Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Содержание

Приватизация квартиры в 2020 году

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ”.

Поэтому (если нет срочной необходимости), приватизировать можно не торопясь, по минимальным  тарифам за сам договор приватизации.

Но военнослужащим и тем, у кого необходим перевод жилья, торопиться следует.

Предлагаем два варианта приватизации:

– через суд;

– обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

  • тем, у кого незаконные перепланировки;
  • когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев – возможно);
  • когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
  • тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
  • кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
  • в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже).

В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).
[/attention][/attention][/attention][/attention]

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20  лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Приватизация квартиры во внесудебном порядке

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации завасит от срочности. Например, за 15 раб. дней – 14300 руб.

Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина 

  • Мы соберем за Вас все необходимые документы в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
  • выполним базовые и (при необходимости) дополнительные работы:
    • корректировку документов,
    • изменение площадей,
    • проведем согласования,
    • подачу,
    • подписание документов, и
  • Вы получите на руки «Договор передачи квартиры/комнаты» в Вашу собственность, зарегистрированный в Росреестре.

С приватизацией дома несколько сложнее (и дольше), за разъяснениями обращайтесь к нашим специалистам.

Нами работа подразделяется на:

  • базовую приватизацию квартиры/комнаты (когда граждане проживают в квартире/комнате до вступления в силу закона о приватизации, нет перепланировок). В эти работы входит: первичное получение справок по Форме 7 и 9, договора социального найма, вторичное получение справки формы 9, если бы подача документов в агентство по приватизации, контроль заключения и положений договора, получение договора передачи квартиры или комнаты в собственность, регистрация договора в Росреестре. Стоимость работ 12000 рублей (акция января-февраля 2020 г.).
  • дополнительные работы (если граждане, на которых сейчас планируется приватизировать квартиру/комнату, переехали в нее после вступления в силу закона о приватизации – после 1992 года): сбор дополнительных документов по СПб и ЛО с каждого предыдущего адреса, где были зарегистрированы граждане,  получение архивной формы 9, справок о неучастии в приватизации, согласование самовольных перепланировок (не обязательно), решение вопросов с задолженностью по коммунальным платежам (при возможности), получение копии распоряжений администрации о предоставления жилой площади, получение разрешения органов опеки и попечительства и пр. Стоимость – согласно смете необходимых работ.

Стоимость услуг при базовой приватизации квартиры/комнаты (без учета госпошлин) на январь 2020 г.:

  • Без ускорения (по СПб) 12000 руб;
  • Срочная приватизация квартир (по СПб) –  от 22 000 руб.
  • По Ленинградской области стоимость услуг уточнять дополнительно.

Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях – на возмездной основе).

В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная передача жилья стала бессрочной. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Что приватизацией не является (а является иным оформлением собственности):

    • оформление права собственности в ЖСК после выплаты пая;
    • наследование;
    • купля-продажа;
    • дарение,
    • оформление собственности на недвижимое имущество, которым пользовался без договора социального найма более 15 лет и пр.

Приватизация квартиры военнослужащим

Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое ими жилье, наиболее часто встречаются:

  • отсутствие полномочий у МинОбороны РФ на передачу жилья;
  • фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают;
  • не переданное (или недопереданное) на баланс муниципального образования здание, построенное за счет МинОбороны;
  • иные причины.

Для оформления в собственность жилья, полученного военнослужащими по договорам социального найма, есть два пути:

  • приватизация классическая(с переводом фонда, но это уже можно не успеть сделать до окончания срока приватизации);
  • приватизация через суд(ничего страшного в этой процедуре нет, Вы не первый и не последний. К сожалению, законодательство вынуждает всех граждан, находящихся в таких однотипных ситуациях, шагать в ногу “с трудностями”. Мы знаем, как приватизировать через суд и с минимальными затратами) .

Чтобы уменьшить расходы на судебную защиту военнослужащим или лицам, уволенным в запас, возможно:

– Часть судебных действий делать самостоятельно (оплата госпошлины, подача искового заявления в суд и пр.);

– Подключить к Вашему процессу несколько подобных дел граждан из этого же дома. Тогда сумма юридических услуг будет существенно меньше.

Общая стоимость судебного дела зависит от региона, стоимости жилья и срочности действий. Часть расходов после выигранного судебного дела может быть компенсирована.

Срочная приватизация квартиры… за 5 дней?

Мы можем выполнить очень срочную приватизацию квартиры/комнаты за 13 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в Росреестре. Как раньше, за 5 дней, не получится, так как изменилась структура государственных органов, подготавливающих документы для передачи недвижимости и технология прохождения инстанций. Стоимость срочной услуги – от 22 тыс.руб.

Ограничения при выполнении срочных услуг: существенные перепланировки (не всегда); невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года, долги по оплате коммунальных платежей.

