713;
  • Административный регламент, утвержденный Приказом ФМС от 11 сентября 2012 года №288.

Указание на возможность снятия с регистрационного учета через доверителя содержится лишь в Административном регламенте и касается оно лиц, которые находятся за границей РФ и по этой причине не могут реализовать процедуру лично. Однако нормативная база не содержит и прямого запрета на подобный способ аннуляции регистрации, поэтому возможность его реализации зависит от решения сотрудника паспортного стола.

Миграционный учет граждан с 2016 года отдан в ведение МВД РФ, поскольку Федеральная Миграционная Служба была упрощена.

Сотрудники ФМС неохотно выписывали через представителя, поскольку данным способом часто пользуются мошенники, которые пытаются выселить человека из квартиры. Регистратор, реализующий процедуру, берет на себя ответственность за ее последствия.

Если окажется, что права выписавшегося человека были нарушены, сотрудник паспортного стола также будет отвечать за это.

Прежде чем оформлять доверенность на представителя, следует обратиться в миграционный отдел МВД лично или по телефону и уточнить возможность снятия с регистрационного учета таким способом.

Аннулировать прописку можно следующими способами:

  1. Обратившись в паспортный стол, выписаться в «никуда», не оформляя регистрацию по новому месту жительства. Не стоит забывать при этом об ответственности за проживание на территории Российской Федерации, без регистрации.
  2. Воспользоваться порталом «Госуслуги». Потребуется паспорт выписывающегося человека. Необходимо авторизоваться на сайте, заполнить данные и отправить заявку в миграционный отдел. После этого потребуется посетить паспортный стол, чтобы предоставить оригиналы документов и подписать листок убытия. Это также может сделать представитель, если сам гражданин имеет уважительные причины, которые не позволяют ему присутствовать лично.
  3. Выписаться посредством оформления регистрации по новому месту проживания. Потребуется пакет документации и согласие собственника жилья, если недвижимость, по адресу которой происходит постановка на регистрационный учет, не принадлежит гражданину. Право совершения необходимых действий можно также делегировать другому лицу посредством доверенности, если имеются уважительные причины.

Независимо от того, какой способ будет выбран, необходимо действовать в рамках законодательства. В России существует ответственность за нарушения процедуры регистрации, предоставление заведомо ложных сведений и фиктивную прописку.

Выбор вида доверенности

Законодательство требует обязательного нотариального заверения доверенностей на представление интересов. Оформить бумагу можно двух видов: генеральную и простую. Генеральные доверенности дают более широкий спектр прав представителю.

Как правило, их оформляют, если необходимо не только выписать гражданина, но и продать квартиру, зарегистрировать сделку в Росреестре.

Такой вид документа повышает риск мошеннических действий со стороны представителя, делегируя ему гораздо больше прав.

Простая доверенность выдается на одно определенное действие, которое необходимо совершить. Для снятия с регистрационного учета или оформления прописки по новому месту жительства такого документа достаточно. Если предполагается только аннуляция регистрации, рекомендовано оформлять именно простую доверенность на представителя.

Перед оформлением документа следует выяснить у нотариуса полный перечень бумаг, которые потребуются, а также необходимость присутствия при оформлении самого представителя. Также нужно уточнить стоимость процедуры.

Если гражданин, которого необходимо выписать, не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для составления и заверения доверенности, можно вызвать специалиста на дом. Такая услуга будет стоить дороже.

В большинстве случаев нотариусы требуют присутствия и гражданина, который будет делегировать свои права и представителя. Для оформления документа необходимо согласие лица, которое будет представлять интересы выписывающегося человека.

Нотариус самостоятельно составит документ и заверит его надлежащим образом. В большинстве случаев у сотрудников контор имеются типовые бланки, которые они адаптируют под каждый конкретный случай.

Документальное обеспечение процедуры

Для аннуляции регистрации необходимо заполнить заявление. Данные вносятся выписывающимся собственноручно. Далее документ заверяется нотариусом.

Для оформления доверенности потребуются паспорта обеих сторон. В ней указываются следующие сведения:

  • паспортные данные гражданина и представителя;
  • действия и права, которые делегирует гражданин представителю;
  • срок действия доверенности.

Для реализации процедуры выписки потребуются следующие бумаги:

  • заявление по форме №6 (заполняется выписывающимся гражданином);
  • нотариально заверенная доверенность на представителя;
  • паспорта гражданина и представителя.

Если планируется одновременно со снятием с регистрации оформить прописку по новому адресу, потребуются следующие документы:

  • документ – основание для вселения. Это может быть договор найма жилого помещения, согласие собственников. Если гражданин прописывается в свое жилье, можно предоставить выписку из ЕГРН. Это необязательно, но значительно ускоряет процедуру;
  • домовая книга (необходима, если планируется прописка в частный дом);
  • свидетельство о рождении (потребуется, если прописывается несовершеннолетний вместе с гражданином).

Все документы должны быть действительны и не просрочены.

