Сколько стоит раздел

Содержание

Из чего формируется стоимость раздела жилого дома

Сколько стоит раздел

КАЖДЫЙ БРАКОРАЗВОДНЫЙ ПРОЦЕСС сопровождается разделом совместно нажитого имущества.

Решить вопрос о правах на совместное владение супруги могут, подписав добровольное соглашение, либо в суде при расторжении брака или уже после развода, но в пределах сроков исковой давности.

Поскольку чаще всего предметом споров между бывшими супругами является недвижимость, читателям будет интересно узнать, из чего формируется стоимость процедуры раздела дома.

Необходимо отметить, что к разделу жилого дома прибегают не только супруги, планирующие развестись.

Споры о титульных правах и реальном использовании частных домовладений — весьма распространённый вопрос среди совместных владельцев такой недвижимости.

Варианты решения спора

РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ достаточные возможности определить, каким образом будет поделено имущество за лицами, желающими развестись. Существуют такие варианты: 

  • получение по половине от совместного имущества каждым из супругов;
  • отступление от принципа равенства долей в большую или меньшую сторону;
  • закрепление за каждым из супругов того имущества, которое принадлежит ему на праве собственности (то есть уже зарегистрировано на него);
  • получение иного имущества, вместо права на спорную недвижимость;
  • иные права, регламентированные брачным договором.

Как видим, вариантов для раздела совместного имущества предостаточно, при этом, какой из них выбрать — решать только супругам, планирующим расторжение брака.

В ситуации, когда взаимопонимание и любой контакт невозможен, а также отсутствует брачный контракт, остаётся один вариант — раздел совместно нажитого имущества по закону в равных долях.

Как определяется стоимость недвижимости?

ЧАЩЕ ВСЕГО ПРЕДМЕТОМ СПОРА в рассматриваемой ситуации является дом или квартира, реже — земля, дачный домик, гараж или парковка. Но прежде чем оформить раздел такого имущества, потребуется определить его реальную рыночную стоимость.

Для этого приглашается квалифицированный эксперт, который на основании имеющихся у него сведений о текущем состоянии рынка, а также документации на квартиру или дом, учитывая результаты осмотра объекта, выносит свой вердикт о цене на недвижимость.

Экспертное заключение будет положено в основу судебного решения о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Потребуется оно также и для оформления соглашения о добровольном разделе недвижимости или продажи, если супруги примут решение о разделе вырученных от реализации денежных средств.

Следует помнить, что в определении совместно нажитого имущества судом учитываются не только права, но и обязательства.

Так, подлежат разделу в равных долях задолженности, которые имеются на момент расторжения брака (например, по оплате коммунальных услуг).

Все обязательства супругам также придётся погашать в равных долях.

Стоимость раздела имущества

ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА РАЗДЕЛА ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ. Переходя к непосредственной теме статьи, стоит заметить, что размер расходов, которые понесут заинтересованные лица при желании произвести раздел совместно нажитого имущества, зависит от целого ряда факторов.

Безусловно, дешевле и быстрее решить вопрос без обращения в судебные инстанции. Ведь при подаче иска о разделе дома или квартиры Вам придётся внести установленную законом государственную пошлину, а также оплачивать консультации адвокатов и судебное представительство.

Безусловно, согласно положениям статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на представителя подлежат взысканию с виновной стороны, однако указанные денежные средства необходимо будет найти и «заморозить» на продолжительное время.

По нашему опыту, в среднем, бракоразводные процессы с экспертизой и обжалованиями длятся от полутора до трёх лет.

В любом случае придётся понести расходы на услуги юриста по разводам и недвижимости, их стоимость складывается из множества аспектов: 

  • Консультации по телефону и в офисе.
  • Разъездная работа адвоката для осмотра недвижимости.
  • Переговоры со сторонами конфликта.
  • Взаимодействие с государственными органами.
  • Запрос, получение и предоставление письменных доказательств по делу.
  • Составление процессуальных документов (требований, исковых заявлений, запросов, ходатайств и т.д.).
  • Представительство интересов в суде.
  • Представительство интересов по реализации судебного решения в УФССП, Росреестре и др.

Безусловно, решение вопроса в судебном порядке — наиболее дорогостоящая процедура, существенным образом формирующая итоговую цену раздел дома или квартиры.

Необходимо помнить, что сопровождение бракоразводного процесса — это огромная ответственная работа, а на размер стоимости услуг юриста влияет количество мероприятий, которые он должен осуществить для решения Вашего вопроса.

В договоре с адвокатом может быть указан размер вознаграждения на случай благоприятного исхода дела для стороны, которая его нанимает.

Такой вариант взаиморасчётов называется «Гонорар успеха» и активно применяется нашим Правовым центром.

Стоимость услуг основана на рыночных отношениях. Она является динамической величиной, которая зависит от множества объективных факторов. Также стоит учитывать, если юристу придётся совершать командировки в другие населённые пункты для решения Вашего вопроса, то транспортные и иные расходы, связанные с этим мероприятием, должен будет покрыть Заказчик.

Стоимость услуг эксперта

НЕ СТОИТ ЗАБЫВАТЬ И ПРО ОПЛАТУ РАБОТЫ ЭКСПЕРТА, которая, в зависимости от ситуации, может составлять весьма внушительную сумму. Изначально экспертизу оплачивает сторона, инициирующая её проведение, но в дальнейшем возможно взыскание этих расходов с ответчика (проигравшей стороны).