ПлюсыМинусы
Жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)При отчуждении доли жилья “не членам семьи”, площадь становится “коммунальной”
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан – собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье.
Можно передать по наследствуКапитальный, косметический и текущий ремонт – за свой счет
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано)Прочее

Решение вопроса о том, стоит или нет заниматься приватизацией, в каждом случае индивидуально.

ПРИМЕР 1. Гражданка прописана в квартире одна. Если у нее есть наследники, лучше приватизировать, чтобы квартира перешла по наследству. Если ей некому передать свое имущество, лучше уменьшить риск быть обманутой мошенниками и не приватизировать квартиру.

ПРИМЕР 2. Дом старый и очень ветхий. На собственника жилья ложится бремя его ремонта – лучше не приватизировать. Но если есть инвестор на земельный участок – может, лучше и приватизировать жилье. Вариантов ответов много.

ПРИМЕР 3. В квартире 4 зарегистрированных гражданина. Дом подлежит расселению. (На каких условиях?) Ответ зависит от площади квартиры, от пола проживающих, от их семейного положения и пр. Вариантов ответов очень много по приватизации дома.

Факторов, влияющих на решение по данному вопросу – ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда – это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, Вам легче будет принять правильное решение.

Условия

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

  • процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
  • несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
  • лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
  • совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
  • приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Перечень документов для приватизации с помощью юриста

1. Ксерокопии паспортов граждан (+свидетельства о рождении, браке граждан – при необходимости), на которых будет осуществляться передача собственности (приватизация)

2. Доверенность на имя специалиста.

Перечень документов для приватизации при самостоятельном оформлении

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

  1. Ф. 9 и ее ксерокопию,
  2. Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
  3. Кадастровый паспорт
  4. Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) – на одном листе
  5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
  6. Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма – если такой имеется
  7. Если ордер выдан после 01.01.98 – копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах – в отделе учета и распределения жил. площади) – не всегда надо

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/housingquest/privatization/

Как приватизировать квартиру в Санкт-Петербурге

Источник: https://spb.gorod.guru/privatizaciya

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Приватизация квартиры в 2020 году

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ”.

Поэтому (если нет срочной необходимости), приватизировать можно не торопясь, по минимальным  тарифам за сам договор приватизации.

Но военнослужащим и тем, у кого необходим перевод жилья, торопиться следует.

Предлагаем два варианта приватизации:

Как приватизировать квартиру в Санкт-Петербурге

Источник: https://spb.gorod.guru/privatizaciya

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Подробную информацию об услугах, их стоимости можно получить по телефону: +7(812)982-11-11, мессенджерыviber, whats app: +7(905)212-11-11, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.

Будем рады Вам помочь!

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры, комнаты:

Приватизация квартиры в 2020 году

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ”.

Поэтому (если нет срочной необходимости), приватизировать можно не торопясь, по минимальным  тарифам за сам договор приватизации.

Но военнослужащим и тем, у кого необходим перевод жилья, торопиться следует.

Предлагаем два варианта приватизации:

– через суд;

– обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

  • тем, у кого незаконные перепланировки;
  • когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев – возможно);
  • когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
  • тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
  • кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
  • в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Поможем оформить документы, приходите, звоните

Можем работать в режиме онлайн

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже).

В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).
[/attention][/attention][/attention][/attention]

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20  лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Приватизация квартиры во внесудебном порядке

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации завасит от срочности. Например, за 15 раб. дней – 14300 руб.

Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина 

  • Мы соберем за Вас все необходимые документы в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
  • выполним базовые и (при необходимости) дополнительные работы:
    • корректировку документов,
    • изменение площадей,
    • проведем согласования,
    • подачу,
    • подписание документов, и
  • Вы получите на руки «Договор передачи квартиры/комнаты» в Вашу собственность, зарегистрированный в Росреестре.

С приватизацией дома несколько сложнее (и дольше), за разъяснениями обращайтесь к нашим специалистам.

Нами работа подразделяется на:

  • базовую приватизацию квартиры/комнаты (когда граждане проживают в квартире/комнате до вступления в силу закона о приватизации, нет перепланировок). В эти работы входит: первичное получение справок по Форме 7 и 9, договора социального найма, вторичное получение справки формы 9, если бы подача документов в агентство по приватизации, контроль заключения и положений договора, получение договора передачи квартиры или комнаты в собственность, регистрация договора в Росреестре. Стоимость работ 12000 рублей (акция января-февраля 2020 г.).
  • дополнительные работы (если граждане, на которых сейчас планируется приватизировать квартиру/комнату, переехали в нее после вступления в силу закона о приватизации – после 1992 года): сбор дополнительных документов по СПб и ЛО с каждого предыдущего адреса, где были зарегистрированы граждане,  получение архивной формы 9, справок о неучастии в приватизации, согласование самовольных перепланировок (не обязательно), решение вопросов с задолженностью по коммунальным платежам (при возможности), получение копии распоряжений администрации о предоставления жилой площади, получение разрешения органов опеки и попечительства и пр. Стоимость – согласно смете необходимых работ.