Пошаговая инструкция выписки из жилья по доверенности

Для выписки из квартиры через представителя нужно придерживаться следующего алгоритма:

  • договориться с лицом, которое будет представлять интересы. Необходимо получить добровольное согласие;
  • уточнить в регистрирующем органе возможность выписки через представителя;
  • узнать у нотариуса перечень необходимых документов и стоимость услуг;
  • подготовить необходимые документы и заявление;
  • обратиться к нотариусу, оплатить услуги и оформить доверенность.

Далее представитель посещает паспортный стол, передает документы и оформляет снятие с регистрационного учета.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Источник: http://dgkh.ru/art/vypiska/po-doverennosti.html

Доверенность на выписку из квартиры в России в 2020 году

Снятие с регистрационного учета по доверенности
Время чтения: 6 минут

Постоянное место жительство гражданина РФ подтверждает штамп в паспорте, но иногда регистрацию и снятие с учета не удается оформить лично. Причины могут быть разными – болезнь, занятость, нахождение за границей и другие.

В этом случае можно оформить доверенность на выписку из квартиры, наделив поверенного полномочиями подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства. Этот документ составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально.

При несоблюдении данного правила оформить выписку невозможно.

Основания для выписки из квартиры

В ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указано, что снятие граждан с учета осуществляется по их заявлению в письменной форме или в виде электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

К причинам, которые могут послужить основанием для выписки из квартиры без указания нового адреса регистрации, прежде всего, относится:

  • смена собственника квартиры при продаже, дарении, наследовании;
  • окончание срока действия договора найма;
  • переезд жильца за границу.

Такие граждане меняют место жительства, но не всегда имеют возможность сразу оформить прописку по новому адресу.

Узнайте подробнее, как законно выписаться из жилого помещения.

Снятие с учета без личного присутствия

Ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I и Постановления правительства РФ от 17.07.1995 № 713 не содержат требования об обязательном присутствии гражданина при подаче документов на постановку или снятие с учета. Обращение представителя возможно на основании нотариально оформленной доверенности, как следует из ст. 185 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

На вопрос о том, можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия по доверенности, в законодательстве нет четкого отрицательного ответа. Регистрация носит лишь уведомительный характер, а паспортные столы с ее помощью фиксируют волю гражданина при выборе места жительства.

Регистрационный учет не может носить разрешительный характер и как-то ограничивать права гражданина.

Но даже при наличии указанных обоснований возможность выписки жильца по нотариально оформленной доверенности является спорной, а нормы Законов РФ имеют различную трактовку.

Некоторые подразделения ГУВМ МВД РФ исходят из того, что право выбора места жительства принадлежит человеку от рождения, и, в соответствии с ч. 2 ст. 17 Конституции РФ и ст. 150 ГК РФ, является неотчуждаемым. Оно подлежит правовому регулированию с учетом того, что передоверие может привести к нарушению прав и свобод других лиц.

Таким образом, столкнувшись с необходимостью выписать человека и прописать по доверенности, следует уточнить в своем паспортном столе возможность выполнения данного действия.

Правила оформления доверенности

Каждый совершеннолетний гражданин вправе выдавать доверенности для передачи полномочий на осуществление сделок, в том числе на выписку из квартиры. Следует отметить, что доверяется в этом случае только совершение действий по сдаче и получению документов, а не подпись таковых.

Исключение составляют случаи, когда доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства оформляется для больного человека либо лица с физическими недостатками, который не может подписаться сам. В этой ситуации вместо него подпись ставит другой человек.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ, это должно быть засвидетельствовано нотариусом с указанием причин, по которым доверитель не в состоянии подписаться собственноручно.

Доверенность – именной документ, требующий указания полной и достоверной информации. Образец доверенности на выписку в 2020 году содержит сведения о доверителе и о поверенном, а также четко очерченные полномочия последнего: какие действия он может совершать, в каких учреждениях имеет право представлять интересы гражданина и так далее.

Обязательное требование – указание срока действия доверенности.

В соответствии со ст. 43 Закона РФ от 11.02.1993 № 4461-1 «Основы законодательства РФ о нотариате», при выдаче доверенности нотариус проверяет дееспособность граждан и разъясняет права, обязанности и последствия совершаемых действий, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.

Определить, какой вид документа лучше оформить, чтобы выписать по нотариальной доверенности, можно непосредственно в нотариальной конторе.

Документы для получения доверенности

Все нотариальные действия, в том числе оформление доверенности, совершаются на основании главы IX Закона РФ от 11.02.1993 № 4461-1. Данная норма гласит, что для установления личности доверителем и поверенным предоставляются паспорта.

Другие документы не нужны, ведь нотариус не удостоверяет законность и правдивость содержания, а лишь подтверждает, что подпись поставили именно указанные граждане.

https://www.youtube.com/watch?v=S9bcRsgl-zg

доверенности зачитывается вслух участникам, после чего стороны подписывают документ в присутствии нотариуса.

Выданная доверенность регистрируется в реестре, поэтому проверить ее действительность можно посредством онлайн-сервиса Федеральной нотариальной палаты.

Где можно оформить доверенность

Доверенность на снятие гражданина с учета оформляется у любого нотариуса на территории России, вне зависимости от места расположения квартиры и нахождения доверителя или поверенного.