Экспертиза может потребоваться для подготовки и подачи искового заявления, либо непосредственно в ходе судебного разбирательства.

Целью экспертизы может быть оценка рыночной стоимости объекта, подлежащего разделу — дома или квартиры, либо определение технических и конструктивных особенностей спорного объекта.

Рыночная оценка позволяет установить действительную стоимость имущества и учитывается при назначении денежной компенсации, которой заменяется реальная доля в праве собственности.

Судебно-техническая экспертиза позволяет установить технические особенности, которые важны для разрешения спора, возникшего между супругами (совладельцами). Так, эксперт может сделать заключение о безопасности строения, а также возможности и стоимости реального раздела дома на двух владельцев.

Стоимость экспертизы:

УслугаЦена, руб.
Оценка стоимостиОт 4 000,00
Судебно-техническая экспертизаОт 15 000,00

Цена строительных работ по разделу дома

ЦЕНА РЕКОНСТРУКЦИИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА НАПРЯМУЮ ЗАВИСИТ ОТ СОСТАВЛЕННОЙ СМЕТЫ, если выполнять работы силами подрядной организации. Перед строителями может стоять задача возвести простую перегородку либо выполнить полную реконструкцию с разнесением системы электрификации, водо -, газоснабжения и канализации.

При этом любое изменение конструкции должно соответствовать градостроительным нормам и требованиям безопасности и его необходимо узаконить — внести соответствующие правки в техническую и правовую документацию.

Процесс регистрации переустройства, связанного с разделом дома, процесс дорогой, трудоёмкий и требует специальных познаний, поэтому профессионалы по недвижимости не рекомендуют заниматься им самостоятельно.

https://www.youtube.com/watch?v=pCzsVP9YInQ

Следует также помнить, что внесение изменений в кадастровые и технические документы может потребовать проведения ещё одной дополнительной специализированной экспертизы.

Взаимосвязь цены и результата

КАК БЫЛО ОТМЕЧЕНО ВЫШЕ, отношения между юристом и Заказчиком оформляются официальным договором. Если стороны на момент его подписания приняли решение, что вознаграждение выплачивается в результате успешного исхода дела — «Гонорар успеха», то юрист получит определённую сумму только после решения спора в пользу Клиента. 

Если конкретно говорить о цифрах, то стоимость консультации юриста по недвижимости при обращении в наш Правовой Центр составит 1 500 рублей. Консультации проводятся юристами, компетентными по конкретному вопросу.

Приоритет нашей Компании — узкая специализация, поэтому Вы можете быть уверены, что назначенный Вам юрист ответит на любой вопрос о разделе недвижимости.

В случае подготовки иска о разделе спорной недвижимости — квартиры или дома, его стоимость будет составлять 4 500 рублей по простому спору, и может увеличиваться в зависимости от сложности дела.

Полное сопровождение бракоразводного процесса, равно как раздела дома «в натуре» между совместными владельцами, не являющимися супругами, начинается от 35 000 рублей.

Цена представительства интересов в суде зависит от числа инстанций, которые придётся пройти (первая, апелляция, кассация и надзор), а также от количества заседаний в каждой из них (напряму связано со сложностью дела).

В связи с этим заключение контракта с адвокатом на условиях «Гонорар успеха» представляется наиболее приемлемым для Клиента и гарантирует максимальную вовлечённость специалиста в проблему.

Всё зависит от специалиста

ОТДЕЛЬНО ХОТИМ ОТМЕТИТЬ, что главной задачей хорошего юриста по недвижимости является избежание длительного судебного процесса и максимальная ориентированность на решение спора без обращения в судебные инстанции.

При этом вопрос необходимо решить таким образом, чтобы все стороны, участвующие в разделе недвижимости (квартиры, дома и др.), остались удовлетворены, заплатив за раздел минимальную цену. 

Стоимость юридических услуг по разделу дома:

УслугаЦена, руб.
Консультация1 500,00
Подготовка искового заявленияОт 4 500,00
Раздел дома в судебном порядкеОт 35 000,00

Источник: https://sup-estate.ru/stoimost/iz-chego-formiruetsya-stoimost-razdela-nedvizhimogo-imushhestva/

Госпошлина при разделе имущества супругов: сколько стоит раздел через суд при разводе и размер при составлении соглашения

Сколько стоит раздел

Действиям сторон при имущественных спорах посвящено множество материалов нашего портала. Мы детально разбираемся во всех возможных нюансах с точки зрения процессуальных норм.

Однако одному аспекту, как правило, уделяется немного внимания – лишь поверхностно указывается, что практически за каждое судебное действие необходимо оплатить госпошлину.

Стоит рассмотреть детально и эту проблему. Какой размер судебного сбора? Сколько необходимо платить за исковые заявления? Когда, куда и как осуществлять оплату по украинским законам? Эти вопросы и разберем подробно в настоящей статье.

Госпошлина при разделе имущества

Сразу уточним: точную сумму, которую супруги вынуждены будут заплатить при расторжении брака и дележе имущества, назвать не получится. Она индивидуальна и зависит от следующих нюансов:

  • куда подается заявление о разводе: в ЗАГС или в суд;
  • имеется ли спор по поводу дележа имущества, или раздел согласован;
  • во сколько оценено имущество.

Вопросы, связанные с определением и выплатой госпошлины урегулированы нормами Гражданско-процессуального, семейного права и Налогового кодекса РФ.