Стоимость услуг при базовой приватизации квартиры/комнаты (без учета госпошлин) на январь 2020 г.:

  • Без ускорения (по СПб) 12000 руб;
  • Срочная приватизация квартир (по СПб) –  от 22 000 руб.
  • По Ленинградской области стоимость услуг уточнять дополнительно.

Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях – на возмездной основе).

В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная передача жилья стала бессрочной. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Что приватизацией не является (а является иным оформлением собственности):

    • оформление права собственности в ЖСК после выплаты пая;
    • наследование;
    • купля-продажа;
    • дарение,
    • оформление собственности на недвижимое имущество, которым пользовался без договора социального найма более 15 лет и пр.

Приватизация квартиры военнослужащим

Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое ими жилье, наиболее часто встречаются:

  • отсутствие полномочий у МинОбороны РФ на передачу жилья;
  • фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают;
  • не переданное (или недопереданное) на баланс муниципального образования здание, построенное за счет МинОбороны;
  • иные причины.

Для оформления в собственность жилья, полученного военнослужащими по договорам социального найма, есть два пути:

  • приватизация классическая(с переводом фонда, но это уже можно не успеть сделать до окончания срока приватизации);
  • приватизация через суд(ничего страшного в этой процедуре нет, Вы не первый и не последний. К сожалению, законодательство вынуждает всех граждан, находящихся в таких однотипных ситуациях, шагать в ногу “с трудностями”. Мы знаем, как приватизировать через суд и с минимальными затратами) .

Чтобы уменьшить расходы на судебную защиту военнослужащим или лицам, уволенным в запас, возможно:

– Часть судебных действий делать самостоятельно (оплата госпошлины, подача искового заявления в суд и пр.);

– Подключить к Вашему процессу несколько подобных дел граждан из этого же дома. Тогда сумма юридических услуг будет существенно меньше.

Общая стоимость судебного дела зависит от региона, стоимости жилья и срочности действий. Часть расходов после выигранного судебного дела может быть компенсирована.

Срочная приватизация квартиры… за 5 дней?

Мы можем выполнить очень срочную приватизацию квартиры/комнаты за 13 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в Росреестре. Как раньше, за 5 дней, не получится, так как изменилась структура государственных органов, подготавливающих документы для передачи недвижимости и технология прохождения инстанций. Стоимость срочной услуги – от 22 тыс.руб.

Ограничения при выполнении срочных услуг: существенные перепланировки (не всегда); невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года, долги по оплате коммунальных платежей.

ПлюсыМинусы
Жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)При отчуждении доли жилья “не членам семьи”, площадь становится “коммунальной”
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан – собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье.
Можно передать по наследствуКапитальный, косметический и текущий ремонт – за свой счет
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано)Прочее

Решение вопроса о том, стоит или нет заниматься приватизацией, в каждом случае индивидуально.

ПРИМЕР 1. Гражданка прописана в квартире одна. Если у нее есть наследники, лучше приватизировать, чтобы квартира перешла по наследству. Если ей некому передать свое имущество, лучше уменьшить риск быть обманутой мошенниками и не приватизировать квартиру.

ПРИМЕР 2. Дом старый и очень ветхий. На собственника жилья ложится бремя его ремонта – лучше не приватизировать. Но если есть инвестор на земельный участок – может, лучше и приватизировать жилье. Вариантов ответов много.

ПРИМЕР 3. В квартире 4 зарегистрированных гражданина. Дом подлежит расселению. (На каких условиях?) Ответ зависит от площади квартиры, от пола проживающих, от их семейного положения и пр. Вариантов ответов очень много по приватизации дома.

Факторов, влияющих на решение по данному вопросу – ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда – это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, Вам легче будет принять правильное решение.

Условия

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

  • процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
  • несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
  • лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
  • совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
  • приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Перечень документов для приватизации с помощью юриста

1. Ксерокопии паспортов граждан (+свидетельства о рождении, браке граждан – при необходимости), на которых будет осуществляться передача собственности (приватизация)

2. Доверенность на имя специалиста.

Перечень документов для приватизации при самостоятельном оформлении

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

  1. Ф. 9 и ее ксерокопию,
  2. Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
  3. Кадастровый паспорт
  4. Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) – на одном листе
  5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
  6. Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма – если такой имеется
  7. Если ордер выдан после 01.01.98 – копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах – в отделе учета и распределения жил. площади) – не всегда надо

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/housingquest/privatization/

Как приватизировать квартиру в Санкт-Петербурге

Источник: https://spb.gorod.guru/privatizaciya

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Подробную информацию об услугах, их стоимости можно получить по телефону: +7(812)982-11-11, мессенджерыviber, whats app: +7(905)212-11-11, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.

Будем рады Вам помочь!

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры, комнаты:

Приватизация квартиры в 2020 году

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ”.

Поэтому (если нет срочной необходимости), приватизировать можно не торопясь, по минимальным  тарифам за сам договор приватизации.