Законодательно установлены некоторые ограничения, в соответствии с которыми не могут удостоверяться полномочия, делегируемые:

  • нотариусам, их супругам и родственникам;
  • от имени нотариусов, их супругов и родственников.

Созданный нотариусом электронный документ имеет такую же силу, как и бумажный. Доверенность, удостоверенную электронной подписью, можно передать в считанные минуты. Это не только экономит время, но и сокращает риск утраты при передаче доверенности курьером или почтой.

Предположим, гражданин оформляет полномочия на снятие с учета в Тюменской области, а квартира находится в Краснодарском крае и поверенный проживает там же. В этом случае электронная копия документа отправляется любому нотариусу Краснодарского края, он переводит ее в бумажный вид, удостоверяет их равнозначность и выдает представителю.

Стоимость оформления и продолжительность действия доверенности

Срок действия доверенности определяет доверитель: 24 часа, месяц, год, 3 года либо бессрочно. Все зависит от предела полномочий, которыми наделяется поверенный, а также от взаимоотношений между ними.

В случаях, когда выполнение выписки доверяется постороннему лицу, лучше ограничиться разовой доверенностью с указанием минимального срока.

Если снимает с учета близкий родственник, документ можно оформить на время, которое подходит обоим для выполнения указанных действий.

Ограничив срок, поручитель избежит непредвиденных сложностей в дальнейшем.

Если доверенность выдана без срока действия, считается, что она имеет силу на протяжении 1 года с момента оформления.

Нотариальные тарифы на удостоверение доверенностей регламентированы ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Правовые аспекты выписки по доверенности

Кроме доверенности, чтобы выписаться без личного присутствия, нужно передать поверенному нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации и паспорт доверителя.

Общий порядок выписки таков:

  1. Обращение представителя в паспортный стол или МФЦ с комплектом документов.
  2. Явка через несколько дней для получения листка убытия и паспорта со штампом о снятии с учета.

После того, как гражданин получил паспорт с отметкой о выписке, доверенность можно аннулировать у любого нотариуса.

Независимо от срока действия документа, после внесения сведений в соответствующий реестр доверенность считается отмененной. Больше никто не сможет ею воспользоваться, что защитит доверителя от мошеннических действий.

Опасения паспортистов при снятии с учета по доверенности

Доверенность значительно упрощает процедуру снятия с учета не только гражданам при чрезвычайной занятости, болезни и других сложных ситуациях, но и мошенникам. Именно поэтому сотрудники паспортного стола осторожно относятся к такому документу.

Опасность кроется не в самой доверенности, а в возможном обмане, применении угроз или насилия для ее получения. Другими словами, сотрудник не может быть уверен в том, что снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности выполняется по доброй воле, ведь наличие бумаги говорит лишь о формальном соблюдении закона.

Фантазия мошенников безгранична и способов получения документа немало, начиная от безобидных и заканчивая криминальными. К тому же встречаются и недобросовестные нотариусы, которые заверят доверенность, даже догадываясь об истинных мотивах поверенного.

Неудивительно, что при выписке из квартиры без личного присутствия тщательно проверяются бланки, регистрация документа, сопоставляются подписи.

Риски, связанные с оформлением генеральной доверенности

Отдельного вида доверенности для снятия с регистрационного учета не существует, поэтому гражданин может оформить документ в одной из таких форм:

  • разовая доверенность – на совершение одного действия: передачу заявления в паспортный стол или МФЦ и получение документа со штампом;
  • специальная доверенность – выдается на совершение множества однотипных действий, например, выполнение процедуры выписки из квартиры и последующей прописки;
  • генеральная доверенность – наделяет правом управлять и распоряжаться имуществом доверителя: подавать, дарить и так далее.

Чтобы выписать человека по генеральной доверенности и продать квартиру, мошеннику не нужно придумывать сложные схемы обмана, подделывать паспорта или документы. Все это быстро и законно может получить доверенное лицо.

Генеральная доверенность дает право распорядиться имуществом по своему усмотрению, без уведомления собственника. Владелец может узнать о продаже своей квартиры, только когда его придут выселять.

Для того чтобы обезопасить себя, желательно избегать оформления генеральной доверенности, а в документе ограничить права/обязанности поверенного и сроки их выполнения.

Выписка из квартиры по доверенности за день

Иногда для снятия с регистрационного учета без личного присутствия приходится оформить доверенность на постороннего. Такая необходимость возникает у одиноких людей либо в силу занятости родственников, которые могли бы заняться выпиской.

В подобных случаях выдавать доверенность нужно на минимальный срок – 1 день, а процедуру выполнить следующим образом:

  1. Авторизоваться на сайте Госуслуги.
  2. Выбрать тип получения услуги – электронная услуга.
  3. Заполнить заявление в электронном виде.
  4. Посредством Личного кабинета направить заявление в нужный отдел ГУВМ МВД.
  5. Дождаться уведомления о времени и дате посещения паспортного стола.

Получив извещение о явке, можно оформить доверенность именно на указанную дату, а в ней прописать полномочия: подача документов и получение паспорта с отметкой о снятии с учета.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.