Понятие совместного имущества

Совместно нажитым считается приобретенное семьей во время брака. Сюда относятся:

  1. Доходы обоих супругов: зарплаты, пенсии, пособия, материальная помощь и любые другие выплаты, не имеющие особого назначения.
  2. Приобретенная недвижимость и ценные вещи вне зависимости от того, на кого они зарегистрированы.
  3. Ценные бумаги, вклады, доли в капитале.
  4. Долговые и кредитные обязательства.

Распределение всего совместно нажитого может происходить согласно брачному договору, по обоюдному согласию обоих супругов или при участии суда. К последнему варианту чаще всего прибегают, когда между супругами возникают имущественные споры, и они не могут самостоятельно решить разногласия.

Возможно, Вам будет полезна статья о законном режиме имущества супругов.

О соглашении на раздел собственности Вы можете почитать здесь.

В этом случае необходимо подать иск в суд, описав ситуацию и приложив необходимые доказательства, а также оплатить государственную пошлину. Стоимость последней может варьироваться.

Сколько стоит развестись?

Семейные пары разводятся по-разному. Некоторые подают заявление о разводе в ЗАГС, другие обращаются в районный или городской суд с иском. Стоимость бракоразводного процесса в первую очередь зависит от того, какой орган будет разводить супругов.

  • При подаче заявления в органы ЗАГСа, каждый разводящийся должен уплатить госпошлину в размере 650 руб. Такова стоимость за государственную регистрацию самого расторжения брака и выдачу свидетельства о разводе.
  • В случае обращения с иском в суд, госпошлина составит также 650 руб. Однако после того как разведенные супруги получат решение, каждому из них нужно уплатить еще 650 руб. за регистрацию развода и оформление свидетельства.

Часто при разводе супругам необходима юридическая помощь или они вынуждены обращаться к услугам нотариуса. Все это влечет за собой дополнительные расходы.

Дополнительные затраты

Помимо обязательных платежей, стороны могут нести дополнительные затраты. В их перечень могут входить:

  • оплата представительских услуг (юриста, адвоката), а также за выдачу доверенности в нотариальной конторе;
  • расхода по погашению кредитных обязательств – при разделе имущества будут делиться и долги по кредитам, поэтому оптимальным вариантом будет погашение обязательств перед банком;
  • расходы на получение справок, выписок ЕГРН – например, может потребоваться справка о стоимостных кадастровых показателях ЕГРН (ее стоимость будет оставлять от 250 до 600 руб.).

Чтобы минимизировать затраты на бракоразводный процесс, целесообразно обойтись без длительных судебных тяжб. Даже разовая консультация у юриста позволит урегулировать возникшие разногласия и избежать судебного процесса. В этом случае бывшим партнерам потребуется только оплатить госпошлину за регистрацию прав на объекты недвижимости и автотранспорт.

Сколько стоит добровольный раздел имущества?

Добровольно разделить имущество при разводе – лучший вариант разрешения материальных вопросов. Если супруги способны сесть за стол переговоров и оформить договоренность в виде письменного соглашения, им не нужно проходить через длительную и утомительную судебную процедуру, а также нести дополнительные расходы.

Мужу и жене нужно оформить соглашение о дележе имущества и нотариально его удостоверить (при желании). Размер оплаты за нотариальное действие будет зависеть от оценки имущества. Если супруги, при составлении документа, воспользуются услугами юриста или того же нотариуса, расходы несколько увеличатся.

При заключении брачного соглашения раздел происходит в соответствии с положениями документа.

Если вас интересует вопрос о разделе земельного участка, прочтите нашу статью. А здесь вы узнаете, как составить соглашение о реальном разделе жилого дома.

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Сколько стоит раздел имущества в суде?

Если супруги не смогут найти общий язык, вопросами дележа имущества займется суд. В этом случае стороны должны быть готовы к существенным расходам в виде государственной пошлины при регистрации иска. Цена развода в суде зависит от стоимости доли в имуществе, на которую претендует истец.

Так, наименьший размер налога составит 400 руб. и 4% от оценочной стоимости имущества. И только если такая стоимость не выше 20 тыс. руб. Законодатель установил максимальный размер госпошлины – 60 тыс. руб., даже если имущество оценено в несколько миллионов рублей.

Государственную пошлину необходимо оплачивать для каждого искового заявления.

Если, к примеру, одно исковое производство включает рассмотрение двух исков: о разводе и о разделе совместной собственности, плата вносится по каждому иску отдельно. Другими словами, заявитель оплачивает 650 руб. за подачу иска о разводе и госпошлину, рассчитанную по формуле за подачу искового заявления о разделе имущества.

Судья не примет к рассмотрению иск, по которому не уплачена госпошлина и отсутствует квитанция.

Вместе с тем суд может предоставить рассрочку до шести месяцев или отсрочку платежа. Достаточно обратиться с ходатайством и представить документы, свидетельствующие о плохом материальном положении истца: данные о доходах и расходах, справку об иждивенцах и так далее.

Истцу, оплатившему пошлину, но отозвавшему заявление, оплаченные средства не возвращаются. Более подробно о порядке расчетов и уплаты пошлины при разводе мы рассказали в нашей статье.