Но военнослужащим и тем, у кого необходим перевод жилья, торопиться следует.

Предлагаем два варианта приватизации:

– через суд;

– обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

  • тем, у кого незаконные перепланировки;
  • когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев – возможно);
  • когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
  • тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
  • кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
  • в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Поможем оформить документы, приходите, звоните

Можем работать в режиме онлайн

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже).

В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).
[/attention][/attention][/attention][/attention]

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20  лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Приватизация квартиры во внесудебном порядке

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации завасит от срочности. Например, за 15 раб. дней – 14300 руб.

Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина 

  • Мы соберем за Вас все необходимые документы в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
  • выполним базовые и (при необходимости) дополнительные работы:
    • корректировку документов,
    • изменение площадей,
    • проведем согласования,
    • подачу,
    • подписание документов, и
  • Вы получите на руки «Договор передачи квартиры/комнаты» в Вашу собственность, зарегистрированный в Росреестре.

С приватизацией дома несколько сложнее (и дольше), за разъяснениями обращайтесь к нашим специалистам.

Нами работа подразделяется на:

  • базовую приватизацию квартиры/комнаты (когда граждане проживают в квартире/комнате до вступления в силу закона о приватизации, нет перепланировок). В эти работы входит: первичное получение справок по Форме 7 и 9, договора социального найма, вторичное получение справки формы 9, если бы подача документов в агентство по приватизации, контроль заключения и положений договора, получение договора передачи квартиры или комнаты в собственность, регистрация договора в Росреестре. Стоимость работ 12000 рублей (акция января-февраля 2020 г.).
  • дополнительные работы (если граждане, на которых сейчас планируется приватизировать квартиру/комнату, переехали в нее после вступления в силу закона о приватизации – после 1992 года): сбор дополнительных документов по СПб и ЛО с каждого предыдущего адреса, где были зарегистрированы граждане,  получение архивной формы 9, справок о неучастии в приватизации, согласование самовольных перепланировок (не обязательно), решение вопросов с задолженностью по коммунальным платежам (при возможности), получение копии распоряжений администрации о предоставления жилой площади, получение разрешения органов опеки и попечительства и пр. Стоимость – согласно смете необходимых работ.

Стоимость услуг при базовой приватизации квартиры/комнаты (без учета госпошлин) на январь 2020 г.:

  • Без ускорения (по СПб) 12000 руб;
  • Срочная приватизация квартир (по СПб) –  от 22 000 руб.
  • По Ленинградской области стоимость услуг уточнять дополнительно.

Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях – на возмездной основе).

В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная передача жилья стала бессрочной. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Что приватизацией не является (а является иным оформлением собственности):

    • оформление права собственности в ЖСК после выплаты пая;
    • наследование;
    • купля-продажа;
    • дарение,
    • оформление собственности на недвижимое имущество, которым пользовался без договора социального найма более 15 лет и пр.

Приватизация квартиры военнослужащим

Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое ими жилье, наиболее часто встречаются:

  • отсутствие полномочий у МинОбороны РФ на передачу жилья;
  • фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают;
  • не переданное (или недопереданное) на баланс муниципального образования здание, построенное за счет МинОбороны;
  • иные причины.

Для оформления в собственность жилья, полученного военнослужащими по договорам социального найма, есть два пути:

  • приватизация классическая(с переводом фонда, но это уже можно не успеть сделать до окончания срока приватизации);
  • приватизация через суд(ничего страшного в этой процедуре нет, Вы не первый и не последний. К сожалению, законодательство вынуждает всех граждан, находящихся в таких однотипных ситуациях, шагать в ногу “с трудностями”. Мы знаем, как приватизировать через суд и с минимальными затратами) .

Чтобы уменьшить расходы на судебную защиту военнослужащим или лицам, уволенным в запас, возможно:

– Часть судебных действий делать самостоятельно (оплата госпошлины, подача искового заявления в суд и пр.);

– Подключить к Вашему процессу несколько подобных дел граждан из этого же дома. Тогда сумма юридических услуг будет существенно меньше.

Общая стоимость судебного дела зависит от региона, стоимости жилья и срочности действий. Часть расходов после выигранного судебного дела может быть компенсирована.

Срочная приватизация квартиры… за 5 дней?

Мы можем выполнить очень срочную приватизацию квартиры/комнаты за 13 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в Росреестре. Как раньше, за 5 дней, не получится, так как изменилась структура государственных органов, подготавливающих документы для передачи недвижимости и технология прохождения инстанций. Стоимость срочной услуги – от 22 тыс.руб.

Ограничения при выполнении срочных услуг: существенные перепланировки (не всегда); невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года, долги по оплате коммунальных платежей.

ПлюсыМинусы
Жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)При отчуждении доли жилья “не членам семьи”, площадь становится “коммунальной”
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан – собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье.
Можно передать по наследствуКапитальный, косметический и текущий ремонт – за свой счет
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано)Прочее

Решение вопроса о том, стоит или нет заниматься приватизацией, в каждом случае индивидуально.

ПРИМЕР 1. Гражданка прописана в квартире одна. Если у нее есть наследники, лучше приватизировать, чтобы квартира перешла по наследству. Если ей некому передать свое имущество, лучше уменьшить риск быть обманутой мошенниками и не приватизировать квартиру.

ПРИМЕР 2. Дом старый и очень ветхий. На собственника жилья ложится бремя его ремонта – лучше не приватизировать. Но если есть инвестор на земельный участок – может, лучше и приватизировать жилье. Вариантов ответов много.

ПРИМЕР 3. В квартире 4 зарегистрированных гражданина. Дом подлежит расселению. (На каких условиях?) Ответ зависит от площади квартиры, от пола проживающих, от их семейного положения и пр. Вариантов ответов очень много по приватизации дома.

Факторов, влияющих на решение по данному вопросу – ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда – это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, Вам легче будет принять правильное решение.

Условия

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

  • процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
  • несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
  • лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
  • совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
  • приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Перечень документов для приватизации с помощью юриста

1. Ксерокопии паспортов граждан (+свидетельства о рождении, браке граждан – при необходимости), на которых будет осуществляться передача собственности (приватизация)

2. Доверенность на имя специалиста.

Перечень документов для приватизации при самостоятельном оформлении

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

  1. Ф. 9 и ее ксерокопию,
  2. Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
  3. Кадастровый паспорт
  4. Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) – на одном листе
  5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
  6. Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма – если такой имеется
  7. Если ордер выдан после 01.01.98 – копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах – в отделе учета и распределения жил. площади) – не всегда надо

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/housingquest/privatization/

Как приватизировать квартиру в Санкт-Петербурге

Источник: https://spb.gorod.guru/privatizaciya

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Подробную информацию об услугах, их стоимости можно получить по телефону: +7(812)982-11-11, мессенджерыviber, whats app: +7(905)212-11-11, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.

Будем рады Вам помочь!

Приватизация квартиры в 2020 году

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ”.

Поэтому (если нет срочной необходимости), приватизировать можно не торопясь, по минимальным  тарифам за сам договор приватизации.

Но военнослужащим и тем, у кого необходим перевод жилья, торопиться следует.

Предлагаем два варианта приватизации:

– через суд;

– обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

  • тем, у кого незаконные перепланировки;
  • когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев – возможно);
  • когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
  • тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
  • кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
  • в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Поможем оформить документы, приходите, звоните

Можем работать в режиме онлайн

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже).

В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).
[/attention][/attention][/attention][/attention]

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20  лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Приватизация квартиры во внесудебном порядке

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации завасит от срочности. Например, за 15 раб. дней – 14300 руб.

Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина 

  • Мы соберем за Вас все необходимые документы в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
  • выполним базовые и (при необходимости) дополнительные работы:
    • корректировку документов,
    • изменение площадей,
    • проведем согласования,
    • подачу,
    • подписание документов, и
  • Вы получите на руки «Договор передачи квартиры/комнаты» в Вашу собственность, зарегистрированный в Росреестре.

С приватизацией дома несколько сложнее (и дольше), за разъяснениями обращайтесь к нашим специалистам.

Нами работа подразделяется на:

  • базовую приватизацию квартиры/комнаты (когда граждане проживают в квартире/комнате до вступления в силу закона о приватизации, нет перепланировок). В эти работы входит: первичное получение справок по Форме 7 и 9, договора социального найма, вторичное получение справки формы 9, если бы подача документов в агентство по приватизации, контроль заключения и положений договора, получение договора передачи квартиры или комнаты в собственность, регистрация договора в Росреестре. Стоимость работ 12000 рублей (акция января-февраля 2020 г.).
  • дополнительные работы (если граждане, на которых сейчас планируется приватизировать квартиру/комнату, переехали в нее после вступления в силу закона о приватизации – после 1992 года): сбор дополнительных документов по СПб и ЛО с каждого предыдущего адреса, где были зарегистрированы граждане,  получение архивной формы 9, справок о неучастии в приватизации, согласование самовольных перепланировок (не обязательно), решение вопросов с задолженностью по коммунальным платежам (при возможности), получение копии распоряжений администрации о предоставления жилой площади, получение разрешения органов опеки и попечительства и пр. Стоимость – согласно смете необходимых работ.

Стоимость услуг при базовой приватизации квартиры/комнаты (без учета госпошлин) на январь 2020 г.:

  • Без ускорения (по СПб) 12000 руб;
  • Срочная приватизация квартир (по СПб) –  от 22 000 руб.
  • По Ленинградской области стоимость услуг уточнять дополнительно.

Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях – на возмездной основе).

В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная передача жилья стала бессрочной. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Что приватизацией не является (а является иным оформлением собственности):

    • оформление права собственности в ЖСК после выплаты пая;
    • наследование;
    • купля-продажа;
    • дарение,
    • оформление собственности на недвижимое имущество, которым пользовался без договора социального найма более 15 лет и пр.