Формула расчета государственной пошлины

Как мы уже сказали, налог при подаче иска зависит от суммы заявленных требований:

  • размер исковых требований до 20 тыс. руб. – госпошлина составит 400 руб. + 4% от оценочной стоимости требуемого имущества;
  • сумма исковых требований от 20 до 100 тыс. руб. – плата составит 800 руб. + 3% от общей стоимости имущества;
  • сумма исковых требований от 100 до 200 тыс. руб. – налог составит 3200 руб. + 2% от цены иска;
  • размер исковых требований от 200 тыс. до 1 млн. руб. – пошлина составит 5200 руб. + 1% от цены имущества;
  • при сумме иска от 1 млн. руб. и выше налог составит 13200 руб. + 0,5%, но не более 60 тыс. руб.

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.
Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

2.1. Роза Для обращения в суд о разделе совместно нажитого имущества, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на такое имущество.

Также вы можете самостоятельно оценить стоимость движимого имущества исходя из цен, аналогичных на данное имущество в вашем регионе.

А в суде можете попросить назначить судебную экспертизу на предмет оценки стоимости этой имущества, тогда расходы по оценке будут взысканы с вашего мужа.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Вопрос не вполне корректно задан.

Если вы делите совместно нажитое в браке имущество в суде и делаете оценку, самостоятельно или по заключению экспертов (если суд назначил экспертизу), то суд делит имущество пополам, с учетом общей стоимости имущества. Например, стоимость имущества 1 млн. руб., вы просите суд оставить имущество вам, тогда суд взыщет с вас в пользу ответчика 500 т.р., то есть 1/2 долю стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Да, можно взыскать с него эти расходы. Вот моя статья. Подробнее {amp}gt;{amp}gt;{amp}gt;

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Все зависит от того, какую форму собственности супругов Вы предусмотрели в соглашении. Если форма собственности — общая совместная, то при разделе имущества доля каждого супруга делится пополам.

Если же установлен раздельный режим (т.е. в соглашении имеются элементы брачного договора), то доли супругов разделу подлежать не будут.

Если в соглашении Вы умолчали о форме собственности, то доли каждого супруга являются совместной собственностью.

Общую совместную собственность можно изменить путем составления соглашения о разделе или брачным договором (если вы еще в браке).

Доли детей, естественно, останутся за детьми в любом случае.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Обратитесь к юристу в личном сообщении на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. в данном случае составление исковых заявлений является платной услугой, можете обратиться в личные сообщения, с учетом вашей ситуации укажу цену, и можно будет на основании ст.779 ГК РФ составить исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. За помощью в составлении иска Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет

Источник: https://xn----8sbap1abwipfbf6n.xn--p1ai/materialnaya-sfera/razdel-imushchestva-cena-2.html

Госпошлина за раздел имущества

Сколько стоит раздел

Сколько стоит раздел имущества по соглашению

Размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке

Расчет госпошлины при разделе имущества супругов

Порядок уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов

Госпошлина при разделе: кадастровая, и другие виды стоимости имущества

Взыскание и возврат госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов

Государственная пошлина – это федеральный сбор с граждан и юридических лиц, взимаемый в качестве уплаты за совершение юридически значимых действий.

В качестве налогового дохода она зачисляется в федеральный бюджет, и в отдельных случаях (нотариальная пошлина) в бюджеты субъектов федерации.

Ее размеры определяет статья 333 Гражданского кодекса, где в числе прочих действий поименована госпошлина за раздел имущества.

Сколько стоит раздел имущества по соглашению

При мирном решении вопроса по взаимному согласию супругов (бывших супругов) и отсутствии спора составляется письменное соглашение, которое в обязательном порядке заверяется у нотариуса (п. 2, ст. 38 Семейного кодекса). Государственная пошлина при разделе имущества супругов уплачивается на основании Налогового кодекса (п.п.5 п.1 статьи 333.24) в следующем размере:

  • 0,5% от суммы, указанной в договоре;
  • минимальный размер — 300 рублей;
  • максимальный размер — 20 000 рублей.

Государственная пошлина при разделе имущества супругов в сумме 20 тыс. рублей (максимальный тариф) соответствует цене договора в 4 млн. рублей. Это плата за совершение нотариальных действий (тариф). Дополнительно к ней необходимо оплатить услуги правового и технического характера.

Их стоимость устанавливается на уровне субъекта федерации, но не может превышать предельные размеры, рассчитанные на основании Методических рекомендаций ФНП (утв. 28.02.2016 года).

Размер платы за техническую работу устанавливается ежегодно и публикуется на сайте областной нотариальной палаты.

Так, например, в Москве, госпошлина за раздел имущества  составляет 8 000 рублей, увеличивается на 500 рублей за каждый указанный в договоре объект недвижимости, начиная с 4–го, и ограничена предельной величиной 10 500 рублей.

Таким образом, госпошлина при разделе имущества в виде квартиры, кадастровая стоимость которой 12 млн. рублей в конечном итоге составит 28 000 рублей. Деньги перечисляются на счет нотариуса безналичным путем, или уплачиваются непосредственно в конторе с получением квитанции. Кроме того, сумма тарифа указывается на заверяемом документе.

Размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке

При наличии разногласий между мужем и женой, совместно нажитая собственность обычно делится через суд. Госпошлина при подаче иска о разделе имущества супругов также зависит от суммы его оценки, и установлена ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ. Если заявление в суд подается первый раз, ее размер определяется в зависимости от цены иска:

  • 4%  (не менее 400 р.) — при оценке до 20 тыс. р.;
  • 800 р. + 3% от суммы свыше 20 тыс. р. (от 20 001 до 100 000 р.);
  • 3 200 р. + 2% от суммы свыше 100 тыс. р. (от 100 001 до 200 000 р.);
  • 5 200 р. + 1% от суммы свыше 200 тыс. р. (от 200 001 до 1 000 000 р.);
  • 13 200 р. + 0,5% от суммы свыше 1 млн. р. (свыше 1 000 000 р.).

Предельный размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке ограничен суммой 60 000 рублей.

В случае, когда проводится повторное рассмотрение обращения по поводу ранее разделенной собственности, она уплачивается в размере 300 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса).

Если в процессе рассмотрения дела судом стороны заключили мировое соглашение – дополнительно нечего не вносится, но уплаченная ранее сумма не возвращается.

Расчет госпошлины при разделе имущества супругов

Размер госпошлины за раздел имущества истец должен рассчитать самостоятельно на основании имеющихся оценочных документов, и уплатить до подачи заявления в суд. Подтверждающая квитанция входит в перечень обязательных приложений к иску.

Пример расчета.

Супруги расторгают брак в суде, и одновременно один из них (жена) обращается с заявлением разделить квартиру (6 000 000 рублей), и имеющийся в собственности дачный участок (1 800 000 рублей). Если она претендует на половину, расчет госпошлины при разделе имущества супругов будет выглядеть следующим образом. 

Сумма иска:

  • 6 000 000  × 1/2 = 3 000 000 рублей;
  • 1 800 000 × 1/2 =  900 000 рублей.

Тогда:

  • 13 200  + ((3 000 000 — 1 000 001) × 0,005) = 13 200 + 9 999, 99 = 23 199, 99 руб.
  • 5 200  + ((900 000 – 200 001) × 0,01) = 5 200 + 6 999, 99 = 12 199,99 руб.

Итого, общая сумма уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов в данном случае составит 29 599,99 рублей.

Порядок уплаты госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов

Заявление в суд может быть подано в любое время: в период совместной жизни, в бракоразводном процессе, после расторжения брака (не позднее чем через 3 года). По общему правилу оно подается по месту жительства ответчика.

Однако в случае его подачи одновременно с заявлением о разводе, или иском о взыскании алиментов, можно обратиться в районный суд по адресу своей регистрации.

Вопросы по разделу недвижимости решаются только в суде по месту её нахождения.

Законом предусмотрена отсрочка уплаты госпошлины о разделе совместно нажитого имущества супругов при разводе по заявлению истца, либо ее уплата по частям (рассрочка платежа).

Для этого нужно представить обоснование, подтвержденное документами. Например, справку из центра занятости о постановке на учет в качестве безработного, пенсионное удостоверение.

По итогам рассмотрения обращения, суд выносит определение:

  • удовлетворить просьбу с указанием условий и даты окончательной оплаты;
  • отказать и установить срок внесения средств на счет.

Еще одним основанием для получения отсрочки служит факт оформления объектов на ответчика.

Так, например, истец может не располагать информацией о стоимости недвижимости, поскольку все документы находятся у супруга (супруги).

В этом случае к иску можно приложить ходатайства об истребовании доказательств и об отсрочке уплаты госпошлины за раздел имущества до получения ответов на запросы по выявлению его стоимости.

Госпошлина при разделе: кадастровая, и другие виды стоимости имущества

Поскольку размер пошлины при разделе имущества супругов в судебном порядке зависит от цены иска, возникает вопрос: как оценивать имеющуюся собственность? Особенно это важно, когда речь идет о недвижимости: квартирах, домах, земельных участках. Именно они составляют значительную часть совместно нажитого, и их стоимость велика.

Законом не установлено жестких норм, определяющих правила оценки для таких случаев, важно, чтобы указанная сумма была подтверждена документами. Существует три известных метода определения стоимости недвижимых объектов.

  • Инвентаризационная стоимость. Она подтверждается справкой БТИ, и чаще всего не отражает реальную цену объекта. Нередко можно встретить совет истцу представлять именно ее для снижения госпошлины при разделе совместно нажитого имущества супругов при разводе. Однако это невыгодно, если он рассчитывает получить денежную компенсацию за свою долю.
  • Кадастровая стоимость. Ее можно узнать Росреестре, запросив выписку из ГКН. Это государственная оценка, и проводится исключительно в целях расчета размеров налогообложения. Конечно, можно взять для расчета госпошлины в целях раздела имущества кадастровую стоимость, но она может отличаться от реальной, как в меньшую, так и в большую сторону.
  • Рыночная оценка. Проводится по заказу и за плату независимым экспертом. Это лицензированный специалист, он отвечает за свой отчет перед законом. Суды больше доверяют именно такой оценке. Ее практически невозможно оспорить, однако если она отличает от кадастровой более, чем на 30%, должно быть представлено обоснование.

Таким образом, можно использовать любой из вариантов, и помнить, что ответчик вправе подать встречный иск о снижении (повышении) суммы оценки, и ходатайствовать о назначении экспертизы. Согласно ст. 8 закона об оценочной деятельности, она проводится в обязательном порядке при разделе по требованию одной из сторон.

Взыскание и возврат госпошлины при подаче иска о разделе имущества супругов

Выигравшая судебный спор сторона вправе взыскать с другой судебные издержки, в том числе, уплаченную государственную пошлину при разделе имущества супругов. Этот вопрос может быть рассмотрен в рамках одного дела, если ходатайство было заявлено в процессе его рассмотрения. Тогда вопрос о распределении расходов отражается в решении суда.