Приватизация квартиры военнослужащим

Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое ими жилье, наиболее часто встречаются:

  • отсутствие полномочий у МинОбороны РФ на передачу жилья;
  • фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают;
  • не переданное (или недопереданное) на баланс муниципального образования здание, построенное за счет МинОбороны;
  • иные причины.

Для оформления в собственность жилья, полученного военнослужащими по договорам социального найма, есть два пути:

  • приватизация классическая(с переводом фонда, но это уже можно не успеть сделать до окончания срока приватизации);
  • приватизация через суд(ничего страшного в этой процедуре нет, Вы не первый и не последний. К сожалению, законодательство вынуждает всех граждан, находящихся в таких однотипных ситуациях, шагать в ногу “с трудностями”. Мы знаем, как приватизировать через суд и с минимальными затратами) .

Чтобы уменьшить расходы на судебную защиту военнослужащим или лицам, уволенным в запас, возможно:

– Часть судебных действий делать самостоятельно (оплата госпошлины, подача искового заявления в суд и пр.);

– Подключить к Вашему процессу несколько подобных дел граждан из этого же дома. Тогда сумма юридических услуг будет существенно меньше.

Общая стоимость судебного дела зависит от региона, стоимости жилья и срочности действий. Часть расходов после выигранного судебного дела может быть компенсирована.

Срочная приватизация квартиры… за 5 дней?

Мы можем выполнить очень срочную приватизацию квартиры/комнаты за 13 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в Росреестре. Как раньше, за 5 дней, не получится, так как изменилась структура государственных органов, подготавливающих документы для передачи недвижимости и технология прохождения инстанций. Стоимость срочной услуги – от 22 тыс.руб.

Ограничения при выполнении срочных услуг: существенные перепланировки (не всегда); невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года, долги по оплате коммунальных платежей.

ПлюсыМинусы
Жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)При отчуждении доли жилья “не членам семьи”, площадь становится “коммунальной”
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан – собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье.
Можно передать по наследствуКапитальный, косметический и текущий ремонт – за свой счет
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано)Прочее

Решение вопроса о том, стоит или нет заниматься приватизацией, в каждом случае индивидуально.

ПРИМЕР 1. Гражданка прописана в квартире одна. Если у нее есть наследники, лучше приватизировать, чтобы квартира перешла по наследству. Если ей некому передать свое имущество, лучше уменьшить риск быть обманутой мошенниками и не приватизировать квартиру.

ПРИМЕР 2. Дом старый и очень ветхий. На собственника жилья ложится бремя его ремонта – лучше не приватизировать. Но если есть инвестор на земельный участок – может, лучше и приватизировать жилье. Вариантов ответов много.

ПРИМЕР 3. В квартире 4 зарегистрированных гражданина. Дом подлежит расселению. (На каких условиях?) Ответ зависит от площади квартиры, от пола проживающих, от их семейного положения и пр. Вариантов ответов очень много по приватизации дома.

Факторов, влияющих на решение по данному вопросу – ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда – это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, Вам легче будет принять правильное решение.

Условия

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

  • процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
  • несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
  • лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
  • совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
  • приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Перечень документов для приватизации с помощью юриста

1. Ксерокопии паспортов граждан (+свидетельства о рождении, браке граждан – при необходимости), на которых будет осуществляться передача собственности (приватизация)

2. Доверенность на имя специалиста.

Перечень документов для приватизации при самостоятельном оформлении

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

  1. Ф. 9 и ее ксерокопию,
  2. Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
  3. Кадастровый паспорт
  4. Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) – на одном листе
  5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
  6. Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма – если такой имеется
  7. Если ордер выдан после 01.01.98 – копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах – в отделе учета и распределения жил. площади) – не всегда надо

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/housingquest/privatization/

Как приватизировать квартиру в Санкт-Петербурге

Источник: https://spb.gorod.guru/privatizaciya

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Подробную информацию об услугах, их стоимости можно получить по телефону: +7(812)982-11-11, мессенджерыviber, whats app: +7(905)212-11-11, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.

Будем рады Вам помочь!

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры, комнаты:

Приватизация квартиры в 2020 году

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ”.

Поэтому (если нет срочной необходимости), приватизировать можно не торопясь, по минимальным  тарифам за сам договор приватизации.

Но военнослужащим и тем, у кого необходим перевод жилья, торопиться следует.

Предлагаем два варианта приватизации:

– через суд;

– обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

  • тем, у кого незаконные перепланировки;
  • когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев – возможно);
  • когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
  • тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
  • кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
  • в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Поможем оформить документы, приходите, звоните

Можем работать в режиме онлайн

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже).

В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст.

[attention type=red][attention type=green][attention type=yellow][attention type=red]
333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).
[/attention][/attention][/attention][/attention]

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20  лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Приватизация квартиры во внесудебном порядке

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации завасит от срочности. Например, за 15 раб. дней – 14300 руб.

Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина 

  • Мы соберем за Вас все необходимые документы в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
  • выполним базовые и (при необходимости) дополнительные работы:
    • корректировку документов,
    • изменение площадей,
    • проведем согласования,
    • подачу,
    • подписание документов, и
  • Вы получите на руки «Договор передачи квартиры/комнаты» в Вашу собственность, зарегистрированный в Росреестре.

С приватизацией дома несколько сложнее (и дольше), за разъяснениями обращайтесь к нашим специалистам.

Нами работа подразделяется на:

  • базовую приватизацию квартиры/комнаты (когда граждане проживают в квартире/комнате до вступления в силу закона о приватизации, нет перепланировок). В эти работы входит: первичное получение справок по Форме 7 и 9, договора социального найма, вторичное получение справки формы 9, если бы подача документов в агентство по приватизации, контроль заключения и положений договора, получение договора передачи квартиры или комнаты в собственность, регистрация договора в Росреестре. Стоимость работ 12000 рублей (акция января-февраля 2020 г.).
  • дополнительные работы (если граждане, на которых сейчас планируется приватизировать квартиру/комнату, переехали в нее после вступления в силу закона о приватизации – после 1992 года): сбор дополнительных документов по СПб и ЛО с каждого предыдущего адреса, где были зарегистрированы граждане,  получение архивной формы 9, справок о неучастии в приватизации, согласование самовольных перепланировок (не обязательно), решение вопросов с задолженностью по коммунальным платежам (при возможности), получение копии распоряжений администрации о предоставления жилой площади, получение разрешения органов опеки и попечительства и пр. Стоимость – согласно смете необходимых работ.

Стоимость услуг при базовой приватизации квартиры/комнаты (без учета госпошлин) на январь 2020 г.:

  • Без ускорения (по СПб) 12000 руб;
  • Срочная приватизация квартир (по СПб) –  от 22 000 руб.
  • По Ленинградской области стоимость услуг уточнять дополнительно.

Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях – на возмездной основе).

В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная передача жилья стала бессрочной. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Что приватизацией не является (а является иным оформлением собственности):

    • оформление права собственности в ЖСК после выплаты пая;
    • наследование;
    • купля-продажа;
    • дарение,
    • оформление собственности на недвижимое имущество, которым пользовался без договора социального найма более 15 лет и пр.

Приватизация квартиры военнослужащим

Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое ими жилье, наиболее часто встречаются:

  • отсутствие полномочий у МинОбороны РФ на передачу жилья;
  • фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают;
  • не переданное (или недопереданное) на баланс муниципального образования здание, построенное за счет МинОбороны;
  • иные причины.

Для оформления в собственность жилья, полученного военнослужащими по договорам социального найма, есть два пути:

  • приватизация классическая(с переводом фонда, но это уже можно не успеть сделать до окончания срока приватизации);
  • приватизация через суд(ничего страшного в этой процедуре нет, Вы не первый и не последний. К сожалению, законодательство вынуждает всех граждан, находящихся в таких однотипных ситуациях, шагать в ногу “с трудностями”. Мы знаем, как приватизировать через суд и с минимальными затратами) .

Чтобы уменьшить расходы на судебную защиту военнослужащим или лицам, уволенным в запас, возможно:

– Часть судебных действий делать самостоятельно (оплата госпошлины, подача искового заявления в суд и пр.);

– Подключить к Вашему процессу несколько подобных дел граждан из этого же дома. Тогда сумма юридических услуг будет существенно меньше.

Общая стоимость судебного дела зависит от региона, стоимости жилья и срочности действий. Часть расходов после выигранного судебного дела может быть компенсирована.

Срочная приватизация квартиры… за 5 дней?

Мы можем выполнить очень срочную приватизацию квартиры/комнаты за 13 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в Росреестре. Как раньше, за 5 дней, не получится, так как изменилась структура государственных органов, подготавливающих документы для передачи недвижимости и технология прохождения инстанций. Стоимость срочной услуги – от 22 тыс.руб.

Ограничения при выполнении срочных услуг: существенные перепланировки (не всегда); невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года, долги по оплате коммунальных платежей.

ПлюсыМинусы
Жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)При отчуждении доли жилья “не членам семьи”, площадь становится “коммунальной”
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан – собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье.
Можно передать по наследствуКапитальный, косметический и текущий ремонт – за свой счет
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано)Прочее

Решение вопроса о том, стоит или нет заниматься приватизацией, в каждом случае индивидуально.

ПРИМЕР 1. Гражданка прописана в квартире одна. Если у нее есть наследники, лучше приватизировать, чтобы квартира перешла по наследству. Если ей некому передать свое имущество, лучше уменьшить риск быть обманутой мошенниками и не приватизировать квартиру.

ПРИМЕР 2. Дом старый и очень ветхий. На собственника жилья ложится бремя его ремонта – лучше не приватизировать. Но если есть инвестор на земельный участок – может, лучше и приватизировать жилье. Вариантов ответов много.