Если иск удовлетворен частично, они будут распределены пропорционально удовлетворенным требованиям. Однако, обратиться к судье можно и после вынесения решения, до его вступления в законную силу. В этом случае будет вынесено определение, где будет указана  обязанность ответчика возместить расходы по уплате госпошлины для  раздела совместно нажитого имущества супругов при разводе.

Кроме того, в отдельных случаях можно вернуть уплаченную сумму полностью или частично (ст. 333.40 НК РФ). Это допускается в следующих случаях:

  • истец отказался от обращения и забрал заявление;
  • иск был возвращен, или производство по делу прекращено;
  • заявление было оставлено без рассмотрения;
  • сумма была уплачена в излишнем размере.

Последняя ситуация может сложиться из-за того, что государственная пошлина при разделе имущества супругов была рассчитана неправильно, или цена имущества была уменьшена в процессе оспаривания.

Чтобы получить деньги, нужно подать заявление в тот же суд, где рассматривался иск, в связи с которым была произведена оплата. При получении определения, его представляют в налоговую инспекцию по месту расположения суда. Заполняется заявление на возврат, к нему прикладываются платежные документы. Оригиналы – если сумма возвращается полностью, копии – если частично.

Источник: https://Kraynev.ru/press-centr/publikacii/gosposhlina-za-razdel-imushchestva/

Госпошлина в суд за иск о разделе имущества супругов

Сколько стоит раздел

Согласно законодательству, госпошлина за раздел имущества рассчитывается на основании требований ст. 333.19 НК РФ и зависит от стоимости иска. Обязательство по ее уплате возлагается на обе стороны – истца и ответчика. Чтобы правильно все рассчитать, необходимо знать все тонкости и критерии НК РФ.

Основания для раздела имущества

В соответствии с СК РФ, любое приобретенное в браке имущество является совместно нажитым, даже если один из супругов не работал. Основанием для его раздела является обращение одной из сторон в суд, при этом распределение долей, возможно, как во время брака, так и при или после бракоразводного процесса.

Есть и другой вариант раздела – заключение соответствующего соглашения у нотариуса. В этом случае уплачивается не госпошлина, а нотариальный тариф за заверение сделки. Оформление соглашения возможно, если оба супруга договорились о распределении долей и не имеют возражений. В остальных случаях необходимо обращаться в суд.

Какое имущество не делится

По закону нельзя поделить имущество, приобретенное до регистрации брака. Также не делится следующее:

  • полученные вещи в результате дарения или наследования во время семейных отношений;
  • одежды, обувь, предметы личной гигиены и индивидуального пользовании;
  • авторские права.

Если имущество было приобретено после фактического разъезда супругов по разным местам проживания, но во время брака, оно подлежит разделу.

Чаще всего граждане делят недвижимость и автомобили, приобретенные во время брака. Такие вещи являются фактически неделимыми, поэтому стороны могут получить денежные компенсации или предоставление других ценностей взамен требующихся. Последнее возможно только по соглашению.

Размер госпошлины

Величина государственной пошлины при обращении в суд по имущественным сделкам устанавливается п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ и зависит от стоимости недвижимости и иных ценных вещей, подлежащих распределению между супругами. Также уплачивается фиксированная часть.

Стоимость доли в имуществеРазмер госпошлины
До 20 тыс. руб.4%, минимум – 400 руб.
От 20 до 100 тыс. руб.800 руб. +3%
От 100 до 200 тыс. руб.3 200 руб. +2%
От 200 тыс. руб. до 1 млн. руб.5 200 руб. +1%
Более 1 млн.13 200 + 0,5%, но не более 60 000 руб.

Важно! Определение величины государственного платежа производится не от общей стоимости имущества, а от цены исковых требований. Например, если жилье стоит 5 000 000 руб., но истец требует компенсацию 2 500 000 руб. или передачу половины жилплощади в собственность, платеж будет рассчитываться из последней суммы.

Для правильного расчета необходимо воспользоваться инструкцией:

  1. Определить стоимость жилья или вещи, подлежащей разделу. Это можно сделать путем проведения экспертизы, к тому же экспертный акт потребуется при подаче документов в суд – он является обоснованием исковых требований. Голословная оценка не допускается.
  2. Выяснить стоимость предмета, на который претендует истец. Если это половина жилья – его общая цена уменьшается на 50% для расчета платежа в адрес государства.
  3. Полученную сумму умножить на процент и добавить фиксированную часть.

Чтобы разобраться в особенностях исчисления, достаточно ознакомиться с практическим примером:

Кто оплачивает госпошлину при разделе имущества

Итоговый размер госпошлины определяется судом после вынесения решения, где будет указано, кому, и какая доля в имуществе достается. Исковые требования могут быть удовлетворены полностью или частично, поэтому, если истец уплатил излишний размер пошлины, он может истребовать возврат у ответчика. Остаток будет перечислен в бюджет государства.

Во время судебного процесса стороны могут прийти к заключению мирного соглашения. В этом случае вопросы по оплате госпошлины отражаются в документе.

Например, истец может полностью возложить обязательство по перечислению на себя, и тогда ее размер будет рассчитан не от его доли в недвижимости, а от ее общей стоимости. Фактически он уплачивает ее за ответчика.