ПРИМЕР 3. В квартире 4 зарегистрированных гражданина. Дом подлежит расселению. (На каких условиях?) Ответ зависит от площади квартиры, от пола проживающих, от их семейного положения и пр. Вариантов ответов очень много по приватизации дома.

Факторов, влияющих на решение по данному вопросу – ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда – это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, Вам легче будет принять правильное решение.

Условия

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

  • процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
  • несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
  • лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
  • совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
  • приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Перечень документов для приватизации с помощью юриста

1. Ксерокопии паспортов граждан (+свидетельства о рождении, браке граждан – при необходимости), на которых будет осуществляться передача собственности (приватизация)

2. Доверенность на имя специалиста.

Перечень документов для приватизации при самостоятельном оформлении

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

  1. Ф. 9 и ее ксерокопию,
  2. Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
  3. Кадастровый паспорт
  4. Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) – на одном листе
  5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
  6. Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма – если такой имеется
  7. Если ордер выдан после 01.01.98 – копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах – в отделе учета и распределения жил. площади) – не всегда надо

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/housingquest/privatization/

Как приватизировать квартиру в Санкт-Петербурге

Источник: https://spb.gorod.guru/privatizaciya

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты под ключ в СПб

Сколько стоит приватизация квартиры в спб
Сколько стоит приватизация квартиры в спб

Помощь в оформлении приватизации квартиры, комнаты в СПб и ЛО: цена, документы

Приватизация – это оформление квартиры, комнаты в коммунальной квартире из муниципальной в частную (личную или общую долевую) собственность граждан.

Оформить приватизацию и право собственности на квартиру в СПб, комнату в коммунальной квартире не так просто, это сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и знания их требований к документам.

Петербургский Правовой Центр оказывает полный спектр услуг по вопросу оформления в собственность, бесплатной приватизации жилых помещений: от сбора и восстановления документов до регистрации права собственности квартиру, комнату на территории Санкт-Петербурга и Лен.области.

Наш коллектив составляют профессионалы с большим опытом практической работы в области недвижимости, которые внимательно отнесутся к Вашему вопросу и предложат наиболее простой и правильный способ его решения.

Цена услуги по приватизации зависит от объема работы и места нахождения недвижимости:

Юридическая консультация по приватизации квартиры, комнаты – 1500 рублей. При заключении договора на оформление приватизации “под ключ” предоставляется бесплатная юридическая консультация по приватизации.

Оформление приватизации квартиры, комнаты“под ключ” (с регистрацией права собственности):

  • Петроградский, Приморский, Выборгский, Василеостровский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 16000 рублей!
  • Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 16500 рублей!
  • Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18500 рублей.
  • Ленинградская область – от 25000 рублей (в зависимости от района и состояния Ваших документов).

Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса по удостоверению доверенности на сбор документов – 1800 руб.

Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только забрать у нас готовые документы на квартиру!

  • Сбор и восстановление документов – от 3 до 5 рабочих дней;
  • Оформление договора приватизации (бесплатно) – 2 месяца. За дополнительную плату можно сделать ускорение;
  • Регистрация права собственности – примерно 2 недели.

У Вас нет времени стоять в очередях? Вам нужны профессионалы в области недвижимости? Обращайтесь!

Подробную информацию об услугах, их стоимости можно получить по телефону: +7(812)982-11-11, мессенджерыviber, whats app: +7(905)212-11-11, или написав на электронную почту: 9279099@list.ru.

Будем рады Вам помочь!

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры, комнаты:

  • Копия паспортов всех лиц, участвующих в приватизации.
  • Договор социального найма и (или) ордер (если есть).
  • Форма 7 и форма 9 со всех мест жительства (регистрации), начиная с июня 1991 года (если есть).
  • Нотариальные копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, прописанных в приватизируемой квартире, комнате.

  • Нотариальные копии свидетельств о смерти лиц, которые были прописаны в приватизируемой квартире, комнате;
  • При смене фамилии, имени или отчества — нотариальные копии документов, подтверждающих данный факт, и др.

Примечание: Перечень документов подлежит уточнению в каждом случае в зависимости от конкретной ситуации.

При отсутствии вышеуказанных документов сотрудники нашей Компании помогут восстановить их

После оформления приватизации доказательством права собственности занимаемой квартиры является договор приватизации, а также свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая проведённую государственную регистрацию права (с 15 июля 2016 года свидетельства о гос. регистрации не выдаются).

С момента оформления приватизации у собственника возникает право распоряжения жилым помещением: продать, подарить, передать по наследству и др.

Приватизировать жилье бесплатно возможно только один раз (это правило не распространяется на несовершеннолетних).

© Copyright ООО “Петербургский Правовой Центр”, 2012 (в редакции от 09.01.2020г.)

Источник: https://www.legal-spb.ru/fiz/oformlenie-nedvizhimosti/privatizaciya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.