Допускаются и обратные условия, главное – сам факт оплаты.

Как оплатить госпошлину: пошаговая инструкция

Сама процедура внесения оплаты выглядит так:

  1. Истец рассчитывает стоимость своей доли, затем вычисляет величину госпошлины согласно ст. 333.19 НК РФ.
  2. Производится оплата государственного взноса. Сделать это можно в банковском отделении, через терминал или онлайн-банкинг при наличии пластиковой карты. Оплачивать необходимо по реквизитам суда, куда подается исковое заявление. Если цена имущества не превышает 50 000 руб., иск направляется в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.
  3. Сохраняется квитанция об оплате.

Если платеж был совершен через онлайн-ресурс, рекомендуется заказать отправку квитанции на электронную почту. Она будет содержать все реквизиты и печать финансового учреждения, через которого переводились деньги. Такой документ принимается судом.

При проведении платежа через терминал достаточно указать реквизиты суда, сумму и собственные данные, а затем забрать из устройства квитанцию.

Можно ли вернуть госпошлину

Возврат госпошлины производится, если истец самостоятельно отзывает заявление до его принятия судом к производству, отказывается от исковых требований во время заседаний. Также возврат возможен при отказе в принятии документов или возврате материалов при наличии недочетов, в связи с которыми они не могут быть зарегистрированы для дальнейшего делопроизводства и рассмотрения.

Как делается возврат:

  1. Истец берет в суде справку о юридическом завершении всех действий, в связи с которыми требуется возврат государственного платежа.
  2. Составляется заявление на имя руководителя ИФНС. Пошлины производятся в налоговый бюджет, поэтому возврат выполняется оттуда же.
  3. Документы из суда и заявление предоставляются в налоговый орган.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 календарных дней. По результатам гражданину на указанный в документе расчетный счет перечисляется платеж.

Если в удовлетворении просьбы отказано, направляется мотивированный отказ с указанием причин.

Чаще всего отрицательный ответ поступает, если представлен неполный комплект документов, в заявлении указаны неверные данные либо нет оснований для возвращения.

Практические примеры расчета госпошлины

В каждом случае в зависимости от цены исковых требований госпошлина рассчитывается по-разному. Чтобы понять принцип расчета, достаточно ознакомиться с примерами по всем случаям.

Пример 1. Доля в имуществе стоит до 20 000 руб.

Пример 2. Доля равна 50 000 руб.

Пример 3. Цена имущества составляет 180 000 руб.

Супруги купили автомобиль «Дэу» в 2013 году за 250 000 руб. Развод состоялся в 2016 году, а иск о разделе имущества был подан через месяц бывшей супругой.

Согласно исковым требованиям, она просила взыскать с ответчика в свою пользу 125 000 руб. – половину цены машины.

Ответчик на судебном заседании предоставил акт повторной экспертизы, согласно которому на момент разбирательств стоимость автомобиля составляла 180 000 руб.

Изначально истец уплатил такую госпошлину, т.к. неверно рассчитал исковые требования в связи с использованием стоимости автомобиля на момент покупки, а не подачи иска:

125 000 х 2% = 2 500 руб.

2 500 + 3 200 = 5 700 руб.

В связи с тем, что фактическая цена машины – 180 000 руб., эта сумма делится на 2. Размер пошлины составит:

180 000/2 = 90 000 руб. – реальные исковые требования.

90 000 х 3% = 2 700 руб.

2 700 + 800 = 3 500 руб. – итого к оплате.

5 700 – 3 500 = 2 200 руб. – сумма для возврата через ИФНС. Взыскать излишне уплаченную пошлину с ответчика не получится, т.к. истец сам допустил ошибку при расчете. За деньгами следует обращаться в ИФНС.

Пример 4. Доля в имуществе стоит 850 000 руб.

Пример 5: имущество стоит более 10 000 000 руб.

Как проходит раздел имущества в суде

Сама процедура в суде выглядит следующим образом:

  1. Истец подает исковое заявление с документами и квитанцией об оплате госпошлины, секретарь суда регистрирует их и дает выписку о принятии.
  2. Назначается дата судебного заседания. Если удается решить проблемные вопросы, повторные слушания не проводятся.
  3. На заседаниях стороны предоставляют доводы, на основании которых суд должен принять решение.
  4. Оформляется судебное решение. В законную силу оно вступает через месяц – это время дается сторонам для оспаривания в апелляционном порядке. По истечении срока возможна только кассация.

В дальнейшем бывшие супруги действуют на основании решения суда: перерегистрируют права собственности, перечисляют денежные компенсации и пр.

Оплата госпошлины является одним из важнейших этапов при подаче документов о разделе имущества в суд. Без квитанции истцу откажут в рассмотрении дела на законных основаниях, поэтому она должна быть предоставлена в обязательном порядке.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/razdel-imushhestva/gosposhlina-za-razdel-imushhestva

Сколько стоит раздел имущества при разводе: стоимость, госпошлина

Сколько стоит раздел

Впервые сталкиваясь с бракоразводным процессом многие супруги задаются вопросом: сколько стоит раздел имущества? Ответить на него однозначно сложно, поскольку на размер суммы напрямую влияет целый ряд факторов. Какие именно мы расскажем в этой статье.

Когда происходит раздел имущества и как?

Раздел имущества осуществляется в судебном или нотариальном порядке после расторжения брака. Подать на него сможет любая сторона, при условии наличия предмета дележа.

Это может быть недвижимость, транспорт и прочие активы, приобретенные в процессе совместного брака. Исключение составляет имущество, переданное по дарственной и приобретенное до официального бракосочетания.

Также стоит учитывать обязанности и права обеих сторон, указанных в брачном договоре, если он был подписан ранее.

Раздел имущества может быть осуществлен в равных долях, либо с учетом пожеланий обеих сторон. К примеру, муж желает забрать себе машину, жена – оставить квартиру. При их обоюдном согласии, возможно одобрение неравного дележа.

При наличии детей, имущество на них не делится! Законом четко прописано, что дети не имеют право посягать на имущество родителей при жизни, так же как и родители на имущество детей.

https://www.youtube.com/watch?v=hz8vx2xavnk

Осуществить раздел имущества можно также через ЗАГС, при условии что у пары нет общих детей. Порядок подачи заявления и все нюансы его оформления можно узнать у непосредственно у сотрудников данной организации.

При расчете стоимости раздела имущества в учет берется:

  • место расторжения брака – в суде или ЗАГСе;
  • добровольное разделение или через судебное разбирательство;
  • одновременное разделение имущества с проведением бракоразводного процесса;
  • общая стоимость всего нажитого имущества, подлежащего делению.

В каждом случае сумма будет рассчитана в индивидуальном порядке. Что касается самого бракоразводного процесса, то каждому из супругов придется заплатить госпошлину в размере 650 рублей за регистрацию расторжения брака в ЗАГСе. При обращении в суд, помимо вышеуказанной суммы потребуется заплатить еще 600 рублей за подачу иска.

Стоимость добровольного раздела имущества

Добровольный раздел имущества осуществляется за счет подписания одноименного соглашения. В нем стороны подтверждают свою договоренность официально. После подписания документов, невозможно предоставление каких-либо дальнейших претензий.

Соглашение не требует обращение в суд или ЗАГС, поэтому оплата государственной пошлины здесь не понадобится. Однако, придется заплатить за услуги нотариуса. Именно он закрепляет сделку, официально документируя и подтверждая ее.

Стоимость составления соглашения у нотариуса зависит от общей стоимости самого имущества. Предметом соглашения может выступать не только движимое или недвижимое имущество, но также личные вещи. После подписания документов, право собственности переходит к одному лицу, после чего оно сможет распоряжаться имуществом на свое личное усмотрение.

Нотариально заверенное соглашение на раздел имущества значительно экономит время и силы на судебное разбирательство. Стороны полюбовно договариваются между собой, избегая создания конфликтной ситуации.

Заключение соглашения происходит в соответствии с действующим законодательством. Нотариус должен потребовать предоставление:

  1. документов на имущество;
  2. проведение независимой оценки стоимости;
  3. личные документы обеих сторон;
  4. свидетельство о браке или о его расторжении.

Подписание договора и участие в переговорах должно осуществляться лишь в присутствии обеих сторон, без посторонних лиц. Исключение – нотариально заверенная доверенность, дающая право на представление интересов одной из сторон.

Соглашение о разделе имущества подкрепляется подписями обеих сторон, а также подписью нотариуса и его печатью. Оно начинает действовать сразу после заключения.

Интересной особенностью данного соглашения является то, что оно может быть подписано еще в официальном браке либо в течении трех лет после получения свидетельства о его расторжении.

Тарифы на услуги нотариуса и процентные ставки при заключении соглашения четко прописаны в действующем законодательстве. Как уже говорилось выше, окончательная сумма напрямую зависит от стоимости имущества. Так:

  • при стоимости имущества до 1 млн. рублей – 0,5% от суммы, но не менее 300 рублей;
  • при стоимости имущества от 1 до 10 млн. рублей – 0,3% от суммы плюс 5000 рублей;
  • при стоимости имущества свыше 10 млн. рублей – 0,15% плюс 32 тыс. рублей включительно.

Стоимость услуг правового характера составит около 4 тыс. рублей. Их величина устанавливается по-своему в каждой нотариальной конторе и включается в общую стоимость сделки.

Стоимость раздела имущества через суд

Когда супруги не могут договорится о разделе имущества мирным способом, их ждет судебный процесс. В этом случае придется потратится на оплату госпошлины и судебные издержки. Также возможна оплата услуг частного адвоката, которые устанавливают свои расценки.

Минимальный размер госпошлины при делении имущества составляет 400 рублей плюс 4% от стоимости. Максимальный размер ограничен 60 тыс. рублей, даже при общей стоимости, превышающей несколько миллионов рублей.

Оплата госпошлины осуществляется сразу после подачи иска. При этом, она может быть оплачена совместно с госпошлиной за развод, в таком случае суммы прибавляются. При неуплате указанной суммы, иск не будет рассмотрен.

Стоит сказать, что на госпошлину может быть предоставлена рассрочка, однако в этом случае заинтересованная сторона должна обосновать свою просьбу. После уплаты пошлины, она не подлежит возврату, даже в случае отказа от дальнейшего рассмотрения дела.

При подаче иска на раздел имущества, также понадобится предоставить целый список документов. Как правило, он не отличается от списка, необходимого для подписания соглашения у нотариуса.

В заключении можно сказать, что окончательную стоимость раздела имущества можно узнать лишь у нотариуса или в суде. Она рассчитывается индивидуально в каждом случае.

1 662

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/skolko-stoit-razdel-imushhestva-pri-razvode/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.